葉國印是想管蔣麗雯借租一套寫字樓或高端公寓，來辦他的傳媒文化公司。

    蔣麗雯這些年來一直都有投資和買賣商鋪和高端公寓，名下至少有二十個以上的高端單位，是名副其實(shí)的“樓姐”。

    她的這些單位總價值已經(jīng)有大幾千萬了，如果這個位面的地產(chǎn)興邦政策不變的話，這些不動產(chǎn)未來十年還會升值五到六倍，甚至更多。

    當(dāng)年蔣麗雯無心經(jīng)營老公留下的產(chǎn)業(yè)，把收回的資源全都圖省事的投進(jìn)樓市，不得不說，這是一個誤打誤撞來的極為明智的選擇，這要比一般的企業(yè)家創(chuàng)業(yè)增值速度快多了。

    葉國印想看看蔣麗雯手頭上有沒有合適的待租單位，優(yōu)惠一點(diǎn)租給他。

    他不是白租蔣麗雯的房子，只是初期他手頭不寬裕時，先不給租金，等一年以后，他會按年付給蔣麗雯租金，一分都不會少。

    他堅(jiān)信一年以后的他，不會像現(xiàn)在這樣連租套房子都要摳摳唆唆的了。

    蔣麗雯以為什么大事要她幫忙呢，沒想到是葉國印想從她這租套房辦影視公司，這事對她來說不要太容易。

    擁有a級統(tǒng)籌天賦，蔣麗雯的腦子非常好使，所有物業(yè)單位都存在了她腦子里，哪套單位什么時候到期，她不用查電腦或手機(jī)，全都了然于心。

    為了表示誠意，也為了表達(dá)謝意，蔣麗雯一上來就要送給葉國印一套特別大的寫字樓：“在東星廣場，我有五百平米的寫字樓，八月份就到租期了。那個公司正在和我談續(xù)租，如果你需要地方創(chuàng)業(yè)的話，我就把這五百平的a級寫字樓讓給你好了?！?br/>
    “五百平米？這也太大了！您有小一點(diǎn)的寫字樓嗎？五百平米我用不上啊。以我現(xiàn)在的能力，只能辦一家很小型的文化傳媒公司，最多也就10個人辦公就行了，再多我就養(yǎng)不起了。”

    “沒關(guān)系，你慢慢來，未來總會把公司辦大的?！?br/>
    “哎喲喂，小姨，您太瞧得起我了，我謝謝您了，但您別給我一上來就套一個大包袱啊。”

    葉國印強(qiáng)調(diào)說：“我是租您的房，不是白占，要按市價付您租金的。要租了您500平米的a級寫字樓，我這一整年拍片的收入估計(jì)就都得貢獻(xiàn)給您交房租了。您還是饒了我吧。這500平米您給我勻出100平米來，我這小公司就足夠用了?！?br/>
    “這個……不好勻啊，這個單位是整租的，沒法分租。你確定不要東星廣場這個單位嗎？”

    葉國印無奈搖手：“這我真要不起?！?br/>
    蔣麗雯了解的點(diǎn)點(diǎn)頭，垂眉想了一下，她名下其他的寫字樓商鋪都沒有立刻就能交付使用的，全都是在租狀態(tài)。

    有幾個高端公寓的期房，還沒下來呢。

    其他能住能辦公的房子，差不多都租出去了。

    突然抬起頭來，蔣麗雯問葉國?。骸皠e墅行嗎？”

    “多大的別墅啊？和您這套差不多的嗎？”

    “比我這套大點(diǎn)，300多平，是聯(lián)排的別墅。在東四環(huán)外，位置稍微有一點(diǎn)偏，但離國貿(mào)挺近的。那是一個新小區(qū)，是高層、板樓和別墅的綜合性社區(qū)。03年開盤時，我在那買了兩套別墅，特便宜，一套才50多萬，現(xiàn)在已經(jīng)漲到快200萬了?！蹦钪@筆投資的高增值，蔣麗雯十分有成就感。

    葉國印聽得暗暗咋舌，東四環(huán)外的別墅50萬就拿下了，這也太便宜了吧！

    這種別墅放在十年后，至少1500萬起！

    被蔣麗雯勾的，葉國印特想趕緊賺錢也買幾套房子來幫他的資產(chǎn)保值。

    這樣等著未來他拍電影萬一折了，拍片慘賠，賣幾套房子，他還能東山再起。

    在中國，有房子的感覺就是兩個字――踏實(shí)！

    “這兩套別墅都是去年交付的，我借給我朋友住了。其中一個朋友馬上就移民去澳洲，下個月就走。她房子已經(jīng)給我收拾出來了，你要覺得這種別墅也能辦公司的話，我就把這套別墅租給你。”

    蔣麗雯補(bǔ)充一句：“那小區(qū)我年初時去過幾次，有不少業(yè)主把別墅都租出去給人家辦公司了，里面亂糟糟的，搞的我都想投訴他們物業(yè)了。他們居然不管這種租房子開公司的。按理說，這種居家型的高檔別墅小區(qū)不應(yīng)該允許出租辦公的。但你只要交物業(yè)費(fèi)，辦什么公司就都行，真是挺讓人無奈的。這小區(qū)要是管的嚴(yán)點(diǎn)，沒那么多閑雜人，檔次會更高，小區(qū)的價格漲得也會更快。但可惜，現(xiàn)在這些新起來的小區(qū)都很沒規(guī)矩，管理太差了，我想往外租都不好租?！?br/>
    “不好租那就租給我吧，我聽著這小區(qū)還行，應(yīng)該比寫字樓便宜吧？”

    “你還真要給我租金?。俊?br/>
    “那當(dāng)然了，我一口唾沫一個釘，哪能說話不算?。≡蹅兙退闶怯H兄弟，也要明算賬的。租金我肯定會要給，如果我事業(yè)發(fā)展的好，拍片賺錢賺的多，沒準(zhǔn)一年以后我就把您這不太想要的別墅給買了也說不定呢，到時您得給我打個狠折啊。”

    蔣麗雯微笑著朝葉國印豎大拇指：“好，有志氣，你要真有能力買，我肯定低于市場價賣你，我預(yù)祝你在電影行業(yè)上能大展鴻途！”

    “呵呵，是咱們一起大展鴻途?！比~國印又忽悠起了蔣麗雯：“其實(shí)做電影挺有意思的，未來中國的文化娛樂市場會越做越大，我建議您多往這個方向做一些事業(yè)規(guī)劃，這可能不比您買樓賣樓來錢快，但做起來一定比買樓賣樓有意思的多。做電影行業(yè)會讓您的生活更充實(shí)，也更有挑戰(zhàn)性，每天都會讓您過的特刺激，特有活力，真的。做電影不能讓人返老還童，但絕對能讓人永葆青春！電影就是成年人的童話，會讓你永遠(yuǎn)都對未來充滿美好的幻想和期望。”

    “你這張嘴啊，說的我越來越想看看這個圈子到底有什么魔力了?！北蝗~國印忽悠的，蔣麗雯越來越對拍電影感興趣了。

    最終，葉國印定了租蔣麗雯在東四環(huán)外的這套水郡別墅。

    蔣麗雯給葉國印定了個優(yōu)惠價，每月只收6000租金，年付7萬2，蔣麗雯又給葉國印抹了零頭，簽合同時，就簽了一個年付七萬的首付合同。

    從一周后的七月一號正式起租，到2008年的6月30號時，葉國印才付首年的租金，期間水電費(fèi)葉國印自理，取暖和物業(yè)費(fèi)蔣麗雯包了。

    隔天，蔣麗雯就聯(lián)系了那個馬上就移民的朋友，把房子給拿回來了，帶著葉國印去看了房子。

    這是一套地上三層、地下一層的雙拼聯(lián)排別墅，帶有一個車庫和一個小花園，環(huán)境相當(dāng)優(yōu)越。

    別墅的裝修是開放商送的精裝，風(fēng)格比較簡約，但這對于一家年輕的文化傳媒公司來說，已經(jīng)綽綽有余了。

    這小區(qū)依著通惠河而建，風(fēng)景宜人，小區(qū)內(nèi)亭臺樓榭，假山噴泉，應(yīng)有盡有，如果不看進(jìn)出的閑雜人等，光看環(huán)境，這個綜合性社區(qū)很上檔次。

    但正如蔣麗雯所說，這小區(qū)里因?yàn)橥庾廪k公司的單位太多了，進(jìn)出的人很雜，明顯有很多打工族，這讓這小區(qū)的檔次一下就掉了價。

    不過葉國印租住這小區(qū)，也主要是為了辦公的，他沒資格去挑剔這些，這正投他所好。

    拿到鑰匙后的第二天，葉國印就給別墅規(guī)劃出了辦公區(qū)和他自己的工作室。

    別墅一樓的挑高大廳是最好的會客室，旁邊的大房間可以用做職員的辦公區(qū)。

    地下的房間可以做投影室和會議廳，還能開辟出來一個專門的化妝造型拍照區(qū)。

    二樓的兩個房間葉國印一個用來做書房，一個用來做專門的影視工作室。

    三樓的主臥他用來住，還有一個次臥和一間閣樓，可以改造成員工宿舍以及創(chuàng)意游戲間，供員工們午休娛樂之類的，從他這個設(shè)想不難看出，他辦公司還是很人性化的。

    公司的名字葉國印早就想好了，就叫“國印文化”，他要給中國電影烙印上他的名字。

    和蔣麗雯公事公辦的簽過租房合同后，葉國印立刻就找中介公司去注冊這家小傳媒公司了。

    順利的話，兩個禮拜后他就能拿到營業(yè)執(zhí)照了。

    蔣麗雯把別墅交給葉國印后，訂了飛la的機(jī)票，去美國找女兒散心了。

    被葉國印勸著心情豁然開朗了很多，但一想到差點(diǎn)被一個殺人犯給害了，蔣麗雯就心有余悸。

    她必須換個環(huán)境好好調(diào)整一下，這才能讓驚魂未定的內(nèi)心重新平靜下來。

    葉國印為籌備新公司忙活了一個禮拜，在六月底時，他把工體旁邊租的老破小公寓給退了，東西都打包好了，準(zhǔn)備搬家，正式入駐新窩。

    他叫林鋒和羅冬冬叫幾個朋友過來，幫他一起搬家，大家一起去新公司慶祝一下。

    這天是周六，下了一下午的雨。

    雨后的盛京，一洗前幾天的悶熱，難得的讓人感受到了夏日的清爽。

    雨一停，葉國印就來到樓下等著林鋒他們了。

    這時就見羅冬冬的黑色甲殼蟲最先開過來了。

    車?yán)镒鴥蓚€女生。

    一個是羅冬冬，另一個長發(fā)如瀑的女生，是羅冬冬大學(xué)期間的同學(xué)兼閨蜜莫雪玲。

    羅冬冬之前在電話里和葉國印講了，為了支持葉導(dǎo)的電影夢，她要把自己身邊最優(yōu)質(zhì)的女生介紹給葉國印認(rèn)識，看看能不能成為葉國印的電影女主角。

    在羅冬冬看來，莫雪玲是她認(rèn)識的最漂亮的女生，比很多頂尖女星都要漂亮的多。

    上大學(xué)時，莫雪玲便是她們首經(jīng)貿(mào)的極品校花。

    工作以后，莫雪玲比大學(xué)時更會到打扮了，顏值更上一層樓，整個人的氣質(zhì)也有了新的晉升。

    羅冬冬以為，這個級別的超級美女，做葉國印的電影女主角綽綽有余了。

    她這次肯定能幫葉國印一個大忙。手機(jī)用戶請瀏覽閱讀，更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗(yàn)。