周琦晚上回到住處，阿欣關(guān)著門(mén)，太晚了，總沒(méi)好意思敲門(mén)關(guān)心人家的腿吧。

    第二天清晨出去跑步的時(shí)候，阿欣的門(mén)仍然關(guān)著?；貋?lái)的時(shí)候，也是關(guān)著，出門(mén)上班的時(shí)候，同樣還關(guān)著。

    想想也是，既然人家腿受傷了，也就沒(méi)功夫起來(lái)開(kāi)門(mén)，你又不敲門(mén)？

    開(kāi)著二叔借的A4，去接了謝蘭，開(kāi)著導(dǎo)航，過(guò)去福田，只花了二十五分鐘，早上的交通還是比較通暢嘛。

    謝蘭一路沒(méi)怎么說(shuō)話(huà)。

    周琦以為她昨晚喝多了今天還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)，也就沒(méi)說(shuō)什么。

    到了管榮辦公室樓下，停好車(chē)的時(shí)候，周琦喊住謝蘭，“今天怎么情緒不高？”

    “沒(méi)什么?！?br/>
    “等一下?！敝茜鶖r住她，“我看得出來(lái)你有點(diǎn)不高興？還是其他什么？”

    “呃。。。”沒(méi)說(shuō)。

    “開(kāi)始工作前，最好把其他的情緒排除，我現(xiàn)在幫助你，你可以不說(shuō)，但是說(shuō)出來(lái)可能會(huì)好一點(diǎn)。你能理解嗎？”

    “也沒(méi)什么啦?？赡芑炭职?，怕做不好，賺不到錢(qián)吧?！?br/>
    “這個(gè)過(guò)程有什么問(wèn)題要保持溝通，行嗎？這也是我第一次自己拿主意負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目，所以，我需要我后面的人能完全支持我，幫助解決一些問(wèn)題。所以，我一定想及時(shí)了解你現(xiàn)在的狀況，只能把狀況調(diào)整到最好的時(shí)候，才能全身心投入到工作里來(lái)。你現(xiàn)在是我團(tuán)隊(duì)除了我的第一個(gè)成員，所以，我希望你能跟我坦誠(chéng)相待。當(dāng)然，剛進(jìn)這個(gè)公司，所有東西都需要一個(gè)過(guò)程來(lái)適應(yīng)和調(diào)整?！?br/>
    “你昨晚為什么沒(méi)跟我喝酒？”謝蘭突然這么問(wèn)了一句。

    “你問(wèn)這個(gè)呀。我們是一隊(duì)的，當(dāng)然不能自己打自己呀。傻女?！敝茜€以為是什么情況，“今天事情談完，晚上回去，我單獨(dú)請(qǐng)你喝酒，這樣行吧？”

    “好?！笨吹贸鲋x蘭的情緒瞬間回來(lái)了。

    周琦先預(yù)先安排工作，謝蘭的財(cái)會(huì)知識(shí)不知道怎么樣。

    “你學(xué)財(cái)會(huì)的哦？”

    “是，今天的事情跟財(cái)會(huì)有很大的關(guān)系。你是專(zhuān)業(yè)的，等下會(huì)安排你去核查整個(gè)公司的賬戶(hù)和項(xiàng)目，你能查得明白嗎？有困難的時(shí)候，一定要第一時(shí)間反饋給我。我是你的底牌?！?br/>
    謝蘭頓時(shí)壓力山大。

    周琦有點(diǎn)后悔沒(méi)帶上公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)。

    只能一個(gè)勁的安慰謝蘭。

    “沒(méi)事。你要是看不明白，立刻當(dāng)場(chǎng)提出質(zhì)疑。其他的可以問(wèn)我或者問(wèn)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，包括財(cái)務(wù)助理。”

    “不要擔(dān)心別人說(shuō)什么，不要讓別人在專(zhuān)業(yè)上打敗你?！?br/>
    “不要不懂裝懂，不要害怕出錯(cuò)?！?br/>
    周琦帶著謝蘭，乘坐電梯直達(dá)管送辦公室。

    管榮正在辦公室里喝茶。

    一百多平的辦公室里一側(cè)是花園，另一側(cè)是玻璃幕墻，根雕茶幾，管榮自己泡著茶，周琦過(guò)去，“榮叔好?！?br/>
    “小周，來(lái)坐下喝一杯榮叔的茶?！惫軜s愛(ài)喝茶，也好自己泡，“我以后也叫你阿琦吧。”

    “是。榮叔，你這茶聞著，茶味不純，不是尋常的安溪鐵觀音?！敝茜H懂一點(diǎn)茶，平常喝得多。

    “咦？”管榮聽(tīng)這一說(shuō)，來(lái)興趣了，“說(shuō)說(shuō)看?！?br/>
    謝蘭是貴州人，自然也懂些茶葉知識(shí)，聽(tīng)周琦這么說(shuō)，聞茶味，清香撲鼻，令人心醉神怡。不純嗎？加上茶色金黃清澈，這不就是上等鐵觀音嗎？還有別的內(nèi)容？

    周琦又聞了一下，看看茶色，輕輕抿了一小口，說(shuō)“茶香芬芳馥郁，鮮香滿(mǎn)溢，茶色金黃，濃鮮清澈，這是極品鐵觀音。茶湯醇厚甘鮮，回味甘甜。對(duì)了，一定出在這個(gè)甜上。我沒(méi)喝過(guò)，也不是職業(yè)品茶人，說(shuō)不清，這要榮叔自己說(shuō)?！?br/>
    “哈哈。”管榮笑起來(lái)，顯得更胖，“有品味，喝過(guò)好茶?！?br/>
    管榮把茶壺掀起，里面不止鐵觀音，有一片明顯不是蜻蜓頭狀的，是挺直的兩葉抱一芽。

    管榮蓋好，再給周琦倒一杯，“看出來(lái)了嗎？”

    “這么大葉子的應(yīng)該是太平猴魁吧？”周琦又品了一杯。

    “呵呵，很好。太平猴魁都認(rèn)得?！惫軜s對(duì)周琦身后喊，“孫秘書(shū)，讓喬琪帶資料過(guò)來(lái)?！?br/>
    “是?！敝茜砗罂看澳抢镆恢庇袀€(gè)穿著職業(yè)裝的女孩子坐得板正。

    不多時(shí)，也就再喝一杯茶的功夫，后面?zhèn)鱽?lái)輕輕的高跟鞋聲音，停了下來(lái)，一個(gè)動(dòng)人悅耳的女聲“管董，我來(lái)了?！敝茜D(zhuǎn)過(guò)臉去看，這是一個(gè)身材勻稱(chēng)，臉蛋漂亮，頭發(fā)光亮，帶著黑框眼鏡的年輕女孩子。

    這是轉(zhuǎn)頭殺，周琦對(duì)帶黑框美女都沒(méi)有抵抗力。

    “阿琦。”管榮笑著說(shuō)，“她是喬琪。她來(lái)把項(xiàng)目資料給你，把項(xiàng)目的情況跟你對(duì)接，你放手干，調(diào)研你自己安排，別等結(jié)果，現(xiàn)狀就是這樣了，快爛掉了，本身我割肉甩掉，既然你球有想法，你也愿意來(lái)，就一句話(huà)，你需要怎么配合，做個(gè)方案，我呢，也要在董事會(huì)討論一下，如果大家都覺(jué)得有搞頭了，那就由你掛帥，你來(lái)當(dāng)項(xiàng)目董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。其他的事情，我跟你叔會(huì)安排好的，不會(huì)讓你白干或者吃虧。你信你叔，周峰這小子吃不了虧。喬琪呢，算是我派過(guò)去幫你的或者監(jiān)督你，都是。項(xiàng)目正式啟動(dòng)了，她就歸你管。你看這樣行不？”

    “榮叔。我定盡我全力?！敝茜桓野言?huà)說(shuō)滿(mǎn)，話(huà)說(shuō)太滿(mǎn)容易打臉，“我試試看，一定想出方案來(lái)?！?br/>
    “行呀，那我就不留你，直接干活？”管榮是老板，不可能全程盯著。

    “行，榮叔，那我跟喬小姐先去把項(xiàng)目情況了解一下。我先過(guò)去了，回頭再找你品茶?！?br/>
    “好啊好啊，我就喜歡跟懂茶的人喝茶?！?br/>
    周琦兩人跟著喬琪下了樓，到她的辦公室，門(mén)牌掛著：竹嶺項(xiàng)目助理。

    這種項(xiàng)目助理，其實(shí)就是欽差，就是老板的眼睛。她不一定說(shuō)話(huà)，老板會(huì)說(shuō)話(huà)。

    喬助理的辦公室比周副經(jīng)理的辦公室大得多，不是一個(gè)檔次。

    早已準(zhǔn)備好的白板，喬琪一進(jìn)門(mén)就打開(kāi)投影屏，電腦早已聯(lián)好，周琦留意到，連鼠標(biāo)已經(jīng)擺好在文件的位置上了，這就是專(zhuān)業(yè)咯。

    喬琪等兩人坐好，說(shuō)“周總，那我們就直接進(jìn)入正題。我們這個(gè)項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)叫竹嶺項(xiàng)目”，本來(lái)規(guī)劃是商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，加公寓和部分寫(xiě)字樓。這兩年來(lái)，深圳地產(chǎn)市場(chǎng)變化太大，銀行收緊，項(xiàng)目推進(jìn)的不順利，實(shí)話(huà)就是沒(méi)錢(qián)，銀行不愿意投錢(qián)，覺(jué)得沒(méi)前景。福田本身是一個(gè)很成熟的地產(chǎn)市場(chǎng)，價(jià)格也已經(jīng)在高位了，項(xiàng)目成本擺在這里，現(xiàn)在是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的方向初步定了以后，一直沒(méi)通過(guò)論證，董事會(huì)已經(jīng)否決了好多次了，方案改動(dòng)了很多，一直缺乏市場(chǎng)數(shù)據(jù)支撐。簡(jiǎn)單一點(diǎn)說(shuō)，現(xiàn)在沒(méi)有一個(gè)好的方向，這個(gè)項(xiàng)目可能就會(huì)拋掉，拋棄就意味著純虧損，就是止損的意思。”

    周琦聽(tīng)到這里，說(shuō)“喬小姐，回頭，你能把之前你們做的方案都發(fā)或者發(fā)一些有代表性的給我看一下嗎？那個(gè)比較直接。”

    “還有，詳細(xì)的項(xiàng)目資料呢？”

    喬琪白了墻角的發(fā)財(cái)樹(shù)一眼，對(duì)，很有性格的女孩子，說(shuō)“周總，詳細(xì)的資料，包括我等下講到的資料全部都給到你，另外，您是想在這里辦公，還是在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公？”

    “你先繼續(xù)。辦公地點(diǎn)，我要先調(diào)研，評(píng)估一下。”周琦話(huà)音變得嚴(yán)肅起來(lái)，“另外，喬小姐，我跟你說(shuō)，我之前是在波光印做過(guò)項(xiàng)目總，在瑞昌也做幾個(gè)城市的城市總，你以后要跟我合作，麻煩你把態(tài)度端正一下，麻煩您繼續(xù)講解一下項(xiàng)目的情況?！?br/>
    你當(dāng)面翻白眼，一個(gè)小小助理，這種態(tài)度還得了？要是壓她不住，跟你對(duì)著干，以后就什么活都不用干了，項(xiàng)目肯定推動(dòng)不了。

    聽(tīng)了這話(huà)，這喬助理也精明人，自然聽(tīng)懂里面的意思，尷尬的干咳一聲，說(shuō)“我喝口水，我們繼續(xù)?！?br/>
    周琦再次認(rèn)真的說(shuō)，“你可能不太了解我，你功課做得很不到位，希望下次麻煩你拿出真正的態(tài)度來(lái)，我再跟你強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，我這次是先考察，是代表項(xiàng)目另一個(gè)大股東來(lái)考察項(xiàng)目，跟管董想把項(xiàng)目推進(jìn)起來(lái)，并不是來(lái)?yè)屇泔埻搿ｍ?xiàng)目推進(jìn)得好，對(duì)你只有好處，沒(méi)有壞處。其他股東想推我出來(lái)，是想給我鍍金，加成績(jī)的，我是另外大股東的親戚，這種項(xiàng)目我想搞，大把的有的是?，F(xiàn)在是考驗(yàn)我的能力，所以，我需要你幫忙，項(xiàng)目搞起來(lái)了，該是你的還是你的，我只是拿走屬于我的光彩而已，你也會(huì)獲益的。所以，你要幫我，趕緊把項(xiàng)目搞起來(lái)，盤(pán)早點(diǎn)活了，這就可能早點(diǎn)成為你的天地，一片天地。”

    周琦覺(jué)得一定要把這個(gè)喬助理吃得死死的，她不上你的船，她就會(huì)給你使絆子，所以，先搞定人，才有可能搞定項(xiàng)目。

    喬小姐雖然不至于把眼睛的光射出來(lái)，明顯激情是提上來(lái)了，不再流程式的講解，她在項(xiàng)目做了一年多了，一直推進(jìn)不了，以她這么一個(gè)哈佛高材生的自尊心，有點(diǎn)憋得慌，憋著一股勁。

    有這就是一個(gè)好的基礎(chǔ)。項(xiàng)目總體量太大，需要的資金比一座山還大，沒(méi)點(diǎn)真材實(shí)料給銀行看，銀行現(xiàn)在一毛錢(qián)都不會(huì)給你。國(guó)內(nèi)多少千億級(jí)的公司現(xiàn)在就在懸崖邊了，銀行正在努力拽回來(lái)呢。

    “項(xiàng)目之前的定位模糊，項(xiàng)目數(shù)據(jù)，除了硬性的，好多財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)都是假的，一看就知道是假的那種，改來(lái)改去的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，這些特么就是換著人撈錢(qián)，這些對(duì)總體成本影響不大，就特么惡心人，這樣的規(guī)劃和設(shè)計(jì)都能拿來(lái)賺錢(qián)？這得多大的臉，多大的后臺(tái)呀?！敝茜?tīng)到這階段的數(shù)據(jù)后，直接一點(diǎn)情面不留，“我不知道這些你參與了沒(méi)有，如果有，趕緊想辦法甩掉。前面那些人，這些事情可以追究刑事責(zé)任的，誰(shuí)都逃不了。偷偷告訴你，這里面有國(guó)資在里面，誰(shuí)膽子這么大？手伸進(jìn)來(lái)，拿走多少，都將可能付十倍的代價(jià)回來(lái)?！?