?在陳國(guó)斌的南溪建筑工程公司參加了"毅恒宜居城"工程項(xiàng)目的招投標(biāo)之后，通過(guò)資格審查，毅恒置業(yè)公司截取了資質(zhì)信譽(yù)評(píng)定前四名的施工單位作為最后的競(jìng)標(biāo)對(duì)象，陳國(guó)斌的南溪建筑工程公司名列其中。
經(jīng)過(guò)一番運(yùn)作與競(jìng)爭(zhēng)，陳國(guó)斌的南溪建筑工程公司最后被毅恒置業(yè)公司確定為中標(biāo)單位，由陳國(guó)斌的南溪建筑工程公司承擔(dān)"毅恒宜居城"工程項(xiàng)目第一期的建筑施工任務(wù)。中標(biāo)后，甲、乙雙方便簽訂了建設(shè)合同。
關(guān)系確定后，陳國(guó)斌立即組建了項(xiàng)目經(jīng)理部，從上海抽調(diào)了一批技術(shù)過(guò)硬的jīng干力量參與其中，又新購(gòu)置了一批先進(jìn)設(shè)備，著手大干一場(chǎng)。
幾天后，陳國(guó)斌便率領(lǐng)自己的施工隊(duì)伍進(jìn)駐到了施工現(xiàn)場(chǎng)，選取了幾家領(lǐng)取了貨幣補(bǔ)償款的拆遷戶空出的沒有拆除的房子作為項(xiàng)目經(jīng)理部的辦公場(chǎng)所。
這天下午，趙彥直應(yīng)邀來(lái)到陳國(guó)斌的項(xiàng)目經(jīng)理部視察。見面后，趙彥直看著布置得井然有序的項(xiàng)目經(jīng)理部說(shuō)道，"不錯(cuò)，象個(gè)實(shí)力雄厚的大施工單位。"
"說(shuō)什么象呢！本來(lái)就是嗎。我們公司的技術(shù)和實(shí)力你又不是不知道。從八十年代初，我們公司就是建筑行業(yè)名聲在外的正規(guī)軍了，二十多年了，什么世面沒見過(guò)，對(duì)付這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該游刃有余了。不過(guò)，在我手上接到這么大的項(xiàng)目還是第一次，所以應(yīng)該準(zhǔn)備得充分一點(diǎn)，不能給你這位大學(xué)者的臉上抹黑。你說(shuō)是吧？"陳國(guó)斌侃侃而談。
"多謝陳總的抬舉！有個(gè)建議想聽嗎？"趙彥直說(shuō)道。
"有什么好建議趕快說(shuō)出來(lái)，我就知道你這個(gè)大學(xué)者點(diǎn)子多。"陳國(guó)斌說(shuō)道。
"我覺得這次房地產(chǎn)業(yè)肯定又要瘋狂一陣，到時(shí)房?jī)r(jià)肯定要漲，房?jī)r(jià)一漲，各類建筑材料和機(jī)械設(shè)備必定跟著漲。所以，我建議你趁現(xiàn)在尚未漲cháo之時(shí)，多添置一些設(shè)備和儲(chǔ)存一些鋼材等貴重材料，以備來(lái)年之需。"趙彥直說(shuō)道。
"點(diǎn)子是不錯(cuò)，不過(guò)資金有點(diǎn)問(wèn)題。"陳國(guó)斌是老建筑了，這點(diǎn)勢(shì)頭還是能夠看得出來(lái)的，所謂英雄所見略同，只不過(guò)因?yàn)橘Y金的問(wèn)題，心有余而力不足。
"可以和廠家先簽訂一些合同，付點(diǎn)定金，資金不足的問(wèn)題不就解決了，還省得設(shè)倉(cāng)庫(kù)保存。反正這個(gè)項(xiàng)目的合同你已經(jīng)簽好了，沒有后顧之憂了。"趙彥直說(shuō)道。
和廠家簽訂合同？陳國(guó)斌覺得沒有那么簡(jiǎn)單，你能想到的人家廠家也能想到，人家也會(huì)留著一手。不過(guò)，陳國(guó)斌沒有點(diǎn)破，覺得趙彥直能夠想到這一點(diǎn)也不賴，他的這個(gè)建議也不是完全沒有用，最起碼可以在添置設(shè)備上做點(diǎn)努力。于是，陳國(guó)斌便恭維趙彥直道，"對(duì)，這個(gè)辦法好。"
說(shuō)完，二人來(lái)到工地，在"毅恒宜居城"規(guī)劃范圍內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈。
趙彥直便指著"宜居城"規(guī)劃范圍內(nèi)的一些判了"拆"字的舊建筑說(shuō)道，"看到這些舊建筑沒有，是我建議他們不要拆除的。這些房子其實(shí)還都很牢固，再用上個(gè)百十年是絕對(duì)沒有問(wèn)題的，只不過(guò)是站錯(cuò)了位置，又生不逢時(shí)，被提前判了死刑，還真是有點(diǎn)可惜。人說(shuō)人盡其才，物盡其用，我們還是可以好好地利用一下，讓它們繼續(xù)發(fā)揮一下余熱及它們自身的價(jià)值。我想，建設(shè)單位的開發(fā)速度畢竟有限，兩三年內(nèi)是不可能全部開發(fā)完的，所以，一些好的建筑便可以暫時(shí)保留下來(lái)，圈一個(gè)簡(jiǎn)易圍墻圍起來(lái)，再稍微修整一下，讓我們的南溪老鄉(xiāng)一起搬到這里來(lái)住，不是比租房子省事多了？"
"這個(gè)建議確實(shí)不錯(cuò)，只不過(guò)要考慮一下其中的隱患問(wèn)題，還要溝通一下各方面的關(guān)系。若讓我們公司出面作擔(dān)保，問(wèn)題倒是可以迎刃而解了，只是這樣，我們公司便要承擔(dān)一些風(fēng)險(xiǎn)了。但考慮都是為了自己的老鄉(xiāng)，為了自己的工友，也值得我們這樣去做。大學(xué)者，你的這個(gè)建議我接受了。也多謝大學(xué)者能設(shè)身處地為我們的這些老鄉(xiāng)們考慮，這也算是大功一件了。"陳國(guó)斌說(shuō)道。
"這也算是一舉多得了，只是要?jiǎng)跓╆惪偠噘M(fèi)心了。"趙彥直說(shuō)道。
"沒事，這是我應(yīng)該做的。"陳國(guó)斌輕松地笑道。
出租屋村的南溪老鄉(xiāng)絕大多數(shù)都是陳國(guó)斌麾下的工友以及這些工友的家屬，能為工友們出點(diǎn)力，也是他陳國(guó)斌帶好隊(duì)伍的一種途徑。若為工友們解決了這一后顧之憂，工友們干事的積極xìng和效率一定會(huì)大為提高，他陳國(guó)斌指揮起來(lái)也會(huì)是得心應(yīng)手，工程質(zhì)量也會(huì)大幅度地提升，確實(shí)是一舉多得！
看時(shí)間差不多了，趙彥直便告辭要回去。陳國(guó)斌便挽留趙彥直吃晚飯。趙彥直便推辭道，"謝了，等下次孫董事長(zhǎng)來(lái)了再一起吧！"
陳國(guó)斌便笑道，"真是婦唱夫隨，那就等你們小兩口一起大駕光臨了。"
晚上，趙彥直便跟孫敏霞談起了宜居城內(nèi)那些需要拆除的舊房屋的事。
"我已跟陳總說(shuō)了，委托他們施工單位去管理，他們用得上，也方便管理。讓陳總跟你們簽訂一個(gè)委托協(xié)議書。"趙彥直說(shuō)道。
"協(xié)議怎樣簽？"孫敏霞試探xìng地問(wèn)道。
"就說(shuō)公司業(yè)務(wù)繁忙，一時(shí)來(lái)不及安排處理，一切費(fèi)用開支及安全問(wèn)題由施工單位負(fù)責(zé)。我們公司也不去貪圖那些小利，省得將來(lái)帶來(lái)負(fù)面影響。大家心照不宣，施工單位多少得感激我們，可促使合作更融洽。"趙彥直答道。
孫敏霞沒做聲，她擔(dān)心有不良后果，但心里也還是希望讓陳國(guó)斌他們?nèi)コ浞掷靡幌拢幌伦硬鸪艘泊_實(shí)可惜。
趙彥直便接著做思想工作道，"那些房子結(jié)構(gòu)和質(zhì)量都很好，一下子拆除了，甚是可惜。公司又一下子開發(fā)不到，少說(shuō)也得二三年的時(shí)間，等開發(fā)到位時(shí)再拆除也不遲。"
"那跟施工單位簽的協(xié)議就應(yīng)考慮周全些，省得將來(lái)帶來(lái)不良后果，不至于貪小便宜而失大利。"孫敏霞憂心忡忡地說(shuō)道。
"那當(dāng)然，就讓陳總主動(dòng)到我們公司來(lái)請(qǐng)求保留那些房子，讓他們暫時(shí)作為工棚和倉(cāng)庫(kù)處理，一切后果由他們自行負(fù)責(zé)，怎么樣？"趙彥直安撫道。
"這還差不多，那可是世界上最豪華的工棚了。不過(guò)，你得交待他們注意安全，不要出什么事。"孫敏霞叮囑道。
"董事長(zhǎng)交待得對(duì)。我會(huì)讓他們把工地和那片豪華工棚分別圍起來(lái)，外人不得擅自入內(nèi)。他們是造房子的，知道怎樣維護(hù)。"趙彥直說(shuō)道。
"去你的，油腔滑調(diào)的，不學(xué)好。"孫敏霞說(shuō)道。
過(guò)了幾天，陳國(guó)斌帶著助手鄭治平來(lái)到毅恒置業(yè)公司，先找到沈秋芳，跟沈秋芳談起了那些舊房屋的事。陳國(guó)斌已跟趙彥直通了氣，商量好了具體的解決辦法。沈秋芳也得到了趙彥直的提示，知道該怎樣做，便帶著陳國(guó)斌和鄭治平一起來(lái)到了總經(jīng)理辦公室。
蔡振東正在處理公文，見陳國(guó)斌進(jìn)來(lái)，連忙起身說(shuō)道，"什么風(fēng)把我們陳總經(jīng)理吹到這里來(lái)了？"賓主客套了一番，便一起在沙發(fā)上坐定。
"有什么事嗎？催工程款？"蔡振東問(wèn)道。
"不，不，不，剛開工，怎么就能來(lái)討債呢？今天來(lái)是有求于你們。工地上有一批要拆除的舊房屋，我想請(qǐng)求你們公司先不要拆除，我們借來(lái)作工棚和倉(cāng)庫(kù)，多少可以省一筆費(fèi)用，不知蔡總意下如何？"陳國(guó)斌說(shuō)道。
蔡振東看了看沈秋芳，想到陳國(guó)斌是她引進(jìn)來(lái)的，他們之間一定有過(guò)交涉，便想讓沈秋芳來(lái)處理。
沈秋芳接口答道，"借就不敢當(dāng)了，本來(lái)是要拆除的，可近來(lái)公司比較忙，一時(shí)還應(yīng)付不過(guò)來(lái)，你們?nèi)粢茫梢?，但得簽個(gè)安全協(xié)議，由你們施工單位全權(quán)管護(hù)處理，將來(lái)拆除也由你們負(fù)責(zé)，我們公司就不再介入此事。"
"你看沈經(jīng)理這樣建議行嗎？陳總！"蔡振東說(shuō)道。
"要得，總不能讓貴公司擔(dān)責(zé)吧！"陳國(guó)斌說(shuō)完，轉(zhuǎn)頭對(duì)副手鄭治平說(shuō)道，"小鄭，把那協(xié)議拿出來(lái)。"
鄭治平取出打印好的協(xié)議文件交給陳國(guó)斌。陳國(guó)斌看了一下又遞給蔡振東，說(shuō)道，"蔡總，你看協(xié)議這樣寫可以嗎？"
蔡振東見陳國(guó)斌早就有備而來(lái)，知道其中的內(nèi)因，接過(guò)協(xié)議文書便仔細(xì)地看了起來(lái)?？赐旰螅陶駯|覺得沒有什么紕漏，便說(shuō)道，"可以，協(xié)議交待得很清楚，就按這個(gè)協(xié)議條款辦理移交處理。"
說(shuō)完，蔡振東和陳國(guó)斌便在一式兩份的協(xié)議書上分別簽了名。
這樣，陳國(guó)斌在江川的根據(jù)地便算是建立起來(lái)了。