王鴻鵬坐上車后，看到了電視中經(jīng)常出現(xiàn)的市委書記，很拘謹(jǐn)，緊張的問了聲好。

    反倒是李明洲很隨和，說(shuō)道：“你叫王鴻鵬是吧，在寧陽(yáng)公安局工作？”

    “是的，李書記?！?br/>
    “小伙不錯(cuò)，看著挺精神的，現(xiàn)在是什么職務(wù)？”

    “李書記，擔(dān)任副局長(zhǎng)四年了！”

    “有什么榮譽(yù)嗎？”

    “書記，我個(gè)人立過一次二等功，兩次三等功，兩次集體三等功，一次集體二等功，連續(xù)五年被評(píng)為優(yōu)秀公務(wù)員，今年獲得過全市表彰?！?br/>
    “挺不錯(cuò)呀！是個(gè)優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、警察，這樣的干部很難得，必須重點(diǎn)培養(yǎng)，大力使用，我給你們丁局長(zhǎng)推薦一下吧，不能浪費(fèi)人才！”

    說(shuō)完，李明洲撥通了市公安局長(zhǎng)丁浩明的電話，說(shuō)道：“丁局長(zhǎng)，我替你發(fā)現(xiàn)了一個(gè)人才，寧陽(yáng)公安局副局長(zhǎng)王鴻鵬，你覺得怎么樣？”

    “書記，這個(gè)同志確實(shí)不錯(cuò)，前段時(shí)間系統(tǒng)內(nèi)民主測(cè)評(píng)排在全市前列，風(fēng)評(píng)各方面都不錯(cuò)?！?br/>
    “嗯，對(duì)優(yōu)秀的干部必須放開手腳使用，否則就是對(duì)人才的浪費(fèi)，你看能不能放在局長(zhǎng)的崗位上培養(yǎng)一下？”

    “書記，英雄所見略同，我會(huì)盡快落實(shí)，人事調(diào)整方案會(huì)盡快上報(bào)政法委和省廳?！倍『泼餍睦锵氲?，哪怕是沒位置，也要擠出一個(gè)位置來(lái)。

    “嗯，那你忙吧，我就不打擾了，這件事你親自盯著！”

    掛了電話，李明洲也不言語(yǔ)，開始閉目養(yǎng)神。

    王鴻鵬心生感慨，一個(gè)局長(zhǎng)就這樣輕描淡寫的搞定了？太不可思議了，在迎江市公安系統(tǒng)，太多的人在副局長(zhǎng)位置上卡了一輩子，最后只能弄個(gè)待遇退二線，不知道哥因?yàn)檫@事欠了人家多大的人情！

    王鴻鵬沒想到的是，這樣的事情對(duì)他哥來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是件微不足道的小事，隨手就能辦很多，如果像某些人一樣拿來(lái)賣官斂財(cái)，一年幾個(gè)億輕輕松松！

    8月6日，長(zhǎng)安市委、市政府召開法院聯(lián)動(dòng)處置城中村棚戶區(qū)改造遺留問題現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，督辦“爛尾樓”治理進(jìn)度。

    會(huì)上，市住建局局長(zhǎng)林瑞良匯報(bào)“爛尾樓”治理當(dāng)前進(jìn)展情況：截止目前，全市共有2012個(gè)爛尾樓，全部建立臺(tái)賬，由市紀(jì)委掛牌督辦，完成一個(gè)驗(yàn)收一個(gè)，銷號(hào)一個(gè)。棚改爛尾樓復(fù)工銷號(hào)的項(xiàng)目增加至13個(gè)。24個(gè)回遷慢項(xiàng)目中，3個(gè)已完成回遷安置，力爭(zhēng)年底完成全部項(xiàng)目的回遷安置。商業(yè)住宅樓、寫字樓復(fù)工1158個(gè)。剩余項(xiàng)目都在積極對(duì)接中。

    本月起，長(zhǎng)安新房全面推行“交房即交證”，同時(shí)對(duì)過去因各種因素存在未能及時(shí)辦理房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)證的小區(qū)，進(jìn)行摸底排查，將根據(jù)情況逐步有序解決。房產(chǎn)各類遺留問題解決和進(jìn)一步規(guī)范，正在進(jìn)行中，政府法院聯(lián)動(dòng)，切實(shí)保障廣大業(yè)主和村民利益。

    紀(jì)委書記陳冬匯報(bào)了臺(tái)賬建立和專項(xiàng)督辦情況，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將于10月份對(duì)臺(tái)賬內(nèi)所有“爛尾樓”進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督辦。

    副市長(zhǎng)周雄對(duì)“爛尾樓”治理情況做了補(bǔ)充。

    輪到各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)匯報(bào)各自情況時(shí)，王鴻濤插言：“我說(shuō)兩句，長(zhǎng)安因各種因素導(dǎo)致的爛尾樓，破壞了城市美好的形象，也對(duì)社會(huì)和諧安定帶來(lái)了侵蝕因素。很多爛尾樓都有歷史根源，有些爛尾樓涉及到一些有能量的開發(fā)商，比如央企之類。給你們一次機(jī)會(huì)，今天會(huì)議只匯報(bào)自認(rèn)為無(wú)法解決的‘爛尾樓’，‘釘子戶’由市委、市政府統(tǒng)一解決，剩下的你們就按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)限期解決，現(xiàn)在開始吧！”

    灞水區(qū)委書記苗飛匯報(bào)：“書記，各位領(lǐng)導(dǎo)，灞水區(qū)有一個(gè)‘爛尾樓’我們多次對(duì)接，無(wú)法取得進(jìn)展。這座爛尾樓位于生態(tài)區(qū)核心位置，與世博園隔河相望，地理位置可以說(shuō)是非常不錯(cuò)了，寫字樓占地總面積為60萬(wàn)畝，共有37層，高度大約為150米，集中了銀行、保險(xiǎn)、酒店、公司、律師事務(wù)所等，是一個(gè)綜合的寫字樓。實(shí)際上這座寫字樓的潛力很大，也有著不錯(cuò)的前景。當(dāng)時(shí)該在昆侖信托的投資下，一期內(nèi)部安裝完成了40%。然而隨后昆侖信托因?yàn)閭鶆?wù)問題被處罰，該項(xiàng)目也停工了，之后就一直停工了5年。

    期間也有其他的財(cái)團(tuán)向這個(gè)項(xiàng)目拋出了橄欖枝，但是他們大多數(shù)想用較低的價(jià)格拿下這棟寫字樓，最后均以失敗告終。寫字樓爛尾的原因，一方面是因?yàn)榻ㄔ斐杀具^高，另一方面是因?yàn)槠髽I(yè)的投機(jī)心理，開發(fā)實(shí)力不足，資金鏈供應(yīng)不上，這座寫字樓就這樣被廢棄了下來(lái)。”

    王鴻濤把這項(xiàng)目記了下來(lái)，說(shuō)道：“苗書記，把項(xiàng)目資料給辦公廳送一份，我來(lái)處理。繼續(xù)！”

    未北區(qū)委書記董紅兵匯報(bào)道：“書記，號(hào)稱亞洲最大的高鐵站，長(zhǎng)安北站可以說(shuō)是長(zhǎng)安的門面。北站南廣場(chǎng)西側(cè)長(zhǎng)期矗立著幾棟停工已久的高層建筑，就如城市門面的傷疤一樣。

    北站當(dāng)年投入運(yùn)營(yíng)時(shí)，一個(gè)巨無(wú)霸項(xiàng)目龍之夢(mèng)綜合體簽約。項(xiàng)目投資200億元、規(guī)劃商業(yè)200萬(wàn)㎡、商務(wù)辦公86萬(wàn)㎡、酒店及酒店式公寓20萬(wàn)㎡、會(huì)展中心14萬(wàn)㎡、住宅90萬(wàn)㎡……這樣算下來(lái)這個(gè)項(xiàng)目的體量達(dá)到了410萬(wàn)㎡！

    其中，最先啟動(dòng)的就是鵬瑞利綜合體，也就是那幾棟爛尾樓。當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目由長(zhǎng)安城投、滬市長(zhǎng)峰集團(tuán)、鵬瑞利集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，持股比例分別為34.3%、14.7%、51%。占地148畝，計(jì)劃投資40億元人民幣，總建筑面積85萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)百貨、星級(jí)酒店、公寓、寫字樓等，涵蓋多棟超高層，在北側(cè)站南廣場(chǎng)東西兩側(cè)均有商業(yè)集群建設(shè)。

    但北客站南廣場(chǎng)西側(cè)的幾棟樓主體封頂之后已經(jīng)停工多年，南廣場(chǎng)東側(cè)的規(guī)劃的部分一直則沒有實(shí)質(zhì)性開建。

    滬市長(zhǎng)峰集團(tuán)有意退出，鵬瑞利集團(tuán)打算接手股權(quán)，將處于實(shí)控地位。

    現(xiàn)在的焦點(diǎn)是這些爛尾樓，拆除還是保留？”

    王鴻濤感覺這個(gè)情況更復(fù)雜，但還是應(yīng)承了下來(lái)，如果自己都感覺棘手，未北區(qū)更是老虎吃天無(wú)從下手。

    下一個(gè)，雁臺(tái)區(qū)委書記姜小林匯報(bào)，是爛尾長(zhǎng)達(dá)十余年的西江月城改項(xiàng)目：是當(dāng)時(shí)城南最大的城中村改造項(xiàng)目，經(jīng)歷了艱難漫長(zhǎng)的過程。2005年，被納入城中村改造計(jì)劃；2007年，得到正式批復(fù)；2010年，開始整村拆除；2011年，安置樓開始建設(shè)。2014年因?yàn)槲遄C不全，被市房管局警示：嚴(yán)禁銷售！項(xiàng)目被停止銷售，這個(gè)項(xiàng)目也走向了停工的結(jié)局，主要原因是開發(fā)商資金鏈斷裂！時(shí)規(guī)劃了19棟樓，總共3000多套房源，在五證不全的情況下開始大張旗鼓的違規(guī)銷售，自2011年起，陸續(xù)有2000余家庭，拿出了自己辛苦多年的血汗錢，購(gòu)買了西江月的商品房，而之后，等來(lái)的是項(xiàng)目爛尾。

    姜小林說(shuō)道：“保利地產(chǎn)公司準(zhǔn)備介入該項(xiàng)目，并投資100億作為項(xiàng)目資金，但最終因?yàn)殚_發(fā)商之間沒有談攏而與百億投資失之交臂！”

    王鴻濤沒有表態(tài)，但表示項(xiàng)目由自己接手。

    唐都區(qū)為書記匯報(bào)：“書記，三安大廈，根據(jù)最開始的規(guī)劃，本該是一棟現(xiàn)代化的辦公大樓，為長(zhǎng)安吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才，但世事難料，如今一經(jīng)停工就是20多年，成為了長(zhǎng)安人口中的地標(biāo)爛尾樓。

    該建筑在1995年籌備建設(shè)，在1999年建筑主體就已建好，至今已經(jīng)爛尾二十多年了，開發(fā)商資金鏈斷裂的，樓體傾斜角度大。拆除還是重建，需要認(rèn)真評(píng)估考量。該建筑占地面積只有5.17畝，周邊都是高樓大廈，拆除爆破的風(fēng)險(xiǎn)太高。而選擇重新規(guī)劃，難度又很大，畢竟是20年前的建筑，內(nèi)部結(jié)構(gòu)落伍，之前的規(guī)劃手續(xù)能不能使用，也是個(gè)大問題，加上爛尾樓盤債權(quán)關(guān)系復(fù)雜，沒人愿意接盤，拆也不是，建也不是，只能放在那里?！?br/>
    王鴻濤略微有些驚訝，說(shuō)道：“還能讓爛尾20年？也是夠奇葩的，把項(xiàng)目資料交給秘書長(zhǎng)，我去見識(shí)見識(shí)?！?br/>
    陸續(xù)，各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)匯報(bào)了15個(gè)“爛尾樓”項(xiàng)目，均是目前僅靠縣區(qū)無(wú)法解決的，王鴻濤心里暗自合計(jì)，這些項(xiàng)目的爛尾全部因?yàn)槔妫霃氐捉鉀Q，一定會(huì)得罪人！

    有些人說(shuō)，永遠(yuǎn)不要為了工作得罪人！

    但是，有些工作不能因?yàn)楹ε碌米锶耍陀龅絾栴}繞著走、不去觸及矛盾，使本來(lái)可以正常依法依規(guī)解決的問題，拖成了棘手的難題。

    會(huì)不會(huì)、愿不愿、敢不敢觸及矛盾、解決難題，是對(duì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部政治素質(zhì)、政治站位、政治能力的現(xiàn)實(shí)考驗(yàn)。

    有些工作，如果不得罪人，根本無(wú)法推進(jìn)，受損失的始終是老百姓！