晚上休息的不好，早上起來還有點(diǎn)不舒服，感覺鼻孔也不通暢的樣子，有點(diǎn)感冒了吧。

    這種房子住著太難受了，以后一定不住了。

    以后我要是讀書了，一定要買一套房子住，堅(jiān)決不住這種招待所。

    現(xiàn)在就有錢，干嘛不買一套！之前還看廣告，現(xiàn)在房子多少錢來著？

    這個(gè)念頭一生出來就再也抑制不住了！越想越興奮，真的是抑制不住的興奮。

    現(xiàn)在BJ房價(jià)多少錢，才兩千多，自己有接近60萬，可以買300平了。將來房價(jià)能漲到多少，七八萬，那是多少錢，好幾千萬，哎呀，跟白撿一樣呀。

    買買買，趕緊買。

    那就現(xiàn)在這附近買一套吧，林涵讀大學(xué)了也可以住，自己訓(xùn)練間隙過來的話，嘿，嘿，嘿，......

    剛好拿考試資料也是今天晚上的事，白天閑著也是閑著。

    開始找房子吧。

    在周邊找了好久，純粹瞎轉(zhuǎn)悠，也沒有看到樓盤開盤信息啥的。

    這里太偏，都不是開發(fā)商經(jīng)營的重點(diǎn)。

    而且，取消全面取消福利分房是今年才開始的，很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今年才是創(chuàng)業(yè)元年。

    轉(zhuǎn)悠了好久，都沒看到適合購房的小區(qū)，看來還是要求助中介。

    中介還是好找，干的活也挺雜，介紹家教，外語培訓(xùn)，房屋出租。

    具體業(yè)務(wù)就是沒有說房屋買賣，看樣子這個(gè)時(shí)代買房賣方的業(yè)務(wù)不多呀。

    找到一個(gè)介紹所，離學(xué)校不遠(yuǎn)。

    看這個(gè)介紹所還沒開門，那就守著吧。

    從吃了早餐就開始等著了，一直等到太陽都大了，才慢悠悠來了一個(gè)中年人，嘴巴很返古突出的樣子，看著就是能說會道的那種。

    中介大哥還沒開門就看到了一個(gè)黑大個(gè)子守在門前，我靠，這是要干啥，自己最近沒得罪人呀，也沒干什么虧心事呀。

    這是誰要上門尋仇呢，不怕，不怕。

    “這位小哥，請問有什么需求嗎，我就是這個(gè)小店的老板?！?br/>
    “哦，老板你好?！?br/>
    “您好！您好！”

    雙方握了個(gè)手。

    “小哥，有什么吩咐，您盡管開口，遠(yuǎn)了不說，就定福莊這塊兒，沒有我王大力不知道的事，片兒警有事還要指著我給他指點(diǎn)迷津呢?！?br/>
    “您是要找人，還是要給孩子找家教，各個(gè)語種都有資源，就是講師教授的資源也能搞定；就是租房也可以，這次資源我也都有?！?br/>
    “不是，我想買套房子，有合適推薦的嗎”

    “買房？，買啥樣的房子？”

    “當(dāng)然是住的房子，我妹妹明年就到廣播學(xué)院讀書了，想買套房子全家搬過來?！?br/>
    “哎呦，爺，您真敞亮！”

    “你們這是大戶人家呀，讀個(gè)書就買套房子，這是孟母三遷呀?！?br/>
    “您有啥樣的需求盡管說。”

    “需求不多，面積大，住著舒服就行?！?br/>
    “學(xué)校的家屬房考慮不？”

    “考慮的，當(dāng)然考慮的，要是學(xué)校里面的房子就更好了?！?br/>
    “那找我準(zhǔn)沒錯！我還真有?！?br/>
    說著王老板拿出一本很厚的冊子，看著有點(diǎn)像傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)記賬本，他翻查了幾頁，然后有眉目了。

    “小哥，您知道二外不？”

    “我知道啊，第二外國語學(xué)院！?！?br/>
    “對頭，這位準(zhǔn)備賣房的就是二外的老師，聽說是兒子在國外，已經(jīng)移民賺美元去了，現(xiàn)在老兩口準(zhǔn)備去投奔，然后想把學(xué)校分的房子賣掉，面積還可以，有136平，是樓梯房，冬天不潮。

    房子挺新，80年代分的職工房子，老頭老太太級別挺高，房子面積也大，不是那種五六十平的筒子樓?！?br/>
    “136平？，面積是不少，可以呀。

    那多少錢呢?！?br/>
    “您也知道，這BJ的房價(jià)，現(xiàn)在都兩千多了，咱們這里離市中心遠(yuǎn)，按說賣不來那么多錢，不過這不，合適您的房子也少嘛，老兩口開價(jià)是一千塊一平，說值也值，說不值也不值，幾個(gè)月了還沒賣掉?！?br/>
    “您要是有興趣的話，您給個(gè)信，價(jià)格我來談，傭金提前說好，無論多少錢買，這個(gè)要是成交了，2000快錢的傭金是不能少的?！?br/>
    “國家都出指導(dǎo)價(jià)了，說是中介行業(yè)傭金是3%，我不收您這么多，意思一下還是應(yīng)該的，您放心，手續(xù)房本這些我?guī)湍堋！?br/>
    “那可以，去看看房吧?！?br/>
    “得嘞，我打個(gè)電話看看人在家沒。”

    打過電話，說了什么也沒聽清。

    “小哥您是有福氣的，老兩口都在家呢，可以直接去看，說好了哈，2000塊錢的傭金，你要是不會砍價(jià)，我?guī)湍憧常判慕^對讓你買的物有所值?！?br/>
    陳明亮答應(yīng)了，心說，1000塊一個(gè)平方已經(jīng)很物有所值了。

    一邊走，王老板一邊介紹，“廣播學(xué)院的二外是鄰居，跟一家學(xué)校是一樣的，可以直接走過去，圍墻只有象征性的一小段，大部分的路都可以走的通的?！?br/>
    “我跟你說啊，選在這里就對了。廣播學(xué)院，還有旁邊這個(gè)二外，那都是美女全國美女匯集的地方，雖然比不過中戲北影，不過也不遑多讓，而且北外的妹子，嘿嘿”。

    倆人一路說一路走，都是王老板在說，陳明亮在聽。

    從廣播學(xué)院的北校門進(jìn)去，穿過教學(xué)區(qū)，然后從東門出來，“看到了吧，這里就是二外了，這前面也是北外的家屬樓，不過，咱們看的不是這幾棟，而是在斜對角。

    那個(gè)地方離南門不遠(yuǎn)，就在體育場隔壁?！?br/>
    果然，過來北外的體育場，就看到了綠樹掩映的幾棟家屬樓。

    樓確實(shí)不算舊，樣子也中規(guī)中矩，樹木長得很高大，看起來不錯，將來有車了還可以停車。

    就是這片家屬樓，房東在后面一棟，二單元的二樓，好位置呢。

    還沒走到具體的樓棟位置，陳明亮就喜歡上了這里，鬧中取靜，而且這里距離運(yùn)動場好近，可以隨時(shí)鍛煉！。

    找到位置，敲門進(jìn)去。

    房東是一個(gè)老頭和一個(gè)老太太，一看就是知識分子，都是鶴發(fā)童顏知識淵博的樣子。

    家里收拾的很干凈，房子面積很大，但是也沒有怎么裝修，家具設(shè)施倒是齊全。

    這個(gè)時(shí)代還是不太流行裝修的，最多把衛(wèi)生間稍微捯飭一下。

    客廳里有幾個(gè)打包好的行李袋，看形狀應(yīng)該是書，還有些衣物，有種隨時(shí)要搬家的樣子。

    老頭姓宋，老太太姓張，中介王老板叫他們宋老師，張阿姨。

    老頭在帶著眼鏡看報(bào)紙，沒有說話，不過從他的余光中也可以看出來他是關(guān)心這些世俗外事的。

    只有老太太一個(gè)人在說，“現(xiàn)在我和老頭子都退休了。我家這套房子呢也不準(zhǔn)備住了，現(xiàn)在準(zhǔn)備搬走了，你隨時(shí)都可以入住?！?br/>
    “把房子委托給小王也有段時(shí)間了，不知道小伙子你是想買還是想租呀?！?br/>
    “我是要買，張阿姨，我妹妹在廣播學(xué)院讀書，我家想都搬過來，上學(xué)也方便一些，然后家里看看是不是在學(xué)校周邊做點(diǎn)小生意啥的。”

    “嗯，學(xué)校里面也就這個(gè)優(yōu)勢了，上學(xué)是比較方便，守著學(xué)生們做生意也不會虧，那我的房子你買是比較合適?！?br/>
    “您這套房子多大，打算賣多少錢？?！?br/>
    “房子面積136平方，這是我們買斷的職工房，雖然我們前些年給學(xué)校只是出了500塊錢一個(gè)平方，但是你也知道現(xiàn)在房價(jià)也在漲的，我們用錢的地方也多?！?br/>
    “不過，我們也不多要你錢，就一千塊錢一個(gè)平方給你，應(yīng)該不貴吧，現(xiàn)在也每個(gè)真正的行市?！?br/>
    “張阿姨，要說貴呢，確實(shí)不貴，不過生意往來總要有個(gè)討價(jià)還價(jià)的過程么?！巴趵习宕钤捔?。

    “您的房子在我這里也已經(jīng)放了有段時(shí)間了，難得我?guī)€(gè)客戶過來，您再給點(diǎn)優(yōu)惠吧，您看您都要跟兒子媳婦出國賺美元去了，就別看著這仨瓜倆棗了唄?！?br/>
    張阿姨很猶豫，

    “這個(gè)房子我住了十幾年，也是有感情的，你看這家具都沒置辦幾年，這次也是沒辦法，兒子媳婦都在美國，沒人照顧小孩，不然我們肯定不會走，四合院我都不愛住我就喜歡住這里，這里有那么多學(xué)生，也有人氣，不過沒辦法，我們今天就會把東西搬到老四合院去，然后過幾天就去美國了?！?br/>
    “阿姨，賣東西的都說有感情，這里要不是有學(xué)校，真的沒人在這里買房子，周圍買個(gè)帶院子的自建房該多少錢，三五萬夠了吧，您給個(gè)實(shí)惠的價(jià)，我看小陳也是有意思要買的.....”房東老板還在幫著陳明亮還價(jià)。

    “咱們這里的好處是買了房子能夠給辦戶口，不然誰會買這個(gè)房子呀，我早讓小陳買一套院子去了，5萬就夠了，不過那買賣畢竟不合法么?！?br/>
    “行吧，那就給你優(yōu)惠，房本上面積是136，我們其實(shí)測量過了，房間的實(shí)際面積就是120多，不到125，也不是阿姨坑你，上面寫的確實(shí)是136。“

    “我給你也折個(gè)價(jià)，按照房子實(shí)際面積來，12萬整。現(xiàn)金交易，你看可以接受不?！?br/>
    “阿姨，這跟沒讓價(jià)也差不多呀，你看一個(gè)大數(shù)得了，小陳過來也不容易。“

    王老板殺價(jià)還挺狠，看張阿姨還真有答應(yīng)的意思。

    兩個(gè)人一個(gè)談情懷，一個(gè)談價(jià)值，張阿姨有慢慢失守的架勢。

    “行！就這個(gè)價(jià)，12萬，我買了?！?br/>
    陳明亮沒有啰嗦，他覺得這個(gè)價(jià)格是值得的，后世自己那套房子條件完全比不上這個(gè)，光首付都花了90萬呢。

    其實(shí)張阿姨是準(zhǔn)備降價(jià)了的，陳明亮覺得不用了。

    “小伙子，你敞亮??！“中介老板也不由感嘆的伸出了大拇指。

    這點(diǎn)錢跟后世一比算啥呀。陳明亮心理想，你住了十幾年，房價(jià)都沒漲，再過十幾年看看，能不能瘋了去。

    不過，這個(gè)房子是買給林美女讀廣播學(xué)院的驚喜，不升值也沒關(guān)系了。

    既然談好了，那就辦手續(xù)吧。

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