國家認(rèn)為住房的建設(shè)將要成為中國經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，但是必須把現(xiàn)行的福利分房政策改為貨幣化、商品化的住房改革，讓人民群眾自己買房子。
朱镕基總理在出席某次會(huì)議時(shí)宣布過：“整個(gè)房改方案已醞釀了三年多。我們準(zhǔn)備今年下半年出臺(tái)新的政策，停止福利分房，住房分配一律改為商品化?！边@段話通過電視轉(zhuǎn)播讓很多對(duì)房改還有很多疑惑的人們頓時(shí)明朗了許多。
朱镕基總理的這段話，宣布了“福利分房”時(shí)代的終結(jié)。從此，中國的住房分配，完全走上了商品化的道路。
同年國務(wù)院決定，黨政機(jī)關(guān)停止實(shí)行40多年的實(shí)物分配福利房的做法，推行住房分配貨幣化。
李辰知道福利分房被叫停的動(dòng)因，實(shí)際上是國家需要通過全民住房消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)并帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)鏈條更長(zhǎng)的消費(fèi)。
沒過多久一個(gè)《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》重要文件下達(dá)到地方，通知要求，1998年下半年開始停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化，具體時(shí)間、步驟由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地實(shí)際確定。
停止住房實(shí)物分配后，新建經(jīng)濟(jì)適用住房原則上只售不租。這就促使了榆州市政府對(duì)建委小區(qū)在原則上只能進(jìn)行出售，讓本無人問津的建委小區(qū)顯得有點(diǎn)槍手的趨勢(shì)。
這一通知的下達(dá)，人們開始明白，朱镕基所說“今年下半年”結(jié)束“福利分房”，是指1998年年底。于是，“末班車”的緊迫程度稍有緩解。這樣，1998年下半年，成為各地“福利分房”的高峰期。 重生之地產(chǎn)官商12726
榆州政府是個(gè)先頭部隊(duì)，趕在截止日期前進(jìn)行了突擊分房。建委小區(qū)在戶型和交通等等一系列的優(yōu)點(diǎn)讓其成為一個(gè)人人追捧的寶貝，這讓之前一直對(duì)建委小區(qū)的出路很焦慮的李宏基有點(diǎn)不敢相信。
榆州政府開出的條件估計(jì)是李宏基做夢(mèng)都沒有想到的，榆州政府允偌將對(duì)建委小區(qū)的所有者榆州二建進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償和扶持。
從金佑威嘴里透的風(fēng)，李宏基知道政府可能會(huì)給一筆數(shù)目不少的收購資金，由于榆州二建還擁有建委小區(qū)土地使用權(quán)，為此政府考慮將重新劃塊地皮給榆州二建。
這些個(gè)消息讓李宏基做夢(mèng)都會(huì)笑醒，本來想只要能夠?qū)⒎靠畎凑帐袌?chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，就已經(jīng)是不錯(cuò)了?，F(xiàn)在還能再得到一塊不小的地皮，這樣一來榆州二建以前的成年舊賬就都可以借此全部?jī)斶€清。
“小辰啊，你上次說的真的沒有錯(cuò)。政府給我們榆州二建的補(bǔ)償條件十分優(yōu)厚，就你老爸我手上的那幾棟房子也可以換到不少錢。聽說還會(huì)考慮再劃塊土地給我們，真是沒有想到，時(shí)來運(yùn)轉(zhuǎn)了感覺。”李宏基一聽到這個(gè)消息時(shí)，就已經(jīng)興奮不已。
“那我上次和你說的事情，你這會(huì)兒能不能答應(yīng)？”李辰趕緊趁熱打鐵抓住機(jī)會(huì)問父親李宏基上次自己提議收購紡織一廠的事情。
此時(shí)的李宏基還在處于激動(dòng)狀態(tài)，根本沒有考慮就滿口答應(yīng)了李辰。
從電話里李辰聽出父親李宏基的激動(dòng)心情，自己也感同身受的興奮起來。
“當(dāng)時(shí)要不是聽了你的話，和你四舅一起將我說動(dòng)收購榆州二建，現(xiàn)在的榆州二建估計(jì)早就關(guān)門大吉，怎么還會(huì)碰上這么檔子好事。呵呵……”李宏基通過這件事認(rèn)為自己可能已經(jīng)跟不上兒子李辰的想法，自己下意識(shí)里已經(jīng)對(duì)兒子有了一種信賴。
“機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人，就像上次收購榆州二建一般，這次我也是認(rèn)為紡織一廠有其發(fā)展的潛力，我們收購后又不一定要繼續(xù)紡織上的生產(chǎn)?！崩畛街雷约菏菚r(shí)候向父親李宏基攤牌，好好向父親李宏基說道說道。
現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)就在這邊，平常老百姓也都知道紡織業(yè)已經(jīng)到了寸步難行的階段，現(xiàn)在要是反其道而行的話，不知道會(huì)不會(huì)是條不歸路。
以前的榆州二建收購后，雖然債務(wù)繁重，但是李宏基對(duì)榆州二建有感情，再加上是為了將自己手底下跟著吃飯的工人們能夠過個(gè)好年，才不得不站出來接受這個(gè)爛攤子。
建筑業(yè)不管怎么說都不會(huì)進(jìn)入寸步難行的階段，李宏基自己對(duì)建筑業(yè)的發(fā)展前景還是充滿希望的?？墒沁@次就算兒子李辰說服了華信集團(tuán)的徐建林加入，也不能徹底說服自己。
“兒子，這次對(duì)紡織一廠的投資我真的不發(fā)表意見。但是要是你一再的堅(jiān)持要這么做，哪怕以后是錯(cuò)誤的選擇，你老爸也會(huì)全力支持你。誰都不能保證事情一定會(huì)好，但是我對(duì)兒子你有信心?！崩詈昊胪耍降资怯H情戰(zhàn)勝了現(xiàn)實(shí)。雖然李宏基對(duì)紡織業(yè)還是不抱有希望，但是為了能讓兒子李辰成長(zhǎng)，李宏基愿意冒這個(gè)險(xiǎn)。
“這次分房時(shí)，老爸你先留下手上最好的三套，我有用處。”李辰賣起關(guān)子，沒有直接告訴父親李宏基這么做的目的。 重生之地產(chǎn)官商12726
“三套？要留這么多做什么？我本想就留上兩套，一套給你，一套給我和你老媽住?！崩詈昊詾閮鹤永畛绞菫榱颂嵝炎约菏稚狭酎c(diǎn)房子自己住，以后的建委小區(qū)可都是市領(lǐng)導(dǎo)的住宅集中地，想著以后人際關(guān)系網(wǎng)的相處，李宏基也事先留了一手。
“沒有別的意思，只是我想通過這房子和教育局的局長(zhǎng)認(rèn)識(shí)下，看看能不能幫忙將小琳的工作給安排下。小琳最想做老師，這段時(shí)間我一直讓她在等我消息，我可不想做說大話的小人?！崩畛綄?duì)父親沒有隱瞞，想父親李宏基應(yīng)該會(huì)支持自己的。
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