二十世紀(jì)最后幾年，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和物質(zhì)的逐漸豐富，全國各地的城市建設(shè)掀起了新一輪高潮。

    趙馨梅在跟市計委石科長的一次飯局上得到一個內(nèi)部消息，由于華興市原來的街道和道路普遍過于狹窄，已經(jīng)嚴(yán)重影響到全市居民的日常生活和工作，為了滿足城市發(fā)展的需要，市里已經(jīng)做出規(guī)劃，即將大規(guī)模擴(kuò)寬城市街道和道路。

    “這意味著什么？”周建平問趙馨梅。

    “健生食品公司處在市區(qū)，擴(kuò)建街道和道路對咱們應(yīng)該有影響吧？”

    “肯定會產(chǎn)生影響。你看看，咱們公司四周，南北是兩條街道，東西是兩條道路，將來也一定會發(fā)展成為街道。如果街道和道路擴(kuò)寬，必然要擠占廠區(qū)空間。”周建平分析道。

    “這是政府工程，到時候真要擠占廠區(qū)，咱們啥也不能說，最多根據(jù)擠占面積，政府給點補(bǔ)助?！壁w馨梅道。

    “那幾個補(bǔ)助不值一提，政府給不了多少錢。如果在廠區(qū)的東南西北面各切下一塊，即使不牽涉生產(chǎn)車間，廠區(qū)剩下的空間也很少了，到時候?qū)?yán)重影響老廠區(qū)的生產(chǎn)與生活?！?br/>
    “是啊，從長遠(yuǎn)看，不如趁早把老廠區(qū)搬走，免得到時候被動?！壁w馨梅建議道。

    “嗯----，”周建平想了想，“馨梅，你盡快請石科長幫助把具體規(guī)劃搞到手，包括擴(kuò)寬工程從何時開始實施，先從哪個區(qū)開始，這些信息對咱們很重要?！?br/>
    “你的意思----？”

    “如果最先從這一片區(qū)開始實施，咱們除了被動接受，沒有其他任何辦法；假如從別處開始，事情就好辦多了?！?br/>
    第二天上午，趙馨梅特意再次拜訪石科長，說明來意后，石科長答應(yīng)的非常爽快，“這點小事難不倒我，規(guī)劃局跟我們市計委有很多工作交集，他們在規(guī)劃過程中還要征求我們的意見，我跟他們打個電話就能知道具體情況?！?br/>
    果然，石科長的一個電話，把情況了解的一清二楚，因為企業(yè)較多，又不屬于繁華地段，健生公司這一片區(qū)的街道和道路的拓寬改造，被安排在最后實施，但是全市這項工作必須在三年內(nèi)完成。

    知道這個消息后，周建平稍微從容一些了，但下一步的工作卻必須抓緊進(jìn)行，他告訴趙馨梅，趁現(xiàn)在社會上絕大多數(shù)人還不知道市里的這項規(guī)劃，第一，抓緊時間搬遷老廠；第二，盡快尋找需要在城里買地的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

    第一件事情很好辦，濱城鎮(zhèn)的新廠那邊早就為公司搬遷預(yù)留了空地，現(xiàn)在企業(yè)又不缺錢，只需聯(lián)系設(shè)計施工單位就可以了。關(guān)鍵是尋找需要土地的地產(chǎn)企業(yè)，還要表現(xiàn)出不慌不忙，穩(wěn)如泰山，愿者上鉤的樣子。

    尋找地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，周建平跟趙馨梅主動出面都不合適，他們把這項任務(wù)委托給市計委的石科長，還有兩位好朋友，一位是市聯(lián)社的徐繼明，另一位是方正律師事務(wù)所合伙人馬興偉，而且在交易方式上，只考慮出售。

    城市土地資源有限，要想賣出去非常容易，按理說委托給一個人就可以了，但周建平畢竟商人出身，買東西需要貨比三家，賣東西同樣有必要多找?guī)讉€買主，看誰出的價格高。

    一個星期后，周建平陸續(xù)接到電話，都是打聽健生公司老廠區(qū)這片土地的事，地塊區(qū)位大家都知道，唯一要談的就是價格，周建平讓對方先報價。

    一天上午，周建平接了個電話，和對方進(jìn)行一番交談后，他放下電話想外出辦事，站起身來剛要往外走，電話鈴聲又響了起來，周建平回到椅子上坐下，一把抓起電話，就聽耳機(jī)里傳來多少有些熟悉的聲音，“周總，老朋友，你好嗎？”

    “哦，還好！請問你是哪位？”周建平在腦子里搜索著，但一時想不起這人是誰。

    “想不起來了嗎？真是貴人多忘事，我是弘達(dá)地產(chǎn)公司的老郭薛呀！”

    “弘達(dá)地產(chǎn)公司，老薛？哦，薛經(jīng)理你好！”在對方的提示下，周建平想起了這位郭經(jīng)理，當(dāng)初要求跟健生公司進(jìn)行土地置換的，就是老薛的弘達(dá)地產(chǎn)公司。

    “周總，現(xiàn)在有沒有時間？我想去貴公司登門拜訪。”

    “薛總有什么事，不能在電話里說嗎？”周建平對這位薛總印象不太好。

    “看來周總不歡迎我呀！不過我不明白，我想跟你談生意，你為啥要拒絕一個生意伙伴的拜訪呢？”這個老薛還粘上了。

    “薛總別多心，不是拒絕你的來訪，我是怕耽誤你的時間?！?br/>
    “周總不必多慮，談生意就是咱們的工作，無所謂耽誤時間，你說是不是?！崩涎Φ?。

    “哦，也對，如果你認(rèn)為有必要，那就歡迎你的光臨?！?br/>
    半個小時左右，一輛面包車駛?cè)虢∩?，停在辦公區(qū)前面的空地上，來人正是弘達(dá)地產(chǎn)公司的薛經(jīng)理。

    因為周建平對老薛沒有好感，在辦公室見面后也沒有跟他多客套，“薛總你坐，請問找我什么事？”

    “周總，聽說你們公司這回要搬遷了？”老薛也是開門見山。

    “你聽誰說的？”周建平也很納悶，這個消息怎么傳到老薛耳朵里去的？

    “現(xiàn)在人們交往便利，接觸廣泛，連地球都被稱為地球村，何況小小的華興市。你托朋友幫助尋找地產(chǎn)開發(fā)商，我們公司就是做地產(chǎn)的，大家都是同行，能不相互通氣嗎？”老薛說的倒是事實。

    “是有這么回事兒，下一步公司準(zhǔn)備搬遷。”周建平不得不承認(rèn)這一事實。

    “周總，這么重要的事，竟然把我們涼到一邊，看來我們跟你的交情太淺了！”言語中，老薛還有些傷感。

    “你這不是知道了嗎？怎么叫涼到一邊呢？”

    “好，就算我們知道了，請問周總，你們有什么具體打算？”

    “你是指搬遷后留下的這塊地吧？你的同行朋友沒跟你說嗎？我們的處理方式只有一種，那就是出售！”周建平說得毫不含糊。

    “那就是說，還跟前兩年你說的一樣，現(xiàn)在打聽的人多嗎？”

    “不少，你來電話之前，我剛接了個這方面的電話。怎么，薛總也有興趣？”周建平明知故問，沒有興趣他來干啥？

    “出售？看來其他方式?jīng)]得商量了，有人報價嗎？”

    “當(dāng)然有，跟我交談的，每個人都跟我報了價，薛總要是有興趣的話，也報個價？”

    老薛真是相中了健生公司這塊土地，否則他不會聽見風(fēng)聲就趕過來跟周建平親自接觸，但是相中歸相中，老薛始終不愿給出與這塊土地價值相當(dāng)?shù)膬r格，這讓周建平對他有點反感。

    眼看得不到想要的結(jié)果，老薛覺得再磨下去也是徒勞，寒暄幾句后，老薛要告辭。

    “薛總?cè)绻幸獾脑?，是不是也該留下你的心理價位供我們參考，如果我們覺得可以成交，也好再跟你聯(lián)系?！敝芙ㄆ降?。

    畢竟自己主動來訪，要是就這么走了，顯得沒有禮貌，臨走時，老薛拿起筆在周建平面前的一張紙上，寫下了他對這宗土地的報價。

    送走老薛，周建平回到椅子上坐下，拿起那張紙，看見老薛給出的報價，嘴角流露出一絲譏笑，就這個價格你也想買地？做夢去吧！

    第二天上午十點多，周建平又接到一個陌生電話，但耳機(jī)里傳來的聲音卻有點耳熟，“周總，好久不見，現(xiàn)在很忙吧？”

    “還可以，請問你是哪位領(lǐng)導(dǎo)？”

    在不知道對方詳情的情況下，這樣問話最保險，如果對方真是某位領(lǐng)導(dǎo)，這話沒有半點毛病，要是對方就是一平頭百姓，叫他一聲領(lǐng)導(dǎo)，就當(dāng)和他鬧著玩，也無傷大雅。

    “嗯，時間長了不見面，聲音有點陌生，聽不出來，這很自然。周總，我是興旺區(qū)老楊?！?br/>
    “興旺區(qū)，老楊？哦對，我們所處的位置就歸華興市興旺區(qū)管轄，請問楊領(lǐng)導(dǎo)，你----？”周建平想問對方是區(qū)里干啥的。

    “可能你還沒想起來，我再提醒一句，還記得市府辦那位楊副主任嗎？”

    “市府辦楊副主任？哦，楊主任，請問后來你調(diào)到哪個單位了？現(xiàn)在怎么又在興旺區(qū)？”

    沒錯，雖然周建平現(xiàn)在是一家數(shù)千人的企業(yè)老總，是華興市納稅大戶的前十名，更是當(dāng)?shù)孛駹I企業(yè)納稅第一名，但他對政界一直漠不關(guān)心，甚至華興市的書記市長是誰，他也沒有印象，什么這個書記調(diào)走了，那個市長調(diào)來了，他對類似的新聞從來不感興趣，至于市府辦一個副主任，他知道老楊變換工作崗位了，但他從來不打聽下文。每當(dāng)有人跟他談?wù)撨@些話題，周建平總是回答，官員們調(diào)動換崗是別人的事，跟我有一厘錢關(guān)系嗎？

    就在前年，老楊離開市府辦以后，正好被上級安排在華興市興旺區(qū)當(dāng)區(qū)長，周建平對此卻一無所知。

    就任興旺區(qū)區(qū)長后，周建平的健生公司就在老楊的地盤上，按說對于轄區(qū)內(nèi)的大企業(yè)，他本該以調(diào)研的名義到健生公司走訪，考慮到在市府辦因為幫朋友進(jìn)行土地置換，跟周建平弄得有點不愉快，楊區(qū)長就任一年多也沒跟健生公司進(jìn)行任何形式的聯(lián)系。

    昨天下午，老楊的好朋友，那位弘達(dá)地產(chǎn)公司的薛老板又找到他，還是因為健生公司那片土地。

    “人家已經(jīng)明確拒絕跟你置換，你老惦記那事干嘛？”楊區(qū)長對于老薛也有點不耐煩。

    “這回有了準(zhǔn)確消息，他們公司馬上就要搬遷了，據(jù)說已經(jīng)開始在新廠區(qū)那邊建辦公樓?！?br/>
    “哦，那又怎么樣？”

    “弘達(dá)公司以前一直在華興市周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)做地產(chǎn)開發(fā)，我很想把他們那塊地當(dāng)做我們進(jìn)入城市地產(chǎn)的橋頭堡?！?br/>
    “想法不錯，你不是說人家不想置換，就想出售嗎？”

    “這我知道。同樣是出售，要是你出面，價格能不能公道一點呢？”