?第二天早上,陽光明媚,.
曉曉吃過早飯,趕去辦公室。辦公室位于村子的第四排,也是山莊所在區(qū)域的第一排靠中心路的一棟三層民房改建的。走到二層的總經(jīng)理辦公室,打開電腦,瀏覽時事新聞。剛看一會,就聽見有人敲門,沒等曉曉反應(yīng)過來,小蟲直接進(jìn)來了。
曉曉看到一臉著急的小蟲笑著說,“什么事這么急,怎么你現(xiàn)在xing子比我還急?”
小蟲緩緩氣,說道,“還不是搬遷的事,前兩年我們山莊的擴(kuò)張方式一直采用一排一排的,先是倒數(shù)第二排、第三排到第五排,延續(xù)至今?,F(xiàn)在村子的八排,后五排都?xì)w到了莊園的旗下,只剩下前三排了。”
曉曉回道,“這我知道,就這樣慢慢來,有什么事跟村民都好商量?!?br/>
小蟲無奈的望了一眼曉曉,拿杯子倒杯水,喝了一大口,才開口說道,“問題是,大部分都還好,很少在這里住,閑也是閑,收點租金也是雙贏。可是有幾份居民不愿搬走,有兩份虛抬價格,漫天要價。價格都是統(tǒng)一的,一家加價的話,全部都要加,我們也負(fù)擔(dān)不起。前兩年我們都采用前后換的辦法,把后排不愿意租得居民和前排愿意租的居民互換,由于前排的出行和交通都相對便利,所以一直沒遇到太大的難題,搬遷進(jìn)行的挺順利?,F(xiàn)在不一樣了,都擠到前排了,老辦法不行了。況且按照計劃,整個村子全部都要收入山莊,這些問題遲早都要面對,有什么辦法解決,主要的還是那些不愿意搬遷的居民,一點辦法也沒有?!?br/>
曉曉笑笑,“的確難辦,你有辦法嗎?”
小蟲提醒道,“關(guān)于拆遷的事國家都很難處理,我哪有什么辦法啊!不過,我看我們向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門審批,等待他們處理吧?”
曉曉想了一會,說道,“這個想法行不通。我們一沒足夠的資金一下子完成這個項目,沒有達(dá)到立項的要求。二來即使找到有關(guān)部門,到時候說不定還要上下打點送禮,他們也解決不了,賠了夫又折兵。反而違反了國家的反貪政策,就不好了?!闭f完,兩人逗樂了,不過小蟲是苦笑,比哭的還難看。
小蟲嘆氣道,“私下協(xié)調(diào)不行,zhèngfu處理走不通了,如何是好?。∵@群村民也太難纏了。”
曉曉略帶嚴(yán)肅的說道,“這話你別再說了,我們是外來人,他們才是這里的主人,在這里生活了幾十年,多少是有感情的?!貉?文*言*情*首*發(fā)』于情于理,我們應(yīng)該盡量滿足他們的需求,強(qiáng)龍還不壓地頭蛇,你千萬要注意說話?!?br/>
小蟲有些不服氣,辯解的說,“這我明白,在他們面前我一向很注意,都是和顏悅sè的對待。再說我們的租金開的夠高了,每年有份這樣額外收,他們也該知足了,還要加,就不過分。這樣下去,何年何月才能完成當(dāng)初的全部收購的計劃?!?br/>
曉曉緩和了語氣,安慰小蟲,“人的yu望是無止盡的,誰都想得到的更多。平時你應(yīng)該多跟王不忘多學(xué)學(xué)他的老莊哲學(xué)!”
小蟲搖搖頭,“算了吧!不忘整天就知道滿嘴的忘掉名利、外物的紛擾,關(guān)注內(nèi)在的修為。這里除了你們兩能談到一塊去,誰也受不了?!?br/>
曉曉說完,點根煙,“你如果真的理解他說的話,就會明白這個世界沒有走不通的路。他講的是一種大境界,大智慧,百川貫流,有容乃大。不必太在意一得一失,眼光要放長放遠(yuǎn)。這個世界是無限大的,不要拘泥眼前的蠅小事物。當(dāng)你擁有了這個村子,你還想配置豪華的設(shè)施,還想要搬到海景別墅呢?還想要更大、更美的地方。這樣無窮盡,不把人累死才怪。還記得開始創(chuàng)建莊園的初衷嗎?創(chuàng)造一塊ziyou的土地,尋求生命的領(lǐng)悟?,F(xiàn)在我們做到了,我們有了這樣的地方,別的慢慢來?!?br/>
小蟲淡淡的說,“大道理我明白,可是現(xiàn)實問題總得解決吧!”
曉曉彈掉燒掉的煙灰,深深吸了一口氣,“問題是要解決的,但是不能著急。就山莊現(xiàn)有的規(guī)模,足夠目前的需要。所以,我們現(xiàn)在什么也不用做,以不變應(yīng)萬變?!蓖nD一下,接住說,“同時你去找老村長,村里的搬遷的事交給他來協(xié)商,。我們沒有閑時間一棟一棟的規(guī)劃,由他帶頭協(xié)商組織村民自發(fā)的安排好,形成以排為單位的規(guī)模,我們再擦手處理,畢竟自己人好辦事。如果他們有人實在不愿意搬遷,商量能把前一到兩排留出來,保留原來的古村生活場景,對于山莊也算是增添了一道風(fēng)景,也沒什么不可,我們從整體設(shè)計上多費點心,是可以彌補(bǔ)這些不足的。此外,你把我們現(xiàn)在擁有的區(qū)域建一堵圍墻,以來保護(hù)山莊的安全,二來也算是表個態(tài)度,我們不著急,靜觀其變吧!處理好自己的事就好?!?br/>
小蟲回道,“好,圍墻的是我盡快找人辦?!?br/>
曉曉接到,“還有,莊園的主題是ziyou,圍墻一定不能把城市里的鋼筋混泥土式直接搬來,既要滿足要求,又要不影響人們的正常出入和視野,,符合莊園的的思想。你先去設(shè)計,拿幾分方案給我?!?br/>
小蟲從沙發(fā)上站起來,說道,“原來你早有準(zhǔn)備,算我多慮了,我這就去辦?!鞭D(zhuǎn)身就要離去,曉曉叫住他。
“村民也不容易,記住不要暴躁,態(tài)度決定一切?!闭f完曉曉笑了起來,還做了一個用拇指、食指張開,放在咧開的嘴巴上的動作,提醒他要保持微笑。由于以前因為搬遷的事,小蟲和村民發(fā)生了不愉快的舉止,雖然已經(jīng)和解,但是曉曉還是免不得提示,防止此類的事情發(fā)生。不過,這些事確實不是一件簡單的事,連小蟲這樣的文雅溫和的人也暴躁起來,也難為他了。
小蟲走沒多大會,胡玉進(jìn)來了。
見胡玉走進(jìn)來,曉曉說,“哥,坐?!?br/>
胡玉問道,“這兩天有幾戶村民向養(yǎng)殖園提出建立承包養(yǎng)殖的合作社,具體的的是我們出技術(shù)、幼苗,分配給他們養(yǎng)殖,按照我們的流程要求飼養(yǎng),最后由我們公司收購。你有什么想法?”
曉曉反問,“這件事你怎么看?”
胡玉坐了下來,說道,“這是一種互利雙贏的想法,既能幫助村民增加收入,也有效的緩解公司的資金不足的,提高公司的產(chǎn)量,在一定程度也好分擔(dān)風(fēng)險,外面很多養(yǎng)殖基地采用這種類似的營銷方式。但是現(xiàn)在的情況不一樣,每到chun季各種疫情都會出現(xiàn),到時候消費者產(chǎn)生恐慌心理,給我們帶來巨大的損失,村民必然也難躲過,這種事情不可預(yù)知。另一方面,種植園的產(chǎn)品多功能化的銷售中,食用的比例雖然占主要比例,但是利潤只有總的一半左右,而且需求穩(wěn)定,園里出售的數(shù)量跟生產(chǎn)的供求剛好維持在平衡。如果吸納過多的產(chǎn)品,我們需要先進(jìn)一步打開銷路,根據(jù)市場情況再做評估。還有,居民的飼養(yǎng)素養(yǎng)意識素質(zhì)有限,生產(chǎn)中難免有投機(jī)取巧的行為,對產(chǎn)品的質(zhì)量是一個隱患。所以我感覺還是過段時間再看。”
曉曉點點頭,說道,“對于這件事要慎重,不僅要保證我們產(chǎn)品的質(zhì)和量,還要維護(hù)村民的利益,尤其不能影響產(chǎn)品的信譽(yù)。還有,由于最近有關(guān)搬遷的是鬧的挺亂,你跟村民一定要好言相對,耐心的解釋,等到時機(jī)成熟,我們會考慮的?!?br/>
胡玉說,“嗯,你放心,都是從小看著長大的,好說話,我回去了?!睍詴詰?yīng)了一聲,繼續(xù)打理身邊的文件。
處理完這些事,雪兒來電話讓曉曉回去吃午飯。吃過飯,曉曉又回到辦公室。公司剛剛初成規(guī)模,制度不夠完善,很多事需要曉曉親力親為。
還有,在城里的裝修公司也是問題很多。曉曉的表哥踏實能干,經(jīng)驗豐富,可是要把公司經(jīng)營好,不只需要實干能力,還要求要有創(chuàng)造力,面對各式各樣的客戶,靈活的溝通能力,顯然這些表哥并不具備。幾年來,公司的人員在增加,利潤卻在不斷遞減。作為自己的第一份創(chuàng)業(yè),曉曉不想就這樣舍棄,可是莊園也很忙綠,實在騰不出時間,他也沒合適的人選去打理裝修的業(yè)務(wù)。沒辦法,只好讓他們先慢慢維持,這里騰出手在過去。
外面的天sè漸漸暗了下來,一天又要結(jié)束了。處理完一天的事,曉曉心里沒有半點輕松,還有一件很要命的事擺在他面前。由于擴(kuò)張的很快,莊園多余的資金大都投入了舊房的改造,沒有多余的錢做好相關(guān)的配套措施。加上山莊獨有的經(jīng)營模式,利潤也不高。一下子多出很多房屋,入住率一直不足五成,還包括他們六人在最后一排的長久居留權(quán)拉上來的。表面上山莊是朝氣蓬勃,實際上也很脆弱。所以提高入住率,增加銷售額,是當(dāng)前重中之重的事。
正當(dāng)曉曉滿懷心事的往回走的路上,碰到張遠(yuǎn)一個人在遠(yuǎn)處哈哈大笑,曉曉好奇走了過去。
曉曉笑著問道,“你一個人樂什么呢,不知道的還以為你是神經(jīng)病。”
張遠(yuǎn)止住笑容,興致勃勃的說,“后天是六月一號,我們那屆江大的學(xué)生會主席卞亮每年這個時候都會要舉辦個聚會。對于我這樣的已婚男人,好不容易有機(jī)會出去單獨的好好玩,能不高興嗎?”
曉曉突然說道,“你怎么也不叫上我!”
“卞亮親自邀請你都不去,”張遠(yuǎn)好奇的說道,話鋒一轉(zhuǎn),“莫非你也要湊熱鬧?!?br/>
“是啊,你去吧小蟲和劉邁叫上,我們?nèi)ド角f的餐廳吃飯。”曉曉回道,就走回家里,讓雪兒早點休息,自己走了出去。
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