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    ICP備案號(hào)：湘B2-20100081-3互聯(lián)網(wǎng)出版資質(zhì)證：新出網(wǎng)證（湘）字11號(hào)網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證：文網(wǎng)文[2010]129號(hào)

    這田莊的主人是一個(gè)二十歲左右的男子，姓王，名蒙，長(zhǎng)得有幾分讀書(shū)人的儒雅，他給這田地的開(kāi)價(jià)是九兩銀子一畝。

    子蘿她們剛才看過(guò)了，這田莊的田地都是上等的水田，這上等的水田的市價(jià)是十兩銀子左右！這九兩銀子一畝地的確是不算貴，應(yīng)該說(shuō)，這價(jià)格還比市價(jià)便宜了一些！子蘿她們對(duì)這個(gè)價(jià)格還是挺滿意的！

    “不過(guò)，我有一個(gè)條件，你們要答應(yīng)這條件，我才能把這田莊賣(mài)給你們！”王蒙道。

    “什么條件？”劉掌柜疑惑地問(wèn)。

    子蘿她們也都好奇地看向王蒙！

    “是這樣子的，平時(shí)的地主給佃農(nóng)們佃田地，地主和佃農(nóng)的田地收獲分成一般都是六，四分！但我們家的田地是五五分的，所以，我們把田地賣(mài)給你們后，我們也希望你們也能夠只收取佃農(nóng)們五成的租子！”

    “不滿你們說(shuō)，來(lái)這看這田莊的人不只是你們，在你們之前就已經(jīng)有很多人來(lái)看過(guò)，不過(guò)，他們聽(tīng)說(shuō)這個(gè)條件后都表示不能接受，所以，這田莊才等到現(xiàn)在都還沒(méi)有賣(mài)出去！所以，我希望你們對(duì)這件事要考慮清楚，因?yàn)椋銈円I(mǎi)的話，你們是要和我簽協(xié)議書(shū)保證只收取佃農(nóng)們五成或以下的租子的，而且，你們還不能隨意的辭退原來(lái)的佃農(nóng)！

    “不過(guò)，你們放心，我們也只是需要你們把其中的一百畝田地租出去就可以了，另外那一百畝田地，你們可以按照你們的意愿來(lái)安排！”

    子蘿她們聽(tīng)了都開(kāi)始思考了起來(lái)！

    這田莊的地市價(jià)應(yīng)該可以抵個(gè)十兩銀子一畝，現(xiàn)在王蒙他開(kāi)價(jià)九兩銀子，也就是便宜了個(gè)二十兩銀子，但因?yàn)?，買(mǎi)他的田地后，以后的一百畝田地的租子都要比人家少上一成，這一成的租子，一年，兩年的還不算什么，但常年下來(lái)，這一成租子可是一筆大的數(shù)目，怪不得之前的人沒(méi)有買(mǎi)。

    不過(guò)，子蘿她們也不是那些要從佃農(nóng)身上壓榨的人，而且，子蘿也知道，一般佃田地的人都是比較貧苦的人。子蘿知道就憑她們的力量是不足以改變千千萬(wàn)萬(wàn)的佃農(nóng)的境況的，但她們能在自己的能力范圍內(nèi)減輕一些佃農(nóng)的負(fù)擔(dān)，她們也算是做到了問(wèn)心無(wú)愧不是！所以，子蘿覺(jué)得王蒙的這個(gè)條件她們是可以接受的！

    而且，以子蘿她對(duì)子樹(shù)他們心性的了解，子樹(shù)他們也都是心性善良，寬厚的，相信子樹(shù)他們也都會(huì)對(duì)這個(gè)條件沒(méi)有什么意見(jiàn)的！

    果然，子樹(shù)很快就向劉掌柜點(diǎn)了點(diǎn)頭！

    “這條件我們倒是可以接受，不過(guò)，至于這佃農(nóng)，我們要看過(guò)他們的心性才能決定用不用他們，而且，如果他們以后做出什么有害東家的事，我們是要辭退他們的！”劉掌柜道。

    “劉大叔說(shuō)的是！我們也只是要你們不要漲租子，至于，佃農(nóng)們，我們也只是要求你們?cè)跊](méi)有特殊情況不能辭退他們而已！不過(guò)，你們放心，這些佃農(nóng)都是給我們王家耕種了十幾年的了，他們都是些憨厚老實(shí)之人，他們這么些年給我們王家的租子都是按時(shí)給的！”

    “不滿你們說(shuō)，我們王家的祖籍并不在這里，我們是從我父親那時(shí)候起才逃荒到這里來(lái)的。當(dāng)年幸得這村子的村民們收留我們，我們才能在這安居！后來(lái)，家父在這里做起了生意，我們王家這才慢慢變得富有起來(lái)！”

    “后來(lái)，家父的生意越做越大，我們就買(mǎi)下了這片田地。家父為了報(bào)答當(dāng)年村民們的恩情，所以，我們王家這才以五成的租子給田地少的村民們佃出去的！現(xiàn)在，我們王家要舉家搬遷到府城去，然后在那里的周?chē)眉覙I(yè)，所以，我們才要賣(mài)了這里的田地，宅子！畢竟，在這的家業(yè)我們也不好管理，但是我們卻不忍心讓佃農(nóng)們因?yàn)閾Q了東家而要多交一成的租子，這才有了上面的兩個(gè)條件！如果你們對(duì)佃農(nóng)的事情還有疑問(wèn)的話，我們也可以讓你們看看那些佃農(nóng)再做決定！”

    王蒙見(jiàn)終于有人可以接受這只收五成租子的條件！他生怕子蘿她們會(huì)反悔，于是就把這田莊的情況給子蘿她們一五一十地說(shuō)了！

    可謂是說(shuō)曹操，曹操就到！她們正說(shuō)著就有人進(jìn)來(lái)報(bào)告說(shuō)這田莊的佃農(nóng)們求見(jiàn)！

    “這正好，剛剛好這田莊的佃農(nóng)們都來(lái)了，我這就帶你們?nèi)タ纯窗?！”王蒙道?br/>
    “也好，我們這就去看看！”劉掌柜也同意！

    于是，子蘿她們就和王蒙一起來(lái)到了田莊門(mén)口！

    “王少爺，聽(tīng)說(shuō)您今天這田地是賣(mài)出去了是不是？不知我們以后的租子怎么辦？”一位五十多歲的老頭子見(jiàn)子蘿她們出來(lái)便上前小心翼翼地問(wèn)道。

    “鐵牛叔，都說(shuō)叫我蒙哥兒就可以了！我們這的田地的確是要賣(mài)出去了！這就是你們以后的新東家！”王蒙說(shuō)著就為前來(lái)的十幾個(gè)佃農(nóng)引見(jiàn)劉掌柜！

    “請(qǐng)問(wèn)劉東家以后我們的租子是要怎么算？”一個(gè)二十多歲的年輕小伙子忍不住插言問(wèn)道。

    “是呀！是呀！我們以后的租子要怎么給呢？”其他的十幾個(gè)人也紛紛問(wèn)道。

    “大家先安靜！”劉掌柜用手示意大家停下來(lái)后接著道：“你們放心，我們剛剛已經(jīng)答應(yīng)了王少爺會(huì)繼續(xù)以前的五成租子，也就是說(shuō)，我們以后不會(huì)給你們加租子！”

    佃農(nóng)們一聽(tīng)不用加租子都激動(dòng)了起來(lái)，之前提著的心也都放了下來(lái)！

    “那太好了！新東家你們也是仁義的！”

    “是呀！這我們就放心了！”

    于是，大家都紛紛表示對(duì)劉掌柜的感激之情！

    “大家先聽(tīng)我說(shuō)完！我們是不加租子，但我們也希望你們以后能夠守自己的本分，不要做出有損我們東家的事情！不然，我們是有權(quán)利收回你們的地的！當(dāng)然，如果你們安守自己的本分，都做好自己的份內(nèi)之事，按時(shí)交租子的話，我們也是不會(huì)虧待你們的！”劉掌柜一番話下來(lái)恩威并施，很快就收服了在場(chǎng)的佃農(nóng)！

    經(jīng)過(guò)一番安靜之后，那叫鐵牛叔的老漢首先呼應(yīng)道：“劉東家您放心！我們一定會(huì)做好自己的份內(nèi)之事，按時(shí)交租子的！我們也不是那不知道好歹的，劉東家您能只收我們五成的租子，比外面的少上一成，您是仁義的！我們別的不懂，但劉東家您能夠給我們和王東家一樣的租子，我們肯定也會(huì)像之前一樣準(zhǔn)時(shí)給您交租子的，要是有誰(shuí)不按時(shí)交租子，或者耍奸?；?，不用劉東家您辭退他，我高鐵牛第一個(gè)不肯過(guò)他！”

    其余的人見(jiàn)之也都紛紛附和！

    子蘿她們仔細(xì)地看了這來(lái)的十幾位佃農(nóng)代表，覺(jué)得沒(méi)有什么看起來(lái)很滑頭的人在里面，每個(gè)人看起來(lái)都不像是會(huì)耍滑的。于是，子樹(shù)便向劉掌柜點(diǎn)了點(diǎn)頭！劉掌柜見(jiàn)子蘿她們沒(méi)有什么意見(jiàn)，他也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這佃農(nóng)里面有刺頭！他對(duì)這些佃農(nóng)的大體印象還可以！

    于是便道：“好了！大家可以先回去了，到時(shí)候我們有什么要通知你們的，我們會(huì)派人去通知你們的！”

    等這些佃農(nóng)都離開(kāi)，王蒙便和子蘿她們繼續(xù)商量起賣(mài)田地的事情！

    “我們對(duì)這些佃農(nóng)的品行目前來(lái)說(shuō)還算滿意！那么如果王少爺你沒(méi)有其它問(wèn)題的話，那我們明天就可以來(lái)丈量土地，順便把地契簽了！”劉掌柜道。

    王蒙聽(tīng)了當(dāng)然沒(méi)有什么問(wèn)題！于是，大家紛紛約定明天早上就到這丈量土地，簽地契，再把要交接的都交接好！

    第二天，子蘿她們和劉掌柜，賀伢儈再次來(lái)到這田莊！這次劉掌柜還帶來(lái)了兩個(gè)酒樓的伙計(jì)，一會(huì)幫忙丈量土地！

    很快，子蘿她們就把這土地給丈量好了！這田莊有兩百畝四分地，王蒙便收了子蘿她們兩百畝地的銀子！這就是一千八百兩銀子！

    簽地契的時(shí)候，王蒙見(jiàn)簽名的是子樹(shù)，給銀票的也是子樹(shù)，不由很是吃驚！

    他一直都以為買(mǎi)地的是劉掌柜，沒(méi)想到真正的買(mǎi)主卻是子蘿她們?nèi)齻€(gè)小孩子！

    子樹(shù)見(jiàn)王蒙吃驚的樣子便把他們的顧慮和王蒙說(shuō)了，希望王蒙能為他們保密！

    王蒙吃驚了好大一會(huì)才反應(yīng)過(guò)來(lái)！反應(yīng)過(guò)來(lái)后，他便拍著胸口保證，他會(huì)為子蘿她們保密的！

    丈量好土地，簽完地契，還有把之前的佃農(nóng)都再次登記后，子蘿她們便邀請(qǐng)王蒙，還有賀伢儈一起到鎮(zhèn)上的留香樓去吃個(gè)飯，算是子蘿她們感謝和認(rèn)識(shí)他們！

    王蒙見(jiàn)之也不推辭，于是，大伙便往鎮(zhèn)上的留香樓來(lái)了！

    子蘿她們先在留香樓和王蒙他們點(diǎn)好了菜，然后等賀伢儈從鎮(zhèn)衙門(mén)辦紅契回來(lái)！

    因?yàn)?，子蘿她們的地契過(guò)戶好了，要的證件什么的也都齊全了，所以，賀伢儈很快就把紅契給辦好拿回來(lái)了！這前前后后，賀伢儈給衙門(mén)的人打點(diǎn)用了兩兩銀子。子蘿她們給了賀伢儈五兩銀子，因?yàn)?，子蘿她們對(duì)這次買(mǎi)到的田地很是滿意，所以，那剩下的三兩銀子子蘿她們就給了賀伢儈當(dāng)作是給他額外的小費(fèi)！

    賀伢儈回來(lái)后，子蘿她們便開(kāi)始上菜！

    宴席間，賓主盡歡！大家越說(shuō)就越是投緣！

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