其實(shí)，關(guān)于余家坳村兒現(xiàn)代化新農(nóng)村的整體升級改造，余澤海心中早有預(yù)案了。只不過，這其中有很多東西，都是他參照前世地球人的一些經(jīng)典案例。比如說土地占用問題的處理，宅基地兌換產(chǎn)權(quán)問題，以及新農(nóng)村落成以后的利益分配問題等。

    就像余澤海之前所說的那樣，他不是送財(cái)童子，沒有義務(wù)去給大家免費(fèi)建房子。只是為了配合和支持新農(nóng)村的宣傳和推廣工作，如今務(wù)必要對村莊的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級改造，這是一個(gè)硬性任務(wù)指標(biāo)。

    “這是我以前擬定的一份方案，你先拿去研究研究吧?！庇酀珊某閷现谐槌鲆环菸募f給了滿臉期待的何冰冰，說道:“原本我還打算遲些時(shí)間再給你的，這里面我有提出了幾套方案和建議，比如說土地的大量使用問題，以及后續(xù)新農(nóng)村落成后，彼此雙方的利益分配問題等等。這些東西你們村委要多琢磨琢磨，也多提一些好的意見，回頭我們在約定一個(gè)時(shí)間一起磋商。”

    只不過。

    令余澤海萬萬都沒有想到的是，何冰冰在接過那份文件后并沒有說什么，反倒上前一步，伸出纖纖玉手在余澤海的臉上腦門上仔細(xì)的摸了摸。

    “呃，那個(gè)啥……何，何大村長，你這是想干嘛？”

    余澤海心里慌得一批！

    雖然余澤海并非童子之身，但是突然被一個(gè)嬌滴滴的大姑娘如此‘輕薄’，盡管他的心里樂開了花，但是臉上卻仍舊佯裝出一副‘小受’的模樣受寵若驚。

    “?。俊?br/>
    何冰冰貌似突然意識到了什么，連忙后退了一步，滿臉羞紅的說道:“嗨，那個(gè)啥……余澤海，你可不許亂想！我剛才其實(shí)在想，要不要把你的腦袋瓜子敲開看看里面都裝的是什么？我怎么感覺無論遇到什么事情，在你這里都已經(jīng)有了預(yù)案和腹稿？”

    “千萬不要迷戀哥，哥只是個(gè)傳說！”余澤海聳了聳肩，故意探起身子湊到何冰冰耳邊說道:“偷偷的告訴你，小爺我可是從未來社會(huì)穿越過來的全能高手！我的腦海里塞滿了華夏上下五千年的文化結(jié)晶，我的心里更是裝載著星辰大海。所以，像地球人知道的東西我都知道，地球人不知道的我全知道……怎么樣？是不是覺得小子我特別帥氣特別迷人特別有才？”

    “我迷戀你一臉！”何冰冰輕輕的唾了一口，沒好氣地說道:“余澤海，我今天才突然發(fā)現(xiàn)原來你就是一個(gè)超級自戀狂！還穿越？你怎么不說你是從火星回來的……”說完，那妞拿著文件轉(zhuǎn)身就走。

    “別忙著走啊，我話還沒有說完呢……嗨，那個(gè)啥，村長大人，你剛才輕薄了我，可要對人家負(fù)任……嗷～”

    就在余澤海正信口雌黃的瞬間，沒想到原本轉(zhuǎn)身離去的何冰冰竟然返身回來，狠狠的在他的腳面上踩了一下，然后‘哼’的一聲，昂著腦袋甩著馬尾傲嬌的走了。

    “婆婆，幺叔剛才在說‘村長大人，你可要對人家負(fù)責(zé)’，我都聽到了?！?br/>
    米米那稚嫩的聲音在院子中響起，并且還學(xué)著余澤海的口氣惟妙惟肖，讓剛準(zhǔn)備偷偷開溜的余澤海腳下猛地一個(gè)踉蹌，差點(diǎn)沒摔個(gè)跟頭。

    而余澤海并沒有注意到，當(dāng)聽了小丫頭的話后，王淑芬的臉上笑得格外燦爛。很顯然，對方應(yīng)該是聯(lián)想到了什么美妙的事情。

    “米米囡囡，來婆婆給你們拿果凍吃！”

    人逢喜事精神爽，王淑芬心里樂開了花，正所謂愛屋及烏，此時(shí)再回頭看身邊的幾個(gè)小丫頭也格外的順眼起來。

    設(shè)計(jì)圖紙的出爐，在整個(gè)余家坳村兒引起了一陣轟動(dòng)！

    而村長何冰冰也借機(jī)又召開了一次村民大會(huì)，通過大屏幕，當(dāng)場向大家展示余家坳村兒未來的樣子，所有人都炸了！

    “美，實(shí)在是太美了！”

    “簡直就像是皇宮一樣！”

    “天吶！我們以后真能生活在如此漂亮的地方嗎？”

    ……

    村里人腹中裝的墨水有限，在他們有限的詞匯里，一個(gè)勁的夸著這樣子實(shí)在漂亮，就像神之仙境一般。

    感覺到差不多了，何冰冰上臺(tái)說道:“以后，我們余家坳村兒連同村后的大青山，要開發(fā)打造成一個(gè)自然風(fēng)景區(qū)。聽說過十寨溝嗎？就是那樣的地方。而且，我們余家坳村兒有著不次于十寨溝的優(yōu)勢和特色，在不遠(yuǎn)的將來，咱們村兒一定會(huì)成為全華夏最漂亮、最令人向往的地方！”

    “羅馬不是一日建成的。”

    何冰冰侃侃而談，她伸手指了指效果圖的一個(gè)位置，說道:“在座的很多人都應(yīng)該聽說了，咱們的‘文曲星’大人會(huì)無償給村兒里捐建學(xué)校、村委和老年人活動(dòng)中心。而這三處建筑設(shè)施，同時(shí)也是咱們整個(gè)余家坳村兒改造升級的第一期工程，只需村兒口這條路打通后，立馬就會(huì)開始破土動(dòng)工！”

    “后續(xù)，我們會(huì)分次分期的，逐步完成整個(gè)村莊的改造建設(shè)。當(dāng)然了，這個(gè)時(shí)間也許是兩年？三年？五年？乃至更多！但是大家只需明白一點(diǎn)，只要我們廣大村民心朝一塊想，勁兒朝一起使，積極配合和支持我們村委、支持余澤海同志的工作，現(xiàn)代化新農(nóng)村這個(gè)愿望就不再遙遠(yuǎn)！”

    啪啪啪……

    掌聲！

    如同海嘯般的掌聲回響在整個(gè)余家坳村兒的夜空！

    “何村長，那我們要出多少錢啊？”

    終于輪到自由提問環(huán)節(jié)，就有村民快速的站了起來舉手問道。

    “這個(gè)問題問得好！”

    何冰冰伸手虛壓示意提問者坐下，這才說道:“大家都覺得咱們村兒的升級改造工程非常漂亮，就如同仙境一般。但是我可以負(fù)責(zé)任的告訴你們，你們看到的都是外在表露出來的東西，透過現(xiàn)象看本質(zhì)，要想將咱們村兒徹底打造成設(shè)計(jì)圖上的這副模樣，需要海量的金錢！”

    “我不妨告訴大家，這些金錢至少都是以‘億’為單位的！”

    微微一頓何冰冰繼續(xù)說道:“對于錢的問題，我們的‘文曲星’大人已經(jīng)給大家考慮到了。當(dāng)然了，這只是一個(gè)提案，我們后續(xù)還會(huì)研究商討才行。余大老板的建議是，整個(gè)余家坳村兒的升級改造工程完全由【大青山集團(tuán)】一力承擔(dān)，而且新建成的房子產(chǎn)權(quán)仍然歸屬各位鄉(xiāng)親們。但是，【大青山集團(tuán)】會(huì)對所有房子進(jìn)行統(tǒng)一管理，將其打造成民宿和農(nóng)家樂等，所賺取的經(jīng)濟(jì)利益，由【大青山集團(tuán)】和各個(gè)家庭進(jìn)行分配。至于具體是什么比例，這個(gè)還需要認(rèn)真商酌！”

    “也就是說，以后大家都能夠住上舒適寬敞而且漂亮的房子，你們在座的每一個(gè)人都是老板，但【大青山集團(tuán)】是大老板。當(dāng)然了，利益分配也會(huì)有一個(gè)期限，比方說【大青山集團(tuán)】耗費(fèi)了巨額資金，給咱們升級打造整個(gè)村莊，那么前幾年獲取的利益分配比例就要相對高一些；幾年后，分配比例會(huì)逐漸減少；直至若干年后，【大青山集團(tuán)】將不再參與利益分配，那時(shí)候再賺到的錢，就完全屬于每一個(gè)家庭了。”

    “我這么說，大家聽明白了嗎？”

    “明白了！”

    眾人齊聲吼道。

    “我們屬于坐享其成，人家海娃子的公司花了那么多錢，多分些是應(yīng)該的！”

    “這就和高速路口的收費(fèi)站是一樣的，國家修路是需要耗費(fèi)巨額成本的，收多少年過路費(fèi)后，收費(fèi)站就自動(dòng)撤除了！”

    “對對對，就是這個(gè)道理！”

    ……

    “我剛才所說的這些，現(xiàn)在只是一個(gè)大體框架，隨后我們村委會(huì)，會(huì)和村民代表，以及余大老板共同磋商討論，爭取擬定出一份合乎情理、又不讓彼此雙方吃虧的合同文案來?！闭f到這里，何冰冰舉了舉手，猛地嬌喝道:“下面，有請我們余家坳村兒的‘文曲星’大人，【大青山集團(tuán)】負(fù)責(zé)人余澤海余大老板，上來給大家說幾句，大家掌聲響起來！”

    此處又見掌聲……

    余澤海跳上主席臺(tái)，搓了搓手說道:“我們余家坳村兒的實(shí)際情況，不用我說在座的各位心里都清楚，石頭墻房子都還好，但是那些土墻和木質(zhì)結(jié)構(gòu)的老公房，每每遇到暴雨的時(shí)候都令人揪心。小子我的初衷，只是想讓大家都能住上‘結(jié)實(shí)’和舒適的新房子，免得再遇上大風(fēng)暴雨的時(shí)候，住在老房子里還心驚膽顫的。”

    “這份效果圖，是各位建筑設(shè)計(jì)師們嘔心瀝血的結(jié)晶。這段時(shí)間，想必大家都看到了他們的勤奮和努力，炎炎烈日，他們還在汗流浹背的堅(jiān)守在自己的工作崗位，甚至有的人更是通宵達(dá)旦徹夜工作，所以，讓我們把感謝地掌聲送給他們！”

    等掌聲結(jié)束后，余澤海繼續(xù)說道:“至于錢的問題，剛才我們的何村長已經(jīng)說的差不多了。我的【大青山集團(tuán)】承擔(dān)，但是我老實(shí)的告訴大家，其實(shí)我手頭也沒有那么多的錢。所以，才會(huì)有分期分批的說法。比如說，我們會(huì)把整個(gè)工程分成若干個(gè)小部分，而第一期工程，就是村小學(xué)、村委會(huì)，以及老年人活動(dòng)中心?！?br/>
    “接下來，將會(huì)有二期工程，三期工程……一年時(shí)間完不成就兩年，兩年不行就三年！但是，我希望在未來三年、最長不超過五年時(shí)間內(nèi)，我們在座的所有人，都已經(jīng)幸福的在畫面中的‘仙境’中生活！”

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