?狐大壯很快就回來了，身后還跟著一個(gè)尾巴——丁香的陸阿姨氣勢(shì)洶洶的叫嚷：“你怎么能這樣做？這不符合規(guī)定！這單生意明明就是我們銷售部的，你們大客戶部怎么能硬搶了去。本站最新網(wǎng)址請(qǐng)收藏”

    “因?yàn)槟銈冧N售部服務(wù)不好，客戶不滿意?！焙髩衙髂繌埬懙暮f八道，“要不是我們盡力爭(zhēng)取，客戶就要退款找別的公司了?！?br/>
    “什么客戶啊！不就是劉奇瑋嗎！他可是我們公司的人。”陸經(jīng)理大聲說。

    “我們公司的人又不一定買我們公司的房子，董事長(zhǎng)沒買，總經(jīng)理沒買，你也沒買?！焙髩颜f，“劉奇瑋不過是個(gè)實(shí)習(xí)生，怎么一定會(huì)買公司的房子呢？就是你們銷售部服務(wù)太差，所以我們的房子才賣不出去?！?br/>
    陸經(jīng)理看到劉奇瑋，跑過來一拍桌子，“小劉，你說，你為什么一定要把單子轉(zhuǎn)到大客戶部，是不是狐大壯額外給你優(yōu)惠了！”

    劉奇瑋這才明白，為什么這女人會(huì)跑過來吵架。她是生怕狐大壯真的給劉奇瑋什么優(yōu)惠，讓劉奇瑋賺多了錢，所以故意這么喊。本來黎新德簽合同的時(shí)候，就已經(jīng)把所有合法合規(guī)可以拿的優(yōu)惠都拿了。再有優(yōu)惠的話，那就是不合公司規(guī)定的了，狐經(jīng)理就算本來想給，被這么一嚷嚷，現(xiàn)在也沒法子給了。

    那邊狐經(jīng)理氣得臉sè通紅，“陸苒，你胡說八道什么！”她最忌諱的就是自己的名字，從來都沒有人敢當(dāng)著她面叫她的名字。陸苒非但當(dāng)面說，還這么大聲，擺明了是要落狐大壯的臉面。

    “狐大壯，別人怕你，我可不怕你?！标戃蹚氐姿浩颇樍?，“我們一起去找馬總評(píng)評(píng)理！看你們大客戶部明目張膽的挖我們銷售部的墻角，到底是誰對(duì)誰錯(cuò)?！?br/>
    狐大壯冷笑說：“好??！你們自己服務(wù)不好，把客戶往外面趕，倒是有理了？”說完又安慰劉奇瑋：“小劉你在這兒等一下，我很快就回來。”

    足足一個(gè)多小時(shí)以后狐大壯才回來，臉上得意洋洋，顯然是大獲全勝。

    “那個(gè)陸苒，被我罵得狗血淋頭，績(jī)效被扣了二十分，這個(gè)月她的績(jī)效評(píng)價(jià)肯定不及格，今年的績(jī)效也會(huì)大受影響，這幾年都別想升職了。說什么我給你亂開優(yōu)惠導(dǎo)致公司蒙受損失，我壓根就沒有這么做嘛?！焙髩褜?duì)劉奇瑋說。

    這么一鬧，確保了劉奇瑋五大得到任何額外的優(yōu)惠，不過陸苒是殺敵一千自損八百，自己也被扣了二十分，想必她不知道后果有這么嚴(yán)重吧。在富貴地產(chǎn)，績(jī)效評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)乃是人事管理的基礎(chǔ)，績(jī)效評(píng)價(jià)好的能夠升職加人工，績(jī)效評(píng)價(jià)不好的，那就要扣工資乃至炒魷魚。

    好像劉奇瑋，如果他在實(shí)習(xí)期間績(jī)效評(píng)價(jià)都在60分以上，就能夠轉(zhuǎn)正。如果在80分以上，轉(zhuǎn)正的同時(shí)還能進(jìn)入干部培養(yǎng)名單，人事部會(huì)安排劉奇瑋參加培訓(xùn)，培訓(xùn)完了就是后備干部，一旦有空缺，就可以和其他的后備干部一起競(jìng)爭(zhēng)。

    至于怎么競(jìng)爭(zhēng)，固然是要走面試筆試等等程序，但是更重要的，還是平時(shí)的績(jī)效評(píng)價(jià)，分?jǐn)?shù)高的人優(yōu)勢(shì)十分之大。績(jī)效的分?jǐn)?shù)，低級(jí)的時(shí)候很容易拿，可是高級(jí)的時(shí)候就難了。陸苒一下子被扣了20分去，已經(jīng)是很大的損失。

    “那么現(xiàn)在合同已經(jīng)轉(zhuǎn)到大客戶部了？”劉奇瑋有些不放心。

    “似的，現(xiàn)在由我們大客戶部接手你的項(xiàng)目?，F(xiàn)在你就是我的人了?！焙髩颜f得高興，一點(diǎn)都沒發(fā)覺自己語言不妥。

    劉奇瑋心中暗笑，口中說：“那狐經(jīng)理，我應(yīng)該買哪一棟房子？我這是打算投資，不是自己住，買過來就要賣出去?！?br/>
    “虹井路附近生活很方便，只要價(jià)錢合適，應(yīng)該不會(huì)很難賣?！焙髩呀o劉奇瑋分析，“房子的單價(jià)固然要緊，可是總價(jià)更加要緊。現(xiàn)在房子貴，買不起，可是剛需在那里，要結(jié)婚的，房子太舊住不下去的，只能咬著牙買新房。大的買不起，小的也可以。從銷售數(shù)據(jù)來看，賣最快的是五六十平方的小房子。這些多數(shù)是初次置業(yè)的小夫妻買來作過渡xìng住房?！?br/>
    “這樣嗎？五六十平方會(huì)不會(huì)小了點(diǎn)？”劉奇瑋問。

    “不小了，沒孩子的話，兩個(gè)人住足夠了?！焙髩颜f，“所以我建議你買第九棟?！?br/>
    “第九棟？”劉奇瑋看過那一棟樓的資料，“那不是小戶型吧？好像是一百三到一百四的大戶型啊?！眲⑵娆|還記得當(dāng)年一百六以上的才能叫大戶型，隨著房?jī)r(jià)升高，一百五十平以上的就叫大戶型了，然后是一百四，現(xiàn)在連一百三的都敢叫大戶型。

    “分割啊，仈jiǔ十平的難分，一百三四十的就好分了。”狐大壯說，“一百三的可以分成兩間六十多的，一百四的可以分成三間。房子零售價(jià)是兩萬一平，六十方的是一百二十萬，30%首付的話就是36萬，很多人都出得起?！?br/>
    “這樣啊……”劉奇瑋想了想，覺得也有道理，“我回去先研究研究?！辈贿^他對(duì)賣房子一點(diǎn)認(rèn)識(shí)都沒有，還是問一問丁香比較妥當(dāng)。

    “這房子還是邊房，一樓可以開店面。”狐大壯說，“優(yōu)惠是不能給你了，這種小方便還是沒問題的。本來那邊我們申請(qǐng)的就是商住混合樓，要開店面很容易，裝修一下就是了。對(duì)了，你賣掉一兩間房子以后，先不要急著還錢，去選幾個(gè)房子裝修一下，然后當(dāng)樣板房。別人來看房，你就領(lǐng)他去。七十平米的你說是六十平，那些人看不出來的。”

    “這都行??？”劉奇瑋心想著房地產(chǎn)商果然黑心，“萬一別人要買樣板房怎么辦？”

    “那你就說裝修花了很多錢加價(jià)賣給他唄。”狐大壯經(jīng)驗(yàn)豐富，“或者也可以說已經(jīng)賣給別人了。至于房產(chǎn)證的數(shù)字，你虛報(bào)大數(shù)是很難，縮小一點(diǎn)面積根本就沒人在乎。再說樣板房啊，肯定是別的房子賣得差不多了再賣出去，那時(shí)候你還管穿幫不穿幫干什么？”

    “說的也是?！眲⑵娆|下定決心，以后要是買房子，一定留意有沒有樣板房賣。

    “裝修好的房子，看著會(huì)比毛坯房大很多?！焙髩颜f，“到時(shí)候我介紹一個(gè)設(shè)計(jì)師給你，她能夠在60平的房子里面弄三房一廳，看著和別人80平的房子差不多?！?br/>
    “這么厲害？”劉奇瑋有些不信。

    “到時(shí)候你就知道了?！焙髩颜f，“我現(xiàn)在住的小公寓也是請(qǐng)她設(shè)計(jì)的，才100平，看著和別人130平的差不多。你的信箱多少？我叫她發(fā)一點(diǎn)作品給你看看。價(jià)錢是比其他設(shè)計(jì)師高一點(diǎn)，不過物有所值?！?br/>
    劉奇瑋把信箱告訴了狐大壯，狐大壯記了下來。劉奇瑋就覺得有些奇怪，“狐經(jīng)理，把設(shè)計(jì)師的名字和電話號(hào)碼告訴我吧。我到時(shí)候先聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)。”

    狐大壯臉上微微一紅，先把電話號(hào)碼告訴了劉奇瑋，然后說：“設(shè)計(jì)師叫做……狐小小?！?br/>
    “狐小小？”劉奇瑋問。

    這事反正瞞不過，狐大壯干脆大大方方說：“是啊，她是我妹妹。比我小一歲，年紀(jì)雖然輕，不過已經(jīng)是很出名的室內(nèi)設(shè)計(jì)師了?！?br/>
    劉奇瑋心想原來在這里等著呢，怪不得狐大壯這么熱心。劉奇瑋也不在乎狐大壯是不是以權(quán)謀私，反正樣板房嘛，也就是那么一回事，到時(shí)候先讓她出個(gè)效果圖，要是效果不好，再找別人也來得及。至于出名不出名的，光是那個(gè)姓就夠出名了，還叫做小小，看過的人肯定都不會(huì)忘。

    “到時(shí)候就麻煩你妹了?！眲⑵娆|說。這話真是怎么聽怎么不對(duì)，這時(shí)候有幾個(gè)大客戶部的員工來找狐大壯處理事務(wù)，劉奇瑋看沒什么事情就告辭了。

    回到行政部，趙飛舟也是忙得要死。劉奇瑋在旁邊坐了半天都沒找到插嘴說話的空，只好拿出手機(jī)來玩了一會(huì)兒——大家都忙的要死，只有劉奇瑋一個(gè)人在玩手機(jī)，太過引人注目了。于是劉奇瑋就被各種拉壯丁，一會(huì)兒搬貨，一會(huì)兒送文件，一會(huì)兒換水，一會(huì)兒換燈泡。

    雖然銀行里面有了一百多萬存款，外面又有一個(gè)好大的機(jī)會(huì)，可劉奇瑋還是行政部的實(shí)習(xí)生，有工作沒道理不做。結(jié)果就忙了足足一天，總是只剩下最后一項(xiàng)任務(wù)了，是是幫著客戶部打印請(qǐng)?zhí)?qǐng)老客戶年中聚餐搞活動(dòng)，打完了還要塞進(jìn)對(duì)應(yīng)的信封里面。

    這時(shí)候丁香打了電話過來：“奇奇，你還沒回來??？”

    “快了，還有最后一點(diǎn)事?！眲⑵娆|渾身都起了雞皮疙瘩，“你能不能換個(gè)稱呼?。俊睆男〉酱?，劉奇瑋都沒被這么叫過。

    “瑋瑋，我現(xiàn)在開始化妝，化完妝咱們就過去?！倍∠阏f。

    “那我加快速度。”劉奇瑋說，“也不要叫瑋瑋好不好？”

    “那叫什么啊？不管你了，奇奇和瑋瑋自己選一個(gè)?！倍∠阏f，“你慢慢做吧，我化妝很慢的。”