他們最后發(fā)現(xiàn)這個(gè)葡萄梯田附近他們?nèi)ヒ蛱乩夏翘焐衔缭?jīng)來過，都屬于拉沃地區(qū)。

    千若雪又在網(wǎng)上查了一下，POLLY中文翻譯名字有兩個(gè)，除了叫“普里”外，還有叫“皮伊”的。

    車子開過葡萄園，展現(xiàn)在他們眼前的是日內(nèi)瓦湖邊的POLLYPORT皮伊港，這里長長的堤壩伸向湖中，港口內(nèi)游艇密布，堤岸上老街縱橫。

    李小凡他們與早已等候在那里的Markus律師和JT地產(chǎn)咨詢公司的一位美女地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Sara接上了頭。

    Sara是位金發(fā)碧眼的法裔少婦，人很高大，身高足有1米7以上，身材火辣，她在JT地產(chǎn)咨詢公司里是一名專門負(fù)責(zé)豪宅的經(jīng)紀(jì)人。

    Markus給他們相互介紹認(rèn)識后，Sara介紹道：

    “李先生，皮伊位于日內(nèi)瓦湖北岸，緊鄰洛桑，在此前200余年中均歸屬洛桑管轄，直至2006年才獨(dú)立建市。皮伊是日內(nèi)瓦湖沿岸一處重要的港口。這里歷史悠久，風(fēng)光優(yōu)美，擁有眾多新石器時(shí)代出土的文物以及古羅馬時(shí)期殘留的遺址，如今是很多歐洲名流休閑度假的首選之地……”

    隨后sara帶著眾人來到湖邊的一處安靜的坡地，坡地上建有十幾棟風(fēng)格各異的獨(dú)立別墅，這里鬧中取靜，很是漂亮。

    Sara帶著李小凡他們進(jìn)入其中一個(gè)獨(dú)立兩層半小別墅，別墅的院子雖然不大卻很精致，精心修整過小花園里面鳥語花香。

    站在院子就能瞭望到遠(yuǎn)處的日內(nèi)瓦湖，風(fēng)景秀麗。

    Sara介紹道：“這棟房子對于客人而言，我們賣的更多的萊芒湖的壯麗景色。對于都市的人們而言，該物業(yè)是一個(gè)獨(dú)特的避難所，您可以在這里擺脫日常生活的喧囂。這棟房子的凈居住空間約260平方米，分為主房屋約160平方米，附樓，包括客房約60平方米和一室公寓約40平方米。”

    她一邊帶著眾人行走一邊介紹：“這是一個(gè)寬敞的入口區(qū)，里面是大客廳，餐廳后面是花園中的舒適休息區(qū)。這里有全套的爐灶、蒸鍋和烤箱等電器用品。帶淋浴，衛(wèi)生間和洗臉盆的客用浴室位于底樓。您還可以從花園直接進(jìn)入帶有水景的水池旁的木制陽臺，欣賞外面的美麗湖景……”

    “這是帶內(nèi)置櫥柜的辦公室，以及帶淋浴、洗臉盆和衛(wèi)生間的浴室。在地下室有一個(gè)雜物間，一個(gè)工作室，一個(gè)寬敞的天然酒窖或酒窖以及可直接通往房屋的雙車庫……”

    “帶獨(dú)立入口的工作室可以用作家庭辦公室或老人住宿公寓等多種用途。它設(shè)有一個(gè)帶用餐區(qū)的廚房以及一間帶淋浴，洗臉盆和衛(wèi)生間的臥室，總面積為40平方米?！?br/>
    “這套新房都是帶精裝修的，包括墻面，地板，整體廚房，新風(fēng)系統(tǒng)等等。李先生您如果確定要買下這套房子，下次交房時(shí)候可以拎包入住……”

    “然后從樓梯這里上去可進(jìn)入帶有煙囪的起居室，這里是風(fēng)景最美的主人房，以確保您有舒適和安逸的休息時(shí)光。這里是帶有三間臥室的睡眠層，其中三間臥室都有大陽臺，享有湖泊的壯麗景色。每間房間均精心裝修，均設(shè)有淋浴，洗臉池和衛(wèi)生間。在配有瑞典爐灶的湖景房可以欣賞到外面湖泊和群山的美景。這兩個(gè)客房可共用一個(gè)實(shí)用的小型廚房，可以在其中隨時(shí)泡茶或煮咖啡，或準(zhǔn)備一頓豐盛的晚餐……”

    千若雪從主人房來到陽臺上眺望不遠(yuǎn)處的萊芒湖和葡萄園梯田，深深吸了一口帶著芳香和濕潤的新鮮空氣，贊嘆道：“好美！”

    “親，你喜歡嗎？”

    “喜歡是喜歡，家伙，問題是你有錢嗎？而且我們又不常來，就算有錢，有必要買這么一套房子嗎？”

    其實(shí)從走進(jìn)院子的那一刻千若雪就喜歡上這套小別墅了。

    “錢的事情你不要操心，而且像你們做老師有暑假和寒假，加上長假，將來都可以來這里度假??！”

    就在他們倆用中文討論的時(shí)候，Sara過來用法語問道：

    “李先生，你們兩位對這套房子滿意嗎？”

    “嗯，挺不錯(cuò)的，這套房子什么價(jià)格？”

    “房子的交易價(jià)格加上交易稅以及其他中介費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等七七八八的費(fèi)用，您大概需要支付1100萬瑞士法郎……”

    李小凡用中文對千若雪道：“1100萬瑞士法郎也就8000萬人民幣左右，比起魔都上海的房價(jià)，一點(diǎn)也不貴??！”

    “家伙，這是1100萬瑞士法郎，不是津巴布韋幣！”

    李小凡笑道：“呵呵，親，我知道！”

    然后他問起邊上的Markus律師：

    “Markus先生，您對這套房子和Sara的報(bào)價(jià)有什么意見？”

    Markus給李小凡他們介紹道：

    “這幾年，我們?nèi)鹗康姆績r(jià)一直堅(jiān)挺并緩慢增長，無論周邊環(huán)境如何變化，近年來由于低利率增長稍有加快。我們?nèi)鹗科胀ǚ孔拥姆績r(jià)總體在40-200萬瑞郎的區(qū)間里，房子大小是按房間數(shù)量來算的，一般分最常見的為4.5間。我住的就是這樣一套4.5間的公寓，4.5間按照你們大陸國內(nèi)的說法一般是三室兩廳兩衛(wèi)浴一廚一洗衣房一儲藏室，外加一個(gè)20平左右的大陽臺，這基本是瑞士的標(biāo)配，另外公寓是在底層或者別墅還會配個(gè)獨(dú)立的花園。當(dāng)時(shí)我這套公寓的購買價(jià)格是180萬瑞士法郎。但是您現(xiàn)在看的這套是獨(dú)立別墅，在我們?nèi)鹗?，特別是洛桑附近，萊芒湖邊的別墅價(jià)格一直都很貴。從Sara的報(bào)價(jià)來看，我認(rèn)為是個(gè)1100萬法郎是一個(gè)比較公允的價(jià)格，關(guān)鍵看您本人是否喜歡？”

    “嗯，那我大概明白了。請問Sara小姐，這套房子還有還價(jià)的空間嗎？”

    Sara笑道：“親愛的李先生，很抱歉，這套別墅因?yàn)槭切麻_發(fā)的，所以開發(fā)商報(bào)的是一口價(jià)，沒法還價(jià)！后面如果您有時(shí)間，我可以帶您再看幾套二手的別墅和高級公寓樓，那幾套房子的價(jià)格有浮動(dòng)和洽談的空間……”

    李小凡看了一下手機(jī)上的時(shí)間已經(jīng)是下午四點(diǎn)半了，懶得再看其他房子，特別聽說是二手房，他興趣不大。受傳統(tǒng)觀念影響，他想買個(gè)新房，討個(gè)吉利！

    “那現(xiàn)在我們就定下來，我決定買現(xiàn)在這套房子了！”

    “不會吧，李小凡，現(xiàn)在就定下來？”千若雪驚叫起來。