博爾跟凌世哲又交換了些意見后，就告辭了。

    把艾莉森叫道辦公室，凌世哲把芯片工廠的事情跟艾莉森交談了后，艾莉森笑著說道：“boss，現(xiàn)在我們還不用太擔心，現(xiàn)在國民半導(dǎo)體公司的電源ic現(xiàn)在還不成熟，一時半會還離不開給我們做的代工業(yè)務(wù)，而西格奈蒂克斯半導(dǎo)體公司現(xiàn)在還剛起步，2年內(nèi)還離不開我們交給他的代工業(yè)務(wù)。但尼恩說得對，芯片工廠現(xiàn)在馬上開建都需要2年的時間，現(xiàn)在半導(dǎo)體的發(fā)展很快，現(xiàn)在不做打算，以后我們就很被動了，我們必須現(xiàn)在就要開始啟動芯片工廠的事情，解決自己的產(chǎn)能。”

    “工廠的整個預(yù)算要花費多少，你做個計劃嗎？”凌世哲問道：“工廠建在那里，硅谷嗎？”

    “等一下，boss，我跟尼恩兩人調(diào)查過，我去把他叫來，”艾莉森打了個電話，通知了尼恩過來，少頃，尼恩過來后，艾莉森才繼續(xù)說道：“這些日子給跟尼恩做了下考察，認為把芯片工廠不需要建在硅谷，我們找了個現(xiàn)成的，休斯公司他們準備放棄存儲芯片業(yè)務(wù)，并轉(zhuǎn)向光伏太陽能電池上發(fā)展，為美國的衛(wèi)星提供太陽能電池板。“

    在艾莉森向凌世哲匯報的時候，尼恩交給了他一份有關(guān)休斯公司的一份資料，凌世哲看了看，這份休斯公司的芯片生產(chǎn)線屬于10微米生產(chǎn)線，采用b摸s工藝，這是半導(dǎo)體上非常早期的一種生產(chǎn)工藝，但在目前還是一種相當先進的生產(chǎn)工藝。而凌世哲在香港設(shè)計的工藝屬于c摸s工藝技術(shù)，這種工藝是是intel公司在80年代才搞出來的，是一種高自動化的柔性模塊化的工藝生產(chǎn)線，這種生產(chǎn)線凌世哲還借鑒了一些21世紀才有的智能化理念，可以說是c摸s工藝的魔改版。

    這種生產(chǎn)線相對b摸s工藝生產(chǎn)線來說，對晶體管上的集成度要高很多，對生產(chǎn)線的升級和改造要容易得多，不用整條生產(chǎn)線都進行大改，只對關(guān)鍵的地方進行修改、升級就成，這樣一來，生產(chǎn)難度和制造成本也低不少，在可靠性上、生產(chǎn)成本上、維護成本上相比b摸s工藝都有著巨大的優(yōu)勢，這條工藝intel可是用到了21世紀處初期進入納米時代前才淘汰，至于后來進入納米時代后用的什么**os新型生產(chǎn)工藝，其實都是在c摸p工藝的基礎(chǔ)上而來的，這條工藝在未來可是給intel公司，成為世界半導(dǎo)體頂尖巨頭打下了堅實的基礎(chǔ)，后世的半導(dǎo)體工廠，他們自己的生產(chǎn)工藝幾乎都是效仿intel的。但他的缺點就是這個工藝在技術(shù)難度上，要高的多和要復(fù)雜的多，這樣一個工廠的投資可是比b摸s工廠的10倍以上。

    在香港正在設(shè)計的那條工藝雖然很先進，凌世哲也給了他們清晰的設(shè)計思路和大體的構(gòu)架，但由于太先進，也不是短時間能夠完成的，在新工藝沒有出來以前，只能暫時用b摸s來替代，等c摸s工藝完成后，在它淘汰掉，連設(shè)備和工廠建設(shè)成本1500w美元，在凌世哲這重生者看，是可以接受的。

    想了想，凌世哲說道：“除了我們公司對他的設(shè)備感興趣外，還有其他公司沒有？”

    “目前還沒有其他公司接觸他們，休斯公司是前幾天才剛放出來的信息，”尼恩向凌世哲匯報道：“接到消息后，我馬上給艾莉森做了匯報?！?br/>
    艾莉森點了點頭，說道：“是的，接到尼恩的報告后，我馬上派了人對這個信息進行了了解，1500w美元包括300多名熟練的生產(chǎn)工人一起打包賣掉，而且他的工廠就在加拿大的蒙特利爾，這家工廠我們委托財務(wù)公司調(diào)查過了，沒有任何問題，也沒有負債，除了報價高了點外，我們完全可以接手?！?br/>
    “有多高？”

    “整整高了150多w美元，boss，”聽到艾莉森的回報后，凌世哲想了想說道：“能把價格降下來嗎？”

    艾莉森搖了搖頭，說道：“很難，這個工廠是新建了沒有多久的，還有，我打聽到歐洲的意法半導(dǎo)體公司對他有興趣，估計要不了多久，就會派人跟他們進行接觸，如果在加上我們，他們肯定會坐地起價，到時會變得更高，他們純粹是在找冤大頭。”

    凌世哲想了想，決定1500w就1500w買它下來，這150w美元高出的一部分別tm的去計較了，想想后世的共和國，你就是滿世界提著錢，都沒人賣給你，你想當冤大頭都沒有機會，何況現(xiàn)在才1500w美元，這套工藝設(shè)備，共和國在后世90年代中期才引進，足足花了8億多美元，才把他搞了下來，這還不是馬上就擁有的，工廠建立起來了以后，所有的生產(chǎn)和工藝技術(shù)都掌握在外方手里，中國人根本就沒有插手的機會，又付出了巨大的代價，隔了幾年到世紀末，才把工廠和工藝設(shè)備完整的交給了他們。

    一條早都被淘汰了近20年的工藝了，居然被西方訛了這么多錢，不能不說這是一種悲哀，但現(xiàn)在凌世哲有機會把他拿下來，還只用區(qū)區(qū)1500w美元，就可以完全擁有這家工廠，比起后世的共和國來說，實在是幸福太多，沒有必要在150w美元上的差價上面斤斤計較。

    隨后當且紛紛艾莉森就以這個價格，乘著意法半導(dǎo)體公司還沒有跟休斯公司接觸前，把它徹底的拿下來，以免夜長夢多，被休斯公司坐地起價，到時可就坐蠟了。

    艾莉森接到凌世哲的任務(wù)后，馬上聯(lián)系了fo摸律師事務(wù)所和跟安布雷拉公司有業(yè)務(wù)往來的德勤財務(wù)公司，去跟休斯公司接觸，1個星期后，就把休斯公司在加拿大的集成電路工廠全部搞定，整個費用足足花了3300多w美元。之所以會花這么多的錢，是因為工廠的買賣不是一手交錢和一手交貨那么簡單的，除了1500w美元的收購價外，還有不少是法律和財務(wù)上的問題，以及員工安置和設(shè)備折舊問題等一系列復(fù)雜的事物，光是這筆費用就超過了1800w美元，這還是工廠的買賣，如果涉及到企業(yè)的并購，那么花的錢還要更多。

    對于律師事務(wù)所和財務(wù)公司來說，涉及到公司的整體買賣和大企業(yè)之間的并購，是他們最喜聞樂見的事情，特別是后者，每家企業(yè)都是一個獨立的經(jīng)濟王國，涉及到的方方面面簡直就是千頭萬緒，從技術(shù)專利和員工福利與安置的問題無論哪方面都需要大規(guī)模的律師團隊參與，光是一場中等規(guī)模的企業(yè)并購下來，一家知名的律師事務(wù)所和財務(wù)公司就可以賺上千萬美元，可以說是一件稀松平常的事情，如果企業(yè)的并購在大點，賺個上億都不是什么難事。

    工廠位于加拿大的蒙特利爾，工廠占地面積廣大，廠房與廠房之間做了許多的綠化，如同進入了中央公園。這也是北美工廠的一個特點，由于地廣人稀，他們的工廠都是占地面積廣大，有很多地方的空地，就被拿來做綠化，每個廠房面前都有一個占地面積廣大的停車場，廠房與廠房之間道路寬闊，在加上綠化地，整個工廠的面積居然有6個標準足球場那么大。

    也就是北美了，像這樣的工廠，占那么大一塊地方，那么多的綠化，造的跟中央公園式的，在后世的中國工廠里面是根本不可能出現(xiàn)的；除此之外，居然還有個辦公大樓，也是占地廣闊，辦公大樓一共有7層，大樓外表居然是用藍色的不反光有機玻璃鋪成，建的根后世的水立方似的，凌世哲目測了下，這棟辦公樓和它所占的綠化帶，一點都不比后世的水立方小。

    看到這么大一片地方，居然才花1500多w美元，艾莉森和尼恩居然還在旁邊抱怨說買的虧了，還可以在便宜一些，凌世哲聽見不由得吐糟，這塊地要是放在后世沒有好幾億美元，根本就拿不下來，現(xiàn)在1500w美元拿下來，不得不感嘆，現(xiàn)在布雷頓森林體系還沒有解體，現(xiàn)在的美金可真是美金?。≡诩由霞幽么筮@個國家的國土面積又太過廣大，若不含水域僅以陸地面積來算，則是僅次于蘇聯(lián)、中國、美國，位居世界第四，人口現(xiàn)在不到3000w，這里有比較偏僻的話，1500w想拿下這里，根本就不要想。

    工廠的位置比較偏僻，距離蒙特利爾市區(qū)有差不多還有300多公里的路程，當初休斯公司在這里建工廠的時候，擔心沒人來工作，除了建了一條從工廠到蒙特利爾市的公路外，還建了一個面積廣大的高級職工花園別墅小區(qū)，進入小區(qū)后，只見一棟棟獨立花園別墅，整齊的排在小區(qū)公路的兩邊，別墅的占地面積比美國的標準家庭別墅足足大了一倍，而且居然還是磚橫別墅，不是木制的，整個職工小區(qū)居然充滿了唐式建筑風格。

    工廠的負責人皮切特向凌世哲他們講解道：“整個工廠和職工小區(qū)建于1958年，工廠原是休斯公司用來生產(chǎn)電子元器件的工廠，但是工廠建成以后，休斯公司根本就沒有接到多少的單子，工廠的開工嚴重不足，一直處于虧損狀態(tài)，1967年，又把工廠改成集成電路工廠，用來生產(chǎn)芯片，情況有所好轉(zhuǎn)，好不容易把虧空補上，但休斯公司新上來的ceo不知道是怎么想的，決定把這里的工廠給關(guān)閉，要結(jié)束它，去做太陽能電池板，認為那更賺錢，你們把它買下來是對的，這個工廠年產(chǎn)1000w顆芯片，絕對能滿足你們的需求，制造成本也不高，跟硅谷的一樣，把貨運輸出去的成本也不高，很便宜，你們現(xiàn)在把他買下來，是個明智的選擇?！?br/>
    凌世哲問道：“工廠里目前有多少工人，都住在這個小區(qū)里面嗎？怎么看清來冷冷清清的？”

    “包括我在內(nèi)，工廠里目前有323名工人，包括清潔工人，和他們的家屬一共有1106人，全都住在這個小區(qū)里面，”皮切特指了指兩邊一排排的別墅，說道：“剛剛建造的時候，這里可不止這么一點人，要知道這個小區(qū)的光別墅可就有1600多棟，可惜工廠建成以后，效益一直都不好，工廠效益不好，很多工人們都離開了，房子大多也空了，現(xiàn)在剩下323棟別墅里面還有人住，一名工人一棟房子，公司給的?！?br/>
    “一名工人一棟別墅，那這些別墅是你們的嗎？我是說房子的所有權(quán)?！绷枋勒苈牭拇蠛梗@個休斯公司太有錢了吧，給工人一人發(fā)棟別墅，這得有錢到什么程度啊，問道：“還有，為什么整個小區(qū)還有那個工廠里的花園到處都充滿了中國唐式建筑風格、”

    “哈~~哈~~?，你們一定很驚奇是吧，”皮切特哈哈大笑。

    聽到皮切特的講述，凌世哲這才知道，當初休斯公司在這里建設(shè)工廠的時候，本來是用來做核材料加工工廠的，所以這里就建了很多的別墅給工人、軍官、科學(xué)家們住，這些房子工廠里面的設(shè)備最早都是離心加速器，用來加工鈾的，但是工廠剛剛建成，還沒有開工，就被加拿大政府和美國聯(lián)邦政府叫停了，新安裝上的離心加速器還沒有開始使用，就從工廠里拆了下來，送到了別的地方去了。

    當初之所以要把工廠設(shè)立在這，是因為現(xiàn)在的美蘇冷戰(zhàn)的關(guān)系，當初美國脅迫加拿大達成了協(xié)議，讓休斯公司在這里秘密建立一個核燃料的加工廠，美國認為，蘇聯(lián)人絕對想不到美國會把核燃料工廠建在他的盟國加拿大的土地上，這樣，這里以后就會是一處蘇聯(lián)不知道的秘密工廠，以后第三次世界大戰(zhàn)打起來，這里就會成為一支奇兵，收到意想不到作用。

    可惜他們搞的一切蘇聯(lián)人早就知道了，等他們剛剛建好，蘇聯(lián)人就把證據(jù)放在了加拿大總理的辦公桌上，當初加拿大本來就是不愿意的，是被美國給脅迫的，現(xiàn)在出了這件事，自然而然的要求美國政府給關(guān)停，并在國際外交上給了美國極大的壓力，美國在龐大的外交壓力下，不得不要求休斯公司把這剛剛建好，還沒有投入生產(chǎn)的核材料工廠給關(guān)停，那些工人和科學(xué)家也給搬走了。

    而休斯公司在這里投了這么的錢，雖然大頭是美國政府出的，但他們不甘心這筆錢打了水漂，所以又向美國和加拿大政府建議，把它改建成電子零件廠，生產(chǎn)電子管和晶體管什么的，作為補償，美國政府就把這個小區(qū)和公共區(qū)連同工廠都給了休斯公司。

    但是建成后，根本沒有什么生意，工廠一直處于虧損狀態(tài)，后來又把他改為芯片工廠，雖然芯片工廠利益不錯，把前期工廠的虧損給補了回來，但是以前在這里建立工廠2次不順，把休斯公司上下搞的是哀怨異常，所以當休斯公司新總裁上臺后，就決定把這里的工廠結(jié)束掉，這才給了凌世哲的機會，把這家工廠給拿了下來，工廠雖然拿了下來，但是并不包括小區(qū)，小區(qū)還是屬于休斯公司，至于工人住的房子，是休斯公司分給工人住的，產(chǎn)權(quán)還是休斯公司的，這里的畢竟太過偏僻，如果不給工人分房子，根本就沒人來這里工作，租金和物業(yè)管理費什么的都沒有收。

    至于小區(qū)建筑和工廠的花園為什么會充滿了唐式風格，則是因為，這個管理小區(qū)和工廠的那個軍官是個東方建筑迷，對在日本奈良的唐式風格建筑推崇備至，所以嘛才有這個風格。

    這個高檔小區(qū)一共有1600套別墅和6棟大型的高檔單身公寓樓，還有網(wǎng)球場、學(xué)校、教堂、電影院、商場、高爾夫球場、保齡球館等等建筑，都是當初為那些軍官和科學(xué)家以及工人建造的，整個就是一個按照一個小鎮(zhèn)來建設(shè)的。

    現(xiàn)在除了那323名工人住的房子、學(xué)校和一些商場外，其他的全都給荒廢了，休斯公司也不花錢來維護，整個個小區(qū)除了開頭還有些看頭外，其他地方都顯得荒涼不堪。

    工廠買下來之后，休斯公司極力向凌世哲推銷這個小鎮(zhèn)式小區(qū)，包括旁邊一個占地達30w英畝的牧場，這個牧場也是當初一起建的，它是用來給小鎮(zhèn)的居民提供給養(yǎng)的牧場，這個牧場被休斯公司委托給了一家牧場公司來管理，效益一般，現(xiàn)在也打算賣掉，不過這樣一來這個價錢可就貴了，光是這個農(nóng)場就不是點吧點錢就可以拿下來的，休斯公司的喊價是8億美元，把小區(qū)打包。

    這樣才有了凌世哲到工廠小區(qū)一行，凌世哲把小區(qū)全部轉(zhuǎn)了一圈后，又到了牧場里去轉(zhuǎn)了一轉(zhuǎn)，牧場風景秀麗，有一條河穿過整個牧場，牧場的中間位置還有一個占地達幾萬英畝湖，凌世哲看著這個巨大湖像極了中國的千島湖，上面有許許多多的島嶼，除了這個湖外，整個牧場里面還有許多小湖和小水塘，的牧場打理的還不錯，整個牧草把河流和牧場里所有的湖泊相連，建立了全水利灌溉系統(tǒng)，是當初加拿大政府花錢建設(shè)的，由于現(xiàn)在北美農(nóng)牧產(chǎn)品價格長期處于低位，效益只能說是一般。

    牧場里面處于飼養(yǎng)牛羊為主，還建立有養(yǎng)雞場、養(yǎng)鴨場、養(yǎng)鵝場、奶牛場、蔬菜種植場以及一個大型的奶牛養(yǎng)殖場、大型的擠奶中心和占地廣闊的果樹林，牧場的設(shè)備很先進，其程度達到了初步自動化。李莉看到這個地方就喜歡上了這里，凌世哲覺得也不錯，也想擁有它，可惜價格太貴了，要8億美元，現(xiàn)在公司接下了fo摸律師事務(wù)所，它的債務(wù)就高達7億美元，在花8億美元盤下這個牧場，那么公司的財務(wù)壓力可就大了。

    凌世哲一時拿不定主意，通知了三姐凌詩詩。三姐凌詩詩在香港就管理著一家國際農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品公司，對這玩意絕對不陌生，找她來是最好的。

    三姐接到凌世哲的電話后，第三天就到了加拿大，還沒有來的急倒時差，不顧疲累，就跑到了牧場，到處轉(zhuǎn)了一圈，建議凌世哲買下這個牧場，這個牧場絕對不虧，打包的小區(qū)，可以花錢請專業(yè)的物業(yè)公司來打理，這筆錢可以從牧場的盈利中支付，先把小區(qū)中有人住的地方給管理起來就行，其他沒人的地方像休斯公司那樣暫時不用管他，等有人入住以后在管理，住進多少人就管理多少，并建議凌世哲把在加拿大的公司從多倫多搬到這里來，工廠里的那個辦公大樓作為公司的總部。而牧場里的產(chǎn)品可以交給她管理的貿(mào)易公司來代理，賣到香港、臺灣和東南亞，賺的絕對比現(xiàn)在要多得多。

    凌世哲聽了三姐的建議，笑著說道：“三姐，既然你這么看好這家牧場，干嘛不把他盤下來呢，到時賺得可全部都是你自己的，到時你把打包下來的小區(qū)給我就行了?！?br/>
    “老七，我倒是想啊，可是這個牧場要8億美元，老姐我哪里有這么多的錢啊？”

    “三姐，你看是不是這樣，你給老爸建議，把你在集團負責的那塊區(qū)域整體打包找銀行貸款，不夠的部分從家族基金里面在借一點，把這個牧場給盤下來，有個這個牧場老姐你的農(nóng)牧貿(mào)易公司就不是一個單純的貿(mào)易公司了，有了自己的生產(chǎn)基地，這樣會好得多。三姐你看，我這個建議怎么樣?！?br/>
    “老七，沒用的，”凌詩詩甩了甩手，說道：“整個集團總共的資產(chǎn)才50億港幣左右，我負責的那一塊還不到6億港幣，最多只能貸到4億港幣就不錯了，家族基金最多就只能拿出6億港幣來，一共頂了天才10億港幣，現(xiàn)在港幣兌美元的比率并沒有掛鉤，用的是活率，目前是1比6.5，這么多港幣一下要換成美元，肯定會造成美元大幅升值，到時候就劃不來了，而且這10億港幣也換不到8億美元啊?！?br/>
    凌世哲知道，現(xiàn)在港幣不像后世，匯率是緊跟美元掛鉤，一直控制在1:8多一點，現(xiàn)在是活動匯率制，有時是1:5，有時候又是1:6，現(xiàn)在為了盤下這個牧場這么多港幣去兌換美元，絕對會搞的美元大幅升值，到時候就虧了，而且也換不了那么多的錢，一時間凌世哲想不出好辦法來。

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