“老哥,你們剛剛說(shuō)的那別墅的事是咋回事?。俊弊叱隼线h(yuǎn),李良富這才開(kāi)口問(wèn)到,滿臉期待。他希望自己能夠聽(tīng)到二人要在這里建房的事。
聞言,陳繼發(fā)便道:“這就是今天我要找你說(shuō)的第二件事啊。現(xiàn)在啊,既然作坊的事已經(jīng)解決了,那么我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)著別墅的事?!?br/>
反正也不是什么秘密,且是馬上就要著手開(kāi)始建設(shè)的。
李良富趕忙道:“你說(shuō),你說(shuō),我們都聽(tīng)著呢?!?br/>
李老四幾人也豎起了耳朵。陳家村的別墅他們是見(jiàn)過(guò)的,而且剛剛村里最窮的李二黑家居然已經(jīng)被承諾了會(huì)住進(jìn)別墅,這怎么能讓他們不期待?
有了別墅,且不說(shuō)住宿條件會(huì)得到極大的改善,單單是說(shuō)親事什么的都會(huì)容易得多。哪個(gè)姑娘不愿意住進(jìn)這樣的房子里?要知道,屋子里就可以如廁呢。
陳繼發(fā)休息了一下,這才說(shuō)道:“我是這樣打算的,說(shuō)起來(lái)還要看你們同不同意呢。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是,我們陳家村負(fù)責(zé)出錢修別墅,你們青竹村負(fù)責(zé)賣出去。賣別墅所得銀子,咱們對(duì)半分。”
李良富聽(tīng)說(shuō),便大概明白了陳繼發(fā)的意思,那就是他們村出地,陳家村出銀子,共同修別墅。至于修好后的別墅,賣出去的銀子兩個(gè)村對(duì)半分。
“那這別墅大概能賣多少錢一套啊?”
要是能賣出高價(jià),那還好說(shuō)。要是太便宜了,那就算了。一來(lái)占地,二來(lái)收入也太少了些,不值當(dāng)。
“是這樣的,如果由我們來(lái)建,一套別墅的成本價(jià)大約在十五兩銀子左右。所以我們的定價(jià)一般是七十五兩,也就是說(shuō)凈賺六十兩銀子一套。如果你們同意修建,一套別墅,咱們一人得三十兩銀。”
“那如果是我們自己買建材建造呢?”
關(guān)鍵時(shí)刻,李良富的智商還是在線的。既然陳家村能建,那他們也能建。當(dāng)然,這銀子需要陳家村先借出來(lái)。但是這樣一來(lái),陳家村所能分的銀子便要少,少很多。
“那至少得二十兩銀一套?!?br/>
聞言,青竹村的幾人互相望了望,倒是基本贊同這個(gè)說(shuō)法的。倒不是陳家村托大,而是事實(shí)就是如此。
這根本不是什么秘密,有所懷疑的人自己便可以去打聽(tīng)打聽(tīng)。陳家村的建造成本之所以更低,也是因?yàn)樗麄兣c那些建造商是長(zhǎng)期合作關(guān)系,且都是大規(guī)模建設(shè),這樣一來(lái),材料便能便宜不少。
想了想,陳良富便道:“嗯,那還是你們來(lái)建吧,我們出地就是了。愿意是愿意,只是,你們打算建多少套房?這房又能賣給誰(shuí)呢?”
雖然即便這房賣不出去,也跟他們青竹村沒(méi)多少關(guān)系。畢竟這前期的銀子根本不用他們出,也就是說(shuō),除了占地,他們也沒(méi)啥損失。但是,若是能賣出去,而且賣的好。那對(duì)雙方都是有好處的。
那些利潤(rùn),他們村也能分走一半的,簡(jiǎn)直是雙贏。
但是,他想了半日,實(shí)在是想不出會(huì)有誰(shuí)愿意買這里的別墅?路極不好走,地里位置也偏僻。再說(shuō)了,也沒(méi)有陳家村那樣的條件啊。
人家的地好賣,還買不到,是因?yàn)槟切┩晟频呐涮自O(shè)施。而他們這里,卻是啥都沒(méi)有的。
聽(tīng)了李良富的疑問(wèn),葉楓便上前道:“李叔,我們打算先修建一百五十套。若是賣得好,我們便會(huì)修建第二期。至于賣給誰(shuí)嘛,這不是明擺著么,首先,咱們的村民們肯定有人會(huì)買,就算是城里人和外地人也會(huì)買的?!?br/>
皇帝要來(lái)微服私訪的消息,葉楓現(xiàn)在還無(wú)法說(shuō)出來(lái)。但是,等皇帝來(lái)微服私訪的時(shí)候,葉楓會(huì)設(shè)法讓他給陳家村和青竹村各題一塊匾額。
到時(shí)候,等皇帝一走,他們便會(huì)把這個(gè)消息傳出去。
皇帝都喜歡來(lái)的地方,且還留下了墨寶,吃了當(dāng)?shù)氐拿朗?,還愁其他人不愿意來(lái)么?
只是,現(xiàn)這個(gè)消息現(xiàn)在還不能說(shuō)出去。
“外地人我不知道會(huì)不會(huì)來(lái)買,但是我們村的人是不會(huì)買的?!崩盍几贿€以為葉楓會(huì)說(shuō)出什么大客戶來(lái)。
結(jié)果卻說(shuō)了他認(rèn)為最不靠譜的兩類人。
“本村人為什么不會(huì)買呢?”
“因?yàn)楦F啊,他們連吃飯都有問(wèn)題,哪里有銀子買別墅啊!”而且一下子還是七十五兩銀。要知道,很多家庭一輩子都攢不了這么多銀子。
要在他們村賣這么貴的別墅,簡(jiǎn)直是天方夜譚。
因此,說(shuō)到這里,李良富的語(yǔ)氣便不太好,覺(jué)得葉楓兩人是看慣了陳家村的繁華,卻不切實(shí)際。
但葉楓和陳繼發(fā)卻不以為杵,葉楓繼續(xù)啟發(fā)道:“李叔,你想想啊,咱們之所以來(lái)這里,肯定是為了增加青竹村村民的收入。村民有銀子了,不就可以買別墅了么?”
“但是那點(diǎn)收入也不夠買別墅的啊?!?br/>
“單單拿作坊來(lái)說(shuō),一個(gè)人一天算十五文錢,一個(gè)月就是半兩銀子,一年是六兩,那十年呢?到時(shí)候啊,我們這別墅可是可以賒賬的,一旦建好,村民便可以提前搬進(jìn)去住。而前提是他們每個(gè)月只需支付半兩銀子?!?br/>
“這倒是個(gè)好辦法?。 崩盍几谎矍耙涣?。
反正在有作坊之前,這些家庭并無(wú)其他收入。而有了作坊,每戶只需出一個(gè)人的收入便能將每月需要提供的銀子拿出來(lái),還不會(huì)影響做其他事。
這樣一來(lái),反正有點(diǎn)頭腦的人都會(huì)愿意買的。
“當(dāng)然,不買也可以啊,可以賃下來(lái),兩個(gè)月半兩銀子?!比~楓繼續(xù)說(shuō)道,“對(duì)于那些特別窮困的,我們也有優(yōu)惠,那就是半年半兩銀子?!?br/>
這樣一來(lái),就可以極大地改善村里的住宿條件。而住宿條件改善了,青竹村的形象便能得到極大的改善。
其實(shí),很多時(shí)候不是村民不愿意,而是他們不敢想。就拿衛(wèi)生條件來(lái)說(shuō),只要他們住進(jìn)了別墅,良好的衛(wèi)生習(xí)慣自然慢慢地就養(yǎng)成了。
等他們習(xí)慣了有別墅的生活,再讓他們回去住以前的房子,想來(lái)是沒(méi)有幾個(gè)人愿意的。愿意上旱廁還是上現(xiàn)代化的衛(wèi)生間,答案不言而喻。
“最重要的是,作坊只是村民賺銀子的一個(gè)方面而已,未來(lái)我們還會(huì)有許多合作的地方?!?br/>
“你現(xiàn)在就說(shuō)說(shuō),現(xiàn)在就說(shuō)說(shuō)好不好?”李良富實(shí)在是等不及了,葉楓的話像是為他打開(kāi)了一扇從未開(kāi)過(guò)的大門。剛剛卻是自己狹隘了,習(xí)慣于以前的做事方式。
“很簡(jiǎn)單,你們這里最多的是竹子,其實(shí)這就是上天對(duì)青竹村最大的恩賜。只是,你們不懂得利用罷了。未來(lái)兩年,我們村會(huì)推出一些新鮮的水果,保證是市面上沒(méi)有的。到時(shí)候,你們提前編制一些精致的竹籃子,保管有人愿意買。”
其實(shí)現(xiàn)在就有人在編竹籃賣,但都是個(gè)人行為,不成規(guī)模,且質(zhì)量也是參差不齊的,不過(guò)是小打小鬧賺個(gè)油鹽錢。
見(jiàn)李良富還在思考這事的可行性,葉楓繼續(xù)說(shuō)道:“據(jù)我所知,你們這后山便有一種草叫靛草,碾出來(lái)的水是藍(lán)色的。又有一種叫紫蘇的草,碾出來(lái)是水是紫色的。還有一種叫落日黃的草,能夠碾出黃色的汁來(lái)。這些都是天然的顏料,你想想,要是那些籃子涂上了這些色彩……”
葉楓每說(shuō)一句,李良富的眼睛便亮一點(diǎn),跟在他身后的李老四、李壯實(shí)和李狗子也一樣。這些草他們都是知道的,只是不知道原來(lái)還可以提煉顏色出來(lái)。
等一會(huì)兒回去他們就告訴大伙去。
“還有,你們這竹林里可謂是寶貝多多啊,只是你們還未發(fā)現(xiàn)罷了。例如,嗯,你們看這個(gè)……”葉楓剛想著怎么去描述竹蓀,便看見(jiàn)不遠(yuǎn)處的枯竹根部有兩朵竹蓀。
因?yàn)楝F(xiàn)在還未有人撿拾,現(xiàn)在這玩意倒是到處都是。不過(guò),這種情況馬上就會(huì)消失。因?yàn)?,葉楓準(zhǔn)備在商業(yè)街推出一道新吃食。
“這個(gè)啊,叫竹蓀,又叫雪裙仙子,古人就把它列為草八珍之一。拿來(lái)燉湯最是美味。除了好吃,還具有滋補(bǔ)強(qiáng)壯身體、益氣補(bǔ)腦、寧神健體的功效,這可是城里的張大夫告訴我的?!?br/>
“還有這些竹筍,無(wú)論是新鮮的還是曬干的,拿來(lái)燉湯燒肉都是非常好吃的?!?br/>
“有些竹子會(huì)開(kāi)花,開(kāi)花之后就會(huì)慢慢地枯死。而枯了之后便結(jié)出一種果實(shí),那也是可以吃的,叫竹米……熬粥的時(shí)候放上一些,既好吃又滋補(bǔ),很是難得?!?br/>
“有些竹子的竹筒已經(jīng)被竹蟲蛀空了,外面有那種已經(jīng)長(zhǎng)成的竹蟲,而里面有幼蟲,白白胖胖的,用油一炸,保管幾盤子都不夠你吃的……”
“竹子還可以編制竹席,夏天睡著舒服??梢跃幹埔巫雍妥雷印⒌首邮裁吹摹?br/>
葉楓一口氣說(shuō)了好多這竹林的好處。
聞言,幾人感覺(jué)自己的腦子都不夠用了,趕緊一一記在了腦海里,想著回去就趕忙按照葉楓說(shuō)的去做。
“那若是我們撿拾到這竹蓀和把竹筍曬干了,應(yīng)該賣給誰(shuí)?。俊崩罾纤牡降资菐讉€(gè)孩子中年齡最大的,一下子便問(wèn)到了關(guān)鍵問(wèn)題。
撿拾到了,關(guān)鍵是有人要才行。他已經(jīng)想好了,一會(huì)兒就回家背著背簍撿拾這叫做竹蓀的好東西去。反正這又不費(fèi)勁,不過(guò)是費(fèi)時(shí)罷了。
“陳家村商業(yè)街你們知道吧?有家叫做趙氏雞肉店的鋪?zhàn)?,他們就收這個(gè)。對(duì)了,你們后還不知道價(jià)格吧?”葉楓神秘地說(shuō)道。
“猜猜,多少錢一斤?!?br/>
他早就和趙氏商議好了,無(wú)論是誰(shuí)來(lái)賣竹蓀,都以一兩銀子一斤的價(jià)格收下。等收到一定程度,便會(huì)叫她幾道有關(guān)竹蓀的新菜色。
他心里明白,短期內(nèi)這竹蓀肯定會(huì)大量融入陳家村,但也僅僅是短期罷了。等青竹村現(xiàn)有的竹蓀被村民撿拾干凈,那就要繼續(xù)等了。
到時(shí)候,等竹蓀的名氣一打出來(lái),又好吃又補(bǔ)身子,可惜產(chǎn)量卻那么少。而趙氏手里的竹蓀卻不少,隨便拿出去賣了,也能賺一大筆銀子。
自然,那價(jià)格就不是一兩銀子一斤了。反正這也稱不上投機(jī)取巧,最多算是市場(chǎng)行為罷了,誰(shuí)叫這玩意供不應(yīng)求呢。
趙氏那么支持他的搬遷工作,他自然是要投桃報(bào)李的。
“商業(yè)街我們自然知道,只是,這竹蓀你們打算以多少銀子一斤來(lái)收?”李老四緊張地吞了吞口水。忽然,他覺(jué)得自己有些緊張,又有些興奮。
“說(shuō)起來(lái)一斤聽(tīng)著不多,但其實(shí)是很難撿拾夠的,這東西不上秤。所以,我們給一兩銀子一斤的價(jià)格收購(gòu)?!?br/>
“一兩銀子一斤?真的假的?”
“是啊,我們已經(jīng)商議好了,你們撿拾到的話拿去賣就是了。到時(shí)候,有多少,我們要多少?!?br/>
葉楓的話還未說(shuō)完,李老四便帶著幾個(gè)小子全部消失不見(jiàn)了。天啊,一兩銀子一斤,這簡(jiǎn)直是不敢想象啊。
很難撿拾又如何,他們就算是翻遍這片竹林,也要撿拾到一斤拿去賣了換銀子。剛剛?cè)~楓說(shuō)竹林是上天的恩賜,他們還不信。
現(xiàn)在看來(lái),卻是真的。
“還有竹筍,竹筍我們也收?!比~楓只好大聲喊道。
現(xiàn)在商業(yè)街正缺新鮮的菜色支撐,再好吃的菜,吃來(lái)吃去就那幾樣,人也是會(huì)膩的。有了竹蓀和竹筍,加上年底的胡蘿卜,想來(lái)又可以火一陣了。
就這樣,李良富已經(jīng)完全答應(yīng)了陳繼發(fā)和葉楓關(guān)于修建別墅的事,并且屁顛顛地宣布說(shuō)立刻就可以動(dòng)工。
送走葉楓和陳繼發(fā),李良富便趕忙讓人去各家各戶通知家主來(lái)開(kāi)會(huì)。他要將這個(gè)好消息與大伙分享。
當(dāng)然,他也希望村民不論是買還是租,都能支持那些還未修建起來(lái)的別墅?,F(xiàn)在村里可窮了,他這個(gè)村長(zhǎng)的手里不但沒(méi)有錢,有時(shí)候還需要倒貼。
這讓周氏已經(jīng)諷刺他好幾回了,說(shuō)他這個(gè)村長(zhǎng)當(dāng)?shù)帽锴?,再這樣下去就要把家里敗光了。別人當(dāng)村長(zhǎng)是有油水可撈,他倒好,是倒貼。
現(xiàn)在好了,只要?jiǎng)e墅能賣出,就意味著他手里會(huì)有銀子,以后干什么事也有底氣了。
李老四幾人是指望不上了,因?yàn)閹兹舜丝桃呀?jīng)以最快的速度沖回家,告訴了左鄰右舍,拿起背簍便往竹林深處走去了,憑著記憶開(kāi)始撿拾竹蓀。
所以,李良富自己親自走了幾家,又讓這幾家去通知其他人去祠堂開(kāi)會(huì)。等工作布置下去,這才有時(shí)間坐下來(lái)休息一下。天知道這半天經(jīng)歷了什么,這心情簡(jiǎn)直像直上直下。
其實(shí),自從葉楓和陳繼發(fā)踏入青竹村以來(lái),村民多多少少便得到了消息,此刻又被人通知來(lái)祠堂開(kāi)會(huì),他們的心情便有些復(fù)雜,既期待好消息又怕得知壞消息。
雖然有些人耳目靈通,已經(jīng)得知了部分消息。但是,李良富一刻不官宣,他們便一刻都不放心。
李老四的爹李良成自然是那提前知道消息之一的人,只是,無(wú)論他怎么解釋,村民都不太相信。再者,他也只是從兒子李老四口中聽(tīng)了只言片語(yǔ),根本經(jīng)不起村民的問(wèn)詢。
特別是聽(tīng)說(shuō)那竹蓀竟然能賣一兩銀子一斤的時(shí)候,村民們大都笑了,“良成啊,你這玩笑開(kāi)的也太離譜了。就你說(shuō)的那玩意,不就是竹蛋菌么!我爹以前說(shuō)過(guò),這可是天上的星星拉的屎,根本不能吃?!?br/>
“可不是么,我爹也是這樣說(shuō)的。還一兩銀子一斤,你要不要啊,我賣給你啊?!?br/>
被村民嘲笑的李良成簡(jiǎn)直有些無(wú)地自容,拿不出什么話來(lái)反駁。但是,自家小子一向是個(gè)靠譜的娃,拉著弟弟妹妹背著背簍便去了竹林里撿拾,看樣子又不像是在說(shuō)謊啊。
而很快,嘲笑李良成的人會(huì)被現(xiàn)實(shí)無(wú)情的嘲笑,因?yàn)闀?huì)議一結(jié)束,他們也回背著背簍像李老四一樣瘋狂地在竹林里尋找這種被他們看不起、被稱為星星拉的屎的菌子。
見(jiàn)大伙鬧哄哄的聚集在一起,人也差不多到齊了,李良富便道:“相信大伙已經(jīng)知道我為何叫你們來(lái)開(kāi)會(huì)了吧。沒(méi)錯(cuò),就是好消息,天大的好消息?!?br/>
“陳家村已經(jīng)決定將作坊搬到咱們這里,等作坊修建好,每戶人家里暫時(shí)派一個(gè)人去上工,半日即可,每日工錢十五文,一個(gè)月一結(jié)。以后啊,等作坊擴(kuò)大了,每家可以派兩個(gè)人去上工?!?br/>
“村長(zhǎng),你說(shuō)的是真的?”
“這么好啊,那根本耽誤不了家里的活??!”
“耽誤了又怎么樣,這可是半天就賺十五文??!”
“村長(zhǎng),那作坊何時(shí)開(kāi)始建啊,需要我們幫忙不?”
面對(duì)村民的七嘴八舌,李良富只是做了一個(gè)不要說(shuō)話的動(dòng)作,村民們便自發(fā)安靜了下來(lái)。
見(jiàn)自己的話現(xiàn)在這樣管用,李良富心里美滋滋的,這才繼續(xù)道:“陳家村明日就會(huì)派人來(lái)開(kāi)工。到時(shí)候啊,一家人出一個(gè)勞動(dòng)力來(lái)幫忙,包一日兩餐,即午飯和晚飯,一天工錢三十文?!?br/>
聽(tīng)到這個(gè)好消息,村民再次沸騰了。這樣的好事,去哪里找?。?br/>
而且壯勞力吃的最多,現(xiàn)在可以省下一日的糧食了。
“還有一個(gè)好消息,那就是陳家村要在咱們村里修建別墅,也是明日起便動(dòng)工。不過(guò),這不一定需要咱們幫忙。這別墅都是二層小樓,外帶一個(gè)大大的院子,售價(jià)七十五兩。”
“不過(guò),這別墅是可以賒賬的,一個(gè)月給半兩銀子,十三年就可以結(jié)清。當(dāng)然,若是不愿意買,租也是可以的,三個(gè)月半兩銀子?!?br/>
等李良富講完政策,現(xiàn)場(chǎng)立刻就有人開(kāi)始報(bào)名。
李良成便是其中之一。
有人問(wèn)他真要買嗎,他回答道:“那別墅啊,我去陳家村看過(guò)一次,還被熱情的陳家村老鄉(xiāng)帶進(jìn)屋看了。那別墅真是漂亮啊,兩層樓共八個(gè)房間,而且最為奇特的是,樓下和樓下各有一個(gè)房間里是有茅廁的。若是家里有老人或者行動(dòng)不便的,如廁最是方便?!?br/>
“啥,屋子里有茅廁,那就臭死了?。俊?br/>
“不臭的,那茅廁是特殊設(shè)計(jì)的,好像是陶制的,有跟管子直通底下,而且旁邊還有一桶水,稍微一沖就干凈了。關(guān)鍵是那屋子結(jié)實(shí)啊,都是實(shí)打?qū)嵉拇u,住在里面不刮風(fēng)不漏雨的?!?br/>
“好是好,就是太貴了,還不如住自己的茅草屋呢。”
李良成便道:“村長(zhǎng)剛剛可是說(shuō)了,一共就一百五十套,晚了可就沒(méi)有了?,F(xiàn)在看來(lái)是貴,可是指不定買了就漲價(jià)呢。你們也知道吧,商業(yè)街那里的鋪?zhàn)樱畋阋说膭傞_(kāi)始才兩百多兩銀子,現(xiàn)在啊,一千兩都買不到了。”
“可是那是商業(yè)街啊,咱們這里又不是?!?br/>
對(duì)此,李良成顯然是很有生意頭腦的,想了想便道:“現(xiàn)在叫商業(yè)街,以前還不是和咱一樣,只不過(guò)是個(gè)村子。咱們現(xiàn)在這里開(kāi)始建別墅建作坊,以后啊,指不定就和陳家村一樣了呢?!?br/>
“而且,村子不是說(shuō)了嗎,可以賒賬,一個(gè)月給半兩銀子,也就是去作坊里上半天工的銀子。做工之前,家里不也沒(méi)有這項(xiàng)收入么?就這樣熬上個(gè)十多年,這別墅就是咱們自己的了?!?br/>
“你說(shuō)的也是,要說(shuō)這別墅真是好,要是有了這別墅,咱們以后說(shuō)親事就容易多了?!?br/>
這句話倒是說(shuō)道很多人心坎里去了。由于窮,青竹村的閨女大都不愿意留在本村,基本上都嫁了出去。而男子則更慘,好多都是大齡青年,卻依舊娶不上媳婦。
因?yàn)闊o(wú)論是穿衣吃飯,他們都給不了這個(gè)承諾。
因?yàn)樾麄鞯暮?,李良富一下子便接到二十戶人家?bào)名買別墅,直把他給樂(lè)的。
見(jiàn)再無(wú)人報(bào)名,李良富繼續(xù)說(shuō)道:“剛剛陳家村來(lái)的時(shí)候,還給大伙指明了一些可以賺銀子的營(yíng)生?!?br/>
說(shuō)著便將竹編、菜色竹編、各色竹器特別是竹筍的事說(shuō)了。末了,這才道:“葉楓可說(shuō)了,商業(yè)街的趙氏雞肉店要那竹蓀,一兩銀子一斤?!?br/>
“啥?我沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)吧?”
李良成則是松了一口氣,剛剛的誤會(huì),村長(zhǎng)這下算是為他澄清了。
“你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò),葉楓說(shuō)這是城里的張大夫告訴他的,說(shuō)這竹蓀不僅好吃味美,是珍品,而且還可以滋補(bǔ)身體。他們啊,要以一兩銀子一斤的價(jià)格收下來(lái)。”
“村長(zhǎng),還有事嗎?沒(méi)有的話我們就回去了?!?br/>
“沒(méi)有了?!崩盍几徽f(shuō)道,然后,他便發(fā)現(xiàn)祠堂附近已經(jīng)空無(wú)一人,村民幾乎都以極快的速度沖回家去了。
正在猶豫的時(shí)候,只見(jiàn)周氏大力丟過(guò)來(lái)一個(gè)背簍,說(shuō)了聲“當(dāng)家的,趕緊的,進(jìn)竹林去撿那竹蓀去?!?br/>
李良富這才反應(yīng)過(guò)來(lái),自己到底是遲鈍了一些。那些跑得快的,估計(jì)已經(jīng)撿拾了不少了。
葉楓可是說(shuō)了,這玩意只要干的,且數(shù)量不多,再不去啊,就晚了。而時(shí)間,就是銀子啊。