章市棉紡廠，成立于二十世紀(jì)六十年代，真好是迎合了當(dāng)時(shí)的大環(huán)境，也算是當(dāng)時(shí)這章市的大企業(yè)，不過(guò)隨著政策和市場(chǎng)的原因，十幾年來(lái)，這廠子里的成績(jī)逐步下滑，已經(jīng)到了資不抵債的地步了.

    不過(guò)作為國(guó)營(yíng)企業(yè)，就算是在困難，上面如果不撤，或者沒(méi)有好的安置，工人廠子一個(gè)都不會(huì)少，必須要發(fā)揚(yáng)精神，死扛著.

    但是工廠沒(méi)有訂單，或者訂單極少的情況下，沒(méi)有收益，工人也就沒(méi)有工資，這樣下去，工人肯定也就是不做事，或者散懶，不過(guò)國(guó)營(yíng)單位就是鐵飯碗，基本沒(méi)有人會(huì)想著找其他的出路，于是，一天天拖下來(lái)，就成了現(xiàn)在這局面.

    棉紡廠建立在這章市的西南方向，也就是這人民路的中斷位置，距離這里五百米的位置，就是機(jī)關(guān)單位辦公場(chǎng)所.

    要說(shuō)是市中心，那還差點(diǎn)距離，要說(shuō)不是，這地方還真的在屬于孫達(dá)的理想環(huán)境.

    棉紡廠的三倉(cāng)庫(kù)，是最后的一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，基本上都是存放這一些成品，如今業(yè)務(wù)都沒(méi)有，那里來(lái)的成品，最多也只有一點(diǎn)樣品.

    鐵制大門(mén)，一把彈子鎖掛在上面，都已經(jīng)生銹了，看來(lái)上鎖都有些歲月了.

    “就是這里了，這地方其實(shí)弄出來(lái)兩層的，只不過(guò)我們不需要，所以就只有一間，這墻面都是十二分墻，厚實(shí)的很，另外還有一些鋼結(jié)構(gòu)組成的，如果做倉(cāng)庫(kù)，那是非常的好..”

    拿著鑰匙開(kāi)鎖，這周建文居然還給介紹上了，打開(kāi)門(mén)以后，一股灰塵沖出來(lái)，沖進(jìn)鼻子中，非常的不舒服，一時(shí)間三人都被嗆住了.

    大約有一千個(gè)七百個(gè)平方左右的面積，中間用鋼架給支撐著，一樣望去，非常的空曠，而且這臨街的位置，還有兩個(gè)窗戶(hù)，從窗戶(hù)往外面看去，對(duì)面就是機(jī)關(guān)小區(qū).

    轉(zhuǎn)悠了一圈，孫達(dá)還是挺滿(mǎn)意的，不過(guò)，他也沒(méi)有顯露出來(lái)，而是東看看，西瞧瞧，然后走出了倉(cāng)庫(kù)，站在門(mén)口望著屋頂.

    “廠長(zhǎng)，我也是個(gè)爽快人，說(shuō)說(shuō)價(jià)錢(qián)吧，如果是一萬(wàn)，就請(qǐng)免開(kāi)尊口，雖然有點(diǎn)錢(qián)，但是...”

    “行吧，既然你也看到了，我也不多說(shuō)，一年一千五，必須要租上三年，而且首先要結(jié)清一半的款子，不然，我們也別談了...”周建文看著孫達(dá)，也知道，這地方對(duì)方看中了，低頭沉思一番道.

    “廠長(zhǎng)，那有你這樣做生意的，一半就是一年半的費(fèi)用，人家都是先欠著，你倒好，還要先一半，這恐怕不行吧...”

    “那你說(shuō)說(shuō)，該怎么弄呀，如果欠著，我還不如讓他空著呢，...”

    “如果說(shuō)我想租十年，廠長(zhǎng)你能搞定不”剛才就在那聽(tīng)到了，這周建文說(shuō)自己不能做主，孫達(dá)也不想繼續(xù)跑下去了，就這地了，不過(guò)，這個(gè)問(wèn)題是必須要解決的.

    “有錢(qián)，這個(gè)我給你辦了，別說(shuō)十年，二十年都行...”這個(gè)時(shí)候，周建文就在想，這十年的費(fèi)用大概是多少，還有能解決多少人的工資問(wèn)題，而一點(diǎn)都沒(méi)孫達(dá)臉色的狡黠.

    “廠長(zhǎng)，其實(shí)吧，我這也能幫你點(diǎn)忙，這個(gè)東西拿出來(lái)，上面肯定能同意的..”

    從背包里面，掏出一沓盧布來(lái)，頓時(shí)就讓周建文兩眼發(fā)光了，雖然他其他的沒(méi)有多大的見(jiàn)識(shí)，但是這外幣上，他還真的好好學(xué)習(xí)了一把.

    錢(qián)能夠到位，這剩下的事情就好解決了，孫達(dá)也提出了一些要求來(lái)，周建文都一一答應(yīng)了.

    首先這租期必須是十年，而且這合同也是十年一簽，不管那一方違約，都要賠付違約金，而且相對(duì)于孫達(dá)這邊，孫達(dá)要求，如果這邊違約，必須賠付當(dāng)年租金的一百倍作為賠償.

    聽(tīng)著這一百倍，周建文還是不怎么同意，在孫達(dá)再三解說(shuō)下，他還是同意了.

    第二條，就是允許孫達(dá)改建，只要主體不進(jìn)行大規(guī)模的改造，都在這允許的范圍之內(nèi).

    第三條，就是這租金一年一付，不過(guò)允許孫達(dá)拖欠三個(gè)月，超過(guò)三個(gè)月，這棉紡廠有權(quán)強(qiáng)制收回，而且孫達(dá)還不能以此來(lái)鬧事.

    第四條，這些條件都要寫(xiě)入合同，而且棉紡廠的上級(jí)單位必須蓋章簽字.

    協(xié)商好了以后，孫達(dá)就給出一百盧布，作為定金，就準(zhǔn)備離開(kāi)，不過(guò)剛轉(zhuǎn)身，就看到這倉(cāng)庫(kù)旁邊，居然還有一棟小樓，三層小樓，外置樓梯，還算可以.

    “周廠長(zhǎng)，那棟樓是你們的嗎”

    “是呀，那邊本來(lái)是用來(lái)做這邊倉(cāng)庫(kù)的辦公室的，但是...所以一直是空著的.”

    “要不一起給我租下，一年一百塊，怎么樣算個(gè)添頭”

    “行吧，這個(gè)我就能做主，就租給你了，行呀，小伙子，年紀(jì)輕輕，很有魄力呀，你想把這地方改成做什么呀需不需要工程隊(duì)呀”錢(qián)到手，心不慌，這周建文也有心思想其他的了.

    “怎么，周廠長(zhǎng)有認(rèn)識(shí)的人嗎”

    “這還需要什么認(rèn)識(shí)的人嗎我們廠里，大把的勞力，都會(huì)點(diǎn)泥工，木工的，你想怎么使喚都行，只要這工錢(qián)合適，明天就能上工...”

    沒(méi)事做，底下人，都不聽(tīng)自己的，如果有事情干，有錢(qián)賺，那么自己這個(gè)廠長(zhǎng)，才是真的廠長(zhǎng).

    “行吧，我合計(jì)合計(jì)，不過(guò)呢，這事情還需要你趕緊把事情給我落實(shí)了，不然我這心里不踏實(shí)呀，你看，什么時(shí)候能搞定呀”

    手寫(xiě)了兩份簡(jiǎn)易合同，上面的規(guī)則，都是孫達(dá)擬定的，而且其中最重要的，就是讓這周建文得到上面的允許，還有就是合同上面的簽字蓋章.

    “別急，別急，我這個(gè)下午就過(guò)去，最多也就是后天就能有信了..”

    “那最好，我也最多能留住在這到后天，所以，我想你趕緊去落實(shí)，后面的事情才好辦啦.”

    “放心，放心，絕對(duì)給你搞定...”

    “那就好，周廠長(zhǎng)，李師傅，找個(gè)地方，我做東，請(qǐng)你們吃個(gè)飯咋樣”既然都說(shuō)到這個(gè)程度上了，孫達(dá)覺(jué)得，也不差這么點(diǎn)了，而且這人情關(guān)系，還需要鞏固一下，于是，酒桌文化開(kāi)始.

    喜盈飯店，也是跟這棉紡廠有一定的業(yè)務(wù)往來(lái)，屬于這廠里的定點(diǎn)飯店，也就是能打白條簽字的那種.

    三人要了個(gè)小包間，就準(zhǔn)備吃上了，雖然孫達(dá)這個(gè)年紀(jì)，但是卻被這兩人慫恿要喝點(diǎn)酒，不過(guò)，這孫達(dá)上次被扎克耶夫給弄了一回以后，就有點(diǎn)陰影了，打死都不喝.

    “唉，孫達(dá)，你這就有點(diǎn)掃興了啊...”

    “周廠長(zhǎng)，你要知道，你說(shuō)這話，可是不恰當(dāng)喲，你這是在殘害祖國(guó)未來(lái)的花朵..”

    “行了，老周，你就別逼了，人家還是個(gè)孩子，我跟你喝，難道你還怕喝不過(guò)不成”

    “男人不能說(shuō)不行，老李，等下你就知道我的厲害了，還喝不過(guò)你，今天不放到你，我還不姓周了呢，拿酒去...”

    雖然不喝酒，但是這勸酒還是能勸的，孫達(dá)才發(fā)現(xiàn)，自己這年紀(jì)小，居然還是一把利器和盾呀，要出手傷人的時(shí)候，別人還沒(méi)防備，要擋酒什么的，那是無(wú)往不利呀.

    “來(lái)來(lái)，周叔叔，你這酒杯里怎么還有呀，這樣不行，要罰一杯，來(lái)給你滿(mǎn)上...”

    “咦，李叔叔，你在養(yǎng)魚(yú)呀，不行，不行....”

    提起了雙方的戰(zhàn)斗，孫達(dá)還不忘給雙方給加把火，而自己呢，早就在空隙中，填飽了了自己的肚子，剩下的一大半時(shí)間，都在用嗓子喝酒.

    酒過(guò)三巡，菜過(guò)六味，看著雙方都到了八分左右，孫達(dá)就沒(méi)有繼續(xù)勸酒了，而是讓他們慢慢來(lái)，喝點(diǎn)茶什么的.

    不是他不準(zhǔn)他們喝下去了，因?yàn)榈认逻@周廠長(zhǎng)，還需要去辦事，自己等下還要靠李峰給自己找個(gè)地方睡覺(jué)呢，所以?xún)扇硕疾荒芎榷嗔?，喝的盡興就行了.

    “好了，兩位叔叔，都吃好喝好了沒(méi)有呀”

    “好了，好了，這吃吃喝喝，這一頓看來(lái)花費(fèi)不小呀...”

    本來(lái)周建文是想他來(lái)請(qǐng)的，但是這喝著喝著就忘記這個(gè)事情了，看著地上的酒瓶子，還有桌上的菜肴，他就在算，這頓飯需要花費(fèi)多少錢(qián)了，如果是以前，自己廠里有業(yè)務(wù)的時(shí)候，那都不是問(wèn)題，關(guān)鍵是，現(xiàn)在廠子里沒(méi)錢(qián)，難道....