一輛火紅色的法拉利快速的跑在深南大道上,不用想:“車上當(dāng)然是我們主角陳晨無疑?!?br/>
作為一個(gè)男人,每個(gè)人都希望有一輛屬于自己的超級(jí)跑車,陳晨也不例外,當(dāng)開著屬于自己的法拉利,心情當(dāng)然是很愉悅的。忽然腦海里提示聲再次響起。
作為神豪怎么沒有屬于自己的房子呢?叮......請(qǐng)宿主6小時(shí)內(nèi)買到不低于1億的房子。(任務(wù)失敗胸部直接變36F)
看了失敗處罰,心里不免得埋汰系統(tǒng)。
不過陳晨心里也很激動(dòng)了,作為在深市混斗的房產(chǎn)中介,當(dāng)然知道很多價(jià)值一個(gè)億以上的房子。
例如:“香蜜湖一號(hào),水榭花都,水榭山,深灣一號(hào),東海國(guó)際,麓山等小區(qū)都是幾十萬元一平方,據(jù)說訊騰老板小馬哥哥在麓山有套別墅?!?br/>
陳晨心里認(rèn)為還是香蜜湖的別墅適合自己,環(huán)境好,鬧中取靜,不像什么麓山水榭山在那些山咔咔里面。吃個(gè)夜宵還不方便,所以這兩個(gè)直接pass掉。
剩下的東海國(guó)際和深灣一號(hào)都是公寓,也直接pass,只是自己不喜歡。那么現(xiàn)在能滿足自己的只有水榭花都和香蜜湖一號(hào)了。
心里默念界面:
姓名:陳晨
性別:男
等級(jí):2級(jí)(經(jīng)驗(yàn):10\/50)
日返利:47\/200000元
任務(wù):神豪標(biāo)配2:限宿主6小時(shí)內(nèi)買到不低于1個(gè)億的房子(失敗胸部變36F,剩余時(shí)間5:58:21)
看了下時(shí)間現(xiàn)在才上午11點(diǎn)過,想想現(xiàn)在上班族還沒有下班,好好吃個(gè)飯。隨便找個(gè)叫酒店,陳晨也不清楚酒店是幾星級(jí)的,反正看裝修豪華,和以前經(jīng)常吃的豬腳飯和黃燜雞的店面比起來就是乞丐和皇帝對(duì)比。
開著法拉利來到酒店前,在保安的指揮下停了車,下車之后直接走進(jìn)酒店,在經(jīng)過酒店大門,一排排旗袍美女弓著腰齊聲喊道:“歡迎光臨中豪酒店?!?br/>
感覺賓至如歸,要是以前陳晨肯定嚇的一跳,不過現(xiàn)在身懷系統(tǒng)的他一點(diǎn)都不怯場(chǎng)。
這時(shí)迎面走來的一個(gè)美女少婦主管,對(duì)著陳晨恭敬的道:“歡迎先生光臨中豪酒店,我是中豪酒店大廳主管方怡,先生是住宿吃飯還是過來休閑娛樂呢?”
陳晨道:“過來隨便吃個(gè)飯?!?br/>
跟著方怡來到酒店二樓的餐廳,在方怡的安排下坐在了一個(gè)靠窗的位置,方怡歉聲說自己有事先忙了,有需要可以讓服務(wù)員叫她,不一會(huì)兒一個(gè)美女服務(wù)員拿著菜單走了過來。
陳晨心里不愧是大酒店,連個(gè)服務(wù)員都長(zhǎng)的這么好看,服務(wù)員恭敬的拿著菜單走到陳晨身旁,自己手中拿著點(diǎn)餐機(jī)等待陳晨點(diǎn)餐,陳晨點(diǎn)了6個(gè)菜一個(gè)湯,在美女服務(wù)員靠近陳晨身邊想確定他點(diǎn)的菜。
忽然陳晨感覺鼻子聞到淡淡的香水味,轉(zhuǎn)頭看著美女胸牌,寫著胡一菲,順著眼角移動(dòng)了一下
胡一菲也感到眼前有點(diǎn)小帥的客人好像眼神不對(duì),忽然看到對(duì)方眼神一直盯著自己的胸看下去,忽然臉上一紅,拿著菜單檔在胸前。報(bào)了下剛剛陳晨點(diǎn)的菜,確認(rèn)無誤了慌忙跑開了。
陳晨看了下時(shí)間快11點(diǎn)半了,因?yàn)檫€有個(gè)買房任務(wù),畢竟買房需要雙方簽約,時(shí)間有點(diǎn)緊湊,翻了一下手機(jī),找到了以前認(rèn)識(shí)在豪宅上班的同事楊樂。
電話打過去直接讓她幫我約香蜜湖和水榭花都1個(gè)億以上帶裝修的別墅,錢不是問題,說自己等下帶要看??瓷现苯涌梢匀钯I。
聊了一會(huì),楊樂開心的掛了電話開啟約房模式。這邊陳晨電話掛了一會(huì),喝著酒店免費(fèi)的茶水,不一會(huì)陳晨點(diǎn)的菜陸續(xù)上桌。不過陳晨很快,最后一個(gè)菜還沒有上齊就吃飽了。叫了聲服務(wù)員買單。
不一會(huì),服務(wù)員走了過來,不過不是胡一菲,心里有點(diǎn)小小的遺憾,這時(shí)服務(wù)員道:一共消費(fèi)2308元,先生您是手機(jī)支付,刷卡還是現(xiàn)金,陳晨說到手機(jī)支付,這時(shí)服務(wù)員把手上的pos機(jī)點(diǎn)開二維碼,支付成功后。
腦海提示音響起:叮.......恭喜宿主消費(fèi)2308元,當(dāng)前余額:102247元,余額終于破了10萬。心中不免的念了界面顯示:
姓名:陳晨
性別:男
等級(jí):2級(jí)(經(jīng)驗(yàn):10\/50)
日返利:2355\/200000元
任務(wù):神豪標(biāo)配2:限宿主6小時(shí)內(nèi)買到不低于1個(gè)億的房子(失敗胸部變36F,剩余時(shí)間4:42:21)
走出酒店看了下時(shí)間顯示12點(diǎn)半了,剛剛坐上法拉利就接到楊樂電話,說約了兩套房子,讓陳晨1點(diǎn)半左右?guī)Э蛻暨^來,因?yàn)闂顦凡恢婪孔邮顷惓孔约嘿I的,以為是陳晨帶客戶過來合作呢。陳晨答到:“估計(jì)半小時(shí)到達(dá),然后和楊樂掛了電話?!?br/>
坐上法拉利開往水榭花都,楊樂工作的店面就在那里,因?yàn)橐郧暗竭^,所以陳晨輕車熟路的開到那里,經(jīng)過楊樂的所在的店面,看到一位短發(fā)女子,有點(diǎn)微胖的女孩站在門口好像等待著什么?
陳晨駕著停靠在女孩旁邊,不由的說起:“樂姐,你怎么忽然剪了短發(fā),差點(diǎn)不認(rèn)識(shí)你了?!?br/>
楊樂有些驚訝的看著陳晨,然后道:“陳晨你這小子是不是發(fā)財(cái)了,換了這么好的車,客戶什么時(shí)候來?”
陳晨不由得得意起來,說道:“客戶不就在眼前么?”
楊樂有些不可思議,要不是看陳晨開著這輛不低于500萬的車子還以為陳晨發(fā)神經(jīng)了呢?
接著讓楊樂上了車,閑聊了下楊樂就聊進(jìn)工作了,“說約了兩套香蜜湖別墅,一套800平送200平花園獨(dú)立車位四個(gè)別墅,業(yè)主底價(jià)1.3億,一套樓王:2200平送1600多平的花園,獨(dú)立車庫12個(gè):泳池什么都有,底價(jià)有些貴,是4個(gè)億,如果談下來最多能談到3.8億。”
兩個(gè)業(yè)主隨時(shí)有時(shí)間簽合同(因?yàn)槭峭?,所以底價(jià)都是報(bào)真的)
陳晨道:“先看小的對(duì)比在去看大的,說著楊樂下車回店里拿了鑰匙和鞋套,和陳晨一起坐著法拉利去看房,由于看房都需要在保安那登記,一般豪宅很難進(jìn)去,不過好在保安看了陳晨開的是法拉利就和管理處聯(lián)系,不一會(huì)就登記完成。”
(PS:因?yàn)楹勒芾肀容^嚴(yán)格,一般很難進(jìn)去看房,有時(shí)候帶著客戶都進(jìn)不去)
車子先開到C區(qū)看了800平的房子,上下三層,裝修豪華不過有點(diǎn)老氣,不是陳晨喜歡的類型,陳晨直接pass掉。
然后在楊樂的帶領(lǐng)下走進(jìn)了A區(qū),拿著放行條給A區(qū)保安看了下,進(jìn)入A區(qū),里面只有12棟別墅,明顯比C區(qū)高檔不少,進(jìn)入A08號(hào)別墅,陳晨被眼前一幕驚掉,這院子太大了吧,當(dāng)走進(jìn)了別墅里面,陳晨再次被眼前一幕驚呆,這裝修也太豪華了吧,10多米高的中空大廳,看起來就很有氣勢(shì),上下三層,別墅占地900平,上下三層除去中空客廳使用率最少達(dá)到2000平以上,逛了一圈陳晨表示很滿意。
這時(shí)楊樂說道:“這房子業(yè)主準(zhǔn)備移民,所以很急賣,如果看上給她一星期時(shí)間絕對(duì)能壓到3.5億,問陳晨打算怎么打算?!?br/>
陳晨說道:“樂姐,你直接打電話給業(yè)主到你們公司,我們見面談下。楊樂當(dāng)著陳晨面打了業(yè)主電話,約了4點(diǎn)見面,兩人并排走著停車地方?!?br/>
回到公司才三點(diǎn)半,還有半小時(shí),陳晨就約楊樂去隔壁店喝了杯奶茶,閑聊陳晨的事,楊樂問道:“陳晨你是不是富二代來做中介體驗(yàn)生活的?陳晨笑而不語,只說一句你猜!”
閑聊了一下看到時(shí)間轉(zhuǎn)眼就快4點(diǎn)了,楊樂硬是不讓陳晨買單,說在這邊上班自己是地主,那里能讓客人買單的,陳晨拗不過楊樂,就這樣兩人起身到店里,坐在簽約室坐了不到一分鐘,業(yè)主在一位同事的帶領(lǐng)下進(jìn)了簽約室。
業(yè)主是一對(duì)夫妻,男的大楷五六十歲,女的保養(yǎng)很好,看起來40多歲,很有貴婦氣質(zhì),為了節(jié)約時(shí)間,陳晨也不想把價(jià)格壓低,最終3.88億成交,然后楊樂直接打電話給銀行過來來個(gè)資金監(jiān)管賬戶,由于數(shù)額巨大,銀行工作人員不到10分鐘就到場(chǎng),買賣雙方拿著資料給工作人員,不一會(huì)兒賬戶就建立好了。
陳晨直接刷了3.88億進(jìn)入監(jiān)管賬戶,楊樂這時(shí)候也把合同打好,雙方爽快的簽字,握手,并約明天上午雙方再去房管局過戶,過戶之后業(yè)主就可以取出監(jiān)管賬戶里面的資金了。一筆差不多4億的交易就這樣簡(jiǎn)單完成。
(PS:這是小說,交易過程可能很簡(jiǎn)單,現(xiàn)實(shí)各位小伙伴買房可能很繁瑣)
然后楊樂起身送了業(yè)主出去,回到簽約室和陳晨聊了起來,問陳晨剛剛為什么不多壓價(jià),最少可以壓到3.5億。陳晨說無所謂,然后陳晨主動(dòng)和楊樂說起傭金,一般客戶都是交易前談好的。陳晨二話不說直接讓楊樂把他們公司pos機(jī)拿來。直接刷了1000萬,可把楊樂嚇住。
連忙道:“為什么刷這么多,刷0.5個(gè)點(diǎn)就可以了,你怎么刷了3個(gè)點(diǎn),豪宅不必普通住宅,因?yàn)楹勒們r(jià)高,很多公司象征的收一個(gè)點(diǎn),一般0.5個(gè)點(diǎn)也做?!?br/>
陳晨說道:“沒事,這是你應(yīng)該得到的?!?br/>
楊樂拗不過陳晨,就說:“那晚上下班我請(qǐng)你吃飯?!?br/>
陳晨點(diǎn)頭答應(yīng)。在楊樂的陪送下,陳晨坐上法拉利揚(yáng)長(zhǎng)而去。