?“周總，請問你們公司為何有如此大的魄力遠赴京城拍下玫瑰園項目？”

    拍賣結(jié)束面對眾多記者的圍觀，秦然早已經(jīng)溜之大吉，只剩下周志東走到前臺接受采訪。周志東剛才已經(jīng)被鎂光燈晃得睜不開眼，但被記者團團包圍不說兩句絕對脫不開身，尤其秦然下了命令要他必須接受采訪。

    免費的宣傳平臺，秦然一向以來都是有便宜都要占，而且可以趁機塑造公司對外的良好形象。記者可能提的問題，都已經(jīng)在公司內(nèi)部準備過預案，所以該如何回答其實周志東心里有數(shù)。明天江南地產(chǎn)將繼續(xù)在天京大飯店召開記者發(fā)布會，但新聞是有時效的，記者們都要搶現(xiàn)場實時報道回去配合今天拍賣的新聞。所以說兩句很有必要，這個道理周志東明白。

    “玫瑰園項目是天京重點的房地產(chǎn)項目之一，雖然之前命運坎坷，但我們公司對其今后的發(fā)展前景一致看好。我們公司在獲取利潤回報股東的同時，并沒有忘記身上所肩負的社會責任。玫瑰園是天京市第一個赴港招商的房地產(chǎn)項目，任由那么大的項目爛尾，是對已經(jīng)‘交’納了訂金的業(yè)主和所有債權人的不負責，也是在一定程度上對首都招商環(huán)境的不負責。我們公司將在繳納3.98億拍賣款清欠梳理完所有相關債權手續(xù)后，再投入2個億進行后續(xù)改造開發(fā)，給所有關心玫瑰園的人一個滿意‘交’代。今天拍賣，是雙贏的結(jié)合！”

    由于是中國房地產(chǎn)最大的破產(chǎn)案，又地處首都腳下，所以晚上國內(nèi)收視率最高的《新聞聯(lián)播》專‘門’報道了這一次拍賣。

    “我們公司在獲取利潤回報股東的同時，并沒有忘記身上所肩負的社會責任。今天拍賣，是雙贏的結(jié)合！”

    周志東原本洋洋灑灑的一段話，最后被剪成了兩句話。不過這也已經(jīng)足夠，因為隨著新聞畫面江南地產(chǎn)再一次進入千家萬戶。

    “如此一來，不但甩開包袱輕裝上陣，還盤活了資產(chǎn)最大程度保障債權人的權益。協(xié)議規(guī)定首期1個億的拍賣款在拍賣結(jié)束兩小時后已經(jīng)到賬，拍賣方江南地產(chǎn)非常配合我們的這次行動，拿出了極大的誠意?？梢灶A見，后續(xù)債權也都會逐步一一落實和解，玫瑰園項目將會迎來新生?！?br/>
    作為主審法官，他在忙碌了一年多時間后，終于為這個國內(nèi)最大的房地產(chǎn)破產(chǎn)案劃上圓滿的記號。因此在接受央視記者采訪時，他欣喜滿足的心情不予言表。畢竟能妥善處理成功這個天京的燙手山芋，他的履歷將會添上厚重一筆。

    新聞已經(jīng)超出了秦然的期待，尤其是《新聞聯(lián)播》中為江南地產(chǎn)正名有實力接下玫瑰園的盤，這可比其他任何廣告都要有信服力。

    此時，遠在江州的李治國也在《新聞聯(lián)播》中看到了這條消息，他想了一下拿起電話通知秘書。

    “安排下時間，邀請江南集團的總裁來我辦公室做客。”

    周志東現(xiàn)在卻沒時間關注這些，因為他正和剛下飛機的公司工作人員一起準備明天的新聞發(fā)布會。

    “嘀嘀——”

    口袋的手機響了，他一看是家里的電話急忙接通。

    “寶寶說在電視里看見你了，要和你說兩句。”

    話題里傳來妻子溫柔的話語。

    “爸爸——爸爸——家?！?br/>
    聽到自己兒子熟悉的聲音，周志東鼻子一酸，幸好他接電話前來到酒店走廊沒人注意他的異常。他的兒子一歲多點，剛學會開口說話，所以他知道小寶寶的意思是喊爸爸回家。

    “嗯，南南乖，爸爸過兩天就回去?！?br/>
    周志東兒子的小名叫南南，因為他妻子說江南地產(chǎn)算老公的大兒子，自家親兒子只能是排第二，誰讓他經(jīng)常加班呆在公司。所以取了南南之名，讓自己的老公在公司上班時能常想起自家孩子。

    “媽媽——爸爸——”

    小朋友只會說極少簡單的詞語，所以邊喊邊揮動著小手。

    “嘿——”

    周志東在這邊應著，聽著兒子的聲音他覺得自己在外奔‘波’的一切都值了。

    家除了是溫暖的港灣外，還是強大的充電站。

    還在開會的江南地產(chǎn)員工看到老總拖著疲憊的身軀出去，回來后卻jing神奕奕，不知道是誰打來電話有如此大效果。

    秦然也沒有停下，競拍成功只是第一步，要想重啟玫瑰園還有許多步驟要辦。

    晚上由江南地產(chǎn)設宴，在天京大飯店宴請了所有已經(jīng)繳納過訂金的業(yè)主。由于別墅之前定位主打外銷，所以業(yè)主們以來自大陸之外的港澳臺華人居多。在178套已經(jīng)建成的別墅里，有86套業(yè)主付了30％的訂金，簽約時房價是1500美金/平，折合人民幣12000元。這些別墅的戶型在300—350平之間，額外還贈送‘私’家150平左右的‘花’園。他們在93、94年就已經(jīng)‘交’納了訂金，結(jié)果拖到了1999年房子卻未能入住，其中有些房子已轉(zhuǎn)手了好幾次。

    趁法院拍賣的時機，他們本人或者代理人紛紛齊聚天京，所以秦然順勢邀請他們一起座談。為表誠意，座談會前的自助晚宴由江南地產(chǎn)買單。周志東是今晚最忙的人，他不但要參加明天記者發(fā)布會的籌備，還要出席業(yè)主晚宴。幸好，兩個會場都放在了天京大飯店，他只要坐電梯便能穿梭其中。

    “各位業(yè)主，你們辛苦了，對玫瑰園造成你們在過去幾年經(jīng)歷的痛苦，我代表新入主的開發(fā)團隊向諸位致歉。”

    秦然開始正題前起身鞠躬以示道歉。

    安撫人心是當前重中之重，只要留住老業(yè)主，那么玫瑰園的招牌就一時倒不了。因此，在態(tài)度上，秦然首先要給這些老業(yè)主們一個初步的‘交’代。

    “啪啪——”

    不管是否**，江南地產(chǎn)比以前的開發(fā)商要好上一百倍，至少現(xiàn)場的業(yè)主們是如此認為，所以現(xiàn)場響起一陣不是很熱烈的掌聲。

    “剛才新聞中播出我們公司已經(jīng)打了1個億的款到指定賬戶，這是一個好的開始。在拍賣協(xié)議中規(guī)定3.98億款項需在一年內(nèi)分4次支付完畢，但我可以在這里現(xiàn)場宣布，明天我們公司會把剩余的2.98億一次xing繳納完畢，所以大家完全不用擔心我們公司的實力問題?！?br/>
    這樣的一番話，著實讓底下所有人都震驚不已，如此豪氣大手筆可不是一般公司能承受得起。秦然不單要恢復業(yè)主的信心，也要恢復社會對玫瑰園項目的信心，所以最實在的證據(jù)就是砸錢砸到你服氣。當然這只是一小方面的因素，真正原因是秦然想快刀斬‘亂’麻，盡快解決所有產(chǎn)權債權糾紛問題。不然如果債權人不簽字，以后麻煩還少不了。摘到了桃子，還得趕緊把其揣入兜中才是王道。

    “在處理完拍賣后續(xù)事宜，我們將新投入2個億對玫瑰園項目重新規(guī)劃改造，并且聘請在國際上享有盛譽的貝聿銘父子幫忙重新設計整個園區(qū)?！?br/>
    秦然話聲剛落，底下里面?zhèn)鞒鲫囮圀@嘆，世界級的頂尖設計師參與是一大利好消息。在出發(fā)來天京之前，秦然已經(jīng)和貝建中通過電話，對方初步同意接手這個項目。

    “并且針對大家反應強烈的‘交’通出行不便問題，我們將會出資3000—5000萬修建一條從玫瑰園到京平高速的岔路，為大家打通最后一公里的梗塞?！?br/>
    對業(yè)主們關心的問題，秦然已經(jīng)和手下一一在公司內(nèi)部討論準備好對策?！弧ú槐阋彩窃S多外人對玫瑰園詬病的地方。

    如果真按秦然所承諾的這樣，那么玫瑰園重新起飛指ri可待。這讓原本一部分打算退房的業(yè)主們眼中一亮，他們心中開始期待秦然繼續(xù)說下去。

    “法院拍賣債務清償率只是45％，就是說原本你在玫瑰園100元的債務，將只能補償45元。我們公司明白，經(jīng)歷了那么多，大家心里對玫瑰園已經(jīng)有一種難以割舍的感情。因此，我們決定對你們這些老業(yè)主進行補償。”

    補償兩字一出口，所有現(xiàn)場人把目光聚焦到秦然身上。說一千道一萬，最后落在自己身上的才是真正實惠。

    “如果你們決定繼續(xù)相信我們，繼續(xù)選擇玫瑰園，那么我們公司將100％承認你們的債務，只要補齊剩余的房款我們依舊承認你們之前已經(jīng)簽署過的合同。并且，針對1500美金/平的價格，老業(yè)主一律整體打8折優(yōu)惠計算總價。”

    這樣動人的條件，秦然不相信對方不上鉤。法院破產(chǎn)清償45％的份額，但江南地產(chǎn)承認100％，而且還打了全房款8折優(yōu)惠，怎么算的話都是繼續(xù)履行合同等待房子完工最合算。何況周圍已經(jīng)有中盤的別墅賣到了13000元/平的價格，只要玫瑰園的房子能完工就立即坐享升值。

    對江南地產(chǎn)開出的**條件，以及秦然表現(xiàn)出來的誠意，原本打算退房的業(yè)主們紛紛改變了主意，決定繼續(xù)和江南地產(chǎn)履行合同。

    秦然在晚些時候，繼續(xù)和玫瑰園的主施工方蔡老板商談。

    秦然告訴對方明天江南地產(chǎn)會把拍賣的所有款項補‘交’完畢，他身上所擁有的債權將很快得到清償，雖然2.5億的債務只補償了45％，但至少止血回本了一半。秦然承諾將繼續(xù)由其負責施工，并提供了一些優(yōu)惠條件補償對方。所以除業(yè)主之外，玫瑰園原本的施工方也承諾繼續(xù)支持空降的江南地產(chǎn)。

    辦完了這兩件事，明天新聞發(fā)布會就有了更多的籌碼，秦然心中大定。

    第二天下午，依舊在天京大飯店，江南地產(chǎn)召開了新聞發(fā)布會。來的記者擠滿了大廳，大家都在等待后續(xù)的消息，從昨天開始玫瑰園就已經(jīng)成為媒體界的頭條。這一次的主角依舊是周志東，秦然沒有走上前臺。

    周志東當場宣布了昨晚秦然所做出的幾條承諾，還邀請了業(yè)主代表、施工方蔡老板、法院工作人員以及銀行相關人士出席回答記者提問。

    老業(yè)主無一退房，施工方也決定繼續(xù)干活，法院公布了所有拍賣款到賬，銀行承諾將給予后續(xù)金融貸款支持，所有的一切都重塑了玫瑰園在公眾面前的信心。

    秦然摘的桃子在其jing心呵護下，開始重新恢復活力，也標志著江南集團正式殺入了首都天京市。