（四千八大章，求訂閱）
這次的經(jīng)歷，劉婷感覺自己這輩子都會難以忘懷。
就剛剛她來到商業(yè)街，跟曹總剛剛?cè)Χǖ哪羌业赇伬锩娴娜私徽?，道明來意后?br/>
沒想到對方還隱隱流露出來一絲高興，都不用她詢問，對方就直接就報了一個價，并羅列了報價單的各個費用。
然后，劉婷就遵循著曹總的指令，試探著壓了壓價，當(dāng)然，壓價的幅度自然是特別大的，可沒想到這家店的老板直接就同意了...
連常見的討價還價的情況都沒有發(fā)生...
這難道是早就想轉(zhuǎn)讓了嗎？？
一整個過程下來，真是出乎意料的順利。
劉婷完全想不通，為什么曹總僅憑一張紙，上面只是簡單的羅列了店鋪的一些信息，他就能準確的看出哪些店鋪愿意出售？
不僅如此，竟然還能看出可以壓價？
這未免也太神奇了吧！
難道這就是傳說中的商業(yè)天賦嗎？商界奇才？！
真是太厲害了！
“曹總在公司管理方面的能力就那么出眾了，經(jīng)營商鋪也是別出心裁，創(chuàng)造出一個接一個令人感到瞠目結(jié)舌的壯舉，在對人處事方面也是讓人嘆為觀止，特別是面對我們這種小人物時，不僅沒有任何高姿態(tài)的表現(xiàn)，反而還處處給我們機會...現(xiàn)在又有如此令人匪夷所思的商場洞察力...”劉婷心里感嘆。
這種人，全身都是優(yōu)點，真是活該他有錢??！
如果我能有曹總一半的優(yōu)秀，那我這輩子也算是沒有白走這一趟了...
此刻劉婷的心里對于曹興宇只有一個大大的‘服’字，對曹興宇的敬佩之情，已經(jīng)達到了五體投地、無以復(fù)加的地步。
已經(jīng)不知道用什么語言去形容了。
“哦？價格都壓下來了嗎？多少錢？”曹興宇挑眉問道。
“是的，已經(jīng)談好了三家，就差簽合同了！另外幾家的進展也很好，估計要不了多久就能全談妥了！”劉婷回應(yīng)道：“而現(xiàn)在已經(jīng)談好的那三家，價格的話分別是5萬、6萬、8萬！”
說到這，劉婷驚奇道：“曹總你不知道，那些店家都可好說話了，這些費用都是店鋪內(nèi)的設(shè)施折舊費，以及還有大幾個月的房租錢，除此之外，一點額外的轉(zhuǎn)讓費他們都沒要！”
“就好像他們似乎早就有轉(zhuǎn)讓的想法了！等到我們上門的時候，那態(tài)度真是可好了呢！”
“不過，店鋪都開了好幾年了，那些裝修什么的我們都要重新弄，這個回頭還是要花些錢?！?br/>
“嗯，那不是挺好的嘛，至于翻新的事情，我們本來就準備弄的嘛?！甭勓?，曹興宇笑著點了點頭，看來系統(tǒng)地圖還是挺靠譜的。
而得益于選擇的店鋪都是十多個平方的小面積店鋪，房租相對來說也都不貴，頂多也就2-4千之間，再按照半年付或者年付來算，再加上店鋪內(nèi)的那些昂貴的設(shè)施設(shè)備本來就不多，再折個價什么的。
這個價格，倒也算是合情合理。
如果收購一家店鋪，能開通一個商圈的補貼，再加上行業(yè)補貼，那這個收購價只需要幾天就能賺回來，比投入股市的收入明顯要更大...曹興宇在心里盤算了一下后，便有了一個決定，開口道：
“這樣，你先安排人把那家五萬的店鋪先收購了，收購?fù)炅私o我發(fā)個信息，其它兩家先等等?！?br/>
顯然，曹興宇是想先穩(wěn)一手，看看收購一家店鋪后系統(tǒng)補貼的變化，如果真的能增加一個商圈補貼，那再進行下一步操作也不遲。
“好的曹總?！眲㈡命c頭應(yīng)道，頓了頓，她在掛斷電話前又忍不住問道：“曹總，你是怎么從一些文字上看出來這些店鋪有轉(zhuǎn)讓想法的？甚至還篤定我們能把價格壓下來？”
“哦，這個啊?！辈芘d宇抿了抿嘴后，隨口敷衍道：“直覺吧?！?br/>
“額...”劉婷忍不住感嘆道：“果然，這就是商業(yè)天賦吧，羨慕不來?！?br/>
“行了，你快去操作吧。”曹興宇說完，便掛斷了電話。
十分鐘后。
曹興宇收到了劉婷發(fā)來的微信信息，告知店鋪已經(jīng)完成收購，他隨即便查看了一下個人面板。
“姓名：曹興宇
年齡：22
涉獵商圈：夢想城(一般，每日補貼30000)(商圈級別越高，每日補貼金額越高)。
博覽城(普通，每日補貼20000)。
可用經(jīng)驗：305。
金幣：0(兌換)。
行業(yè)(行業(yè)等級越高，相對應(yīng)行業(yè)的補貼基數(shù)越高)：
【娛樂行業(yè)】：0/1000點(d級，補貼基數(shù)10000)，當(dāng)前店鋪數(shù)：4家，每日補貼：店鋪數(shù)*10000，日流水補貼+20%
【餐飲行業(yè)】：0/1000點(d級，補貼基數(shù)2000)，當(dāng)前店鋪數(shù)：7家，每日補貼：店鋪數(shù)*3000，日流水補貼+20%
當(dāng)前每日補貼：商圈補貼(50000)+店鋪補貼（61000）+不固定的日流水補貼?！?br/>
與之前相比較，增加了一個‘博覽城’商圈補貼，以及餐飲行業(yè)增加了一間店鋪數(shù)量。
“果然如此...”看到個人面板上關(guān)鍵的兩處變化，曹興宇心中大定。
看來和他的推測一模一樣了。
這樣一來，其實投入幾萬塊錢去收購一家店鋪的收益，遠遠要高于投入股市的收益了。
就按照這家店鋪來算，5萬的收購價，僅需要兩天就能回本，后面就是純賺的局面，到時候肯定是會比把這五萬投入到股市吃五個漲停要賺的多。
頓了頓，曹興宇直接回了一個電話給劉婷。
等電話接通后，曹興宇直截了當(dāng)?shù)姆愿赖溃骸敖裉熘畠?nèi)，另外那八家商業(yè)街也各收購一家店鋪，價格盡量都控制在十萬以內(nèi)?！?br/>
“好的曹總，保證完成任務(wù)。”劉婷鄭重的點了點頭。
“另外?！辈芘d宇沉思了一下后，補充道：
“收購?fù)瓿珊螅切┑赇佅仁裁炊疾灰?，不用去翻新，也不要有任何宣傳的動作，更不要讓人知道是我們實王品牌要在那邊開店了，先等著吧。”
“好的?！甭勓?，劉婷先是應(yīng)了一聲，隨后有點不理解，好奇的問道：“曹總，這么做是為什么？我們每次收購下店鋪之后不就進行整改嗎？而在店鋪裝修整改期間進行宣傳，不是我們常見操作嗎？”
“情況不一樣，夢想城是我們早已經(jīng)涉足的商圈，而這幾條是我們新涉足的商業(yè)圈?！辈芘d宇解釋道：“而目前這些商業(yè)圈可能人氣都中規(guī)中矩，或者說都并不高。”
“所以，如果這個時候我們公布了新店的消息，以我們品牌目前的影響力，說不定能很快就增加那些商業(yè)街的人流量?！?br/>
“到時候再想去收購其它店鋪，可能就沒有現(xiàn)在這么輕松了！”
“雖說我們這次收購的店鋪都很小，影響可能并沒有想象中那么大，但是能規(guī)避一下還是規(guī)避一下吧?！?br/>
“而翻新的事情，等后面我們的店鋪收購多了，到時候聯(lián)系個大的裝修公司一起做，說不定還能搞點折扣，反正相差的時間也沒有多久?！?br/>
現(xiàn)在不做翻新的真實原因，其實是曹興宇不想在這個節(jié)骨眼上再花任何的冤枉錢，先投入股市再說，反正一條商業(yè)街才一個小店鋪，開了也掙不到啥錢，有啥好急的。
“哦，我明白了?！眲㈡没腥淮笪颍荒樥J同道：“如果人流量上去了，那些商家肯定就沒那么好說話了，那我們付出的轉(zhuǎn)讓費可能就會因此多出來一大筆！增加了我們的收購成本！”
“曹總真是考慮的周全，連這方面都提前預(yù)料到了！”
“而這個時候，曹總竟然還能想到節(jié)約裝修成本的事，真是心細如發(fā)！”
曹興宇不置可否的“嗯”了一聲，繼續(xù)道：“到時候等一起裝修完，搞一次一起開業(yè)的壯舉，場面會更震撼！”
“到時候的動靜想必也會足夠大，宣傳效果也能更好！”
“嗯嗯，曹總說的對，如果一起開業(yè)，那想都不用想，場面肯定很壯觀！這個想法真是太棒了！”劉婷興奮的點點頭，說到這里，她忍不住開口建議道：
“對了曹總，既然我們未來要開的店鋪越來越多，要不，我們先收購一家裝修公司吧？在裝修這一塊，其實利潤還挺多的，與其讓別人賺走了，不如我們自己來做呢，店鋪越多，節(jié)省的開支也會越多！”
“額...”聞言，曹興宇略感意外的挑了下眉頭。
這一點，他之前還真沒去想過。
沒想到劉婷反而先一步提出了一個不錯的點子。
不過倒也正常，劉婷畢竟才是主導(dǎo)店鋪開業(yè)前整改的人，她對裝修方面的開銷可能更加敏感。
而世人皆知裝修行業(yè)的水很深...
按照不斷開店的趨勢發(fā)展下去，一家裝修公司確實很有必要，不說賺不賺錢的事了，起碼能省不少錢，每家店都降低一些成本，那無數(shù)家店積累起來的成本將會是一個龐大的金額。
“這個后面會考慮的，現(xiàn)在暫時先放著?！辈芘d宇應(yīng)了一聲后，換言道：
“行了，你盡快去安排收購的事情吧?！?br/>
看來曹總早就有了計劃，也對，像曹總這種擁有常人無法企及的商業(yè)頭腦的人，他怎么會想不到這個呢，我真是瞎操心了...聞言，劉婷心里暗暗嘀咕了一聲，應(yīng)道：“好的曹總?！?br/>
掛斷電話后，曹興宇一臉滿意的笑了笑。
等到拿下剩下的八個商業(yè)圈，那他每日的商圈補貼將會達到21萬！
這個金額直接在之前3萬商圈補貼的基礎(chǔ)上，翻了7倍！
而在這個基礎(chǔ)上，他每月光商圈和店鋪所帶給他的補貼，就已經(jīng)接近一千萬了！
再算上流水收入的話，妥妥的破千萬！
一年至少都有一億多的收入了！
相較于剛開始才一兩萬的補貼，這提升不可謂不大。
而所有事情的發(fā)展都在預(yù)計之中，這種運籌帷幄的感覺真是太棒了。
“等股市賺完錢后，回頭的目標就繼續(xù)放在這種餐飲領(lǐng)域的店鋪上，這種店鋪的硬件設(shè)施投入沒有娛樂行業(yè)那么高，特別是像這種小店鋪，收購成本都不高，爭取這一次一次性的全部給收購了，增加一下補貼收入?！?br/>
“然后再看看到時候手頭上的資金情況，最好是能在每條商圈再收購幾家大餐飲店，擴大影響力，增大可以服務(wù)的顧客數(shù)量。”
曹興宇在心里面盤算了一下，對接下來的收購計劃有了一個大概的思路。
“至于大面積的餐飲店...”
想到這一點，曹興宇看了一眼日期。
今天已經(jīng)是周三。
而股票漲?？ㄋ闵辖裉煸趦?nèi)，還有三天，也就是說，自己最晚也要在周五那一天把漲?？ㄓ贸鋈?。
“周五這個時間有點微妙啊...”曹興宇抿了抿嘴。
其一，如果是在周五使用的話，考慮到周末兩天休市，那五個漲停，最早他也只能在下周五才能賣出了。
也就是說，他的資金要在股市里面放7天時間。
其二，還有商城的事...
“現(xiàn)在似乎可以考慮先把商城每周限購的物品給買了?！?br/>
曹興宇打開了系統(tǒng)商城。
目前系統(tǒng)商城每周限購的物品其實也就三件。
“店鋪強制轉(zhuǎn)讓卡”x3次。
“店鋪租金永久豁免卡”x3次。
“永久增加行業(yè)補貼基數(shù)”x1次。
而這三件物品的售價都是100金幣，換算下來也就是一百萬華夏幣。
“店鋪強制轉(zhuǎn)讓卡得買了，要不然本周的購買次數(shù)就浪費了。”
“而且這樣直接拿三百萬去換三家大面積的店鋪，其實就跟白嫖店鋪差不多了，收益肯定也是會比投入到股市里面要高的?！?br/>
嘀咕了一聲后，曹興宇直接兌換了300金幣。
緊接著，他的手機就收到了銀行轉(zhuǎn)賬出去的信息，被轉(zhuǎn)出了三百萬。
應(yīng)該是系統(tǒng)操作的了。
在轉(zhuǎn)完賬之后，他銀行卡余額還有2535萬。
隨后，曹興宇把三張強制店鋪轉(zhuǎn)讓卡給購買了下來，商城里面的本周限購次數(shù)瞬間變?yōu)榱?。
而他的系統(tǒng)背包中，也由此而多了三張卡片。
“租金豁免好像沒什么非買的必要，按照北城區(qū)的店鋪租金行情來看，一個四百平左右的店面，一個月租金也頂多就是在5-15萬之間，想要把這個100萬成本收回來，平均下來至少都需要10個月以上了，這個周期有點太長，還不如把錢放在股市以及后續(xù)的擴張上更好?！辈芘d宇在心里盤算了一下，決定放棄購買這個卡片。
“倒是這張行業(yè)永久補貼可以買了?！?br/>
畢竟這個行業(yè)補貼基數(shù)是乘以店鋪數(shù)量的。
隨著他店鋪越來越多，基數(shù)越高，他每日的補貼自然也就會越多。
所以，這個一周只能購買一次的行業(yè)補貼次數(shù)，就顯得越加的珍貴。
這個一百萬得花。
想到這，曹興宇也沒多猶豫，直接又兌換了100金幣去購買，然后又把這次基數(shù)增加機會用在了【餐飲行業(yè)】上。
“叮！永久增加行業(yè)補貼基數(shù)使用成功！”
“本次隨機基數(shù)為：7000?！?br/>
“當(dāng)前【餐飲行業(yè)】每日補貼基數(shù)合計10000，每日補貼：店鋪數(shù)*10000。”
“這次隨機的運氣還算不錯嘛。”聽完系統(tǒng)的提示音后，曹興宇滿意的點了點頭。
就是花錢有點太快，眨眼的功夫，四百萬就花出去了...
眼下他的那張銀行卡余額還有2435萬。
“接下來，就是去選三家大面積店鋪了。”
對于這件事，曹興宇決定親自去看看，順便逛逛那幾個自己即將大展拳腳的商圈。
至于如何去選店鋪，曹興宇的心里在這之前，其實就早已經(jīng)定好了幾條標準。
第一，面積要大，面積越大，那價格自然就越貴，反正是系統(tǒng)出錢去收購，這個便宜還是要占的。
第二，得是餐飲行業(yè)，這樣貼合他后續(xù)的一系列計劃。
第三，店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備越多越好，說明價值也越高。
第四，如果是某些大型連鎖品牌，例如嗨底撈什么的，那就更好了，因為像這一類的店鋪，如果他自己去收購，很難談成，他也舍不得花那個大價錢。
綜上標準，目前夢想城商業(yè)圈僅剩下一家大面積店鋪，而且還是一家育兒托管中心，那家店鋪不管是從行業(yè)、還是設(shè)施設(shè)備來看，目前的價值都偏低。
或者說，不值當(dāng)用強制轉(zhuǎn)讓卡去收購。
所以他暫時不去考慮。
關(guān)掉電腦，曹興宇徑直離開了公司。
...
另外一頭，掛斷電話的劉婷，有一個疑惑一直在她腦海中：
“昨天曹總劃分的六大事業(yè)部，沒有做咨詢方面的啊?！?br/>
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