一場疫情，明明之中將原本擁擠的賽道清掃干凈，出租率下降和租客違約率的上升壓死了原本因為資本無序擴(kuò)張而將資金鏈崩在弦上的長租公寓運營商，如果不是這樣，關(guān)莎根本沒有入局的資格。
任天行吃完飯走回家的一路上，想著一線城市的房價攔住了多少有志青年買房的決心，但是他們對于美好生活的憧憬，從租房開始也未嘗不可。
只不過關(guān)莎的那份成本利潤表在任天行看來仍存在著一些問題。
首先關(guān)莎沒有考慮運營成本，其次她沒有考慮稅務(wù)，如果這些都算上，很難說關(guān)莎能從中賺錢。
這里有一個很有意思的問題，如果是只有十幾二十套房，運營幾本上靠一個人就行了，運營成本這塊是很低的，如果關(guān)莎自己上，不給自己發(fā)工資，那么利潤應(yīng)當(dāng)不至于不忍直視，如果關(guān)莎雇傭一兩個人，共同管個三五十套，等到第二年以后，小資生活應(yīng)該不成問題。
只不過，如果規(guī)模再擴(kuò)大，運營管理就會遇到瓶頸，且有些房源本身獲取就有難度，可能渠道會坐地漲價，就如同蛋蛋之前遇到的那樣。
從這個意義上說，任天行認(rèn)為長租公寓可能存在階段性的規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，即公司隨著規(guī)模的擴(kuò)大，利潤階段性縮小，只不過這個階段，關(guān)莎目前還沒遇到。
走著走著，任天行突然意識到，他前面的壓根不是3棟住宅樓，而是金權(quán)投資大廈。
任天行一拍額頭，“靠，搞啥啊……”
他低頭一看手機(jī)，晚上10:42分，于是他火速沖回了地鐵站，因為周日晚上的地鐵末班車不是11:30而是11:00，任天行可不想因此花冤枉錢打車，外地打車花錢可以報銷，市內(nèi)打車就要看看有沒有本地的項目，而且還要項目負(fù)責(zé)人審批，任天行可不想因為幾十塊錢的打車費去求馬鈺。
資本寒冬，就連打車報銷這一塊金權(quán)都縮減了額度，以往是只要金額在一定范圍內(nèi)都可以報，如今報銷的時候還要看打車單上的時間，不在上班時間內(nèi)的本地打車費公司財務(wù)很有可能駁回報銷流程。
元。
任天行進(jìn)地鐵刷手機(jī)的時候毫不郁悶，心疼因自己神游的地鐵費。
他回到家時已經(jīng)是11:16分，一推開門，就見關(guān)珍珍從房間里出來，她手往浴室一指：“今晚我洗澡洗到一半發(fā)現(xiàn)熱水器壞了，我約了人明天來修，天行哥你今天先用熱得快吧，我在樓下買的。
任天行瞪大了眼睛，看到廁所門口擺著一個新桶，里面有一根U型鐵杠，這讓他不禁想起了高中宿舍里蹲著洗澡的時光……
“你怎么知道……”任天行剛開口，關(guān)珍珍就道，“我當(dāng)然知道啊，你都是每隔三天洗一次澡?！闭f完她像任天行吐了吐舌頭。
任天行一臉黑線，“呃……我是說你怎么知道有熱得快這種快速‘熱水神器’？”
“哦，哈哈，我以前大學(xué)軍訓(xùn)在真正的軍區(qū)里，沒熱水，或者說就是不給我們熱水，所以學(xué)姐告訴我們最好買這個?！?br/>
“不用特意給我買的，我可以洗冷水。”任天行放下包。
“都可以用嘛，那萬一下次熱水器又壞了怎么辦？我洗冷水夠嗆，哦對了……”關(guān)珍珍說完跑回房間，當(dāng)她出來的時候手里拿著一個小盒子，“這是我公司發(fā)的節(jié)日禮物，電動牙刷，我看天行哥你那個牙刷好像用了很久了，這個給你。”
“你自己留著呀……”任天行說。
關(guān)珍珍嘻嘻一笑，“我已經(jīng)有了啊……公司每年的禮物都是電動牙刷?！?br/>
“呃……電動牙刷聲音比較大，我平?；貋淼猛恚玫脑捙鲁车侥?，還有還有……那個……我沒有每天都下澡也是因為動靜大吵到你……”任天行試圖解釋自己三天才洗一次澡的尷尬。
他之所以這么做，確實是當(dāng)初跟莫茹住時留下的心理陰影，當(dāng)然，也有一部分原因是因為懶。
關(guān)珍珍聞言愣了一下，而后撲哧一笑，“不會啊，我平時睡的也晚，你回來的時候我都還沒睡呢，而且就算睡了，我睡覺很熟，天打雷鳴都不醒，所以你隨便洗！電動牙刷隨便用！你看足球開解說我都醒不了！”
關(guān)珍珍說完這句話就蹦跶回屋了，徒留任天行拿著電動牙刷盒呆楞在客廳。
回過神來后，任天行將桶里的水裝滿，給熱得快插上電，而后從行李箱里拿好了衣服，然后坐在一個小凳子上等著桶里的水溫度上升。
“我覺得男生不用減肥，你這樣就很好。”
“男生胖胖的很可愛啊?！?br/>
“天行哥哥，你難道不知道有一類女孩就是專門討厭帥男生么？”
“哈哈，別灰心，蕭大神之前也肯定是幫其他GP打工的普通人，他行，你也肯定一樣行！我看好你哦！”
“我?guī)湍惆?，有什么需要我查的……我奶茶喝多了，睡不著，而且明天是周六我也不用上班，你就讓我?guī)湍惆伞?br/>
“廚房有的話更好，沒有的話這樣也挺好啊，反正想吃什么基本都可以做出來?！?br/>
“蹲著其實很舒服啊，你看那些工地上的工人吃飯不都是特意蹲著吃么？”
“我睡覺很熟，天打雷鳴都不醒，所以你隨便洗！電動牙刷隨便用！你看足球開解說我都醒不了！”
……
關(guān)珍珍這些話又回蕩在任天行的耳際。
如果要說關(guān)珍珍有什么讓人一下就記住的特點，那便是她那如銀鈴般的聲音，她說當(dāng)初來青陽面試的時候，面試官一聽她這個聲音就給了她Offer，很親切，很圓潤，很適合跟小朋友和家長打交道。
關(guān)珍珍的聲音干凈順滑得如深山的泉水，沒有絲毫雜質(zhì)，這聲音任天行也不知應(yīng)該用什么動物來形容，好像是夜鶯，又像是畫眉、黃鸝或者杜鵑。
有好幾次，為了這個聲音，任天行都忍不住反復(fù)多聽了幾次關(guān)珍珍的微信語音。
“天行哥哥你今晚幾點回來？”
“市內(nèi)設(shè)計師我問了一圈，目前還沒有消息，我再問問?！?br/>
“天行哥今早物業(yè)會來查煤氣?！?br/>
……
諸如此類室友之間的平凡對話，用關(guān)珍珍的聲音說出來就特別動聽，好像這個聲音永遠(yuǎn)都是那么溫柔，任天行唯一一次見到過關(guān)珍珍生氣，便是在沈儷的視頻里。
關(guān)珍珍用手機(jī)翻出法條，并指著沈儷的鏡頭，“我現(xiàn)在就要我大中華的法律給我這樣的一個沒有任何人可以依靠的青漂人一個說法！”
當(dāng)時關(guān)珍珍被雁子谷床位房里的人欺負(fù)，無助絕望寫滿臉上，但很快她就振作起來，為了自己權(quán)益據(jù)理力爭。
關(guān)珍珍在任天行眼里就是非常普通的小康家庭長大的女孩，作為青漂，她受過傷，吃過虧，一時間膽小過，但也勇敢過，不嬌貴，也不懼怕被踩踏，對待生活，內(nèi)心永遠(yuǎn)充滿陽光。
在這以前，任天行認(rèn)為青陽女孩最美好的只有關(guān)莎這一種樣子，原來，還有另一種樣子。