進(jìn)入工業(yè)區(qū)時(shí)，門(mén)口的那一頭黃土狗，豎立著尾巴呲牙向著投資商們狂吠。投資商們小心地避過(guò)，從門(mén)的另一側(cè)進(jìn)入。
“叫什么叫？再叫我就剁了你燜湯！”一位手上戴著三個(gè)金戒指的投資商，罵咧一句道。
其他投資商發(fā)出一陣哄然笑聲。
進(jìn)入工業(yè)區(qū)后，陳楚開(kāi)始觀察著周?chē)h(huán)境。
冬季時(shí)節(jié)，雖然地處南方，但工業(yè)區(qū)內(nèi)的荒草已經(jīng)干枯起來(lái)，在冷風(fēng)中搖曳不定。不過(guò)，在廠房前面栽種著的如碗般大小的喬樹(shù)，卻依然綠意昂然。
這是一個(gè)面積很大的工業(yè)區(qū)，面積按陳楚目測(cè)也有十萬(wàn)平方米。工業(yè)區(qū)一半還沒(méi)有開(kāi)發(fā)已經(jīng)就是一片荒地，荒地上被村民種滿各種蔬菜。另外一邊雖然已經(jīng)建立廠房，但卻處于荒廢的狀態(tài)中。
“各位，請(qǐng)參觀一下廠房?！币晃欢鄽q，穿著較為正式的青年，向著四十多位老板做了一個(gè)請(qǐng)的手勢(shì)。
“哞！??！”
還沒(méi)有進(jìn)入廠房，就在里面內(nèi)傳來(lái)一陣牛叫聲。起是接近廠房，牛屎氣味就越是濃烈。
“喂，我說(shuō)你這里是廠房還是牛棚??？”戴著三個(gè)戒指的那位老板，對(duì)著前面工作人員叫嚷道。
其他投資商們，也是由不得搖了搖頭。
張德容停住腳步，看一眼眾人徐徐地解釋道“各位，這里原來(lái)是我們縣紡織廠的廠房，紡織廠已經(jīng)搬遷到其他的地方，這里才會(huì)空置下來(lái)。附近村民雖然暫時(shí)借用這里的廠房，但等到各位在這里投資，我們會(huì)幫各位把廠房討回來(lái)的?！?br/>
“各位都是生意人，相信也能看出這里的環(huán)境并不差。這里離高速高路只有五分鐘的車(chē)程，離最近的牛山塘鎮(zhèn)也只有二分鐘車(chē)程，離我們縣城也僅有不到五分鐘車(chē)程！從高速公路到我們縣城有一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)公車(chē)路線經(jīng)過(guò)。各位新廠開(kāi)張后招到的工人，上下班也很方便！”
“這里是我們縣三處投資推介地租金最便宜的！廠房前三年租金，每平方米的年租金是五塊錢(qián)?！?br/>
聽(tīng)到這句話，投資商們開(kāi)始細(xì)聲地議論起來(lái)。
許地生顯得有一些意動(dòng)，他用肘子點(diǎn)一下陳楚，問(wèn)道：“阿楚，你覺(jué)得這里怎么樣？我看這里就挺不錯(cuò)的?！?br/>
透過(guò)已經(jīng)拆下窗框的窗臺(tái)，陳楚看著房屋內(nèi)正在吃草的那頭黑牛，搖頭道：“許老板，這里的情況不像你想的那樣簡(jiǎn)單?！?br/>
“哦，怎么這么說(shuō)？陳老板，五塊錢(qián)一平米的年租金，這樣的租金水平，跟送我們有什么差別？”
莞城地區(qū)的廠房租金水平，又何止是這里的十倍？
“許老板，你有聽(tīng)說(shuō)過(guò)‘和氣生財(cái)’嗎？”陳楚說(shuō)出自已的擔(dān)心：“你看，這里離著附近的村落大約五百米，村民們平時(shí)都把牛還有柴火這些東西堆放在這里……我敢肯定，你租用這里后，肯定會(huì)和這邊的村民起糾紛！”
許地生目光落在陳楚的身上，哈哈一笑拍拍陳楚的肩頭：“阿楚，你這個(gè)后生仔膽子怎么比我還小呢？我出錢(qián)租廠房，當(dāng)然是由我來(lái)用，他們這些牛啊柴啊之類(lèi)的，我叫他們直接搬開(kāi)不就完了？”
看到許地生沒(méi)有聽(tīng)進(jìn)他的話，陳楚搖頭一笑，沒(méi)有再說(shuō)話。
花十幾分鐘參觀完離山工業(yè)區(qū)后，招商人員又一次請(qǐng)陳楚等投資商上車(chē)。
現(xiàn)在是傍晚，花蘭縣方面直接安排眾人到縣城吃晚飯。晚飯后，陳楚等人被安排到一間招待所休息。
第二天陳楚起床后，許地生還跟陳楚嘮叨著離山工業(yè)區(qū)是不錯(cuò)的投資選擇。
這一天花蘭縣方面安排他們參觀另外倆個(gè)工業(yè)園。
在第一家工業(yè)區(qū)內(nèi)，已經(jīng)幾家中小企業(yè)入駐。參觀時(shí)，花蘭縣方面也安排陳楚等人和幾家中小企業(yè)老板見(jiàn)上一面，考察團(tuán)中，有人趁機(jī)問(wèn)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)家花蘭縣的投資環(huán)境情況。陳楊也和一位老板聊了幾句，從他口中，似乎可以看出花蘭縣投資環(huán)境并不差，單單就說(shuō)政府關(guān)系方面，就沒(méi)有“官府”經(jīng)常擾民的事發(fā)生。考察團(tuán)中，有老板似乎還是不太放心，借著寒暄機(jī)會(huì)問(wèn)二三位老板要了電話，很明顯是想著私底下聊一聊了。
參觀完第一處工業(yè)園后，花蓮縣方面為了增加投資者的信心，帶著考察團(tuán)參觀另一個(gè)更大的工業(yè)園，在這個(gè)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，陳楚等人和當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)主也有一些交流。
就是在這個(gè)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，陳楚看到縣紡織廠。
花蘭縣紡織廠是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，不過(guò)在現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)給私人，其規(guī)模從巔峰時(shí)期的二百多人縮小到現(xiàn)在的七十多人。老板是一位六十多歲的老頭子，在投資者到紡織廠考察的時(shí)候，他也是出面接待了眾人。
人群中，許地生看到紡織廠老板后，馬上就上前打招呼，寒暄幾句后，他很直接地出聲問(wèn)道：“老板，你們紡織廠以前為什么要搬離工業(yè)區(qū)，為什么搬到這里來(lái)呢？”
那位頭發(fā)白了一半的老板，哈哈笑一聲，道：“這里離縣城近，交通更加方便，所以我就搬到這邊來(lái)了?！?br/>
“沒(méi)有其他原因嗎？”許地生出聲道。
“當(dāng)然沒(méi)有！”紡織廠老板拍著胸口保證道。
許地生哦一聲以后，沒(méi)有細(xì)問(wèn)下去。
就在一旁，陳楚冷眼地觀看著那位紡織廠老板，覺(jué)得他在提到離山工業(yè)區(qū)時(shí)，臉色好像不太正常一樣。
這中間會(huì)不會(huì)有什么隱情？
一天的參觀很快就完畢，下午四點(diǎn)鐘，一位副縣長(zhǎng)在賓館和眾位投資商見(jiàn)面。第三天早上九點(diǎn)鐘，招商局方面在會(huì)議室召開(kāi)會(huì)議，詢問(wèn)眾位投資者的投資意向。等到陳楚等眾位投資者和張德容再次見(jiàn)面時(shí)，張局長(zhǎng)又一次拋出殺手锏：安排當(dāng)?shù)貛孜汇y行的行長(zhǎng)和眾位投資商見(jiàn)面，為眾位投資商融資提供方便和服務(wù)！
聽(tīng)到這個(gè)消息以后，眾位投資者中幾位原本還在猶豫著的，馬上就下定決心到花蘭縣資。就連陳楚聽(tīng)到這個(gè)消息時(shí)，也不由得贊嘆一句花蘭縣有關(guān)方面果然是好氣魄。
在企業(yè)運(yùn)營(yíng)中，資金就像血液一樣，沒(méi)有資金的企業(yè)就如同生去生命一樣。像陳楚這樣的中小企業(yè)，融資通道一直比較缺乏，在很多銀行看來(lái)，貸款給中小企業(yè)不如貸給大型企業(yè)安全，很多中小企業(yè)在資金短缺時(shí)甚至?xí)韪呃J，另外一些缺少資金來(lái)源的企業(yè)則因資金斷裂而倒閉。
許地生就像是打了雞血似的。他和中國(guó)銀行一位業(yè)務(wù)經(jīng)理交流過(guò)后，興奮對(duì)陳楚道：“陳老板，好機(jī)會(huì)啊，我剛才跟那位業(yè)務(wù)經(jīng)理聊了幾句話。他說(shuō)要我制定一份投資計(jì)劃書(shū)才能確定最終貸款數(shù)額。不過(guò)我算了一下，貸款差不多可以占我原本投資額的一半！”
“許老板是下定決心在這里投資了？”陳楚微微一笑，出聲道。
“當(dāng)然！那還有問(wèn)嗎？”許地生笑道：“這里人工比珠三角便宜……還有貸款支持，我為什么不在這里投資呢？阿楚，你呢？”
“我還不確定。我還想去其他地方看看有沒(méi)有更合適的選擇！”
貸款支持和工價(jià)便宜對(duì)陳楚來(lái)說(shuō)都極有誘惑力。陳楚計(jì)算一下，這邊工價(jià)大約是珠三角地區(qū)的三分之二；就在剛才，陳楚和某位銀行經(jīng)理談了一會(huì)兒，那位經(jīng)理知道陳楚是制衣企業(yè)后，保證陳楚如果到花蘭縣投資，他們可以提供貸款支持。
“好吧，那你就到其他地方去考察再說(shuō)吧！”許老板對(duì)陳楚如此說(shuō)道。
中午，花蘭縣方面送眾人回羊城?；氐窖虺呛?，陳楚忙完手頭堆積的事務(wù)，又花了三四天的時(shí)間到其他兩個(gè)縣市考察。考察過(guò)后，陳楚終于確定：花蘭縣在考察的投資場(chǎng)中，投資環(huán)境是最好的。
陳楚重新聯(lián)系花蘭縣招商局時(shí)，對(duì)方對(duì)陳楚的投資表示歡迎，并希望陳楚可以盡快過(guò)來(lái)簽定投資意向書(shū)。
陳楚算了一下日期?，F(xiàn)在離過(guò)年還有一個(gè)多月時(shí)間。在這么短的時(shí)間內(nèi)，想要開(kāi)一間制衣廠顯得有一點(diǎn)緊迫。不過(guò)陳楚還是決定在年內(nèi)將第二間制衣廠開(kāi)起來(lái)。
二零零五年十二月十六號(hào)，陳楚帶著一位文員，開(kāi)著新買(mǎi)的小車(chē)又一次來(lái)到花蘭縣。
小車(chē)下高速公路后，陳楚先來(lái)到離山工業(yè)區(qū)和許地生會(huì)面。
小車(chē)內(nèi)，陳楚遠(yuǎn)遠(yuǎn)地就可看到離山工業(yè)區(qū)變了一個(gè)模樣。
工業(yè)區(qū)大門(mén)口處，那頭一直狂吠著的大黃狗已經(jīng)不知所蹤。原本帶著鐵繡的牌子已經(jīng)重新涂上一層油漆。工業(yè)區(qū)內(nèi)，第一幢廠房窗戶的玻璃已經(jīng)全部更換完畢。汽車(chē)駛?cè)牍I(yè)區(qū)后，陳楚可見(jiàn)到近著工業(yè)區(qū)大門(mén)的廠房一樓外墻，已經(jīng)涂上一層白色的灰油。
小車(chē)停下來(lái)后，早就站在廠房門(mén)口的許地生，哈哈聲笑道上前：“陳老板，你總算是過(guò)來(lái)了！來(lái)，先到我的廠房坐一會(huì)兒！”
陳楚下車(chē)后，向許地生笑道：“許老板，看你春風(fēng)得意的樣子，小日子好像過(guò)得還不錯(cuò)？”
“還行！先進(jìn)屋喝一口水吧?！痹S地生笑著，邀請(qǐng)陳楚道。
陳楚道一聲謝，進(jìn)入廠房后，剛好可見(jiàn)到工人們正在重新裝修廠房。
“現(xiàn)在快要過(guò)年了……工價(jià)貴?。 痹S地生看著陳楚，臉上現(xiàn)出一絲肉痛之色，不過(guò)他很快又道：“不過(guò)，這里的工價(jià)還是比珠三角那邊要便宜一些！”
倆人慢慢聊一會(huì)后，許地生主動(dòng)地提到自已在這邊的投資情況。在他們那一批考察商人中，包括陳楚在內(nèi)已經(jīng)有五人確定投資意向，其中就有三人將投資地放在離山工業(yè)區(qū)；在簽定協(xié)議后，當(dāng)?shù)乜h政府就組織人手清理占用的廠房。清理工作很順利，在縣政府發(fā)出通告的當(dāng)天，縣政府派一些人到做準(zhǔn)備工作，村民們則很配合地讓出廠房?，F(xiàn)在，包括許地生在內(nèi)，三位投資商都開(kāi)始裝修廠房，準(zhǔn)備趕在年后招工開(kāi)張。
“阿楚，你說(shuō)這里村民不好打交道，我看純粹就是你多想了！我們?nèi)椰F(xiàn)在雇傭三十多個(gè)裝修工人，中午那一頓飯都是自已煮的……呵呵，每天早上有村民挑菜經(jīng)過(guò)我們這里，都會(huì)以更便宜的價(jià)格把菜賣(mài)給我們！”
許地生正是一臉豪言壯志，笑道：“工業(yè)區(qū)還有那么空余廠房和工人宿舍，我建議你也在這邊開(kāi)制衣廠算了。我們和花蘭縣里很多企業(yè)不同，我們的原料地和市場(chǎng)都在珠三角，近高速公路物流方便對(duì)我們絕對(duì)有好處！”
陳楚笑一聲，道：“許老板，我還是考慮考慮，再看是不是這里開(kāi)制衣廠吧！”
交談十幾分鐘后，陳楚告別許地生離開(kāi)。
轎車(chē)內(nèi)，陳楚開(kāi)始很認(rèn)真地思考一個(gè)問(wèn)題：相比起花蘭縣另外一個(gè)工業(yè)區(qū)，離山工業(yè)區(qū)是不是一個(gè)很好的選擇？
這個(gè)問(wèn)題，花蘭縣官方肯定是問(wèn)不出什么答案的。于是，陳楚拿出手機(jī)，拔打紡織廠老板的電話。
“喂，你好，是那一位？”電話通后，從那邊傳來(lái)沉穩(wěn)的聲音。
“李老板你好，我是陳老板，**天前，我跟著考察團(tuán)到你們紡織廠參觀過(guò)?！标惓α艘宦暎?。
“原來(lái)是陳老板，不知道你找我有什么事呢？”紡織廠老板，發(fā)出一聲爽朗的笑聲問(wèn)道。
“李老板中午有沒(méi)有空？我想請(qǐng)你吃一頓飯，不知道李老板能不能賞臉參加。”陳楚笑道：“我就在花蘭縣投資，以后大家應(yīng)該多聯(lián)絡(luò)才對(duì)的。”
“這……好吧。”微微猶豫一下，紡織廠老板就答應(yīng)下來(lái)。
花蘭縣雖然算不是什么貧窮縣，但經(jīng)濟(jì)情況也不能算好，像他們?cè)诒镜刈鰧?shí)業(yè)的圈子也不算大，低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)的，和陳楚熟絡(luò)感情自然也不無(wú)壞處。
花蘭縣府前路，河星君酒家大廳內(nèi)，陳楚和紡織廠老板分賓主坐定，很隨便地喝一二杯酒后，兩人就開(kāi)始聊天，等到灑酣時(shí)機(jī)成熟時(shí)候，陳楚終于詢問(wèn)為什么紡織廠當(dāng)年會(huì)放棄離山工業(yè)區(qū)的廠房。
提到這個(gè)問(wèn)題，紡織廠老板先是沉默下來(lái)，后又重重地嘆了一口氣，才說(shuō)出當(dāng)初他們搬離離山工業(yè)區(qū)的原因。
離山開(kāi)發(fā)區(qū)是花蘭縣前二屆縣政府開(kāi)發(fā)的。當(dāng)年，跨省高速公路已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)，花蘭縣建設(shè)認(rèn)為建立離山開(kāi)發(fā)區(qū)可以吸納來(lái)自珠三角投資。當(dāng)初，縣紡織廠是第一家入駐離山工業(yè)區(qū)的企業(yè)，但也是最后一家。
紡織行業(yè)是有一定污染的行業(yè)，在縣紡織廠搬入工業(yè)區(qū)的第一天，就遇到村民們的強(qiáng)烈反對(duì)，村民們甚至阻撓貨物運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入工業(yè)區(qū)。紡織廠方面與村民們纏斗三個(gè)多月，最后還是在村民們的反對(duì)下，離開(kāi)離山工業(yè)區(qū)。接下來(lái)政府換屆，新上任政府招商引資不力，離山工業(yè)區(qū)竟然就這樣空置差不多十二年。
“聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在廠家入駐離山工業(yè)區(qū)村民們也不阻撓，我也算是安心了?！奔徔棌S老板感嘆著給陳楚建議：“陳老板，要是你從事的行業(yè)是污染較重的行業(yè)，我建議你還是遠(yuǎn)離離山工業(yè)區(qū)。不是的話我倒是建議你可以考慮在那邊發(fā)展！”
聽(tīng)到這一句話，陳楚重重地點(diǎn)頭。
制造布料對(duì)環(huán)境的污染較大，不過(guò)，制衣行業(yè)的污染相對(duì)少得多。
“陳老板，我還要提醒你一件事。”紡織廠老板向陳楚提議道：“聽(tīng)說(shuō)那一邊廠房每年租金很便宜，而簽定合約是三年。陳老板，縣政府方面是找不到投資商，才會(huì)給你們這么好的優(yōu)惠條件，你要是真想在花蘭縣長(zhǎng)久投資，我建議你不妨把租期訂得長(zhǎng)一些！”
“謝謝提醒！”陳楚向紡織廠老板道謝。
在打聽(tīng)清楚離山工業(yè)區(qū)情況后，陳楚最后決定還是將制衣廠開(kāi)在離山工業(yè)區(qū)！
第二天，陳楚在和花蘭縣有關(guān)方面談判時(shí)，提出簽定一份長(zhǎng)達(dá)九年的廠房租賃協(xié)議，花蘭縣方面對(duì)此沒(méi)有意見(jiàn)。只不過(guò)，后面六年的租金水平比起前面三年大幅度增加不少。
陳楚簽定合同后，也開(kāi)始裝修自已租賃的廠房。這些廠房已經(jīng)荒置十二年，租金方面雖然像是白菜一樣的便宜，但估算到重新裝修的費(fèi)用，租金并不像想像中那么便宜。
許地生在得知陳楚也在這邊租賃廠房后，一下子就樂(lè)了。在他看來(lái)，多一個(gè)熟悉的人在這邊，就少一份孤單。
陳楚開(kāi)始請(qǐng)當(dāng)?shù)厥┕り?duì)裝修，一切都像是步入到正軌中。
陳楚來(lái)到花蘭縣第四天，陽(yáng)光睛好，天氣暖和。陳楚正在廠房和許地生聊著天，卻是從工業(yè)區(qū)大門(mén)處傳來(lái)就一陣嘈雜的聲音。
“喂，你平時(shí)的肉價(jià)都是八塊錢(qián)一斤，怎么現(xiàn)在就漲到了十塊錢(qián)?。俊蹦鞘且晃恢心甏髬尩穆曇?。
“阿姨，這就叫一分錢(qián)，一分貨！我的肉已經(jīng)很便宜了！”那是一位年青男子的聲音。
“八塊錢(qián)！不能再多了！”中年大媽的聲音又一次響起來(lái)。
廠房?jī)?nèi)，許地生不滿地道：“大清早的吵架多敗財(cái)氣？阿楚，我出去看一看是怎么回事！”
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