上回說到路政在全國物業(yè)協(xié)會上，跟大家溝通了開心停車的問題，如果說是一個普通的推銷人員跟大家說這些問題，那么大家的關(guān)注度肯定是有限的。

    但是作為國內(nèi)最頂級的富豪，多年來路政的成功是讓很多人信服的，所以路政說的每一句話大家都非常的認(rèn)真思考，快速的分析路政的這番話的利弊情況。

    然后一眾協(xié)會的成員，紛紛提出了自己的疑問。比如說，您好路先生，我想了解一下，這個開心停車的利益分配怎么處理，這是一個年齡約五十多歲的微胖的老板提出的。

    而他提出來之后，周邊的一些老板紛紛點頭，明顯是問出了自己最想要了解的東西。

    第一年開心停車不收取任何費用，從第二年開始按照收入的百分之十三收取費用，簽署五年、十年及更多的時間三種類型，如果簽署五年的合同的話，那么這其中改造的費用將會有物業(yè)公司支出。

    當(dāng)然這個費用是從后續(xù)的費用中扣除即可，十年以及以上的情況，則免除改造過程中的費用，而且未來享受廣告的收益。

    廣告收益？這時另一個帶著眼睛的老板問到。

    是的，未來全國的開心停車的的門禁將會建立起廣告版，開心停車將會獨立運營這些廣告資源，雖然不會太多但是也是為大家?guī)淼睦麧欀唬驗檫@些收入是沒有的。

    一眾物業(yè)公司的老板紛紛提出了自己的想法，而路政也一一進(jìn)行了解答，雖然現(xiàn)場并沒有人確定會簽約，但是路政相信這里的一群人里面，肯定會有一部分跟自己合作。

    隨后路政更是帶著一眾老板參觀了開心塔，當(dāng)這些老板看到了更多的東西是時候，基本上已經(jīng)有了簽約的念頭，然后剩下的事情就是交給開心停車的業(yè)務(wù)人員慢慢跟進(jìn)，直到拿下這些物業(yè)公司。

    而且路政不僅僅參加了物業(yè)協(xié)會的年會，路政還參加了全國房地產(chǎn)協(xié)會的年會，相對于物業(yè)協(xié)會的小規(guī)模，房地產(chǎn)協(xié)會的年會無論公司規(guī)模還是參加的人數(shù)都是非常多的。

    而對于路氏地產(chǎn)這樣一個后起之秀，房地產(chǎn)協(xié)會的一眾開發(fā)商多不認(rèn)識路政，因為以前參加年會的大多數(shù)是黃宇，所以路政的到來也讓一眾地產(chǎn)巨頭很少好奇。

    雖然關(guān)于路政的新聞大家也經(jīng)?？吹剑菂s多是其他的新聞，跟房地產(chǎn)相關(guān)的新聞還是數(shù)年前的開心塔落成的時候，路政的一些介紹，當(dāng)大家看到路政的時候發(fā)現(xiàn)這是一個非常年輕的人。

    因為在坐的一眾房地產(chǎn)巨頭來說，路政二十多歲的年紀(jì)跟自己的子侄輩年齡差不多，但是就是這樣一個年紀(jì)輕輕的人，在短短幾年的時間里就成為了國內(nèi)最頂尖的房地產(chǎn)巨頭。

    每一個人都想認(rèn)真看看一看路政，看一看路政跟其他的人有什么不同，但是這些人注定要失望了，因為路政面沉如水嚴(yán)肅異常，看起來不想一個二十多歲的年輕人。

    一眾地產(chǎn)巨頭自問自己在二十多歲的時候可是沒有這樣的能力，一時間也不禁有些江山代有才人出，各領(lǐng)風(fēng)騷數(shù)百年的感覺。

    到了路政說話的時候，路政主要講了三個的話題，第一個是對于成品化住宅進(jìn)行推廣，數(shù)年的試水已經(jīng)讓成品化住宅非常的成熟，所以路政講到的第一個主題就是成品化住宅的介紹。

    最后路政說到，其實我們做地產(chǎn)的都清楚，未來隨著國家對于環(huán)境的要求越來越嚴(yán)格，如果大家不去解決這個污染的問題，那么未來肯定是要吃虧的。

    而且成品化住宅的好處很多，最簡單的兩個好處一是縮短了建設(shè)周期，二是可以現(xiàn)房交付，路氏地產(chǎn)之所以能夠快速的發(fā)展起來，成品化住宅起到了很大的作用。

    第二個問題則是提出的路氏地產(chǎn)的品牌輸出的問題，路政說到路氏地產(chǎn)是具有互聯(lián)網(wǎng)基因的一個企業(yè)，所以未來我們希望跟在座的各位合作，你們出資金我們幫助從拿地到交房一個流程的服務(wù)。

    而且我們?nèi)ツ暌呀?jīng)合作了一些公司，效果還是不錯，未來我認(rèn)為房地產(chǎn)的拐點即將到來，房地產(chǎn)的發(fā)展也將會從黃金時代進(jìn)入白銀時代，所以未來我們抱團(tuán)取暖是非常有必要的。

    而且我認(rèn)為未來的五年內(nèi)，房地產(chǎn)將進(jìn)入快速的洗牌階段，未來我認(rèn)為每一個省份最多保留一百多家房地產(chǎn)企業(yè)，全國的房地產(chǎn)企業(yè)會少于一千家。

    未來已經(jīng)不是大魚吃小魚那么簡單了，未來將會進(jìn)入整個行業(yè)的洗牌期，所以我們需要合作。

    第三則是我們新做的一個開心停車的項目，這將會很好的解決停車位的空置問題，同時可以非常好的解決停車難的問題，路政更是詳細(xì)的把開心停車的項目給大家推介了一遍。

    對于路政的講話，有一些人自然是認(rèn)為可信的，畢竟路氏地產(chǎn)多年來的發(fā)展就是每次都能夠踩對節(jié)點，其實房地產(chǎn)開發(fā)對于節(jié)點的把握很重要，就像2008年金融危機(jī)的時候。

    上半年一片哀嚎，無數(shù)的企業(yè)悲觀的認(rèn)為未來不知道什么時間才能夠結(jié)束，于是大量的房地產(chǎn)企業(yè)到下了，而路氏地產(chǎn)通過前期準(zhǔn)備了大量的資金，在2008年強(qiáng)勢收購了大量的房地產(chǎn)企業(yè)和土地。

    結(jié)果成就了路氏地產(chǎn)的快速發(fā)展期，后面的2010年也一樣，隨著國家的信貸政策等等因素的，房地產(chǎn)行業(yè)快速的進(jìn)入了行業(yè)周期，但是路氏地產(chǎn)又一次躲過去了。

    當(dāng)然也有些人是不屑的，比如說萬科的王磊，作為我國地產(chǎn)多年來的龍頭老大，王磊是不太相信路政的判斷，除了王磊也還有不少的企業(yè)是這樣的認(rèn)識。

    至少路政所說的洗牌階段有些夸張，一個省份一百多家房地產(chǎn)企業(yè)，全國只有一千多家房地產(chǎn)企業(yè)，還說什么從黃金時代進(jìn)入白銀時代，搞得很像回事。

    但是不管大家怎么想，至少表面上是沒有人反駁的，而且路政在地產(chǎn)圈內(nèi)也有不少的好友，比如說萬達(dá)的王健、恒大的徐佳佳、建業(yè)的胡保保等，而且本身路氏地產(chǎn)也是全國前三強(qiáng)的房地產(chǎn)公司。

    年會結(jié)束之后王健立馬拉著路政的手說道，看來咱們又要合作一把了，你說的不錯停車位白天跟晚上的都有很多的空置，白天住宅區(qū)都是空閑的，晚上寫字樓商場下面也是大量的空余。

    路政說歡迎歡迎，其他的幾個好友也紛紛表示，一定會跟開心停車合作。聽到大家的認(rèn)可路政也很開心，畢竟嚴(yán)格意義上說，開心停車是路政首創(chuàng)的第一個項目。

    其他的項目不管做的再成功，那也不是自己的成功，自己只是擁有一些超前的知識罷了，而開心停車則是自己實實在在要做的東西，現(xiàn)在這些合作伙伴同意合作，那么至少就又七八成的把握做成。

    路政這一段時間每天都在開心停車落實，從前期的系統(tǒng)的搭建到中期的簽訂合同，到后期的門禁的安裝等等一系列的東西，路政都認(rèn)真的跟蹤到底，力求每一項都做到最好

    而且線下的廣告資源也不容小覷，線上的廣告資源除了百度現(xiàn)在就數(shù)開心系強(qiáng)大，而且路政相信未來隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的時代到來，開心系的線上廣告資源優(yōu)勢將會更加的明顯。

    而且一旦未來開心停車的項目成熟后，擁有全國大多數(shù)的門禁廣告的開心系，將會成為國內(nèi)的廣告業(yè)巨頭，真是每年的廣告費用都要收到手軟，這才是真正的躺在都賺錢。

    對于門禁的設(shè)計，路政也有很高的要求，全國尋找合適的廠家，力求做到最好。就這樣忙碌了一周多的時間，開心停車的系統(tǒng)以及線上的服務(wù)終于做成了。

    而利用這一周的時間，開心停車也簽署了大量的合同，全國一二三線城市至少覆蓋了五成以上的停車位，然后就開始改造門禁，第一批率先改造的是路氏地產(chǎn)旗下的物業(yè)。

    門禁的改造并不算復(fù)雜，但是想要把全國的物業(yè)全部改造一遍，那還需要更多的商家，路政讓公司增加安裝的公司，在保障質(zhì)量的前提下盡快完成。

    路政要求要在明年六月份之前完成全部的門禁改造，同時公司安排大量的業(yè)務(wù)人員，對于開心停車項目進(jìn)行宣傳，尋找到更多的物業(yè)簽署協(xié)議，其實對于開心停車來說并沒有太多的難度。

    無非就是增加停車位的儲備數(shù)量，做好后臺的系統(tǒng)，所以到開心系一二三年會之前，整個帝都的開心停車的門禁已經(jīng)全部安裝到位，雖然這期間也會有些居民擔(dān)心自身的安全問題。

    但是通過開心停車安排工作人員的解釋，最終都解決了這些問題，路政的也是準(zhǔn)備從四個一線城市逐漸的往下蔓延，最終覆蓋全國的絕大多數(shù)城市，這樣一來將來亂停車的問題將會大大緩解。

    畢竟停車非常方便的話，誰還會冒著風(fēng)險去亂停車。而且開心停車前期也將通過宣傳和免單的方式進(jìn)行推廣，每一個門禁都是一個廣告，前期綁定了車輛之后都將會有一定的免單次數(shù)。

    而且未來還會通過各種方式推廣，比如說微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)可以免單，或者做各種各樣的任務(wù)可以免單，路政相信通過一年左右的培育期，大家對于開心停車會習(xí)慣的。

    而且開心停車不用再下載app，直接在微信或者財富通里面就可以直接綁定使用。

    馬上就是一二三開心系的年會，今年又將有哪些精彩呢？