打開房門，站在寬敞的客廳內(nèi)，以楊洋前世被養(yǎng)刁了的眼光，也對這套房子挑不出什么毛?。?br/>
    首先一樓的客廳很大，有個(gè)五十平方左右，客廳也很方正，這點(diǎn)很重要。

    其次，一樓雖然只有兩間臥室，但平方卻都不小，而且格局也不錯(cuò)，一間朝陽，另一間的采光也是非常不錯(cuò)。

    難得的是，一樓除了有一間獨(dú)立衛(wèi)生間以外，朝陽的主臥里，居然還有一個(gè)衛(wèi)生間，而這種格局，在如今的江城顯然是很少見的。

    還有就是客廳旁邊上二樓的樓梯，很是寬敞，樓梯仰角也很合適，這樣平時(shí)上下樓時(shí)，就不會(huì)覺得辛苦。

    而二樓的客廳雖然相對小了不少，但卻多出來兩間相鄰的書房，二樓的臥室有三間，平房的面積雖然稍小，但卻有兩間是朝陽的。

    另外值得一提的是，兩間臥室的陽臺(tái)是相通的，顯得非常寬敞，縱深也遠(yuǎn)超一般陽臺(tái)，稍加修整，就可以將之包成一個(gè)陽光房。

    最妙的是二樓的小客廳，竟然有一整面墻，是一個(gè)落地的玻璃窗，外面正對著綠樹茵茵的翠屏山。

    整套房，上下兩層的面積一共是285平方米，地下車庫和小院兒里的兩間平頂廂房，也都只按2000年的建筑標(biāo)準(zhǔn)，收了個(gè)成本價(jià)，最后核算下來，房款也就一百五十萬剛出頭。

    對于這個(gè)價(jià)格，楊洋心里還是很滿意的，因?yàn)樗?，這些錢將來想在三環(huán)內(nèi)，買個(gè)三居室都?jí)騿堋?br/>
    “走吧，回去把購房合同簽了，付完錢鑰匙我會(huì)直接帶走?！?br/>
    聽到這話，那售樓小姐頓時(shí)興奮得，心臟都撲騰亂跳起來，她沒想到，自己竟然就這么簡單的賣出了一套樓王。

    “先……先生，您不再看看其他戶型了？我們這里的躍層戶型也是相當(dāng)不錯(cuò)的……”

    楊洋搖搖頭：

    “不了，就這套吧。躍層美則美矣，卻不實(shí)用。”

    說實(shí)話，從美觀上講，躍層確實(shí)比復(fù)式的要好看，不說別的，光近六米的凈挑高所帶來的視覺沖擊，就能完虐復(fù)式樓盤。

    但這種戶型，卻不適合普通家庭居?。?br/>
    換個(gè)燈泡，你得用多高的梯子？

    一般躍層都配有五米左右的超高窗戶，所以換洗窗簾，也會(huì)變成一個(gè)巨大的工程。

    另外，如此大的空間，一般的空調(diào)，不管是從制冷還是制熱上，都滿足不了需要了，所以即便不裝中央空調(diào)，也得在客廳裝上一到兩臺(tái)，五匹的吸頂式空調(diào)才行，而這無疑也大大的增加了費(fèi)用。

    最關(guān)鍵的是，一般躍層的戶型，二樓的面積是不計(jì)入房產(chǎn)證的，但開發(fā)商為了收回成本，它的銷售單價(jià)也會(huì)高于普通戶型和復(fù)式戶型，但你將來賣的時(shí)候，可就沒這么好的事情了。

    綜上所述，楊洋來看房的時(shí)候，就沒考慮過躍層戶型，他買這套房子不是用來裝逼顯擺的，所以實(shí)用才最重要。

    “好……好的，那我們現(xiàn)在回去？”

    “恩，走吧?！?br/>
    回到售樓部，售樓小姐麻溜地購房合同以及一些相關(guān)的手續(xù)及資質(zhì)證書的復(fù)印件。

    坐到楊洋身旁，她拿起計(jì)算器，噼里啪啦地敲擊了一番，最后將一些項(xiàng)目和相應(yīng)的數(shù)字寫在了一張紙上：

    “楊先生，您的購房款一共是158萬零7500，如果您一次性全款交付的話，我們公司給予的折扣是88折，打折后您應(yīng)付的實(shí)際房款是139萬7000整，另外購房后的契稅、公建費(fèi)、房屋交易稅等稅費(fèi)，我也算好了，您先看一下，有什么疑問的話，我一會(huì)兒給您解釋?！?br/>
    說著，售樓小姐將一張紙遞了過來。

    幾分鐘后，楊洋從紙面上抬起頭來：

    “沒問題，簽合同吧。”

    售樓小姐聞言，臉上當(dāng)即泛起一陣潮紅，顯然很是激動(dòng)。

    能不激動(dòng)嗎？一百多萬的購房款，光提成就四千多，再加上其他看不見的收入，五千塊都擋不住呢！

    將認(rèn)購書扔到一邊，楊洋直接將購房合同拿過來，確定了標(biāo)的物的單價(jià)、平方面積、總價(jià)等基本信息后，拿起簽字筆，刷刷地就在合同乙簽章的位置上，寫下了自己的名字。

    隨后楊洋便掏出銀行卡，到售樓部的財(cái)務(wù)室，向?qū)Ψ教峁┑馁~戶里，直接將房款劃了過去。

    整個(gè)過程，出奇的順利，這也讓那位身材高挑的售樓小姐，心里不禁一陣恍惚：

    這，這就買了？

    也難怪她有這樣的想法，以她一貫的售樓經(jīng)驗(yàn)來看，任何人買房子，即便不是輾轉(zhuǎn)對比數(shù)家，甚至數(shù)十家售樓中心的房源，也都是過來看了好幾遍，費(fèi)盡心機(jī)磨折扣，到小區(qū)內(nèi)看現(xiàn)房時(shí)，恨不得拿著放大鏡找問題挑毛病，最后到外面看交通、看超市、看環(huán)境，最后才心不甘情不愿地簽署認(rèn)購書、交定金的？

    就好比前幾天，她剛剛接待的一位顧客，那人對戶型、大小、采光等等一切條件都及其滿意，但到了最后，卻因?yàn)?個(gè)百分點(diǎn)的折扣問題，黃了……

    回頭再看看這位，人家年紀(jì)輕輕的，長相俊朗不說，買套一百多萬的房子，竟跟去菜市場買顆大白菜一般，都不帶還價(jià)的！

    掏出手機(jī)看了看時(shí)間，楊洋遂起身跟售樓小姐點(diǎn)點(diǎn)頭，便拿著裝有購房合同，以及房門鑰匙的牛皮紙袋，出了售樓部的大門。

    “周靜，這一單定了？”

    大門口，目送楊洋駕車離開的售樓小姐剛轉(zhuǎn)身，就聽一個(gè)相熟的同事上前來詢問。

    “不是，人家壓根就沒看認(rèn)購書，而是直接掏了全款，9棟101室，我現(xiàn)在還跟做夢似的呢！”

    同事聞言不禁咋舌：

    “天哪！這人年紀(jì)輕輕的，真看不出來是這么有錢的主兒……”

    周靜，也就是那位售樓小姐聞言，若有所思地點(diǎn)了點(diǎn)頭：

    “是啊……本來今天心情不好，楊先生剛來的時(shí)候，我還有點(diǎn)不想搭理他……好在人家沒跟我計(jì)較，以后可不能這樣了……否則，我不就白白損失提成了，這可好幾千呢?！?br/>
    “周靜，要我怎么說你才好啊，這么好的金龜婿你難道不動(dòng)心？一點(diǎn)兒提成就把你打發(fā)了……真是死心眼兒！”

    周靜聞言一怔：

    “你……你說什么呢？難道你來這里上班就是……”

    那同事頭發(fā)一甩，隨后瞥了她一眼：

    “那是……要不我干嘛專挑男顧客?。窟€不是想在這里吊一個(gè)金龜婿？誰像你這么死腦筋啊！對了，你留剛剛那帥哥的電話了沒？反正你也不要，干脆讓給我好了，這么好的機(jī)會(huì)，也不能白白浪費(fèi)了是不是？”

    周靜：……手機(jī)用戶請瀏覽閱讀，更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗(yàn)。