“那現(xiàn)在？”
魏秀兒奇怪，都迎來(lái)改革開(kāi)放了，怎么反倒要賣(mài)了祖上老宅？
“現(xiàn)在是江家主動(dòng)要賣(mài)?！?br/>
霍立釗掃了眼內(nèi)室，“現(xiàn)任戶主，是江太爺最后一子，因不愿意丟下江太爺出國(guó)，只讓妻子帶著兒女出國(guó)，他留下來(lái)照顧江太爺。江太爺原本就年老了，醫(yī)藥貧乏，熬了一年就病逝了?！?br/>
“那是多少年前？”
“十幾年前?！?br/>
霍立釗見(jiàn)魏秀兒有興趣，便給她細(xì)說(shuō)：
“現(xiàn)在這位江老，應(yīng)該有五十歲。身體也差，聽(tīng)說(shuō)江家先輩有遺傳病，挺嚴(yán)重，到國(guó)外也救不了，江老不過(guò)是為了能跟妻兒團(tuán)聚?！?br/>
“唔，那么說(shuō)，江老妻兒離開(kāi)時(shí)，他才三十來(lái)歲啊，沒(méi)再娶？”魏秀兒仔細(xì)打量一樓，發(fā)現(xiàn)——
一樓分主體、副樓。
主體是個(gè)大廳，應(yīng)有一百三十多平方米，空曠曠，啥也沒(méi)。隨后便是副樓，也大，少說(shuō)也有六十來(lái)平方。
這么一算，一樓有近二百平方了。
二樓倒是有房間格局了。
令魏秀兒意外的是，樓下空曠，是因家具啥的，都搬到二樓了，基本木質(zhì)家具，還有一套皮革沙發(fā)，明顯原戶主很是細(xì)心保養(yǎng)它，表面看起來(lái)還光滑著！
剎時(shí)，她眼光都亮了，心里暗搓搓地想著，這些木具可都是老物件??！
“沒(méi)再娶?！?br/>
“嗯，這么聽(tīng)著，江老倒是挺長(zhǎng)情。對(duì)了，這院該有三百多平方米了？”
“有。單是這棟西洋樓就有二百平方米。
前院有三十三平方米，后院有百來(lái)平方米，堤地近四十平方米，石壩更大，粗略量了下，有百平方米以上。
這江家祖宅，屬于咱江城年輪最老的建筑物之一。它是十九世紀(jì)中早期建筑物，咱們縣城，除了電影院、政府樓外，就它年紀(jì)最老、保存也最好?！?br/>
只算院子房契面積，就有將近四百平方米哦……
絕對(duì)不便宜?。?br/>
“這么大房子，要賣(mài)多少？”魏秀兒頓住身形，望著霍立釗不安地問(wèn)。
“去年年頭要價(jià)八千三，今年年頭就降到七千了，我朋友說(shuō)，若是真心想要，六千五左右，可以拿下來(lái)。”
“嘶！”現(xiàn)在才八零年！
魏秀兒瞪大眼珠子，霍首富果然是霍首富！
肯定是妥妥萬(wàn)元戶！
眼下，她一個(gè)衛(wèi)生院護(hù)士學(xué)徒，月薪才二十塊好么……
“買(mǎi)這么大房子，會(huì)不會(huì)影響不好？你大伯他、”魏秀兒沒(méi)問(wèn)他哪來(lái)這么多的錢(qián)，而是從實(shí)際出發(fā)問(wèn)。
她可沒(méi)忘了霍家大伯，可是當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)官呢！
“沒(méi)事。”
“大伯是大伯，我們是我們?！被袅⑨撦p搖頭，“你要喜歡，我買(mǎi)下來(lái)會(huì)做修改。”
“旁邊兩戶是誰(shuí)的？”
在二樓陽(yáng)臺(tái)瞭望一遍后，魏秀兒可算明白，為何前院會(huì)顯狹小，后院卻有二十余米長(zhǎng)，這明顯左右兩邊房子，都是依此來(lái)建，成為矩形，占地最大的就她看的這一棟院子了。
“左邊院子是機(jī)械廠上一任廠長(zhǎng)關(guān)老，你知道嗎？”
微微搖頭，魏秀兒還真不知道——原身對(duì)這種社交之事完全不清楚，畢竟年紀(jì)也不大，都沒(méi)結(jié)婚哪會(huì)注意這種社交情況。
“右邊是物資局老局長(zhǎng)孟家，這邊住的，基本都是退休后頤老天年的老干部，素質(zhì)修養(yǎng)，相對(duì)較高一點(diǎn)?！?br/>
魏秀兒有些糾結(jié)，“這樣子，真沒(méi)問(wèn)題嗎？”
要是能一步到位買(mǎi)到如此合心水的婚房，當(dāng)然好。
別看現(xiàn)在價(jià)格六千多很高，再過(guò)三年，院子房產(chǎn)，全都提到萬(wàn)元以上，她記得很清楚，當(dāng)沿江港口通航后，江城的經(jīng)濟(jì)一年翻十倍都是算少的。
經(jīng)濟(jì)好了，人流就多了，相應(yīng)的，所有物資資源都會(huì)漲升……
便是三年后，國(guó)營(yíng)單位的工資也最多翻了一、兩倍而已，萬(wàn)元以上的房產(chǎn)，想用幾千拿下來(lái)？想都不要想！
“放心，資金來(lái)源不會(huì)有問(wèn)題。”
霍立釗這么大方，也是看中這片老城區(qū)未來(lái)發(fā)展。目前來(lái)看，他這婚房投資，最多五、六年就能翻十倍回本，這是他最保守估計(jì)。
而且，這片西洋舊樓區(qū)，正在水門(mén)路上，那里有個(gè)小渡口，因而附近就有個(gè)大市場(chǎng)，每個(gè)月一四七還有圩市，原就是上個(gè)年代黑市交易點(diǎn)。
現(xiàn)在改革開(kāi)放后，自然形成大市場(chǎng)，隨著江城三大老廠擴(kuò)大規(guī)模大招工人，老居民區(qū)人流越發(fā)昌盛，再等一年半載，這邊就會(huì)形成商場(chǎng)貿(mào)易區(qū)。
周邊環(huán)境設(shè)施還齊全，江城一小和機(jī)關(guān)第二幼兒園，都在兩條街后，寶淳再養(yǎng)壯點(diǎn)，馬上就能上幼兒園，現(xiàn)在是因?yàn)榘阋獛毾槺銓毚疽惨黄饚Т蟆?br/>
主要是寶淳太挑食，又是早產(chǎn)兒，身子骨不夠強(qiáng)壯，這才四歲了還沒(méi)上幼兒園。
魏秀兒遲疑地望了眼霍立釗，搖搖頭輕問(wèn)，“要不，咱們?cè)偬魝€(gè)小點(diǎn)的？”
她可不想因?yàn)樗脑?，將霍立釗的豪?qiáng)路給煽掉了??！
“目前，除了水廠那邊的北隆街，有少數(shù)小平房出售外，江南橋這邊，就只有這處西洋舊樓區(qū)有三套院子出售。我對(duì)比了下來(lái)，江家這祖宅位置最好，大小也適合?！?br/>
魏秀兒搖頭，小聲反駁他，
“這院子上下兩層，都快有四百平方了，我們哪里住得下？”
“住得寬敞些，不好嗎？”
“廢話，說(shuō)得好象不用花錢(qián)！”魏秀兒掃了眼二樓，依依不舍的帶頭下樓了。
她是真想要，可也不能獅子大開(kāi)口啊，到時(shí)霍家人怎么看她！
“放心，不會(huì)虧錢(qián)?！被袅⑨搸е禄槠拮觼?lái)到一樓，指著格局說(shuō)道：
“等我買(mǎi)下這套院子后，我會(huì)略做修改，一樓改成復(fù)式二層的小套房，扣除后院一間客廳三十余平方米左右，余下面積，最少還可做出六間，大約是二三十平方米左右的套房來(lái)?！?br/>
“一套租個(gè)十塊錢(qián)，完全不愁人來(lái)租?！?br/>
“這么一來(lái)，單是一個(gè)月，你就有六十塊錢(qián)的房租收入，咱們家的基本生活費(fèi)是夠了，你看，可行嗎？”
聞言，魏秀兒真的詫異地打量霍立釗——
臥槽，果然是未來(lái)世界級(jí)的霍首富，現(xiàn)在就計(jì)算著做房爺了！
，