段坤澤也十分驚訝，“你是說項(xiàng)目目前為止只等著開工？”

    江拾月點(diǎn)頭，“對(duì)，其實(shí)本來現(xiàn)在應(yīng)該已經(jīng)開工的。可是我請(qǐng)的設(shè)計(jì)師是個(gè)外國人，他對(duì)我們的建材市場(chǎng)沒那么了解，以至于一部分建材我買不到?！?br/>
    段坤澤點(diǎn)頭，再問：“你自己有多少資金？”

    “二百萬吧！”

    賀天寧：“……”

    “我去！你現(xiàn)在這么有錢的嗎？”

    “我怎么可能有這么多錢？”江拾月?lián)u頭，“承蒙朋友看得起，他們?cè)敢馊牍芍С治?。?br/>
    江拾月自己的本金其實(shí)只有五十萬。

    李春天二十萬。

    喬四爺三十萬。

    還有路征一百萬。

    “那這樣。”段坤澤飛速?zèng)Q定，“你也帶我一個(gè)。我出一百萬?！?br/>
    賀天寧忙道：“我也出一百萬?！?br/>
    靠譜不靠譜的，不能讓段坤澤落下自己。

    江拾月：“……”

    這倒是意外收獲。

    “按照你說的，小區(qū)面積不大。五百萬差不多就夠，剩下的缺口到時(shí)候我給你想辦法?！倍卫沙兄Z。

    江拾月很滿意。房地產(chǎn)賺錢是真得，但是周期也是真長，要回款最起碼一兩年時(shí)間。

    到時(shí)候也許自己就賺夠一百萬了。

    當(dāng)場(chǎng)跟段坤澤和賀天寧簽訂了股東協(xié)議，然后把項(xiàng)目書給了他們。

    “團(tuán)購的核心價(jià)值就是買的人越多越便宜。這樣一來，買家受到了優(yōu)惠，賣家呢薄利多銷，實(shí)現(xiàn)雙贏……”江拾月細(xì)細(xì)講了團(tuán)購的優(yōu)點(diǎn)。

    她把上世紀(jì)某團(tuán)某拼的商業(yè)精髓總結(jié)概括，挑取了能在80年代用的部分，整合出來。

    比如三人成團(tuán)，一人免費(fèi)。

    比如拉人頭，有優(yōu)惠且還能拿一部分優(yōu)惠券或者直接返現(xiàn)。

    放在百貨大樓就相當(dāng)于省營銷費(fèi)的推廣，而且目標(biāo)客戶足夠精準(zhǔn)。

    段坤澤和賀天寧都是行家，這份策劃書的價(jià)值他們都看的出來。

    當(dāng)然，還是那句話，利潤有多高，風(fēng)險(xiǎn)就有多大。

    “這個(gè)策劃前期投入實(shí)在太高?！倍卫捎行┆q豫。

    好方案他承認(rèn)，但是前期投入絕對(duì)不是個(gè)小數(shù)，用燒錢形容都不為過。

    賀天寧難得不跟段坤澤唱反調(diào)，“江拾月，你不會(huì)因?yàn)橹拔覀兌蓟蚨嗷蛏俚米镞^你，現(xiàn)在回頭來整我們吧？”

    江拾月送他們一對(duì)眼白，“就你們從小到大的所經(jīng)歷的，天上掉的餡餅?zāi)銈儌z敢吃嗎？”

    段坤澤：“……”

    賀天寧：“……”

    答案很明顯，不敢。

    “反正呢！方案我給了。要不要做你們自己考慮。我能說的就是，如果有不懂的地方可以來問我?？丛谠蹅儸F(xiàn)在是合作伙伴的份上，我不收咨詢費(fèi)?！?br/>
    ****

    1979年11月11日。

    這一年沒有雙11大促，但對(duì)江拾月來說是特別有意義的一天。

    星月小區(qū)在這一天破土動(dòng)工，舉行了奠基儀式。

    江拾月握著綁著紅綢花的鐵锨，鏟了第一鏟土蓋在基石上。

    出席奠基儀式的有市長、駱局長還有江拾月幾個(gè)合作伙伴。

    除了在蹲大獄的喬四爺，基本都到齊了。

    連路征和李春天都自駕過來。

    江拾月坐鎮(zhèn)總指揮，監(jiān)理是段坤澤和賀天寧找的，一人找了一個(gè)。

    設(shè)計(jì)師和技術(shù)由麥克擔(dān)任。

    麥克前所未有的認(rèn)真負(fù)責(zé)。

    能不認(rèn)真嗎？老婆本都被江拾月忽悠地掏了出來。

    在某次跟江拾月吃燒烤時(shí)，被刻意灌醉他的江拾月一忽悠，就特別義氣地表示江拾月那一百萬的缺口他出了。

    等醒來時(shí)，悔的腸子都清了。

    雖說是軟妹幣，但是換成刀，也要十幾萬呢！

    他當(dāng)兵出生入死，做設(shè)計(jì)熬油點(diǎn)燈才賺到的。

    其他建筑工人都是大陸普通的老百姓。

    江肆年這些年一直做木工，他負(fù)責(zé)工地上所有的木工活。

    沙家村來工地幫忙的人由沙海負(fù)責(zé)。

    江拾月也沒想到沙海會(huì)這么有魄力，直接辭職過來工地。

    當(dāng)然，也因?yàn)榻霸麻_出的工資更有吸引力。

    江拾月給的是計(jì)件工資。

    在這之前，工人們拿得都是固定工資。

    干得多干得好跟混日子的拿一樣的錢，時(shí)間久了難免會(huì)有心理不平衡，漸漸效率就低了下來。

    而江拾月為了打破這種弊端，直接把工作量化后物化。

    比如拉一車土，提成兩毛。

    砌一塊磚提幾分。

    沒有基礎(chǔ)工資，但是包食宿。

    一開始工人是抵觸的。畢竟一個(gè)月給四十塊是旱澇保收，拿提成萬一辛苦一個(gè)月還賺不到四十塊呢？

    于是江拾月表示，前三個(gè)月是雙制度。如果大家努力干活，計(jì)件工資都不到四十塊，那么就按月工資四十塊發(fā)放。

    但是如果計(jì)件工資能超過四十塊，就按計(jì)件工資算。

    給大家三個(gè)月適應(yīng)時(shí)間。

    如果三個(gè)月時(shí)間過后，大部分人計(jì)件工資都比固定工資高，那么從今以后星月小區(qū)工地上就都是計(jì)件工資。

    既然對(duì)大家都有利無害，也就沒人再反對(duì)。

    第一個(gè)月，沙海是拿計(jì)件工資最多的人，他發(fā)了八十八塊。

    因?yàn)樗堑谝幻霸陆o了十二塊獎(jiǎng)勵(lì)，給他湊了一百塊。

    一百塊！

    平日里大家三個(gè)月才能賺到的錢。

    除了沙海其余人略少些，有拿七十多的，有六十多五十多的，反正半數(shù)工人的工資都能超過四十塊。

    第二個(gè)月，超過八十塊的工人足足有十個(gè)，三分之二的人超過了四十塊的基本工資。

    到第三個(gè)月，甚至有人拿到了九十幾塊，四分之三的人都拿到了四十塊以上。

    當(dāng)然，這個(gè)四十塊的標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)普通工人而言，管理層是另外的價(jià)格。

    最重要的是，工人多掙了錢，項(xiàng)目的進(jìn)度加快了一倍還多。

    預(yù)計(jì)三年才能完成的項(xiàng)目按照這個(gè)進(jìn)度一年半就差不多能完成。

    財(cái)務(wù)一算賬，也驚了，這樣的話，看著像是給工人多發(fā)了錢，可實(shí)際上總支出并沒多。

    江拾月看著短短三個(gè)月就封頂?shù)木用駱?，終于松了口氣！

    而時(shí)間到了1980年。

    發(fā)第三個(gè)月工資的同時(shí)，江拾月給所有的工人發(fā)了過年的紅包并且放了年假。

    她自己也在2月13號(hào)飛回銀城過春節(jié)。

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