港島即將面臨的地產(chǎn)大跳水，對(duì)葉景誠(chéng)來說絕對(duì)是一個(gè)契機(jī)。而他通過這個(gè)契機(jī)真正想要謀劃的，就是收購(gòu)一間作資金周轉(zhuǎn)站的銀行。

    在葉景誠(chéng)這一次的計(jì)劃當(dāng)中，一共有三間銀行成為他的對(duì)象，包括東亞銀行、廖創(chuàng)興銀行，還有海外信托銀行。

    這三間銀行各有各的優(yōu)勢(shì)，但是對(duì)葉景誠(chéng)來說，現(xiàn)在銀行的優(yōu)勢(shì)還是其次，主要是他收購(gòu)的可能性有多高。

    東亞銀行在三家銀行中底蘊(yùn)最好，幾乎港島每個(gè)區(qū)域都設(shè)有分行，收購(gòu)難度甚高。即使接下來會(huì)受到地產(chǎn)大跳水的影響，葉景誠(chéng)想要收購(gòu)的難度還是非常高。

    加上以他目前的資產(chǎn)，針對(duì)東亞銀行的收購(gòu)，也會(huì)顯得十分吃力?？偨Y(jié)來說就是可以嘗試接觸，但是就不能抱有半點(diǎn)的僥幸。行則來，不行則去。

    其次的廖創(chuàng)興銀行，單聽這個(gè)銀行的名字，就知道是一個(gè)家族性質(zhì)的銀行。所以這間銀行內(nèi)部的股權(quán)分配問題比較麻煩，至少分散成數(shù)十份落到家族的成員中。

    收購(gòu)難度偏高，情況對(duì)葉景誠(chéng)的收購(gòu)，容易變成一種困擾和障礙。而葉景誠(chéng)想要的，是一家屬于自己的銀行。而這些人當(dāng)中，肯定會(huì)有不愿意出售股權(quán)，這個(gè)情況還可能占多數(shù)。

    所以最符合他目前收購(gòu)的條件，還是海外信托這一家銀行，收購(gòu)難度最多是中等。

    海外信托銀行的底蘊(yùn)并不差，甚至是這幾年的一個(gè)新貴，分行規(guī)模已經(jīng)直追東亞銀行，經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)更加的多元化。諸如外幣存款、匯款、保管箱、信用咭、樓宇按揭等等。

    但是這么快竄起也有一個(gè)壞處，就是導(dǎo)致內(nèi)部存在一種情況。流動(dòng)資金出現(xiàn)嚴(yán)重的不足，也成為這家銀行最大的短板。所以這一次的地產(chǎn)大跳水，原本資金就不充裕的它，受到的波及絕對(duì)是最大的。

    原本海外信托銀行就有經(jīng)營(yíng)樓宇按揭的業(yè)務(wù)，而且這方面業(yè)務(wù)的規(guī)模還非常大。如今大量投資房產(chǎn)的業(yè)主失利，哪里還有能力償還每個(gè)月的按揭，屆時(shí)這家銀行的資金鏈一定會(huì)斷裂。

    其實(shí)在這個(gè)年代，特別是港島這一畝三分地，大部分銀行都會(huì)面臨這個(gè)問題。因?yàn)楦蹗u在經(jīng)濟(jì)方面，一直是向國(guó)際看齊的政策。

    而國(guó)外的銀行不斷增設(shè)新的業(yè)務(wù)，很多都是從七十年代跨越到八十年代的新時(shí)代業(yè)務(wù)。譬如外幣存款、信用卡結(jié)算、支票輪套現(xiàn)等。

    港島的銀行家不想遭到淘汰的話，只能引入這些新時(shí)代的業(yè)務(wù)。而他們本身對(duì)這些業(yè)務(wù)并不熟悉，這才是導(dǎo)致一系列問題發(fā)生的根源。

    葉景誠(chéng)今天過來的目的，并不是跟海外信托銀行的主事人商談?dòng)嘘P(guān)收購(gòu)的問題。而是打算在這件事上做一次推手，讓這家銀行更快陷入經(jīng)營(yíng)不善的情況。

    這樣他才可以將自己的利益最大化，然后用最低的條件來進(jìn)行收購(gòu)這間銀行，到那時(shí)候收購(gòu)的難度也會(huì)直降。如果說現(xiàn)在難度是中等，屆時(shí)的難度只會(huì)是容易。

    至于會(huì)不會(huì)半路殺出個(gè)程咬金，這一點(diǎn)葉景誠(chéng)并不擔(dān)心。首先以目前形勢(shì)來看，從這一次的地產(chǎn)大跳水導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)不善的銀行，雖然不說有十家八家，但三、五家還是有的，其他投資商不一定會(huì)看中海外信托。

    其次是接下來的形勢(shì)尚且不明朗，一個(gè)成功的商人絕對(duì)不會(huì)貿(mào)貿(mào)然動(dòng)手，除非這個(gè)人跟葉景誠(chéng)一樣，從一開始的布局就是沖這家銀行而來。

    況且就算將這家銀行全面收購(gòu)，肯定也要背負(fù)銀行欠的幾十億外債。不是哪個(gè)人都能像葉景誠(chéng)一樣，手上有著充裕的流動(dòng)資金。

    絕大多數(shù)的成功人士，包括李家誠(chéng)在內(nèi)，他們的生意做得越大，手上的流動(dòng)資金就越少。這個(gè)比率可能是一比十，一比二十，甚至是一筆三十都有可能。

    要拿出幾十億來替這家銀行負(fù)債，這個(gè)人至少要有幾百億的資產(chǎn)，這種決定絕對(duì)不能夠輕易做出，一個(gè)不好還可能影響他們的主要事業(yè)。

    而葉景誠(chéng)就不存在這個(gè)問題，屬于他的個(gè)人資產(chǎn)當(dāng)中，他至少有半數(shù)的流動(dòng)資金。

    換言之，如今擁有至少六十億資產(chǎn)的他，就可以拿出三十億的流動(dòng)資金，絕對(duì)是港島是唯一的一個(gè)。

    此時(shí)，包括葉景誠(chéng)，現(xiàn)任銀行董事長(zhǎng)張明添，同為創(chuàng)辦人之一的曹耀，共同圍坐在會(huì)議室中進(jìn)行商談。

    “葉少，自從上次競(jìng)標(biāo)會(huì)一別，老哥對(duì)你甚是掛念啊?！睆埫魈砜蜌獾恼f道。

    雖然是再正常不過的恭維話，但是他內(nèi)心卻是有不同想法。對(duì)與葉景誠(chéng)在這個(gè)年齡就能做出這份成績(jī)，他并不覺得自己應(yīng)該佩服對(duì)方。

    甚至張明添對(duì)葉景誠(chéng)還帶有幾分輕視，認(rèn)為后者不過是靠運(yùn)氣來上位。如果真的有本事的話，現(xiàn)在也不需要上來找他，還要是商談抵押借款的問題。

    “張生，曹生，我想還是先談?wù)掳??！比~景誠(chéng)接入話題道。

    沒錯(cuò)，葉景誠(chéng)的確要向海外信托進(jìn)行抵押借款。其實(shí)以他手上的流動(dòng)資金，完全足夠運(yùn)作這一次的計(jì)劃，為什么還要多此一舉呢。

    葉景誠(chéng)并不志在這一筆借來的資金，但是抵押借款是他推動(dòng)這場(chǎng)波瀾的一個(gè)大前提。

    因?yàn)樗绻贿@么做的話，又怎么將海外信托的流動(dòng)資金榨光，等到它經(jīng)歷了房產(chǎn)大跳水，甚至連掙扎的機(jī)會(huì)都沒有，只能乖乖接受他的全面收購(gòu)。

    “葉生，根據(jù)你之前在電話中說的產(chǎn)業(yè)，我已經(jīng)叫銀行的評(píng)估師替你做了評(píng)估?！碑?dāng)即，張明添收斂了笑容，以處理公事的態(tài)度面對(duì)葉景誠(chéng)。

    同時(shí)，一份文件交到葉景誠(chéng)的手上，正是他打算作抵押的產(chǎn)業(yè)的評(píng)估。其中包括他早前在淺水灣購(gòu)置的上萬(wàn)尺豪宅，一整棟從拍賣會(huì)上購(gòu)得土地然后建設(shè)的百貨公司，另外青燈娛樂以及南國(guó)院線也被拿出來作抵押。

    “是啦，不知道葉少是打算做哪方面的投資？”張明添好奇的問道。

    ……(未完待續(xù)。)手機(jī)用戶請(qǐng)瀏覽閱讀，更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗(yàn)。