避免夜長夢多,石虎是希望干脆的一口吞下的。賭城老資格們故意在挑-逗著米高梅,先前的堅決態(tài)度已經(jīng)大為松緩,報價很實惠……這一招很黑,但無奸不商,這是一個搶空當?shù)慕^好時機。
只是需要五億美元,剩下的三億如何籌集?
把馬克西姆抵押出去也不一定有一個億,缺口的兩個億,難道真的要賤賣專利,讓那幫趁火打劫的混蛋偷笑?
想到這些,石虎也是挺無奈的,萬事沾錢就難辦……頭疼間,艾麗卡敲門進來,看到他的神色,關(guān)切道:“怎么了?”
“坐吧?!笔⑹疽馑茸?,再看向她:“絕好的機會就在眼前,但抓住它的代價太大了?!?br/>
“你可以再考慮貸款的事情?!卑惪ㄌ嫠謸鷫毫?,拿出帶來的資料:“我?guī)湍阏硪恍┵Y料,除了馬克西姆酒店的,奧尼克斯的項目和價值也能給你提供充足的資金,唯一是評估時間?!?br/>
“給我看看?!笔⒛觅Y料來看了看,專利有評估機構(gòu)的評測,價值在六億美元以上,即便銀行打折,抵押率至少也在50%以上,也就是三億美金輕松到手。但艾麗卡的顧慮是時間。
評估再決定發(fā)放貸款,肯定需要一段時間。
目前賭城老資格們?nèi)饲閹兔?,吸引了米高梅的視線,讓他們以為老頭子已經(jīng)松口,想要換退休金花……花招只能暫時蒙蔽視線,等到米高梅的資金回籠,陰謀陽謀都阻擋不住龐大的資本。
“有一些銀行,愿意提供高風險的貸款?!卑惪ㄟt疑道。
“或許也是一條路?!笔沃掳拖肓讼?,注意力轉(zhuǎn)到她身上:“嘿,你有黑眼圈了,晚上沒睡好?”
“有很多工作?!卑惪ㄑ院喴赓W。
“你應(yīng)該多注意自己的私生活?!笔⒂行┣敢猓约菏浅院盟昧?,助理卻不知道忙成什么樣子。
“這是你的機會,以后不容易遇到的。”艾麗卡比他更上心。
“資料留下,你給我回去休息!”石虎命令道,抬手看了看手表:“下午三點鐘之前,都不要在我面前出現(xiàn)。”
她還猶豫,石虎擺擺手:“走吧,接下來的事情我來想?!?br/>
艾麗卡走后,石虎腦筋高速轉(zhuǎn)了起來,貸款是必然的,只是時間也必須要快,慢吞吞的肯定趕不上好時機。
他考慮向運通貸款,作為白金用戶,應(yīng)該會更快捷,但運通的銀行業(yè)務(wù)多集中在東部……再考慮后,他拿起電話撥通了一個號碼:“嗨,瑪?shù)铝?!?br/>
“泰格?”瑪?shù)铝章曇魝鱽?,“研究有進展了?”
“不,暫時沒有?!笔⑿牡拦还ぷ骺瘛?br/>
“我是想麻煩你另外的事情,關(guān)于銀行貸款方面的?!?br/>
瑪?shù)铝找苫螅骸百J款?”
羅森斯坦家族據(jù)傳是富國銀行的前五大股東,至于富國銀行的來頭不用多說,資產(chǎn)前四的美國銀行企業(yè),總部位于舊金山,在西部的實力自然是毋庸置疑的,如果它們出手,必然更快。
瑪?shù)铝?羅森斯坦聽了石虎的想法后,表示會幫忙……等待十五分鐘后,她的電話再打進來:“快速貸款的抵押率并不高,但可以給你提供快捷的資金援助,具體會有專人跟你談,意見?”
“沒問題?!笔⒑芨纱?。
……
有廣闊的人脈的好處就體現(xiàn)出來了,瑪?shù)铝蘸退桥笥?,她雖然不涉足羅森斯坦家族的金融業(yè)務(wù),但提一句總是沒問題的,而且她也看好石虎的生物研究,尤其是肯定了新型止血藥的市場。
熟人的一兩句肯定,比很多調(diào)查都管用。
當石虎跟富國銀行的地區(qū)經(jīng)理人坐在一起的時候,他就清楚了美國這種模式的人情關(guān)系,更加的直接和利益化。雙方詳談了需求和義務(wù),石虎表示可以將馬克西姆和奧尼克斯的研究成果作為抵押。
對方對固定資產(chǎn)的顧慮不多,參考近幾年的酒店財報,就能提供8000萬以上的貸款,而在奧尼克斯的醫(yī)藥研究上,光靠評估不行,銀行方面得自己去進行綜合價值評估,然后在折成一定的抵押率。
因為是上頭交代的任務(wù),加上數(shù)額不小,銀行方面處理速度很快。三天后得到結(jié)果,評估專利價值5億美元,但因為藥物專利價值的不確定性,抵押率最高只能給50%,也就是2.5億美元。
再加上酒店的8000萬,共計3.3億美元貸款。
得到結(jié)果后,石虎大大的松了一口氣,雖然獲得的貸款不多,但足夠解決燃眉之急,也總好過低價把專利轉(zhuǎn)讓給趁火打劫的奸商……就連最近也為這些事情憂愁的艾麗卡,臉上都有了笑容。
“恭喜我們!”石虎讓她坐下,拿了兩個香檳杯子,交給她一個,兩人碰了碰,喝下一口慶祝階段勝利。
石虎坐在辦公桌邊,計劃著:“等貸款搞定下來,我們就可以把那片土地都搞定下來,再后面就是動工?!?br/>
“你的速度很快?!卑惪ü菜?。
“是呀,我也想不到會這么快速?!笔⒖戳丝创巴猓肮烙嬙賻啄旰?,長街也會有我夢想的產(chǎn)業(yè)了?!?br/>
“風格考慮好了嗎?”艾麗卡問。
“我想走現(xiàn)代或者未來風格的,賭城已經(jīng)太多古代風格,埃及盧克索、意大利貝拉吉奧、羅馬凱撒宮……重復(fù)會審美疲勞,缺乏新意,你不是說過,賭城的未來消費主力會是年輕人嗎?”
她很有遠見:“是的。年輕人的不熱衷于賭博,吃喝玩樂才是他們來消費的目的,新穎和有趣是一大因素,再具備一體化的購物-休閑中心,這會是標準賭城度假村的成功模板。”
“你比我還更合適當boss。”石虎笑著說。
……
貸款的麻煩終于解決了,石虎選擇的是中期的三年,可提前還貸,年利率6%,若按三年算,到期后需要歸還利息6000萬美元……果然還是干銀行最賺錢,儲戶的錢進來,儲戶的錢出去,然后輕輕松松的賺幾千萬。
錢到手,收購的問題馬不停蹄。
這一大批項目的收購方主要是斯通國際――一家在英屬維爾京群島注冊的離岸公司,斥資5.03億美元,收購了長街兩家中小型賭場酒店90%的股份,三座商業(yè)建筑以及三個露天大型停車場。
合同的簽訂花了幾天時間,然后雙方代表開香檳慶祝,雖然過程略有波折,但結(jié)果還是能夠皆大歡喜的。
唯一郁悶的一方是米高梅,原本熱情的酒店代表們,忽然又以價格不統(tǒng)一的理由,拒絕談判。
再得到斯通國際收購的消息,傻子都知道被耍了。卻無可奈何,商場如戰(zhàn)場,你不能說別人騙你,只能證明你不夠精明。當然最主要的原因還是米高梅的重心不在這方面,否則石虎也沒轍。
買下賭場和建筑以及一大堆停車場,石虎的大計劃已經(jīng)落實第一步,他得到了實際測繪的數(shù)據(jù),土地長近600米,寬400米,面積六十余英畝,與賭城其余幾家五星級酒店相對比,占地已經(jīng)不相上下。
現(xiàn)在唯一欠缺的就是該怎么在這上面修建一座超五星級規(guī)格的賭場酒店,石虎計劃是投資30億美元,溢價可能會40億,目前已經(jīng)有5億砸進去。再滿足自己當大老板的心態(tài),控股比例得在51%以上。
為方便計算,他提高到60%,便是至少有18億自己出資,其余的可以尋找合作伙伴、面向特定群體的私募(如EB-5計劃),投資拉斯維加斯酒店是熱門選擇,只要計劃被看好――很多優(yōu)秀計劃,都夭折于資金。
石虎需出資18億,扣去現(xiàn)在的5億,他還需要籌集至少13億,止血藥的專利加上未來前景一定廣闊的自愈以及衍生技術(shù),難度不大。夢想邁出一大步!那現(xiàn)在問題主要集中于:資金以及風格選取。
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