“所以呢！現(xiàn)告訴什么意思??！”盧秀貞把兩百塊用手絹包好放衣服內(nèi)袋里。速度上更新等著你哦百度搜索樂文就可以了哦！
“當(dāng)然是跟商量??！以后都是一家,房子是大事，怎么住要提前打好量的。”
“那么點地方隔開了以后四弟弟和還有地方住么？只能換房嘍！”
“也覺得隔開不好吧！那只能換房了，咱們一塊先去換房自由市場看看吧！要是有合適的得趕緊去領(lǐng)登記表?！?br/>
“行，等一下，要帶紙筆,上樓趟。”
目前上海市除了去房管所換房，大多數(shù)還是習(xí)慣群眾自發(fā)組織的市場私下成交，有名的換房市場為了交易方便，大概有十幾個都房管所附近,徐匯區(qū)的上海跳水池、虹口區(qū)的昆山花園、普陀區(qū)曹安房管所門口、靜安區(qū)愚園房管所、閘北區(qū)彭浦新村房管所均是如此。
張磊和盧秀貞先來到了最大的淡水路換房市場,非常多，有的看著看著就和旁邊的相互了解起了各自的情況，馬路邊的樹之間都吊著一根根繩子，繩子上面垂下來一張張紙條，上面寫著各自擁有的房子情況和希望換到的房子的要求。
換房想要成功最關(guān)鍵就是“門當(dāng)戶對”四個字，先要根據(jù)房子的面積、朝向、有無獨立煤衛(wèi)和地段對自己的房子有一個客觀的評價，然后就是要求，是一分二呢！還是二并一！是好地段小房子換到地段差大房子、還是浦東換到浦西！放棄獨立煤氣的，可以多換四個平米，放棄一個抽水馬桶可以多換兩個平米，統(tǒng)統(tǒng)都有行情！
張磊家居住面積是19平米，一室一廳，優(yōu)勢就是市中心地段好，灶間4平米雖然沒有煤氣和衛(wèi)浴但是是獨立使用的，他的最終目的是要換面積大些有隔斷的房子，有無煤衛(wèi)不是必須條件。
看了一大圈，整理了一下覺得可能會有用的信息，兩又跑了一趟跳水池的交易市場，晚上外面吃的飯。
“看來想一步到位太難了，估計要多換兩次才能曲線救國?！北R秀貞算是見識了，據(jù)說有的15個月內(nèi)換了四套房，上海民這個上面智慧真是發(fā)揮的淋漓盡致。
“只能這樣了，明天先去辦登記證，這兩天先去這幾個地方看看。”張磊紙上畫著圈。
用了兩天時間，他們最終圈定了兩家，有一戶男的手上是套單位分東昌路碼頭附近的新公房，朝南朝北各一間小臥室，面積16.3平米，煤衛(wèi)是獨立的，他想換一套離淮海路近點的房子，上下班方便，大小可以商量，衛(wèi)生間有沒有不做要求，但要有煤氣。
當(dāng)時浦東和浦西通過擺渡雖然已經(jīng)來往頻繁，但是和浦西的繁華相比，浦東還是顯得太荒涼，這家房子新，有煤衛(wèi)聽著是不錯，但是就因為浦東所以好地段的房子不可能換到太大的，這當(dāng)時們說的“寧要浦西一張床、不要浦東一間房”中就可窺知一二。
還有一家盧灣的老公房，因為男主腿腳有毛病，年紀(jì)越大上下樓越困難，就想把三樓的房子換到一樓，他是一個12平米朝南的單間加一個屋子對面7平米的雜物間，有煤氣，廁所是大家共用的那種蹲坑，對他來說上廁所太痛苦，希望那兩間能換到一個一樓差不多地段的房子。
此時張磊拿著房管部門辦下的《住房使用交換登記證》，這意味著他已經(jīng)可以跟家直接換房了，他先去浦東那家家談，把手繪的三樓公房的平面圖給家看了，復(fù)興路朝南12平米，有煤氣加上公共廁所換一套“鄉(xiāng)下”16.3平米，有浴缸有抽水馬桶的房子，條件現(xiàn)看著是有點苛刻，可當(dāng)時只要生過煤球爐的家就知道有煤氣是多么幸福的一件事，再加上這家主要是為了上班方便，所以馬上就拍板可以交換。70年代的都非常講誠信，張磊跟他約好一周內(nèi)去辦手續(xù)，就馬不停蹄又往盧灣那家三樓換房的家趕。
想要上只角的房子，就得做好煤衛(wèi)不全的準(zhǔn)備，張磊他們家灶間因為是自己加蓋的，里面可以隨意按自己喜好改動，弄的好了可以砌個高點的馬桶座位，這點打動了秦師傅。
最后結(jié)果就是跟秦師傅把自家黃浦區(qū)西藏中路的房子先換掉，然后拿著秦師傅12平米那間連著煤氣的跟東昌路那家交換，（廁所反正就是那里三戶公用的，不用特意換）7平米的雜物間被張磊扣了手里，尋找合適機(jī)會可以再次動作一番。
東昌路這邊說是浦東，其實從十六鋪碼頭擺渡上來走一刻鐘就到了，交通非常方便，家里上班的，上學(xué)的跟以前相比就是過一條黃浦江。
這邊賣菜的還便宜，唯一不便的可能就是張媽媽生地不熟，想要見那些老鄰居得過個江再行，不過所有的不快家里見到嶄新的浴缸和抽水馬桶后都煙消云散了。
“哇塞，以后洗澡總算不用把大家都趕出去了，而且也不用一盆盆的往外倒水，真是太贊了！”張淼女孩子嘛！每次洗頭洗澡都要弄好幾個盆，再小心洗完也是一地水，現(xiàn)看到浴缸她簡直要跳起來。
張垚一邊雖然沒說出口，卻想著不用和媽媽姐姐用一個木頭馬桶真是太棒了，自己馬上都19歲了，有時真的很難為情。
張晶興奮地從屋子跑到廁所，又跑到灶間看煤氣，“媽媽，們睡那間有陽臺的好不好，房間里一點也不像們以前那么暗！”
“好，到時們就睡這邊?！睆垕寢屢矝]想到自己有一天能夠住上公房，雖然她也覺得浦東的地段是差了點，但是兒子既然說好，她也就認(rèn)為房子就跟鞋子一樣，誰住的舒服誰知道！
“媽，這兩天們北邊那間先擠一擠，找?guī)讉€同學(xué)朋友幫忙把陽臺那邊的墻敲掉，這樣朝南這間居住面積又能多三個平米，可以墻的側(cè)面隔出一個小點的單間，讓阿四（張垚）睡里面，這樣方便他復(fù)習(xí)。”張磊拿著一把卷尺從屋里轉(zhuǎn)出來。
“大哥，能有自己的床么？”張晶崇拜地扒住張磊，她最喜歡阿大了。
“阿五頭想要自己的床啊，哥哥得想想辦法！”張磊一把抱起小妹妹，心里也是挺有滿足感的“老二，北間到時就給結(jié)婚的，跟阿鳳商量下要添置點什么！”
“謝謝大哥。”張森覺得像做夢，之前還想一個屋子里就算隔開，咳嗽一聲也就全聽見了，沒想到阿哥竟然換到這么一套房子，兩個房間中間還隔著廚房，這樣除了吃飯平時呆屋子里還可以遠(yuǎn)遠(yuǎn)看見黃浦江景，想到這就恨不得馬上告訴阿鳳，結(jié)婚最大的一頭攔路虎已經(jīng)解決了！丈母娘接下來是不是應(yīng)該允許登門商議婚期了？
換房比娶媳婦還難的現(xiàn)，張磊這次的操作無疑是讓全家都稱心如意的，他的幸運(yùn)被盧秀貞作為談資自家飯桌上提了提，沒成想也引起了一場小風(fēng)波。
作者有話要說：哎~積分都不動了，收藏專欄冷的可憐，沒動力啊~
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下午見~