草案做好以后，凌世哲就復(fù)印了幾份，分別交給了在北美的艾莉森和香港的福斯特等人看看，還有那些不足，還有什么需要補(bǔ)充的，如果沒什么問題，這份草案就會(huì)正式生效，成為集團(tuán)未來的發(fā)展目標(biāo)。

    凌世哲做事有個(gè)特點(diǎn)，不管做什么事情，都會(huì)做一個(gè)計(jì)劃，按照事情的難易度分為，近期、中期和遠(yuǎn)期目標(biāo)，這樣的好處是，無論做什么事情都能有一個(gè)延續(xù)的傳承過程，并且通過做先期的計(jì)劃，可以最大程度的知道，如果要做一件事情，難度會(huì)有多大，該如何有計(jì)劃、有步聚的去完成他。

    這是他前世養(yǎng)成的做事習(xí)慣，通過這個(gè)方法，凌世哲完成很多被很多人認(rèn)為不可能完成的事情。

    重生以后，他又把這個(gè)習(xí)慣給帶了過來，也帶到了他的公司里面。

    現(xiàn)在，做計(jì)劃已經(jīng)成了安布雷拉公司的基本功之一，凡事都要做一個(gè)計(jì)劃，做一個(gè)近、中、遠(yuǎn)期的目標(biāo)發(fā)展規(guī)劃，這種規(guī)劃讓公司少走了很多的彎路，發(fā)展可謂是日新月異。

    當(dāng)然計(jì)劃不能做得想當(dāng)然，你必須充分的考慮你自身的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)和實(shí)際情況，實(shí)事求是的來，否則哪怕你的規(guī)劃做得有多么漂亮好看，也是個(gè)零蛋，因?yàn)檫@種脫離了實(shí)際東西，你根本就完成不了。

    這是典型的共和國做事方法，靠著這個(gè)法寶，紅軍在歷史上完成了很多不可能完成事情。

    時(shí)間進(jìn)入十二月份，馬上就要進(jìn)入73年，明年將是凌家最關(guān)鍵的一年，也是安布雷拉公司最關(guān)鍵的一年，凌世哲多年的布局，到明年就開始接受全面的檢驗(yàn)。

    香港大股災(zāi)越來越近了，可香港的市面卻沒有感覺到股災(zāi)正在悄悄的逼近，反而正在享受香港經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的好處。

    72年的香港是很不正常的一年，首先股市大盤是全面上漲，與國際形成了鮮明的對(duì)比，以美國的華爾街為例，黃金美元已經(jīng)是名存實(shí)亡，美國庫里的黃金已經(jīng)空了，光是在72年這一年，就爆發(fā)了30多次美元危機(jī)，美國的股市是跌了又跌，美國和歐洲的所有報(bào)紙，全都在唱衰美國經(jīng)濟(jì)，甚至還有不少知名的華爾街經(jīng)濟(jì)分析師更是悲觀的認(rèn)為，美國即將完蛋。

    同時(shí)，美國用來替代黃金美元的石油美元計(jì)劃，執(zhí)行的也非常的不順利，在蘇聯(lián)的搞鬼下，美國的中東外交政策簡直是毫無進(jìn)展，根本就沒有到達(dá)原先的預(yù)期目標(biāo)，哪怕就是三分之一的目標(biāo)的也沒達(dá)成。

    阿聯(lián)酋、約旦、以色列、伊拉克、埃及、科威特等眾多的中東國家也不是省油的燈，看到美國的危機(jī)，乘機(jī)坐地起價(jià)，搞得美國是大為光火，其中伊拉克鬧是得最兇。也許伊拉克日后的悲劇，可能就是從這個(gè)時(shí)候埋下的吧，沒有足夠的實(shí)力跟美國講條件，卻偏偏要提出超出自身實(shí)力要求，伊拉克皇室的腦子是秀逗了。

    另外在說一下，這個(gè)時(shí)候的伊拉克還處于國王統(tǒng)治之下，皇室還沒有被推翻，薩達(dá)姆還不知道在那個(gè)角落呆著呢。不過也快了，伊拉克皇室也沒兩年了。

    這一次的石油美元計(jì)劃，伊拉克算是被中東國家推出的一個(gè)大炮灰，把美國佬氣的不輕，現(xiàn)在美國已經(jīng)決定給中東國家一點(diǎn)顏色看看，首先就是拿中東戰(zhàn)爭(zhēng)開刀，讓以色列這個(gè)中東攪屎棍跟他們開戰(zhàn)，使的勁打吧，不接受美國的要求，中東地區(qū)就別想安定下去。

    緊接著就輪到伊拉克，你不是鬧得最歡嗎？暗中援助伊拉克境內(nèi)的反皇黨，讓他們推翻伊拉克的皇室，給其余的中東國家來個(gè)殺雞儆猴，聽話我就保護(hù)你，不聽話，就讓人推翻你，看你們最終會(huì)站在那一邊。

    可以說，在美國的干預(yù)下，中東的局勢(shì)已經(jīng)是越來越緊張，大戰(zhàn)是一觸即發(fā)，以色列在美國的幫助下，已經(jīng)做好了一切準(zhǔn)備，現(xiàn)在就看誰先忍不住打第一槍，戰(zhàn)爭(zhēng)的號(hào)角已經(jīng)吹響。

    73年，是值得在史書上大書特書的一年，這一年，中東戰(zhàn)爭(zhēng)、美國單方面宣布美元與黃金脫鉤，布雷頓森林體系解體，接著就是美元大幅度貶值，國際石油價(jià)格飛漲，造成全球性的石油危機(jī)，石油與美元被美國強(qiáng)行的綁在一起，石油美元體系誕生，接替黃金美元，成為新的國際經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)，這就是73年。

    危機(jī)正一步一步的逼來，而此時(shí)的香港人卻毫然不覺，港英政府正在大肆鼓吹香港經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展，英資企業(yè)在港府的配合下，正大肆抬高香港的股市，讓大多數(shù)香港市民把一生的積蓄全都投入了股市這個(gè)無底洞，而英國人卻在悄悄的離場(chǎng)。

    72年的香港股市像瘋了一樣在瘋漲，完全脫離了英國人的掌控。

    英國人正一邊加緊的離場(chǎng)，一邊卻有坎坷不安，非常擔(dān)心香港股市會(huì)在他們還沒有完全撤離開的時(shí)候爆掉，所以又在繼續(xù)鼓吹香港的經(jīng)濟(jì)有多么的良好，更多的香港人走進(jìn)了股市，很多的富人也走進(jìn)了股市，英國人的屠刀已經(jīng)高高的舉起準(zhǔn)備剪羊毛，香港的富人大洗牌也將開始。

    73年是個(gè)香港富人的分水嶺，眾多老牌的香港富豪在這一年倒下了，而已房地產(chǎn)為首的新興香港富豪在老牌香港富豪的尸骨上站了起來，這個(gè)新興富豪勢(shì)力將以李超人為首。

    走進(jìn)凌世大樓，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)整個(gè)大樓里的人現(xiàn)在是非常的忙，忙得是日夜不分，很多人已經(jīng)連續(xù)多天沒有回家了，吃住都是在公司里面，一個(gè)二個(gè)全都胡子拉碴、精神萎頓，每個(gè)人都頂著一對(duì)黑眼圈，跟國寶大熊貓樣。

    凌世凱作為凌家的二代目，已經(jīng)差不多有一個(gè)月都沒有回家了，每天吃住都是在公司里，他還在做集團(tuán)的撤離工作，看來無論如何集團(tuán)都不能獨(dú)善其身了，現(xiàn)在他已經(jīng)完全的相信凌世哲的話，香港股市馬上就要崩盤了，他現(xiàn)在唯一祈禱的是，希望在這次股災(zāi)中，凌氏集團(tuán)能夠少受些損失，好讓集團(tuán)能夠在這次危機(jī)中渡過去。

    如果挨不過去，凌世凱非常的清楚這意味著什么，他的好弟弟就會(huì)斷然出手――兼并凌氏集團(tuán)，凌世凱將徹底的出局，離開凌氏集團(tuán)跟他二弟凌世榮一樣到歐洲養(yǎng)老。

    集團(tuán)的資產(chǎn)絕不能落在外人手里！這是昨天在家族會(huì)議上凌世哲說得話，這句話正在凌世凱的耳邊回響，想起昨天的家族會(huì)議，所有人都在商量如何渡過這場(chǎng)即將到來的危機(jī)，這是凌氏集團(tuán)成立以來，所面臨的最大危機(jī)，大家都在慷慨發(fā)言的時(shí)候，而老七凌世哲，卻在會(huì)議中一直保持著沉默。

    會(huì)議開得很不順利，集團(tuán)介入的太深了，撤離得也太晚了，會(huì)議最后以不了了之結(jié)束，而這個(gè)時(shí)候凌世哲卻站了起來，說道：“集團(tuán)的資產(chǎn)絕不能落入外人的手中！”沒有慷慨激昂、沒有鏗鏘有力，平淡得不能在平淡的從他嘴里說出來，好像一個(gè)旁觀者一般。

    但凌世凱卻非常清楚，這是老七發(fā)給他的一個(gè)信號(hào)，是發(fā)給凌家所有人的一個(gè)信號(hào)，如果凌志高或者是他凌世凱，如果不能保住集團(tuán)，必然會(huì)向集團(tuán)發(fā)出強(qiáng)制性的收購行動(dòng)，必要時(shí)他會(huì)動(dòng)用一些非常手段，斬?cái)嗤馊税咽稚爝M(jìn)集團(tuán)里面。

    這個(gè)所謂的非常手段，凌世凱知道是什么，那是凌家多年培養(yǎng)和控制的地下勢(shì)力――英義社，到時(shí)候香港，不知道會(huì)有多少人會(huì)因此人頭落地。

    想到這里，凌世凱是苦笑不已，老七，你布局多年，現(xiàn)在終于要露出你的獠牙了。也好，如果集團(tuán)真的挨不過去，交給你老七的手里，總比交給外人強(qiáng)，可是這么一來，凌家的所有人都將被踢出局，大家都退休養(yǎng)老，老七絕不允許集團(tuán)里面有第二個(gè)聲音。對(duì)了，現(xiàn)在老七正在做什么呢，相比他現(xiàn)在正在為兼并集團(tuán)做準(zhǔn)備吧。

    凌世凱猜錯(cuò)了，凌世哲現(xiàn)在卻是非常的輕松，他現(xiàn)在正在到處巡視自己的領(lǐng)地。為了卻將到來的這場(chǎng)危機(jī)，凌世哲早在一年多以前就開始了準(zhǔn)備，現(xiàn)在一切都準(zhǔn)備就緒，就等著危機(jī)到來撿果子，他心里能不輕松嗎?

    他早就盤算好了，這一次的危機(jī)，最大的財(cái)富資源是那些老牌富豪留下來的地產(chǎn)，他要盡可能多吞這些富豪留下來的地產(chǎn)，特別是那些黃金地產(chǎn)，以及未來的黃金地產(chǎn)，絕不給那些新興的房地產(chǎn)富豪任何的機(jī)會(huì)，等他吃飽以后，剩下的那些殘羹剩飯，就留給他們吧。

    對(duì)付地產(chǎn)商最好的辦法，就是讓自己成為香港最大的地產(chǎn)商，自己成為香港最大的地產(chǎn)商以后，他首先就要推動(dòng)香港地產(chǎn)法改革，香港玩地產(chǎn)是可以賣樓花的，這個(gè)樓花是香港地產(chǎn)泡沫的最大黑手，必須終止。還有什么后世的國九條、國八條等后世共和國一系列的限制地產(chǎn)價(jià)格上揚(yáng)的手段，統(tǒng)統(tǒng)都會(huì)引入香港的《地產(chǎn)法》當(dāng)中，最大限度的限制香港房價(jià)的上揚(yáng)。

    凌世哲非常清楚，限制香港的地產(chǎn)發(fā)展是非常不明智的行為，首先香港是人多地少、寸土寸金，隨著香港經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，香港的市民越來越富裕，對(duì)房子自然的就會(huì)形成剛性需求，限制房地產(chǎn)的發(fā)展，就會(huì)讓原本就非常緊張的住房的價(jià)格，比歷史上更加的離譜。

    只有讓房地產(chǎn)發(fā)展下去，才是最終解決香港房價(jià)虛高之道，地產(chǎn)要發(fā)展，價(jià)格又不能夠有過多的泡沫，那該怎么辦呢？《地產(chǎn)法》的改革就是凌世哲對(duì)付地產(chǎn)商的辦法之一。

    第二個(gè)方法，就是企業(yè)職工住房政策，這個(gè)凌世哲已經(jīng)在做，很大的緩解了香港住房緊張的問題。

    香港是個(gè)移民城市，歷史上的香港有好幾次大規(guī)模的移民潮，每一次的移民潮都會(huì)引來當(dāng)?shù)刈》康木o張，幾次移民潮之后，讓香港的房價(jià)已經(jīng)是高得不能在高了，然而樓花，又讓香港的房價(jià)高到一個(gè)非常離譜的程度，所以凌世哲對(duì)付地產(chǎn)高企的辦法就是，取締樓花，發(fā)展職工住房。

    職工住宅小區(qū)，在香港歷史上是沒有的，那是共和國改革開放以前的玩意，卻被凌世哲帶到這個(gè)時(shí)空的香港來。

    香港人太多、地又太少，要想解決香港人的住房問題，大規(guī)模的建高層住宅區(qū)是唯一的辦法，凌世哲就提前的把高層住宅這個(gè)慨念給引入了香港。

    另外，安布雷拉是高科技企業(yè)，對(duì)員工的知識(shí)素質(zhì)要求較高，香港人不像后世的大陸，很多人都有大學(xué)的經(jīng)歷，再加上香港大學(xué)的招生又非常的嚴(yán)格，所以香港別看大學(xué)多，但讀大學(xué)的人卻相當(dāng)?shù)纳?。那些大學(xué)畢業(yè)的那個(gè)不是天之驕子，想要跟外資企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，留住這些寶貴人才很不容易，那些技術(shù)人才，公司想要留下來，也非常的不容易，這幫人是有點(diǎn)才能，就想離開香港去發(fā)達(dá)國家，只有在發(fā)達(dá)國家混不去的人，才會(huì)留在香港。

    基于這種情況，凌世哲不得不效仿大陸，建設(shè)職工小區(qū)的方法，把人才留住。

    他們知識(shí)文化水平高，向往發(fā)達(dá)國家的精致生活，凌世哲就提前啟動(dòng)了“湯臣一品”項(xiàng)目，把后世著名的商品房模式，作為安布雷拉公司的職工住宅小區(qū)。

    小區(qū)的每棟房子都建的特別的高，三十五層高，每層樓有四戶人家，住房面前是又寬又大，每層的屋頂都超過了2.5米，達(dá)到2.7米的頂高，人住在里面一點(diǎn)都感覺不到空間的狹小，兩室一廳都有八十多平米，面積和空間是絕對(duì)的足夠，像什么三室兩廳、四室兩廳、五室三廳，那些更不用說了，各種后世利用現(xiàn)有的面積，增加空間的設(shè)計(jì)，更是多不勝數(shù)。

    高檔的職工小區(qū)政策一出，香港的職業(yè)精英更是蜂擁而來，求職簡歷多得像大海一樣，瞬間就把人事部的所有人都給淹沒了。

    凌世哲見方法有效，跟著有把高檔職工住房向生產(chǎn)員工輻射，凡是公司的正式員工都就免費(fèi)的分配一套住房，學(xué)徒工和臨時(shí)工，就只有住宿舍的份了，每個(gè)宿舍區(qū)八個(gè)太空艙，慢慢擠吧。

    除了這些，還有高管別墅住宅區(qū)，這是公司給高管和高級(jí)工程師住的地方。

    職工高檔小區(qū)，對(duì)員工來說有三大支出，第一，是水、電、氣支出；第二，是房租支出，這個(gè)房租凌世哲訂的是非常的低，跟籠屋的租金價(jià)格看齊；第三，就是物業(yè)管理費(fèi)了，收費(fèi)跟高檔商業(yè)小區(qū)便宜個(gè)三分之一。

    這些一系列的住房福利組合拳下來，安布雷拉公司的員工隊(duì)伍那是相當(dāng)?shù)姆€(wěn)定，雖然每年都有百分之十的人離開公司，但更多人卻加入了進(jìn)來。

    72年，香港的經(jīng)濟(jì)在飛速增長，安布雷拉公司的到來，讓這把火燒得更加的旺盛，住房價(jià)格也在上漲，但安布雷拉公司的高檔職工住房政策，卻讓72年的香港房價(jià)，沒有像歷史上一樣漲的那么高。

    九龍區(qū)的職工住宅已經(jīng)完成了第三期工程，職工已經(jīng)開始入住，第四期工程已經(jīng)開始上馬，周圍的商業(yè)建筑大部分已經(jīng)修建完畢，商家也陸續(xù)開始入駐，這是一個(gè)積極龐大的住宅區(qū)，這個(gè)地方未來會(huì)有多繁華，是個(gè)人都能看出來，店鋪早就出租了出去，光是每年的租金就足夠在建一個(gè)職工小區(qū)了。

    在安布雷拉的商業(yè)大型廣場(chǎng)，凌世哲隨著人群慢慢的走著，周圍的店鋪已經(jīng)相續(xù)開業(yè)，香港第一個(gè)萬達(dá)影城馬上就要營業(yè)，來這里休閑消費(fèi)的人也慢慢的開始多了起來，是時(shí)候加強(qiáng)這里的治安了，回頭告訴韓老三，讓他加強(qiáng)這里是保安人員，還有這里是我們英義社的地盤，這里的每個(gè)商家都向我的保安公司，交了治安管理費(fèi)，回頭讓他盯緊點(diǎn)，不能讓其他社團(tuán)的人來我們的地盤搶肉，那個(gè)社團(tuán)敢來搶，沒說的，直接搗他老巢，把他更徹底滅掉。

    走出商業(yè)步行街，凌世哲一上車，司機(jī)張克就對(duì)他說道：“老板，剛才福斯特打來電話，威震天的設(shè)計(jì)已經(jīng)出來了，圖紙正在你的辦公室里?！?br/>
    “好，那我們就回去，另外，通知韓老三，讓他多派點(diǎn)人過來，看好這塊寶地，別讓其他社團(tuán)的人給搶了，明白嗎？”

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