不得不說(shuō)馮遠(yuǎn)山這伙計(jì)在設(shè)計(jì)方面真的是有著杰出的天賦，很多東西劉墨昂僅僅是提了一個(gè)想法，他立刻就能把這個(gè)想法變成具體的畫(huà)面然后落實(shí)在紙面上。
像劉墨昂說(shuō)的藏式小樓，通過(guò)馮遠(yuǎn)山的筆畫(huà)出來(lái)的竟然比劉墨昂自己想象的還要好……
這伙計(jì)不僅設(shè)計(jì)很棒，一手素描也很棒。劉墨昂估計(jì)楚倩能和這家伙聊到一塊去，楚倩的素描更厲害。
本來(lái)還以為得轉(zhuǎn)悠個(gè)一兩天的時(shí)間呢，結(jié)果區(qū)區(qū)一下午，結(jié)合著無(wú)人機(jī)的俯拍，馮遠(yuǎn)山竟然拿出了一個(gè)粗略的設(shè)計(jì)大框，而且這種設(shè)計(jì)思路真的是很符合劉墨昂的想法。
晚上自然要好好的招待一下萬(wàn)磊他們一行人，雖說(shuō)人家是過(guò)來(lái)賺錢的，可玩累的面子不能不給。
劉墨昂甚至把楚倩都拉上了，果然，這丫頭和馮遠(yuǎn)山就關(guān)于素描方面的事情聊得很投機(jī)……
吃飯的過(guò)程中，楚倩聽(tīng)男友和馮遠(yuǎn)山說(shuō)了度假村的整體設(shè)計(jì)思路，楚倩也挺滿意的。不過(guò)她也加了一些想法，比如說(shuō)趁著現(xiàn)在溫泉湖還沒(méi)有形成，提前在一些預(yù)定地點(diǎn)建造幾個(gè)碼頭。
還別說(shuō)，這個(gè)提議得到了大家的一致同意。
畢竟這座溫泉湖一旦形成，就會(huì)形成一個(gè)五百多畝水面的巨大湖泊，這個(gè)面積不算小了。
屆時(shí)要是能在湖面上泛舟，那必然又是一個(gè)很吸引人的項(xiàng)目……
還有一些有關(guān)于客房和客房之間的小路的設(shè)計(jì)，楚倩提出了很多江南園林中那些道路的特點(diǎn)，這也讓在座的諸位都非常贊同。
老劉真的是沒(méi)想到，自己的女友在這方面竟然也有不弱的功力呢。
不過(guò)想想也就釋然了。畢竟是學(xué)美術(shù)的，美術(shù)和建筑設(shè)計(jì)在某些方面是相通的。
第二天，馮遠(yuǎn)山他們一行人就開(kāi)始了緊張的設(shè)計(jì)，他們要結(jié)合實(shí)際情況，把昨天的設(shè)計(jì)思路變成一個(gè)落實(shí)在實(shí)處的設(shè)計(jì)方案，只要?jiǎng)⒛哼@個(gè)老板徹底認(rèn)可了，那么再細(xì)化這個(gè)設(shè)計(jì)方案。當(dāng)然，那就是后續(xù)的水磨工夫了。
第二天劉墨昂和楚倩也陪了他們一天，畢竟有些方面還需要他兩口子最后拿主意。
得益于高效的電腦以及出色的設(shè)計(jì)軟件，馮遠(yuǎn)山在把勘測(cè)人員勘測(cè)到的各種數(shù)據(jù)輸入到電腦中之后，通過(guò)軟件很快就形成了一副清晰的地形圖。
然后再往這幅地形圖中添加各種建筑物、樹(shù)木、道路甚至是湖面，半天的工夫，一幅日后溫泉湖形成、然后圍繞著溫泉湖和溫泉核心區(qū)建造起來(lái)的度假村效果圖就出來(lái)了。
按照劉墨昂和楚倩的想法，在溫泉湖的東北角，會(huì)出現(xiàn)二十八座風(fēng)格各異的獨(dú)幢小院，有歐式風(fēng)格的別墅，也有四合院，更多的則是藏式小樓。
在效果圖中，這些獨(dú)幢小院彼此之間都間隔幾十米之遠(yuǎn)，可以保證游客在入住之后盡量的不出現(xiàn)相互彼此打擾的情況。因?yàn)椴桓掖_定能否移植活樹(shù)木，所以這些獨(dú)幢小院之間都用一些能夠成活的綠化植物代替。
對(duì)于這一點(diǎn)，楚倩也很贊同進(jìn)行樹(shù)木移植。用她的話來(lái)講，哪怕大樹(shù)不好移植，移植一些小樹(shù)也可以啊?，F(xiàn)在北邊黑水那邊都已經(jīng)攻克了云杉在高海拔地區(qū)種植的技術(shù)，那么在這邊種植一些云杉應(yīng)該還是可以成活的。
既然連楚倩也想移植樹(shù)木，劉墨昂就決定等具體的設(shè)計(jì)圖出來(lái)之后，就開(kāi)始移植樹(shù)木。
然后在溫泉湖的東南角，會(huì)修建三十六幢面積小一些的聯(lián)排別墅，有歐式風(fēng)格的，也有藏式風(fēng)格的。、
這三十六幢聯(lián)排別墅的面積要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于那二十八幢獨(dú)幢小院，這些房間都是中檔客房。
最后就是度假村的主樓了。
主樓暫時(shí)定為五層高，一層有一個(gè)巨大的宴會(huì)廳，還有前臺(tái)接待大廳，二樓全部都是單間。三樓向上全都是客房，一共有一百五十間標(biāo)準(zhǔn)間。
整體的設(shè)計(jì)效果圖出來(lái)之后，剩下的工作就是細(xì)化。
這個(gè)就沒(méi)劉墨昂什么事了，除非馮遠(yuǎn)山他們有什么搞不清的地方才會(huì)再咨詢劉老板。
劉墨昂的任務(wù)就是開(kāi)始咨詢?cè)靸r(jià)了。
雖說(shuō)具體的設(shè)計(jì)方案還沒(méi)有拿出來(lái)，但大頭都已經(jīng)確定了，劉墨昂也必須要趁著現(xiàn)在天氣暖和，把土建方和裝修隊(duì)伍定下來(lái)。
繼續(xù)電話搖人，兩個(gè)電話打出去，旦增杰布和周海鵬立刻屁顛屁顛的來(lái)到了客棧。
都是老熟人，尤其是旦增杰布那更是熟的不能再熟的老大哥了，當(dāng)初劉墨昂剛來(lái)到高原的時(shí)候，要不是這位豪爽的藏胞漢子的支持，他或許連開(kāi)客棧的心思都沒(méi)有。
兩個(gè)家伙酒量都不小，也都喜歡喝，那就很干脆的直接上酒菜就是了。咱大中國(guó)不就興在酒桌上談事情嘛！
“杰布大哥，周哥，廢話我就不多說(shuō)了。這次的度假村我的預(yù)算是投入三億，你們看看能接多少活？還有，給我報(bào)個(gè)價(jià)格，我需要最實(shí)惠的價(jià)格?！本谱郎蟿⒛洪_(kāi)門見(jiàn)山。
“劉兄弟，你先說(shuō)說(shuō)你這度假村的建筑物都有哪些，對(duì)裝修的要求是什么?！钡┰鼋懿己苷J(rèn)真的說(shuō)道。
“二十八幢獨(dú)幢小院，建筑面積大約在三百平左右，有歐式別墅風(fēng)格，也有藏式小樓，還有四合院，這是高檔客房。中檔客房是三十六幢聯(lián)排別墅，建筑面積一百六十平左右，有歐式別墅和藏式小樓兩種風(fēng)格。另外還有一幢五層建筑總面積為7500平的主樓。這是最主要的建筑物?！?br/>
兩個(gè)人一聽(tīng)這話，都倒吸了一口涼氣。很顯然，劉墨昂說(shuō)出來(lái)的這些東西似乎大大超出了他倆的預(yù)想。
旦增杰布看了看周海鵬，周海鵬是土建方面的行家。
周海鵬嘬著牙花子說(shuō)道：“劉總，你這個(gè)活有點(diǎn)大啊。雖然我不想承認(rèn)，可我還必須得實(shí)話實(shí)說(shuō)的告訴你，這活我可吃不下。別說(shuō)是我了，就算是把縣建筑公司全都拉過(guò)來(lái)，恐怕也吃不下你這個(gè)活。”
旦增杰布也苦笑著點(diǎn)頭。
“不會(huì)吧周哥，你們好歹也是一個(gè)縣建筑公司啊，怎么可能連這點(diǎn)活都接不下來(lái)？”
周海鵬苦笑道：“劉總，別看我們頂著一個(gè)縣建筑公司的名頭，可別忘了我們是當(dāng)曲卡縣啊，不是沿海地區(qū)那些發(fā)達(dá)省份的縣。當(dāng)曲卡說(shuō)個(gè)好聽(tīng)的是一個(gè)縣，可實(shí)際情況你也知道，也就和沿海發(fā)達(dá)省份的一個(gè)鎮(zhèn)子差不多。我們縣建筑公司，和你們那邊一個(gè)建筑隊(duì)沒(méi)啥區(qū)別。蓋個(gè)三層樓的活還能做，再高點(diǎn)大點(diǎn)的樓我們就做不了。說(shuō)出來(lái)也不怕你笑話，你公司的那座辦公大樓其實(shí)就是我們縣建筑公司的能力極限了?！?br/>
“那你們能做哪一塊？”
“蓋樓的話你就別找我們了?！敝芎ｙi很認(rèn)真的說(shuō)道，“你這是一個(gè)整體工程，最好是大包給一個(gè)有能力的建筑公司。這樣無(wú)論是土建還是內(nèi)裝外裝，都可以降低很大一塊成本。如果要是分開(kāi)承包的話，價(jià)格必然會(huì)高出不少來(lái)的。”
“臥槽，周哥，我這送到你手邊的活你都不接？”
周海鵬苦笑著搖了搖頭沒(méi)吱聲，一旁的旦增杰布說(shuō)道：“劉兄弟，不是我們不愿意接，實(shí)在是我們沒(méi)那個(gè)實(shí)力把你這個(gè)活接下來(lái)?，F(xiàn)在老周的隊(duì)伍在忙活完你那座辦公樓之后，在縣城正在干一個(gè)活，我的人全都在你的辦公樓那邊忙活。光我倆的隊(duì)伍人數(shù)就占了縣建筑公司的一多半，你說(shuō)我們還能再接你這個(gè)大活嗎？劉兄弟，咱們都是熟人，既然是熟人，那我倆肯定不會(huì)坑你的。就算我倆今天把你這個(gè)活接下來(lái)，回頭也會(huì)包出去的。與其賺這份有點(diǎn)昧良心的錢，還不如不接這個(gè)活?！?br/>
旦增杰布的話讓劉老板頗為感動(dòng)，他明白了他倆的想法。
“杰布大哥、周哥，那度假村的道路修建和碼頭修建以及其他一些零碎活能不能接？只要能保證質(zhì)量，價(jià)格不是問(wèn)題。”
人家既然投之以桃了，以劉墨昂的性子，他必然要報(bào)之以李。既然這兩位接不了度假村的主體工程，那么做一些邊邊角角的活應(yīng)該是沒(méi)問(wèn)題的。這份錢與其讓別人去賺，還不如讓這兩位老大哥來(lái)賺。
果然，周海鵬和旦增杰布的眼睛亮了起來(lái)?！斑@活我們能干。別說(shuō)修建這種簡(jiǎn)單的路了，就算是綠化甚至是移植樹(shù)木我們都能干?！敝芎ｙi很肯定的說(shuō)道。
像他們這種建筑隊(duì)，說(shuō)是專業(yè)干建筑的，但實(shí)際上除了專職工作之外，他們基本上啥活都能干。
“那好，那等你們抽出人手來(lái)，就過(guò)來(lái)給我干這些零碎活吧。還有，周哥，你給我合計(jì)合計(jì)如果要蓋這些主體建筑的話，大約需要多少錢？”
“這個(gè)簡(jiǎn)單！要是按照我們現(xiàn)在的施工成本，框架式的主樓一平米大約在六千左右，磚混一平米的成本大約在四千左右。嗯……”周海鵬一邊說(shuō)一邊掏出了計(jì)算機(jī)，開(kāi)始噼里啪啦的算了起來(lái)。
“你的主樓最好是用框架式的，這樣施工速度快，而且樓體也堅(jiān)固。至于那些獨(dú)幢別墅，用磚混結(jié)構(gòu)就足夠了。你這棟主樓的總建筑面積為七千五，那么土建成本大約在四千五百萬(wàn)左右；至于那些獨(dú)幢別墅，大小加起來(lái)一共是一萬(wàn)一千多平，我都按磚混給你算，土建的成本基本上也在四千五百萬(wàn)左右。這樣，你的主要建筑物的土建費(fèi)用大約就在九千萬(wàn)左右?！?br/>
旦增杰布接著說(shuō)道：“至于裝修的話，那得看你想裝什么檔次的了，這個(gè)現(xiàn)在還無(wú)法給出你答案，但最多也不會(huì)超過(guò)土建的費(fèi)用的。劉兄弟，我建議你把主體建筑大包出去，找一家有足夠?qū)嵙Φ慕ㄖ緛?lái)承接你這個(gè)活。當(dāng)然，最好是招標(biāo)，這是最好的辦法?！?br/>
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