4月，港府宣布：由國(guó)際貨柜、現(xiàn)代貨柜共同發(fā)展六號(hào)葵涌貨柜碼頭。

    六號(hào)葵涌貨柜碼頭一共是4個(gè)泊位，是比較大的貨柜碼頭。

    國(guó)際貨柜，是和記黃埔旗下的全資企業(yè)，目前持有二、四號(hào)貨柜碼頭的總計(jì)6個(gè)泊位全部權(quán)益，其中四號(hào)貨柜碼頭是4個(gè)泊位，而二號(hào)貨柜碼頭是和記黃埔從日本大山船塢手中買(mǎi)下的。

    現(xiàn)代貨柜則是多家財(cái)團(tuán)所有，包括多家歐洲航運(yùn)公司，九龍倉(cāng)集團(tuán)亦有百分之十的股權(quán)，和記黃埔亦持有少量的股份；持有的貨柜碼頭包括三號(hào)貨柜、五號(hào)貨柜碼頭。

    至于一號(hào)貨柜碼頭，則屬于環(huán)球集團(tuán)、海陸聯(lián)運(yùn)（美國(guó)）的合作企業(yè)。

    也就是說(shuō)，林志超的旗下企業(yè)，大概已經(jīng)掌握了葵涌貨柜碼頭的七成權(quán)益。

    和記黃埔。

    會(huì)議室里，馬世民建議道：“如果拿二號(hào)貨柜碼頭，去交換六號(hào)貨柜碼頭的半數(shù)權(quán)益，我們?cè)俪赓Y20億港幣投資六號(hào)貨柜碼頭，這樣我們將更加有利！”

    六號(hào)貨柜碼頭，是4個(gè)泊位，但是它的面積卻不知二號(hào)貨柜碼頭的兩部，地皮也是錢(qián)的，后期可以修建貨柜大樓等商業(yè)建筑。

    所以用建好的二號(hào)貨柜碼頭，去交換未建好的六號(hào)貨柜半數(shù)權(quán)益，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益來(lái)看，對(duì)和記黃埔有利。

    林志超只是短暫的思考，便同意道：“這個(gè)計(jì)劃可行！現(xiàn)代貨柜的股東分散，他們未必想追加投資，有現(xiàn)成的‘現(xiàn)金奶牛’，我想現(xiàn)代貨柜一眾股東會(huì)欣然答應(yīng)的。而對(duì)于我們和記黃埔來(lái)說(shuō)，未來(lái)投資葵涌貨柜，是重要的投資戰(zhàn)略，甚至還有投資海外的貨柜碼頭.這種基建航運(yùn)，利潤(rùn)長(zhǎng)期穩(wěn)定，無(wú)疑是非常好的投資項(xiàng)目?！?br/>
    眾人不得不佩服老板的果斷，他們提出什么投資項(xiàng)目，這位老板大多數(shù)直接就同意了，絲毫不拖泥帶水，瞻前顧后。

    馬世民點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“我們四號(hào)貨柜擁有香港最繁忙的業(yè)務(wù)，其本身業(yè)務(wù)繼承于原來(lái)我們位于紅磡、北角和觀塘3段貨柜碼頭業(yè)務(wù)，姣好的表現(xiàn)。而一旦六號(hào)貨柜投入使用，主要業(yè)務(wù)可能將來(lái)自?xún)?nèi)地航運(yùn)公司?！?br/>
    1974年，黃埔船塢和均益?zhèn)}奪得四號(hào)貨柜的發(fā)展權(quán)，遂將其位紅磡、北角和觀塘3段貨柜碼頭業(yè)務(wù)全部遷往四號(hào)貨柜碼頭，並重新命名為香港國(guó)際貨柜碼頭有限公司。

    這就是國(guó)際貨柜碼頭的來(lái)源，之后又收購(gòu)了日本大山船塢的二號(hào)貨柜碼頭。

    馬世民看好貨柜業(yè)務(wù)，和林志超的想法當(dāng)然是不謀而合。

    “今年，內(nèi)地就有望取代美國(guó)，成為香港最大的貿(mào)易伙伴、進(jìn)口來(lái)源第一名、轉(zhuǎn)口貿(mào)易第一位，香港產(chǎn)品出口市場(chǎng)第二名（第一美國(guó)）.基于這些前景分析，和記黃埔只有發(fā)展好在香港的項(xiàng)目外，才考慮進(jìn)軍海外。當(dāng)然此次投資日本，算是戰(zhàn)略投資之一，但不影響我們立足香港的觀點(diǎn)?！绷种境厣臧l(fā)展戰(zhàn)略，免得旗下高層搖擺不定。

    海外發(fā)展當(dāng)然要發(fā)展，但一定要在香港立足起來(lái)才行。好在如今的和記黃埔，年利潤(rùn)可達(dá)15億以上，并且還在繼續(xù)猛增，預(yù)計(jì)五年之內(nèi)可以翻一倍以上，當(dāng)然這是經(jīng)常性盈利。

    目前，和記黃埔的很多業(yè)務(wù)，實(shí)際上已經(jīng)要朝著海外發(fā)展，因?yàn)楸镜匾呀?jīng)達(dá)到了‘壟斷地位’，比如屈臣氏這個(gè)零售集團(tuán)，目前就在讓百佳超市去東南亞、臺(tái)島發(fā)展。

    接下來(lái)，林志超詢(xún)問(wèn)道：“和記電訊今年推出移動(dòng)電話(huà)的工作進(jìn)展如何？”

    和記電訊目前是香港第一大傳呼企業(yè)，擁有100個(gè)傳呼站，20萬(wàn)客戶(hù)群，占整個(gè)市場(chǎng)的70%。而今年更是要成為第一個(gè)推出移動(dòng)電話(huà)的企業(yè)，發(fā)展可謂神速。

    電訊這個(gè)產(chǎn)業(yè)，在香港是非常賺錢(qián)的，大東電報(bào)局和香港電話(huà)公司在今年三月份合并，擁有上萬(wàn)的員工，規(guī)模宏大。這是因?yàn)橄愀鄣拈L(zhǎng)途電話(huà)非常的多，不管是企業(yè)和市民，人均電話(huà)數(shù)量都位居世界前列。特別是有些企業(yè)，一年電話(huà)費(fèi)可能都是幾十萬(wàn)港幣。

    當(dāng)然，長(zhǎng)途電話(huà)和市區(qū)電話(huà)，統(tǒng)稱(chēng)為固話(huà)。目前這個(gè)業(yè)務(wù)受專(zhuān)營(yíng)權(quán)保護(hù)，隸屬大東電報(bào)局，本地企業(yè)香港電話(huà)也被其收購(gòu)，所以大家進(jìn)入不了這一行。不過(guò)隨著玖柒臨近，怕是這個(gè)專(zhuān)營(yíng)權(quán)也會(huì)受到挑戰(zhàn)。

    馬世民說(shuō)道：“沒(méi)問(wèn)題，將在八月份正式推出，一切準(zhǔn)備工作都有條不絮的進(jìn)行。”

    和記電訊的負(fù)責(zé)人，還沒(méi)有資格進(jìn)入這個(gè)高層會(huì)議，他便代理回答老板的問(wèn)題。這時(shí)候的馬世民也明白，老板對(duì)電訊產(chǎn)業(yè)非常關(guān)注，這個(gè)他要重視。

    老板看似將和記黃埔、港燈交給他管理，實(shí)則老板非常的有規(guī)劃和想法，他是要堅(jiān)決配合老板的規(guī)劃的。在這之外，他才可以為企業(yè)增加新的經(jīng)營(yíng)點(diǎn)。

    林志超最后說(shuō)道：“地產(chǎn)業(yè)務(wù)呢？”

    隨即一名華籍高層回答起來(lái)：“本月底，黃埔花園推出第一期項(xiàng)目，單價(jià)為698港幣每平方尺以上，共推出412個(gè)住宅單元，約28萬(wàn)平方尺的樓面.除此之外，我們?cè)谌毡臼聵I(yè)部，已經(jīng)物色兩幢綜合性商業(yè)寫(xiě)字樓，目前正在進(jìn)行商談，預(yù)計(jì)總價(jià)為3.5億美金.”

    不是東京的商業(yè)綜合性大廈夠便宜，一幢也才12億港幣，而是東京商業(yè)綜合大廈都不高，一般也就不到十層，商業(yè)樓面也才不到20萬(wàn)平方尺，在香港就屬于中小型大廈。

    這樣一幢中型大廈，就算是中環(huán)，現(xiàn)在的價(jià)值也只剩下5~6億港幣。目前，東京的樓價(jià)還是高過(guò)香港的。

    當(dāng)然，接下來(lái)幾年才是增長(zhǎng)的最高的時(shí)候，物業(yè)也漲得厲害，日元也漲得厲害。

    “嗯，日本的投資，屬于戰(zhàn)略性中期的投資”林志超說(shuō)道。

    整個(gè)會(huì)議室，華人就只有林志超和和記黃埔的地產(chǎn)負(fù)責(zé)人，所以他也是說(shuō)給各位高層，大家的精力無(wú)需放在地產(chǎn)上，和記黃埔不會(huì)是一家地產(chǎn)公司。

    就算是投資日本的資金，也不過(guò)是一項(xiàng)中期投資。

    中銀大廈在4月正式動(dòng)工，隨后長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)也宣布在皇后大道1號(hào)地盤(pán)上興建‘長(zhǎng)江集團(tuán)中心’。

    長(zhǎng)江集團(tuán)中心最終設(shè)計(jì)方案，是林志超根據(jù)前世的‘世界貿(mào)易中心一號(hào)樓（重建后）’樣子來(lái)‘學(xué)習(xí)的’。

    高度方面：一共是62層樓（高283米），再加上一個(gè)83米的‘自由塔’。如果算塔的高檔，只比中銀大廈低1米，這是林志超謙虛，也有內(nèi)斂的意思；如果不算塔的話(huà)，在中銀大廈及匯豐大廈的最高點(diǎn)劃一條斜線(xiàn)，長(zhǎng)江集團(tuán)中心就在這條斜線(xiàn)‘\’之下。因?yàn)椋陲L(fēng)水學(xué)上有‘寧讓青龍高千丈，不讓白虎抬頭旺’的說(shuō)法。青龍為東方喜神，而白虎為西方的兇神。青龍和白虎分別代表建筑物的左右方，代表氣場(chǎng)方位的吉兇。長(zhǎng)江集團(tuán)中心的高度確定的依據(jù)，就是根據(jù)風(fēng)水學(xué)的這一原理來(lái)設(shè)計(jì)的。62層的樓高也深藏玄機(jī)，62的數(shù)字卦為易經(jīng)的泰卦，‘泰’，通暢、平安的意思，這是泰卦總體形勢(shì)的特征?！?br/>
    外觀外面：最下面10層是四四方方的造型，上面是50層的（不設(shè)4、14、24樓層）‘八面三角形造型’，頂層有自由塔。實(shí)際上就是根據(jù)前世的‘世界貿(mào)易中心一號(hào)樓’來(lái)設(shè)計(jì)的，唯一不同的是，下面十層四四方方造型部分，外部結(jié)構(gòu)有鋼架，宛如鎖子甲。

    細(xì)節(jié)方面：把外凸的菱角形削平，相對(duì)圓和，減少?zèng)_射。這樣的外形設(shè)計(jì)，雄厚端莊，穩(wěn)重可靠，溫和內(nèi)斂，既不至于對(duì)周邊的建筑造成沖殺、惡斗的效果，但八面三角形的鏡面，就好比是八卦鏡面，可以反彈一切敵人的進(jìn)攻。

    ‘長(zhǎng)江集團(tuán)中心’預(yù)計(jì)在10月份動(dòng)工，1990年落成并投入使用。整幢大廈的建筑費(fèi)是18億港幣，已經(jīng)屬于造價(jià)昂貴的建筑體，畢竟中銀才10億港幣的造價(jià)。

    建成之后，可提供128萬(wàn)的商業(yè)樓面，并且有1000個(gè)停車(chē)場(chǎng)。

    為了造成不必要的麻煩，整個(gè)設(shè)計(jì)圖紙都暫時(shí)不對(duì)外公開(kāi)，所以不少人紛紛猜測(cè)，這次林志超要造一幢什么樣的優(yōu)質(zhì)大廈。

    要知道，香港知名建筑有不少是屬于林志超家族的，比如香格里拉酒店（帆船酒店）、維港中心、遠(yuǎn)東金融中心AB座等名廈。

    長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)公布‘長(zhǎng)江集團(tuán)中心’計(jì)劃后，媒體隨即開(kāi)始報(bào)道。

    “匯豐大廈、中銀大廈、長(zhǎng)江集團(tuán)中心都在八十年代重建，比誰(shuí)更靚！”

    “長(zhǎng)江集團(tuán)緊隨中銀之后宣布建設(shè)集團(tuán)總部，誰(shuí)是香港下一幢最高大廈”

    由于三幢大廈都在一個(gè)區(qū)域，并且除了馬路，便是挨著一起的；更何況三幢大廈象征著未來(lái)香港的三大勢(shì)力——英資、華資、港資，都是代表企業(yè)。

    一時(shí)間，好戲開(kāi)鑼?zhuān)?br/>
    不少人都希望得到長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的第一手圖則資料，畢竟中銀大廈的藍(lán)圖已經(jīng)‘泄露’，如果有長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的藍(lán)圖，大家就可以做文章了。

    灣仔某處廣場(chǎng)。

    “老兄，這里是在干什么？”

    “《香港好聲音》在海選，聽(tīng)說(shuō)是亞視搞的節(jié)目，說(shuō)是世界首款‘真人秀節(jié)目’，誰(shuí)能獲得冠軍，就可以成為大歌星呢！”

    “歌星選拔??！這方面是無(wú)線(xiàn)電視臺(tái)的強(qiáng)項(xiàng)，亞視什么時(shí)候也搞出來(lái)了，還真人秀節(jié)目，那是什么？”

    “我也不知道，反正亞視把輿論搞得很大，你最近不看亞視嘛？”

    “聽(tīng)說(shuō)過(guò)”

    隨著人群議論紛紛，舞臺(tái)上也有歌手開(kāi)始表演。

    由于是海選，所以就是評(píng)委舉牌，獲得1票則表示通過(guò)。而表演者僅3分鐘表演時(shí)間，但難度系數(shù)較小。

    此次海選，僅在香港范圍舉行，把香港劃分為18個(gè)區(qū)進(jìn)行。在亞視的規(guī)劃中，節(jié)目如果取得好成績(jī)，明年將在海外設(shè)置海選區(qū)。

    某觀看者：“唱得一般，這樣都可以晉級(jí)的話(huà)，我好像也可以！”

    話(huà)音剛落，主持人：“恭喜22號(hào)晉級(jí)成功.現(xiàn)場(chǎng)若是有想?yún)⒓印断愀酆寐曇簟返?，亦可以在我們工作人員處領(lǐng)取表格，還有時(shí)間和機(jī)會(huì)參加！”

    “咦，我也要去參加！”

    一時(shí)間，香港市民人人參與的《香港好聲音》的聲浪越來(lái)越大。這里面最重要的還是，亞視這次舍得砸錢(qián)，不像無(wú)線(xiàn)電視臺(tái)那么高傲。

    亞視甚至打出‘想唱就唱’的標(biāo)語(yǔ)，和節(jié)目主題曲。

    九龍，無(wú)線(xiàn)電視臺(tái)大樓。

    方逸華來(lái)到邵逸夫的辦公室，由于邵氏電影今年停業(yè)，于是邵逸夫就讓方逸華加入無(wú)線(xiàn)電視臺(tái)工作。

    “亞洲電視臺(tái)又在搞歌手選拔比賽，投資非常的大，號(hào)稱(chēng)要‘全民參與、想唱就唱’?！?br/>
    邵逸夫頓時(shí)皺眉起來(lái)，他深知林志超的難纏。本來(lái)一個(gè)周梁淑怡，他還真不放在心上，但加上一個(gè)林志超的財(cái)力和智慧，他是真的‘害怕’起來(lái)。

    傳奇人士，形容的就是林志超這種人，做一行成功一行，稱(chēng)霸壟斷一行。

    就拿電影事業(yè)來(lái)說(shuō)，本來(lái)有個(gè)新藝城異軍突起，但很快就遭到嘉禾影業(yè)的霸氣打壓，去年嘉禾有六部電影排名本土電影前十（周潤(rùn)發(fā)供應(yīng)兩部），而新藝城僅三部。而今年，嘉禾繼續(xù)充分發(fā)揮周潤(rùn)發(fā)，已經(jīng)有票房冠軍《監(jiān)獄風(fēng)云》等兩部突破2000萬(wàn)港幣，更有《福星》系列、杰克成的電影，可以預(yù)見(jiàn)新藝城又會(huì)被繼續(xù)打壓。

    當(dāng)然最值得稱(chēng)道的還是傳媒集團(tuán)的‘動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)’，出口歐美日東地區(qū)，每年利潤(rùn)一兩億港幣（1984年1.8億），掀起了整個(gè)香港漫畫(huà)產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的浪潮。

    方逸華見(jiàn)邵逸夫的表情，頓時(shí)勸道：“亞視去年剛剛宣布盈利1500萬(wàn)港幣，今年怕是又得虧損了吧，這樣砸錢(qián)的話(huà)！”

    邵逸夫搖搖頭，說(shuō)道：“去年在收視率五五分的情況下，TVB可以獲利1.6億，而亞視則只能獲利1500萬(wàn)港幣；但今年情況變了，不少?gòu)V告商已經(jīng)轉(zhuǎn)向亞視，無(wú)線(xiàn)電視臺(tái)的廣告收入已經(jīng)開(kāi)始減少了。而亞視的劇集方面，開(kāi)始出口至內(nèi)地、臺(tái)島、東南亞，也收獲不少版權(quán)收入?！?br/>
    亞視出口的劇集，包括《包青天》、《新白娘子傳奇》等經(jīng)典正劇、神話(huà)劇。

    特別是《包青天》，超長(zhǎng)系列的劇集，以至于TVB今年也播放了自己拍攝的《包青天》，雖然不及亞視的收視率，但也算反應(yīng)不錯(cuò)。為此香港市民調(diào)侃，《雙包案》成為現(xiàn)實(shí)。

    方逸華頓時(shí)啞口無(wú)言，曾經(jīng)她也輕視過(guò)林志超進(jìn)入電影、電視行列，但如今她已經(jīng)完全佩服對(duì)手的手段之高。

    最后，邵逸夫說(shuō)道：“不管他們?cè)趺锤?，但凡是想上我們音?lè)節(jié)目的歌星，就不要想著上亞視的音樂(lè)節(jié)目，否則一律給予警告，若是嚴(yán)重不聽(tīng)，便不準(zhǔn)他們上我們的音樂(lè)節(jié)目。”

    他也是發(fā)狠，不想丟失最后一個(gè)陣地。

    (本章完)

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