市有關(guān)部門舉行酒宴，招待五位港商。
說是港商，其實(shí)并不準(zhǔn)確。只有兩位土生土長，另三位來自東南亞一帶，只不過為方便來內(nèi)地發(fā)展，在香港開了公司分部。
但有一個(gè)共同點(diǎn)，都準(zhǔn)備投資房地產(chǎn)。
白手不以為然，或者說，對(duì)港資入滬，他持反對(duì)態(tài)度。
因?yàn)樯虾５姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)熱得不能再熱，現(xiàn)在又突然進(jìn)來幾十億資金，搞不好非燒糊了不可。
本來是一桌菜，一桌客人，已經(jīng)不夠吃了?，F(xiàn)在又來了一桌客人，這飯菜怎么安排。
白手在應(yīng)邀之列。
白手不去。
白手叫來老李、老顧和余全寶，把請(qǐng)柬放在茶幾上。
“你們仨推一個(gè)人去參加歡迎港商的酒宴。對(duì)了，可以另帶一個(gè)人?！?br/>
三人你看我，我看你，都笑著搖頭。
老李說，“小白，請(qǐng)柬上寫著你的名字?！?br/>
白手笑著說，“我派出去的人就是我?！?br/>
老顧說，“我建議，這次讓全寶去。”
“我也贊成。”老李忙著補(bǔ)充。
余全寶最怕社交，急忙搖手，“我不行，我不行。兩位前輩，你們就別害我了?！?br/>
白手也有心讓余全寶去。
在白手的心目中，余全寶是未來的總裁，不能沒有社交能力。
“老余，就你了，帶上你老婆?！?br/>
“老板?！庇嗳珜毢転殡y，“老板，你為什么不自己親自去呢？”
老李幫白手解釋，“全寶，你又不是不明白。老板現(xiàn)在是高調(diào)做事，低調(diào)做人，盡量不在公眾場(chǎng)合拋頭露面?！?br/>
余全寶推辭不了，決定拉上一個(gè)人，“老板，我想和小蔡一起去?！?br/>
“沒問題?！卑资炙齑饝?yīng)。
余全寶起身要走。
老顧笑了，“全寶，酒宴要六點(diǎn)開始，現(xiàn)在才三點(diǎn)半，你急什么嘛?！?br/>
余全寶不好意思的笑笑，“我這頭發(fā)有點(diǎn)亂。還有，我得回家一趟，找件好的衣服。”
這很重要，白手強(qiáng)調(diào)，“去吧。告訴小蔡，你倆代表的是騰飛公司，不能掉鏈子，不能丟面子。”
余全寶應(yīng)聲而去。
老李問白手，“小白，這幾天，你一直在研究市場(chǎng)，能不能分享分享？”
白手笑了笑，“家有一老，如有一寶，我想先聽聽二老的看法。”
老顧說，“老李的關(guān)注度比我高，讓老李先說，我來補(bǔ)充?！?br/>
老李說，“現(xiàn)在可以說是風(fēng)平浪靜，我想原因有三。一是他們資金沒有到位。二是土地價(jià)格正處高位，他們不輕易出手。三是等政府優(yōu)惠，直接劃地?！?br/>
白手打了一個(gè)比喻，“他們好比是躺在楊梅樹下，等著楊梅自己掉下來。”
老李又說，“有兩個(gè)現(xiàn)象，值得咱們注意。一是政府很為難，前期把計(jì)劃內(nèi)的地都賣光了，連明年上半年的地都賣掉了?，F(xiàn)在要賣地給外商，恐怕上面不會(huì)批準(zhǔn)。二也是政府很為難，另外拿出地來給外商，這價(jià)格怎么確定？定高了，外商不高興，定低了，咱們不高興，老百姓還會(huì)罵娘?！?br/>
老顧補(bǔ)充說，“關(guān)鍵是土地市場(chǎng)好不容易穩(wěn)定下來了，萬一引起混亂怎么辦？誰來負(fù)這個(gè)責(zé)任？”
白手問最近的土地價(jià)格。
老李說，“市場(chǎng)在觀望，幾乎一動(dòng)不動(dòng)?！?br/>
點(diǎn)了點(diǎn)頭，白手說，“最近，我研讀了這五位港商的資料?！?br/>
白手總是這樣，喜歡琢磨人。
老顧忙問，“有什么心得？”
“呵呵，資本家，就一個(gè)德行，決不會(huì)做沒有收益的生意?！?br/>
老李哦了一聲，“投機(jī)？”
白手點(diǎn)點(diǎn)頭，“你們讀讀最近的報(bào)紙，報(bào)紙上有他們的講話。全是大話套話空話鬼話，就沒有一個(gè)說自己的投資計(jì)劃的。他娘的，你好歹說幾句實(shí)話也行啊?！?br/>
老顧說，“資本家是貪婪的，所以資本也是貪婪的?！?br/>
白手笑指自己，“我也是資本家?！?br/>
老顧笑著說，“你不一樣。他們撈了錢可以拍拍屁股走人，你是跑得了和尚跑不了廟。所以，你必須有情懷?！?br/>
白手大笑，“老顧，你說得我好不自在?！?br/>
老顧笑，老李也笑。
老李笑著說，“情懷也好，不情懷也罷，我反正堅(jiān)持我的觀點(diǎn)。狼來了，狼是肯定要吃肉的?！?br/>
老顧點(diǎn)著頭說，“我深表同感?！?br/>
“好吧，我也同意。按照一般的情況，國慶節(jié)后是一重要節(jié)點(diǎn)。老李，老顧，你們要密切關(guān)注。”
可到了九月中旬，土地市場(chǎng)仍然波瀾不驚。
有關(guān)部門那里，也沒有新的消息傳出。
白手很困惑，扔一顆石子到水里，也能聽見水響。據(jù)說那五個(gè)外商已到位資金十五個(gè)億，怎么一點(diǎn)響動(dòng)都沒有呢？
終于有響動(dòng)了。
國慶節(jié)剛過，五個(gè)外商就開始拿地。
他們行動(dòng)一致，出手不凡。
在浦東新區(qū)，他們以市場(chǎng)價(jià)的百分之八十，很優(yōu)惠的拿走了六千畝土地。
這不算什么，浦東新區(qū)是全面開放的，你有錢你也能買，八折優(yōu)惠也不算特殊，像騰飛公司這樣的內(nèi)地企業(yè)也能拿到。
白手關(guān)注的焦點(diǎn)，是他們?cè)谄治魇袇^(qū)的動(dòng)向。
一個(gè)星期之內(nèi)，他們以溢價(jià)百分之十的幅度，迅速收購了四千畝土地，四分之三是住宅用地，另有四分之一是商業(yè)用地。
他們的收購，又把土地價(jià)格推高百分之二十五。
白手辦公室的隔壁，還有一間房子，東西兩面墻上，各掛著一張占滿整面墻壁的地圖。
東墻掛浦東新區(qū)地圖，西墻掛浦西市區(qū)地圖。
浦西市區(qū)圖上，貼了不少小紅旗和小藍(lán)旗，小紅旗和小藍(lán)旗犬牙交錯(cuò)，像是一張軍事地圖。
白手與老李和老顧三人站在地圖前，像三位正在研究作戰(zhàn)計(jì)劃的將軍。
老顧說，“這就是當(dāng)前的形勢(shì)。小紅旗代表咱們的地，小藍(lán)旗代表那五位的地。這態(tài)勢(shì)正應(yīng)了那句老話，我中有敵，敵中有我?！?br/>
白手指了指地圖，對(duì)老李說，“老李，你說對(duì)了，狼來了，狼已經(jīng)來了?！?br/>
老李笑著說，“你說得更對(duì)，狼來了，錢來了。咱們現(xiàn)在要是拋售土地，就能大賺一筆。”
不錯(cuò)，當(dāng)初平均六萬三千塊一畝買的土地，現(xiàn)在已漲到了每畝二十萬塊以上。
是拋？還是不拋？