李師傅疑惑道：“那個年輕人張峰只說自己在區(qū)辦公室工作，又沒有人出面來接待他，他怎么會是常務副區(qū)長的秘書？”

    朱炎解釋道：“那個陳時是區(qū)教育局黨政辦副主任，我與他認識，他給我介紹張峰的身份，肯定不會有錯?！?br/>
    李師傅不再說話，靜靜地開著車，把朱炎送回家去。

    在三江酒店的大廳里，張峰知道朱炎裝病提前離開，因為他看到朱炎臉色平靜、步子平穩(wěn)、走路的時候身體并沒有一點弓起來，完全不是肚子疼的表現(xiàn)。

    張峰明白，一旦區(qū)級部門的局長、副局長等知道自己是何副區(qū)長的秘書，肯定就會圍著自己轉，那么朱炎在其它人面前，就會失去光彩，他的心里肯定難以接受。

    想通了這一切，張峰知道朱炎是個心思玲瓏的人，在以后與他打交道中，要小心為上。

    此時，一個響亮的聲音在耳邊響起來：“張峰，不好意思、不好意思，這次沒有好好招待你，下次我重新請你?！痹瓉硎切梁Ｖ魅巫哌^來招呼自己。

    張峰站起來笑道：“辛主任，謝謝你的邀請。今天領導多，你要忙著招待，可以理解?！?br/>
    可能是激動與高興，也可能是酒喝多，此時的辛海笑道：“張峰，我是生意人，佩服的人不多，你是一個。如果不是你的提議，我們絕對不會想到，村集體還可以投資建造四星級酒店?！?br/>
    此時，陳時站起來問道：“辛主任，教育局的領導坐在哪個包廂，我想帶張秘書去一下?！?br/>
    辛海雖然酒有些喝多，但還是反應過來，畢竟能稱為秘書的，至少在區(qū)辦公室工作、或者是區(qū)級領導的秘書，這種人，都是基層得罪不起的，于是連忙問道：“什么張秘書？誰是張秘書？”

    陳時笑道：“辛主任，虧得你說佩服張峰，他現(xiàn)在已經(jīng)是何副區(qū)長的秘書，難道你不知道？”

    辛海聽了，嚇了一跳，酒都醒了一些，轉向張峰問道：“張秘書，這是真的嗎？你怎么不告訴我一下？”

    張峰連忙說道：“辛主任，我忙著熟悉秘書工作，忘記告訴一些朋友了，是我疏忽?！?br/>
    辛海當然不會多計較這些，便說道：“既然我知道了你是何副區(qū)長的秘書，我得去跟這些區(qū)級部門的領導說一下?！?br/>
    張峰連忙進行阻止：“辛主任，我今天是以私人身份來這里的，不方便與這些區(qū)級部門領導見面?！?br/>
    不是張峰不想出風頭，主要是何副區(qū)長在這些方面比較注意，而且后者還處于晉升為區(qū)長的非常時期，他現(xiàn)在絕對不能給何副區(qū)長招惹麻煩。

    為了安撫辛海，張峰接著又說道：“辛主任，你們?nèi)フ硪恍┤诖褰?jīng)濟發(fā)展和三江大酒店的資料，準備好了，送來給我。”

    “記得提前一個星期告訴我，在三江大酒店開業(yè)典禮的時候，我會請何區(qū)長親自出席這個典禮。有可能的話，還會請何區(qū)長簡單的講講話?！?br/>
    辛海主任聽了張峰的話，心里高興極了，要知道，如果何區(qū)長出席這個開業(yè)典禮，那么分管農(nóng)業(yè)的副區(qū)長，街道主任等人都會出席，那么三江口村、三江大酒店就會名氣大增，生意興隆。

    張峰還沒有喝過酒，在與辛海、陳時告辭后，迅速地開車離開了三江大酒店，如果被這些區(qū)級部門領導遇上的話，一個個敬酒喝酒起來，不喝醉肯定不能離開酒店。

    過了幾天，天寧市相關部門宣布何濤為代理區(qū)長。

    何濤處于官場多年，知道給了你做事的義務、但沒有給你足夠的名分。

    他現(xiàn)在也沒有辦法去改變某些人的看法，現(xiàn)在只能寄希望于多積累成績，于是他看上了“明元廣場”建設。

    明元城區(qū)以老舊房子為主，雖然店鋪林立、繁華熱鬧，但還沒有一個象樣的商業(yè)廣場。

    就象客人到你家做客，沒有象樣的客廳，可以讓客人入坐。

    沒有城市會客廳，是一個很尷尬的問題。

    明元區(qū)主要領導們看到了這個問題，也有決心改變這樣的狀況，只是明元廣場地塊上原先住戶的拆遷安置費用是一筆天文數(shù)字。

    另外既然要打造成城市的會客廳，就不能全部用來建造商業(yè)店鋪，需要留出市民休閑觀光的地方、綠化的場地等等，而這些占地成本和建設費用都需要龐大的經(jīng)費支出。

    何區(qū)長不是學經(jīng)濟出身、又沒有做生意的歷練，對于如何經(jīng)營城市、如何進行融資，并不內(nèi)行。

    相關部門的工作人員當然會有這方面的人才，也會想出一些建設性意見，不過對比較超前和具有一定風險的建議，大都不愿意提出來，怕到時惹麻煩上身。

    說實話，許多工作人員都會本著多一事不如少一事的想法，太太平平地過好自己的小日子。

    何區(qū)長與其它副區(qū)長商議時，他們都認為很有必要建設一個漂亮、大氣的城市商業(yè)廣場，只是這筆龐大的經(jīng)費從哪里支出？以什么名目支出？以后如何進行償還？

    畢竟對于一個區(qū)來說，幾億元的經(jīng)費開支還是蠻厲害的，再說了，建造商業(yè)廣場不屬于市政建設，區(qū)級財政不能進行完全撥款，最多提供一筆啟動資金。

    張峰看到何區(qū)長為此事發(fā)愁，在考慮幾天后，他寫出了一個初步的解決方案交給何區(qū)長。

    方案主要講二點。

    一是可以成立一家區(qū)級城市發(fā)展投資公司。這家投資公司由區(qū)國資委絕對控股，也可以吸收一部分國有企業(yè)、優(yōu)秀民辦企業(yè)入股。

    然后由這個城市發(fā)展投資公司來主導“明元廣場”的拆遷與建設工作。

    二是如何解決拆遷和建設費用的問題。一部分由區(qū)財政投入，一部分由城市發(fā)展投資公司以拆遷地塊作抵押，向銀行貸款，以后用經(jīng)營所得進行償還。

    除了建設休閑廣場外，還可以建設幾幢商業(yè)樓、辦公樓和公寓樓。

    對于商業(yè)樓，一律只租不售；對于辦公樓和公寓樓，則實行只售不租，等到可以預售時，就對外進行銷售，盡快回籠資金。

    何區(qū)長對于這二種處置方式感到疑惑，開始詢問張峰。