趙立說:我們要乘勝前進(jìn),我考察過,現(xiàn)在做旅游業(yè)最好,但是一定要有本地的特色。我想在古錦投資做一個(gè)酒店和特產(chǎn)銷售,在游客體驗(yàn)民俗的過程中,把產(chǎn)品賣出去。我想請你負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目。從選址、修建到營業(yè)全部交給你負(fù)責(zé)。
我不解地問:那漢黃電站怎么辦?
趙立說:漢黃電站已經(jīng)進(jìn)入了慣性發(fā)展的軌道,你已經(jīng)把績效目標(biāo)考核和管理制度制定好了,已經(jīng)不用天天盯著了,我就是害怕你太閑了,讓你鍛煉鍛煉。
我問道:準(zhǔn)備投資多少?
趙立伸出一個(gè)巴掌道:500萬元。
我心里一咯噔:500萬元,姨爹才把漢黃電站的投資做出來,500萬不如在成都買些房產(chǎn),按照現(xiàn)在這漲勢,說不定能迅速增值。這個(gè)錢對(duì)于個(gè)人消費(fèi)是不可思議的,如果放在古錦發(fā)展旅游,卻不算高起點(diǎn),最多能完成前期的啟動(dòng),后期還需要向銀行貸款?,F(xiàn)在銀根收緊,不是那么好貸的?,F(xiàn)在進(jìn)入這種項(xiàng)目的太多,那不可能用漢黃電站的模式了,電站畢竟是稀缺資源,旅游酒店的籌建,資金自籌是必須的。建酒店和建酒店也有異曲同工之妙,都是前期投入大,后期運(yùn)行成本小,有穩(wěn)定的收入。
得知我們的計(jì)劃,父親則是冷眼旁觀,他說:這些在旅游線上做生意的都是搞坑蒙拐騙的,我清楚里面的哈數(shù),波兒不準(zhǔn)加入!
趙立臉色馬上不好看了:這是合法的生意,你的思想早就應(yīng)該轉(zhuǎn)彎了,你在山區(qū)工作一輩子,奉獻(xiàn)了一輩子,結(jié)果呢?如今這時(shí)代,金錢已經(jīng)將人的距離拉開了,人已經(jīng)不是生而平等。
父親拍著胸脯道:我心里亮堂堂的,不做虧心事,不怕半夜鬼敲門!
母親圓場道:姨爹也是一片好心,但是害怕波兒干不好,你們的錢來得也不輕松。
趙立耐心地說:波兒這些年的閱歷,已經(jīng)可以承擔(dān)更大的責(zé)任了。
父親很干脆地說:我管不了你們,只要不做犯法的事,什么都好說。
趙立高興地說:等的就是你這句話。趙立高興地說,我決定讓波兒全權(quán)管理,工資除外,還是占5%的股份。
我跟侯娟商量這件事情,侯娟感到高興之余又有點(diǎn)擔(dān)心:這倒是一件好事,但沒那么簡單,謹(jǐn)防陷進(jìn)去,到時(shí)候只有喝西北風(fēng)。不過,我還是全力支持你。
平日里,侯娟總是很悲觀,不僅不鼓勵(lì)人,還會(huì)找到各種理由來打擊人,我已經(jīng)習(xí)慣了。我心里決定了的事情,也不是她能否定的,給她商量只是名義上的,知會(huì)一下罷了。她今天的表態(tài)讓我大感意外,看來她喜歡酒店業(yè),那是一個(gè)熱鬧的行業(yè),天天接觸的都是來自四面八方的陌生人。
那么,我是不是應(yīng)該把舞臺(tái)搭起來,讓侯娟也有發(fā)揮能力的空間?我對(duì)她說:我還是喜歡看到唱歌跳舞的樣子。
侯娟眼睛一亮,說:真的?
我認(rèn)真地點(diǎn)點(diǎn)頭。
侯娟顯然很高興:我一直認(rèn)為你不喜歡我唱歌跳舞。
我認(rèn)真地盯著侯娟的眼睛說道:我要建一個(gè)舞臺(tái),讓你在臺(tái)上盡情地表演。我們的觀眾就是來自全世界的游客。
侯娟擁抱著我,在我耳邊不斷地呢喃道:波兒,波兒,波兒……
好久沒有表露過這么熾熱的感情了,我心里一熱。
我一個(gè)人的力量是不夠的,我要充分發(fā)揮我僅有的那一點(diǎn)人脈。但是,我板著指頭數(shù)了數(shù),多數(shù)還是泛泛之交,派不上大用場,最重要的關(guān)系應(yīng)該是孫老師和她的愛人林松縣長,不,林松縣長培訓(xùn)回來,現(xiàn)在已經(jīng)是縣委書記了,在古錦是一言九鼎的人物。我請孫老師給林松說了一下,卻沒有任何的回音。也許,我這事情太小了,擺不上縣委書記的桌面,后來我也就再?zèng)]有找他了。
通過朋友介紹,我在城郊找到了一塊不錯(cuò)的地皮,那是一個(gè)城郊農(nóng)民的宅基地和自留地,方方正正的一塊地,有四畝左右。依山傍水,非常適合做精品酒店。就是這么湊巧,地的主人就是唐軍。一想到唐軍,我心里很不舒服,那幾次的不愉快的交道,讓我不得不選擇遠(yuǎn)離這種人。因?yàn)樘幚聿缓?,?huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。
但是,如果按照做生意的眼光來說,這又是一塊口岸極好的商業(yè)用地,雖然是在城郊,但是是旅游車必經(jīng)之地,距離達(dá)拉風(fēng)景區(qū)和縣城都不遠(yuǎn)。
將來,這里是古錦縣發(fā)展的方向,搶占先機(jī),是最重要的。
正因?yàn)槭沁@樣一個(gè)人的地皮,很多人知難而退,唐軍已經(jīng)把價(jià)格壓得很低了,因?yàn)檫@是他家快速脫貧的方法,他有一個(gè)癱瘓?jiān)诖驳哪赣H,還有一個(gè)因傷人進(jìn)了監(jiān)獄的弟弟,傷者經(jīng)常拿著判決書找他要醫(yī)藥費(fèi)和賠償金。
趙立思考了一下說:如果不是這樣的情況,可能早就沒有我們的份了,熊掌和魚不可兼得,我決定賭一把。
這是農(nóng)村宅基地,不能購買,只能采用流轉(zhuǎn)或者租賃的方式。唐軍本人現(xiàn)在在成都。為保險(xiǎn)起見,我和趙立帶著律師找到唐軍本人。唐軍顯然非常高興,這是他掛牌在產(chǎn)權(quán)交易中心很久的了。找他的人很多,但都因?yàn)楦鞣N原因沒有談下來,見我們這么爽快,非常高興,便簽訂了租賃宅基地和自留地二十年的合同,當(dāng)場交給他一次性的三十萬租金,并約定,二十年后,地上所有建筑物歸唐軍本人所有。不論公證、建筑設(shè)計(jì)、報(bào)建手續(xù),我們都是走的正規(guī)渠道。
還是趙立說得對(duì),沒有永遠(yuǎn)的朋友,也沒有永遠(yuǎn)的敵人,只有永恒的利益。
在我們的預(yù)料中,三十萬,唐軍除了給母親治病、賠償被弟弟傷害的人,還可以在成都買一套很不錯(cuò)的房子了。在古錦也能做個(gè)什么項(xiàng)目了。但唐軍不是做生意的人,拿到錢后,便一溜煙不見了,直到若干年后回來。
我以將建成的酒店擔(dān)保,從銀行貸款加上自由資金,修建了一間精品度假酒店,以民族風(fēng)情和民宿為基調(diào),取名達(dá)拉風(fēng)情酒店,有180間客房,在古錦縣算是中型規(guī)模,酒店旁邊附設(shè)了一個(gè)達(dá)拉民俗體驗(yàn)村。文杰承包了整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,并在其中先行墊資一部分。
趙立是有眼光的,旅游這行業(yè),游客的吃住花銷占比是總支出的70%以上,游客的錢多數(shù)是流入了酒店。如果生意好,理論上,兩年回本也不是不可能,就算生意一般,五年左右回本是完全沒有問題的。
具體的事務(wù)上,光手續(xù)就要跑斷氣,征地、修建、裝修、貸款、招人、培訓(xùn)、進(jìn)貨、營業(yè),突然有無數(shù)的事情,這和電站運(yùn)營是完全不同的模式,我感到了前所未有的激動(dòng)。我招收了三十幾位員工,基本上都是森工轉(zhuǎn)產(chǎn)下崗的職工及其家屬。
一天,我在工地上遇到王元,他背著手,東轉(zhuǎn)西轉(zhuǎn),不斷地?fù)u頭、嘆氣。我感到很奇怪,便上前去招呼一下。
誰給你介紹的這塊地?王元問道。
我回答道:沒有誰啊,是我自己看上的,便租了下來。
你知道這塊地是唐軍的嗎?王元問。
當(dāng)然知道,我們的手續(xù)都是正規(guī)的。我說。
手續(xù)是正規(guī)的,但是人是不是正規(guī)的呢?王元責(zé)問道,你這生意做不長久,很可能竹籃打水一場空,不要得意忘形!
我做什么王元都非常鼓勵(lì),除了這件事,真是奇怪了!我讓他給予明示。
王元說:你娃頭哭的時(shí)間在后頭,別怪我沒給你說。
我笑笑道:我相信自己的眼光,你的意思我明白。
王元突然罵起來:你明白個(gè)屁,當(dāng)真不是自己的錢。
在工人們面前,我臉上有點(diǎn)掛不住,心里不舒服。
王元也知趣地沒有再停留,只是嘴里繼續(xù)嘟囔著:過客,就是過客。
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