時值晚上八點整，在喜來登酒店三樓，占地最大的宴會廳內，

    李文星攜手梅玉珍盛裝而來，男俊女靚，

    兩人在滿場的掌聲、喝彩中徑直走上臨時搭建的舞臺，轉過身來，面對著眾人揮手致意。

    站在九隆啟德機場的出站口處，李文星緊緊盯著從里面走出的旅客人群，以期在第一時間找到梅玉珍。

    呼的，李文星眼中亮光閃爍，出眾挺拔的身高帶給他不小的便利，老遠就看到那一抹隨著人流走出的倩影。

    隔著護欄拼命的招手，李文星終于體會到接機人的心情。

    此時的他，也更加清晰梅玉珍在自己心中的位置，用一個詞形容，無可取代。

    倒是瑩童地產(chǎn)總部，現(xiàn)在已經(jīng)搬遷到旺角區(qū)一棟十二層的寫字樓上。

    經(jīng)歷破產(chǎn)危機后，開啟宇宙星廣場項目，瑩童地產(chǎn)一朝翻身，要資金有資金，要人脈有人脈，擴展速度簡直不要太快。

    尤其是旗下的瑩童房產(chǎn)經(jīng)紀公司，因為宇宙星項目的逆市投資，瑩童地產(chǎn)已經(jīng)成為港府重點扶持的龍頭企業(yè)。

    除去拿到不少的政策優(yōu)惠，瑩童所屬還得到政服上下部門的照顧。

    像以前，瑩童倒賣二手房，搞房產(chǎn)過戶手續(xù)，效率慢的要死，按照行業(yè)潛規(guī)則，還得花錢上下打點。

    那時的瑩童地產(chǎn)，規(guī)模并不算大，只是巧取豪奪，呃，意外拿到一塊天價土地，這才有了將近五億的盤子，因此還得看諸多頭頭腦腦的臉色。

    現(xiàn)在卻不同，瑩童開啟宇宙星項目，一躍從瀕臨破產(chǎn)，翻身成香江排名前五的地產(chǎn)公司，角色變換，變成別人要看瑩童臉色行事。

    具體到瑩童房產(chǎn)經(jīng)紀公司這邊，現(xiàn)在買賣二手房，去房管所辦理過戶手續(xù)，工作時間內，幾乎是秒批；幫客戶申請房貸，一大堆銀行排在后面。

    在這般雄厚資源的扶持下，瑩童房產(chǎn)經(jīng)紀公司，不到五個月的時間，就從以前總公司的一個部門，

    發(fā)展成二手房月成交超過二百套房，成交金額超過八千萬；房屋租賃，月租金超過四千萬的業(yè)界龍?zhí)坠尽?br/>
    呃，李文星倒沒問具體利潤是多少，大梅沒在場，他也不好朝那個風韻美婦章經(jīng)理打聽這個。

    瑩童房產(chǎn)經(jīng)紀公司發(fā)展的這么快，瑩童置業(yè)其實也不差，

    當前瑩童旗下所有的利潤，除去還貸，以及梅玉珍抽走投資別的項目，比如投資星企，投資文森基金，剩下的都投給瑩童置業(yè)購置物業(yè)和房屋。

    李文星一口咬定香江的房產(chǎn)呈現(xiàn)急劇上升的趨勢，甚至不惜玩高利貸炒房，結果引得梅玉珍也大肆囤房。

    只要瑩童賬上有了錢，梅玉珍就會拿去買樓買房，然后再把現(xiàn)有物業(yè)抵押出去，接著買。

    同時還不惜向同行拆借，向民間放貸人，借大筆高利貸囤買。

    以瑩童當前的體量，就像當初梅玉珍勾引李文星時說的，只這一個計劃，不出五年，就可以坐擁百億資產(chǎn)。

    最后是瑩童地產(chǎn)開發(fā)公司，這間子公司倒是沒做出什么成績，一來是沒錢，錢都拿去買樓了，二來是沒人，有能力的人都被打發(fā)進宇宙星項目。

    嗯，最主要還是因為，現(xiàn)在并不適合搞房地產(chǎn)開發(fā)，

    李文星早就算過一筆賬，以相同時間內的投資匯報率來看，建房賣方是來錢最慢的，最快的是倒賣二手房，其次就買房囤房。

    后面兩項，不僅省心省力，還容易做大，對瑩童地產(chǎn)的擴展非常有利。

    按照現(xiàn)在的發(fā)展速度，只需再有兩三年時間，

    瑩童經(jīng)紀公司這邊，就能夠以絕對的優(yōu)勢，做到二手房買賣，和房屋租賃這兩方面的最大。

    瑩童置業(yè)亦是如此，瑩童經(jīng)紀的輸血能力很強，完全供的起它，何況梅玉珍還有星企的股份。

    現(xiàn)在卻不同，瑩童開啟宇宙星項目，一躍從瀕臨破產(chǎn)，翻身成香江排名前五的地產(chǎn)公司，角色變換，變成別人要看瑩童臉色行事。

    具體到瑩童房產(chǎn)經(jīng)紀公司這邊，現(xiàn)在買賣二手房，去房管所辦理過戶手續(xù)，工作時間內，幾乎是秒批；幫客戶申請房貸，一大堆銀行排在后面。

    在這般雄厚資源的扶持下，瑩童房產(chǎn)經(jīng)紀公司，不到五個月的時間，就從以前總公司的一個部門，

    發(fā)展成二手房月成交超過二百套房，成交金額超過八千萬；房屋租賃，月租金超過四千萬的業(yè)界龍?zhí)坠尽?br/>
    呃，李文星倒沒問具體利潤是多少，大梅沒在場，他也不好朝那個風韻美婦章經(jīng)理打聽這個。

    瑩童房產(chǎn)經(jīng)紀公司發(fā)展的這么快，瑩童置業(yè)其實也不差，

    當前瑩童旗下所有的利潤，除去還貸，以及梅玉珍抽走投資別的項目，比如投資星企，投資文森基金，剩下的都投給瑩童置業(yè)購置物業(yè)和房屋。

    李文星一口咬定香江的房產(chǎn)呈現(xiàn)急劇上升的趨勢，甚至不惜玩高利貸炒房，結果引得梅玉珍也大肆囤房。

    只要瑩童賬上有了錢，梅玉珍就會拿去買樓買房，然后再把現(xiàn)有物業(yè)抵押出去，接著買。

    同時還不惜向同行拆借，向民間放貸人，借大筆高利貸囤買。

    以瑩童當前的體量，就像當初梅玉珍勾引李文星時說的，只這一個計劃，不出五年，就可以坐擁百億資產(chǎn)。

    最后是瑩童地產(chǎn)開發(fā)公司，這間子公司倒是沒做出什么成績，一來是沒錢，錢都拿去買樓了，二來是沒人，有能力的人都被打發(fā)進宇宙星項目。

    嗯，最主要還是因為，現(xiàn)在并不適合搞房地產(chǎn)開發(fā)，

    李文星早就算過一筆賬，以相同時間內的投資匯報率來看，建房賣方是來錢最慢的，最快的是倒賣二手房，其次就買房囤房。

    后面兩項，不僅省心省力，還容易做大，對瑩童地產(chǎn)的擴展非常有利。

    按照現(xiàn)在的發(fā)展速度，只需再有兩三年時間，

    瑩童經(jīng)紀公司這邊，就能夠以絕對的優(yōu)勢，做到二手房買賣，和房屋租賃這兩方面的最大。