納帕谷是美國著名的葡萄酒產(chǎn)區(qū)。
這里距離舊金山不算遠，兩小時車程，聽摩爾多納說，這里大大小小的酒莊多如牛毛。特別是谷內(nèi)區(qū)域……
但遺憾的是，車并沒有進入山谷，在納帕縣城找了家餐廳吃東西，聊一些莊園的事情，還有端木青生前的事。
端木青是九年前來到的美國，通過中介買下的峽谷酒莊，后改名峽谷莊園。知道端木青的人，對他的印象就是神秘的中國老頭。
端木青非常低調(diào)，買下莊園后就常年待在山上，很少出去走動，或者說根本就沒有出去走動。他需要什么東西都是看門人埃爾森下山采購……
“峽谷莊園現(xiàn)在由聯(lián)邦稅務(wù)局看管了起來。吃過飯后你準備到莊園看看還是前往稅務(wù)局了解需要繳納的稅款？”史蒂芬問道。
“莊園距離很遠？”陳默喝了口果汁，道。
“十幾分路程。”
“先去了稅務(wù)局再去莊園?！?br/>
“也行?！?br/>
端木青忽然去世，這可是樂壞了美國聯(lián)邦稅務(wù)局。
他所有的財產(chǎn)沒有做任何轉(zhuǎn)移，全部記錄在案。也就意味著端木青的遺產(chǎn)繼承者，需要繳納的稅款一分都不能少。
吃過飯，陳默他們先去了稅務(wù)局。
史蒂芬?guī)е惸羻为毭嬉娏硕悇?wù)官，了解需要繳納的稅收。
股票可以抵稅，這部分直接簽字就行。按照新的遺產(chǎn)稅，陳默有1098萬的免稅額度，然后遺產(chǎn)稅繳納的上限為40%。但陳默繼承的遺產(chǎn)還包括固定資產(chǎn)，繼承遺產(chǎn)前要做資產(chǎn)評估……
以史蒂芬為首的律師團請來大通銀行的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估峽谷莊園，也不知道用了什么辦法，估了個1.16億美元出來。
在美國，要說最讓人討厭的政府機構(gòu)可能就是稅務(wù)局，這是一個比FBI還要強大和讓人痛恨的部門。1.16億美元的估值并沒有說服力，于是乎稅務(wù)局從新對峽谷莊園進行了資產(chǎn)評估，評估價值是2.65億美元，比真實價值高出不少。
他們說的英語，陳默聽不太懂，就看到史蒂芬和稅務(wù)官爭吵起來，弄得面紅耳赤。
良久，史蒂芬拿到一疊文件，拉著陳默快步離開稅務(wù)局：“這是聯(lián)邦稅務(wù)局重新整理的資產(chǎn)評估，峽谷莊園的資產(chǎn)評估，2.65億。法克他么的稅務(wù)局……”
陳默接過中文翻譯看了看，很是頭大：“我需要繳納多少稅款，全部?！?br/>
“你有1098萬的免稅額度。另外有4.289億美元需要納稅，大概百分之三十九點九九九……幸好，端木青先生活到了新稅收制度出臺，否則你需要繳納百分之七十以上的稅款?！?br/>
“按照百分之四十計算……”陳默想要拿出手機，才想起手機沒電了，丟在家里充電。
“1.7156億。幸好端木青先生已經(jīng)支付了律師費用……”史蒂芬看著陳默，擺出個無辜的表情。
“靠！”陳默眼睛一眨不眨的看著史蒂芬：“那到我手上的錢還能剩下多少？”
“最近的股票漲了一點點……你能繼承的股票，大概價值240萬?？鄢』ǘ愂裁吹?，應(yīng)該能拿到230萬美元。哦還有，稅務(wù)局會減免峽谷莊園今后三年的地稅，以及一部分其它稅款。這其中挺復(fù)雜的，總的來說，今后三年會給你減免大概3000萬稅收?！?br/>
“我他媽的……一年怎么可能繳納1000萬稅款?！?br/>
“我怎么知道?！笔返俜颐嗣暮印?br/>
“我曹?！?br/>
史蒂芬聳聳肩：“我給你咨詢過了，峽谷莊園每年固定繳納的地稅是110萬左右，并沒有想象的高。莊園去年的收入是1050萬，按照新的企業(yè)稅，只需要繳納210萬企業(yè)稅和120萬地稅。對了，免稅期間沒有退稅……”
“葡萄種植屬于農(nóng)業(yè)，沒有減免稅收項目？”
“那是對普通農(nóng)業(yè)而言。峽谷莊園有足夠的利潤，并不在普通農(nóng)業(yè)稅收減免政策之內(nèi)。”
談?wù)摱惪钆藐惸^暈?zāi)X脹。
“接下來前往莊園？”
“當(dāng)然?！?br/>
“峽谷莊園在維德山區(qū)，也是納帕谷16個AVA產(chǎn)區(qū)之一，面積1850英畝。端木青老先生是8年前搬遷到這里居住，先買下了50英畝的峽谷酒莊，后陸續(xù)買入土地，形成現(xiàn)在的規(guī)模。”史蒂芬說著剪了兩根雪茄，遞給陳默一支：“1850英畝，如果全部開辟出來，將會是納帕產(chǎn)區(qū)最大的葡萄種植園?，F(xiàn)有的200英畝葡萄園，面積已經(jīng)很大了。年產(chǎn)葡萄能達到1500噸……”
史蒂芬扶了扶眼鏡，看著陳默鄉(xiāng)巴佬的表情，笑了笑，接著道：“峽谷莊園的葡萄樹盡是十年以上的樹齡，1500噸的產(chǎn)量是為了產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)葡萄，控制了產(chǎn)量。過去三年并沒有精心照料的葡萄，平均每噸以7000美元的價格售出。外包的投入成本不超過300萬美元，凈利潤400萬左右。同時，峽谷莊園另有700英畝土地取得了葡萄種植許可證。如果全部種植葡萄……”
一英畝是多少畝來著？
好像是六畝。
200英畝就是1200畝……
自己村子所在的生產(chǎn)組，也就不到一百戶人家，一戶人家大概才5畝土地，一個生產(chǎn)組所有的土地加一起大概500畝。緊緊現(xiàn)有的葡萄園，相當(dāng)于老家的兩個生產(chǎn)組……
另外還有1650英畝荒地，這塊土地，比陳默老家的村子還大。
車進入了山區(qū)，瀝青公路兩邊是整整齊齊的冷杉樹，一塊塊不規(guī)則的葡萄園。
從納帕縣城到峽谷莊園，大概不到十五公里，也就十幾分鐘的車程，感覺是快要到山頂了。
史蒂芬指了指右側(cè)的葡萄園，道：“這里的葡萄園，只是峽谷莊園的一部分?！?br/>
陳默打開了車窗，右側(cè)是葡萄園，左側(cè)是高起的山峰，應(yīng)該就是維德山的主山峰，主蜂過去便是索諾瑪縣。
車行不遠，一座鐵門攔住了去路。鐵門內(nèi)一棟木屋，鐵門外立著一座石碑，上面有華夏古文小篆刻寫的‘峽谷莊園’四個字。
司機按了按喇叭，隨后從木屋出來一個年紀五六十的白人老頭，留著胡子，戴著頂牛仔帽。隨行的還有兩個穿著西裝的年輕人……
“埃爾森，峽谷莊園的看門人，在這里還是峽谷酒莊的時候，他就在已經(jīng)這里工作了，是一位經(jīng)驗豐富的葡萄樹農(nóng)。今后葡萄園的管理可以交給他來負責(zé)。對了，埃爾文也是莊園里唯一的工人。另外兩個是稅務(wù)局的人……”史蒂芬說道打開車門：“老伙計，好久不見了，看看我?guī)Щ貋淼男』镒樱惸?，端木青老先生唯一的親人，峽谷莊園的繼承者?！?br/>
陳默趕緊從車里下來，看向史蒂芬小聲問道：“我應(yīng)該如此稱呼？”
“直接稱呼老埃爾森就行，他聽得懂中文?！笔返俜覜]有刻意隱藏，笑著道。
“稱呼我老埃爾森或者埃爾森老頭，都行?！卑柹蜷_大門走來，面帶笑容的注視著陳默：“您好，我是峽谷莊園的看門人，希望今后能為您繼續(xù)工作。”
“請多多照顧，我叫陳默。”
“埃爾森.伯里克。”
進入莊園大門大概一百米，左轉(zhuǎn)，出現(xiàn)了連成片的葡萄園。
這里是一個小山谷，兩邊山丘，外窄內(nèi)寬。最窄的地方直徑大概不到50米，山谷是一個葫蘆的樣子，山峰包圍，葡萄園中央呈現(xiàn)出好些建筑。
“峽谷莊園名字的由來便是這里了。這里原來是酒莊，破產(chǎn)后讓端木青買了下來，之后關(guān)閉釀酒廠，改名山谷莊園。從此以后，山谷莊園只產(chǎn)葡萄不釀酒。”在一棟草原風(fēng)格的大房子外面停車，埃爾森介紹道。
名字叫峽谷莊園，實際在一個小山谷里，周圍的山峰不高，說是山丘更合適不過。也就是在一個山丘谷地內(nèi)……
“這里是我?guī)煾狄郧白〉姆孔?？”陳默打量了一下周圍環(huán)境，房子面向谷口，前后右都是葡萄園。
房子后面一塊三十多畝的葡萄園過去，那邊應(yīng)該是釀酒廠，以及一排兩層高、員工宿舍之類的房子。
“端木青老先生住在山谷里面?！卑柹噶酥妇茝S的方向，更遠處：“樹林過去還有一片7英畝的葡萄園。端木青老先生不喜歡熱鬧，常年住在山邊葡萄園的木屋……這棟房是原來酒莊主的住宅。”
寬敞的房子，僅僅客廳差不多就有一百平米。
客廳有乳白皮質(zhì)沙發(fā)，茶幾。
一行人坐下，陳默還在打量房子，回過神來看向史蒂芬：“我?guī)煾溉昵盀槭裁唇馍⒘饲f園的管理團隊？”
“我怎么知道……”
“你不是我?guī)煾档暮门笥眩瑫恢?？”陳默疑惑的看著他，青木師傅雖然是老頑童的性格，但也就在自己面前如此。實際上，村子里的人對青木老道士的印象就是茅坑里的石頭，又臭又硬，可不是好相處的人。
史蒂芬摸著下巴胡子，訕訕笑道：“估計是有錢任性。你師傅他這個人，脾氣可不怎么好?！?br/>
埃爾森露出訕訕的笑容：“端木青先生幾乎過著隱居生活，很少和外界接觸。史蒂芬先生，應(yīng)該是端木青先生唯一的朋友，也是端木青先生的投資顧問。”
史蒂芬聳聳肩，看著陳默眨了兩下眼睛：“可不是。對了，我這里還有一份受聘合同書，等你繼承莊園后，我會是這里的CEO，幫助你管理莊園?！?br/>
“你之前怎么不說？”
“飛機上我準備告訴你的，當(dāng)時的你太激動了，想帶著大把現(xiàn)金回去中國做個逍遙富豪?！?br/>
“你的年薪是多少，太貴的話，我可不打算聘請你?！标惸藗€白眼，像史蒂芬這樣的知名律師，年收入肯定不低。
“年薪再商量。”史蒂芬好像對成為峽谷莊園CEO這件事情興致勃勃，甚至略顯得幾分激動。