京城郊區(qū)。
伴隨著大量工廠、作坊的涌現(xiàn)，大量人口的涌入，幾遍京城的郊區(qū)也同樣變的非常的熱鬧和繁華。
圍繞著一個(gè)個(gè)龐大的工廠逐漸也是形成了一個(gè)個(gè)小小的城鎮(zhèn)，并且迅猛的發(fā)展起了，再加上房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，一棟棟高樓不斷修建起來，一個(gè)個(gè)小區(qū)為中心，更是形成了京城外面特有的高檔小區(qū)。
一輛寬敞舒服的四輪馬車在一群人的嚴(yán)密保護(hù)下正緩慢的形勢(shì)在道路上，馬車上面的窗簾被拉開，弘治皇帝饒有興趣的看著道路兩邊繁忙的景象。
水泥路在京津地區(qū)已經(jīng)漸漸的普遍起來，只要有工廠、小區(qū)、城鎮(zhèn)的地方，水泥路都會(huì)修過去，這其中有官府出錢修建的，但更多的還是工廠主、小區(qū)開發(fā)商修建起來的，彼此互相連接，貫通了京城的周圍。
“不錯(cuò)，不錯(cuò)~”
弘治皇帝一邊看也是一邊忍不住直點(diǎn)頭，眼前這一幕繁華盛世之景，正是他登基以來苦苦追求和經(jīng)營的目標(biāo)。
看管了城中心古老、低矮的建筑，再出來看看這些高大、繁華的地方，整個(gè)人都仿佛能夠感覺到一股活力和生機(jī)。
京城內(nèi)就好像是古老滄桑的老人，暮氣沉沉，京城外面就好像是朝氣蓬勃的少年，熱血方剛，活力四射。
“劉晉，現(xiàn)在這些樓盤的房子一套售價(jià)要多少了？”
弘治皇帝忽然想到了什么，連忙問道。
弘治皇帝可是想起了去年年初的時(shí)候，太陽城一期開盤，一套四合院式的房子售價(jià)上千兩銀子，一套樓房售價(jià)上百兩銀子的事情。
如此昂貴的房子，當(dāng)時(shí)卻是被無數(shù)人在短短一天的時(shí)間內(nèi)搶購一空，現(xiàn)如今，這西城區(qū)這邊也是有大量的樓盤，這讓弘治皇帝忍不住好奇起來，這里的房子漲到什么價(jià)了。
“回陛下，這里離京城已經(jīng)差不多十多里了，這里的房價(jià)，如果是這種高樓樓盤的話，一套房子的售價(jià)大概差不多要兩百多兩銀子了?！?br/>
劉晉想了想回道。
劉晉敢指著天發(fā)誓，這絕對(duì)不是自己炒起來的，是它自己就漲起來，還有就是其它的房地產(chǎn)商們?cè)劫u越貴導(dǎo)致的。
“兩百多兩銀子一套？”
“去年的時(shí)候，我記得才一百多兩銀子一套啊~”
“這不是翻倍了？”
弘治皇帝一聽，頓時(shí)微微咋舌，短短一年的時(shí)間，這京城的樓房就翻倍了，這速度也太快了吧？
“是的，陛下，確實(shí)是翻倍了~”
劉晉點(diǎn)點(diǎn)頭說道。
“這房子漲價(jià)也漲的太厲害了，這還有人買房嗎？”
弘治皇帝想了想說道。
“陛下，不僅僅有人買房，而且現(xiàn)在買房都是需要搶，需要托關(guān)系才能夠買到房的。”
劉晉笑了笑回道。
“這又是為何？”
弘治皇帝傻眼了，這房子漲的怎么貴，竟然還需要搶，還要托關(guān)系才能買到房，大家都是傻子嘛，怎么貴的房子，竟然也搶著買。
“原因有很多方面，其中最根本的一個(gè)原因是京城這邊的人口越來越多，可是房屋供應(yīng)依然非常的有限，市場上需求大于供應(yīng)，所以房子很好賣。”
“當(dāng)然其中深層次的原因是京城乃天子腳下，這里匯聚天下氣運(yùn)，這里的土地和房產(chǎn)比起其它地方來，自然價(jià)值要更大，也更有投資的價(jià)值?！?br/>
劉晉想了想回道。
京城嘛，自古以來，歷朝歷代京城的房屋都不便宜，大居不易，很多時(shí)候有些官員在京城這邊住的房子都非常的簡陋，有些窮的，甚至于都買不起房子，只能夠租房子住。
現(xiàn)在正處于弘治中興，再加上資本主義的萌芽，大量工廠的涌現(xiàn)，這讓如今的京城人口暴增，土地、房屋和人口增長的矛盾就更加的尖銳，想要買房的人實(shí)在是太多了。
京城這邊一個(gè)個(gè)樓盤只要一推出來，立即就會(huì)被人給搶購一空，這也是讓京城這邊的諸多房地產(chǎn)進(jìn)入了黃金發(fā)展期，同樣也是導(dǎo)致了京城周圍土地價(jià)值的直線飆升。
沒有辦法，京城自古以來也都是權(quán)貴云集的地方，有錢人太多了，很多人買房子，一買就是好幾套、十幾套的買，即便是自己不住，用來出租，收益也是相當(dāng)可觀的。
“可是，這房子不斷的漲價(jià)，老百姓怎么可能買得起?！?br/>
弘治皇帝微微點(diǎn)點(diǎn)頭，想了想又說道。
“陛下，可能你低估了京城老百姓的收入了?！?br/>
“現(xiàn)在京城這邊，即便是最簡單的進(jìn)廠給做工，一個(gè)月賺三兩銀子都是沒有任何問題，即便是婦女也是可以進(jìn)紡織廠做工，去工廠里面給人做飯，收入也不低，二兩銀子一個(gè)月也是有的?！?br/>
“算下來，這兩夫妻一個(gè)月差不多有五兩銀子的收入，吃住又基本上在工廠內(nèi)，一年差不多就可以攢下五十多兩銀子，足夠首付了，然后后面每月月供，買套房子還是很輕松的?！?br/>
劉晉給弘治皇帝解釋起來。
其實(shí)京城這樣大城市的房子，它根本就不是為普通老百姓所準(zhǔn)備的，都是為社會(huì)精英和有錢人所準(zhǔn)備的。頂點(diǎn)
現(xiàn)在京城的房價(jià)和后世的房價(jià)相比，還是小巫見大巫，一對(duì)普通的夫妻，辛辛苦苦做一年也能夠付起首付，月供也不會(huì)有太大的壓力。
可是后世呢，縱然是名牌大學(xué)出來的學(xué)生，兩夫妻想要在帝都攢下首付款，那也絕對(duì)不是一年兩年就可以的。
所以在劉晉看來，這京城的房價(jià)現(xiàn)在還是很合理的，并不算高。
當(dāng)然也是可以預(yù)見，在未來，這京城的房價(jià)肯定還是會(huì)不斷的上漲，。
“那就好~那就好~”
“耕者有其田，居者有其屋，這很好~”
弘治皇帝聽完也是高興的直點(diǎn)頭，老百姓有房子住就好，怕就怕老百姓沒有房子住，流離失所。
“這都是陛下勵(lì)精圖治，勤政愛民的結(jié)果，沒有陛下就沒有我大明子民安居樂業(yè)，安享太平盛世?！?br/>
劉晉趕緊連忙給弘治皇帝拍個(gè)馬屁，弘治皇帝的屁股還是要經(jīng)常拍一拍的，當(dāng)然這也是說的是實(shí)話。
弘治皇帝這幾年確實(shí)是有魄力了很多，敢于去改革，也是逐漸的擺脫了文官集團(tuán)的控制，掌控整個(gè)大明的船舵。
如果沒有弘治皇帝的支持，這一切顯然都是不可能實(shí)現(xiàn)的，別的不說，單單是一個(gè)開海捕魚，當(dāng)初就遭到了文官集團(tuán)們強(qiáng)烈反對(duì)，更別說現(xiàn)在的全面解開海禁了。
“哈哈~”
“臭小子，你也會(huì)拍馬屁啊~”
弘治皇帝一聽，頓時(shí)就笑了起來。
“陛下，我就是實(shí)話實(shí)說而已?！?br/>
劉晉無奈的回道。
“沒有陛下的支持，眼前這一切都是不可能出現(xiàn)的，是陛下高瞻遠(yuǎn)矚，力排眾議，所以才有了我大明的繁華盛世。”
弘治皇帝和劉晉乘坐四輪馬車是準(zhǔn)備去看一看正在開始修建的水泥公路，隨著到了二月底，眼看著馬上就要開春了，天氣回暖。
朝廷這邊規(guī)劃的兩條水泥公路現(xiàn)在也是正式開始動(dòng)工，好久沒有出來的弘治皇帝，在劉晉的建議下也是出來走一走、看一看。
馬車緩緩的朝著西邊走去，還沒有走出京城郊區(qū)的范圍，在一處樓盤這里，很多人圍聚在一起，似乎發(fā)生了什么事情，這讓弘治皇帝的侍衛(wèi)們也是緊張起來。
“怎么回事？”
弘治皇帝透過車窗看了看前面，很多人堵著路，有婦女和老人在不斷的哭泣，青壯似乎顯得非常的憤怒，正在不斷打砸這一處小區(qū)的售樓部。
同時(shí)也能夠看到附近的樓房，只建到了一半就好像停工了，看起來似乎好像跟樓盤有關(guān)。
“陛下，我讓人過去問問?！?br/>
蕭敬連忙過來回道。
很快就有人急匆匆的上前去打聽情況，很快又急匆匆的跑回來。
“回陛下，是購買了這一處樓盤的人在鬧事，這一處樓盤本來承諾了要在二月交房的，可是直到現(xiàn)在，這一處樓盤只建到了一半，從去年下半年開始就一直處于停工的狀態(tài)，老百姓花錢買了房子，卻是拿不到房子。”
“所以就聚集起來過來這里鬧事了?！?br/>
蕭敬連忙恭敬過來回復(fù)。
“什么？”
“老百姓交了錢買的房子，為什么只建到一半就不建下去了？”
弘治皇帝一聽，頓時(shí)就怒了。
“給我查清楚，狠狠的查清楚，到底是誰，竟然拿了老百姓的銀子，還不把這個(gè)房子給建好。”
“是~”
蕭敬連忙點(diǎn)頭。
“陛下，此事不如交給臣來處理，臣必定給陛下和這里的老百姓一個(gè)滿意的交代?！?br/>
旁邊的劉晉看了看那些痛哭涕零的老百姓，不由得想起了后世的一些爛尾樓房，老百姓辛辛苦苦掏空了所有積蓄買的房子，最終卻是爛尾了，那些開放商卷款跑路，官府衙門又不作為，只有老百姓在哪里無聲的哭泣。
眼前這一幕何曾相似，想到這里劉晉就真的怒了，從來都沒有如此憤怒過。
果然，自古以來都是一樣的，總有一些人的良心都是黑的，明明如此賺錢的買賣，還嫌不夠，竟然搞爛尾。
“書香雅苑~”
“哼~”