8月中旬的某個(gè)周一早上,張睿開(kāi)車?yán)畮讉€(gè)檔案盒前往泉水市建筑設(shè)計(jì)院,檔案盒里是二期30個(gè)單體樓的一些需要設(shè)計(jì)院方面簽字的東西,主要是設(shè)計(jì)變更和需要后補(bǔ)的東西,郭娜等人還在工作室里寫(xiě)施工日志,找設(shè)計(jì)院簽字蓋章的手續(xù)就由張睿親自來(lái)處理。
這個(gè)過(guò)程對(duì)普通資料員來(lái)說(shuō)非常麻煩,普通資料員沒(méi)有專車,得坐公交車或者打車過(guò)去,一天之中有半天時(shí)間都浪費(fèi)在路上,而且你去了未必能等到設(shè)計(jì)院公章,所以大多數(shù)時(shí)候要跟設(shè)計(jì)院預(yù)約、排隊(duì),設(shè)計(jì)院公章很忙的說(shuō)!
有時(shí)候光等設(shè)計(jì)院的公章就得耽誤半月二十天,手續(xù)沒(méi)法完善,心存僥幸心理申請(qǐng)基礎(chǔ)驗(yàn)收被查出來(lái),若是施工單位跟質(zhì)監(jiān)站關(guān)系不硬的話,百分百被刷掉,不僅如此還會(huì)在業(yè)內(nèi)點(diǎn)名通報(bào),資料員無(wú)疑是罪魁禍?zhǔn)?,是背黑鍋的最佳人選。
張睿不存在上述的煩惱,首先他有車,出入方便,往返泉水市也就兩個(gè)小時(shí)的路程。
其次這貨跟泉水設(shè)計(jì)院關(guān)系良好,去之前先給楊寧打個(gè)電話,如果公章在設(shè)計(jì)院,直接開(kāi)車?yán)Y料過(guò)去。
即便是公章不在設(shè)計(jì)院,張睿也開(kāi)車?yán)Y料直奔公章所在的工地、項(xiàng)目,到地方拿出楊寧開(kāi)的批條或者讓楊寧給拿公章的人打個(gè)電話,插個(gè)隊(duì)加蓋公章什么的太容易了,那工作效率和節(jié)奏也沒(méi)誰(shuí)了。
張睿的運(yùn)氣不錯(cuò),設(shè)計(jì)院的公章今天正好在公司,于是見(jiàn)縫插針的拉著資料去蓋章。
分三次將檔案盒搬到楊寧的小組辦公室后,張睿還沒(méi)來(lái)得急喘口氣,楊寧就把公章放在他面前,指著身后一章空桌子說(shuō):“公章給你拿來(lái)了,自己在那邊蓋吧。”
張睿也沒(méi)廢話,拿著公章哐哐哐的一陣猛蓋,半小時(shí)后才蓋完三分之一,累得這貨手腕生疼。
“你家今年生意不錯(cuò),一口氣承接了30個(gè)樓!”楊寧還不知道張睿承包資料的事情,只當(dāng)他家里今年生意紅火,30個(gè)單體樓忙活完也能賺了一千來(lái)萬(wàn)利潤(rùn)。
“我家要這么牛叉就好了,這些資料都是我承包的?!睆堫;顒?dòng)著手腕說(shuō)。
“這好像不合規(guī)矩吧?”楊寧詫異。
“規(guī)矩都是人定的。”張睿解釋。
“資料還能承包……多錢一平米?”楊寧好像非常好奇的樣子。
“呃,五塊錢,價(jià)不高,是個(gè)辛苦活?!?br/>
“切!”楊寧冷哼,“瞧把你嚇得,我又沒(méi)打算搶你的生意,再說(shuō)五塊錢夠干嘛的?!?br/>
張睿嘿嘿一笑,打蛇上桿的問(wèn)道:“姐,咱們?cè)O(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)多錢一平米?”
楊寧不假思索的說(shuō):“普通住宅25元,小高層30元,廠房45元,如果像你們安置房那樣的普通規(guī)格也就20元左右?!?br/>
全國(guó)各地的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)價(jià)格都不一樣,比如京城一家沒(méi)什么名氣的設(shè)計(jì)院,普通住宅也許按50一平米,比如一些落后的地方設(shè)計(jì)院,普通住宅也許只有15元一平米,楊寧給出的價(jià)格是泉水市03年剛修正的,算是比較合理的計(jì)價(jià)。
張睿聽(tīng)完后點(diǎn)點(diǎn)頭,從兜里拿出一個(gè)優(yōu)盤(pán)遞過(guò)去,“姐,這有一塊地皮準(zhǔn)備開(kāi)發(fā),你幫著給設(shè)計(jì)一下吧?!?br/>
楊寧疑惑的接過(guò)優(yōu)盤(pán),說(shuō):“開(kāi)發(fā)商是哪兒的,實(shí)力行不行啊,別推薦一些不靠譜的開(kāi)發(fā)商,等圖紙交出去了三四年拿不到設(shè)計(jì)費(fèi)。”
張睿汗顏,拍著胸脯保證道:“這一點(diǎn)您大可放一百個(gè)心,只要設(shè)計(jì)院開(kāi)始設(shè)計(jì)圖紙,立馬給10%的定金,圖紙拿到手給50%,樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)支付到80%,剩余零碎設(shè)計(jì)費(fèi)在樓房完工后三個(gè)月內(nèi)全部支付完畢?!?br/>
“真有你說(shuō)的這么好?”楊寧還是不信,不過(guò)已經(jīng)連上了優(yōu)盤(pán),打開(kāi)一看規(guī)劃圖頓時(shí)吐槽道:“這誰(shuí)弄的規(guī)劃圖,比例尺寸太糟糕了,而且還沒(méi)有g(shù)ps定位點(diǎn),有沒(méi)有土地使用權(quán)啊,政府給審批過(guò)了嗎……”
“呃,那啥,地皮還沒(méi)拿到,政府還沒(méi)過(guò)審,也沒(méi)聯(lián)系當(dāng)?shù)匾?guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘察設(shè)計(jì)院,所以……”
“三無(wú)嘍?”楊寧撇撇嘴,顯然恨不滿意的說(shuō):“一個(gè)什么都沒(méi)有活你也敢介紹給我,你這不是坑我嗎?”
張睿弱弱地說(shuō):“姐,這樓盤(pán)是我家準(zhǔn)備要開(kāi)發(fā)的?!?br/>
“???”楊寧足足楞了好半天,才眨眨眼笑道:“哎呀,原來(lái)是弟弟你家要開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)啊,那我得用心看看了!”
楊寧鬧了個(gè)大紅臉,收起剛才的玩世不恭,開(kāi)始靜下心來(lái)研究這份規(guī)劃圖。
張睿學(xué)了幾天圖紙?jiān)O(shè)計(jì),終究不比楊寧這樣的專業(yè)人士,人家小手摁著鼠標(biāo)鍵盤(pán)一陣折騰,時(shí)間不大,原本慘不忍睹的規(guī)劃圖變了一個(gè)樣子,至少打眼一看像那么回事了。
楊寧見(jiàn)張睿跟電線桿一樣杵在身后,說(shuō)了句“你別干瞪眼看著了,趕緊去蓋公章,等會(huì)公司還有人用公章呢?!崩^續(xù)埋頭忙碌。
“哦哦!”張睿這才醒悟過(guò)來(lái),回到后面桌子上繼續(xù)蓋公章,這一次他沒(méi)有停頓,一個(gè)小時(shí)后,剩余三分之二的文件統(tǒng)統(tǒng)蓋完了公章。
這時(shí)候楊寧也將規(guī)劃圖調(diào)整的七七八八,見(jiàn)張睿忙活完了,抬著小手招呼道:“你再跟我說(shuō)說(shuō)具體的規(guī)劃思路。”
于是張睿開(kāi)始陳述構(gòu)思了好幾天的規(guī)劃思路,楊寧在cad里拉了個(gè)表格,將住宅小區(qū)的戶型、層數(shù)、地下室、小區(qū)內(nèi)部線路規(guī)劃、綠化面積等等做了統(tǒng)計(jì),然后又開(kāi)始一陣忙活。
快中午下班時(shí),“怡和嘉園”的規(guī)劃草圖第一版算是基本完成,楊寧另保存到電腦硬盤(pán)上,張睿眼尖瞥見(jiàn)文件名叫“小弟弟家大房子規(guī)劃草圖”,嗯,又是奇葩系列的。
“優(yōu)盤(pán)你先拿回去?!睏顚帉?yōu)盤(pán)拔下來(lái)遞過(guò)去說(shuō):“這個(gè)規(guī)劃草圖,基本上可以讓你忙活完各種手續(xù),至于以后有什么規(guī)劃想法,可以等手續(xù)完善再進(jìn)行調(diào)整,你也可以將想法告訴我,總之呢,千萬(wàn)不要再秀你那套小學(xué)生級(jí)的設(shè)計(jì)操作了,改圖好費(fèi)勁的!”
“嘿嘿?!睆堫_肿煲恍φf(shuō):“姐的意思是,這活你全部接手了唄?”
“那是當(dāng)然,肥水不流外人田嘛,何況設(shè)計(jì)院最近比較清閑,我正好有點(diǎn)閑工夫,賺點(diǎn)零花錢你有意見(jiàn)?”楊寧理所當(dāng)然的看著他。
“沒(méi)意見(jiàn)!就怕你不接手呢!”張睿笑的很燦爛,從一開(kāi)始他就打算將圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的事情交給泉水設(shè)計(jì)院,現(xiàn)在楊寧攬下這個(gè)活就更好了,相信以她在設(shè)計(jì)院的人脈和后臺(tái),“怡和嘉園”在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面不會(huì)有任何問(wèn)題。
楊寧說(shuō):“有熟悉的銷售公司沒(méi)?”
張睿搖頭說(shuō):“在各種土地手續(xù)完善之前,暫時(shí)還沒(méi)有考慮銷售公司的事情,怎么,姐有合適的人選推薦?”
楊寧白了他一眼,沒(méi)好氣地說(shuō):“你忘記姍姍了?我的校友兼好閨蜜游姍。”
張睿皺眉想了片刻后才拍著頭想起游姍是哪個(gè),“哦想起來(lái)了,那個(gè)個(gè)子高高瘦瘦,大大咧咧,滿嘴老娘的房產(chǎn)銷售,對(duì)吧?”
“對(duì),是她沒(méi)錯(cuò)!”楊寧眼中閃過(guò)一絲笑意,“不過(guò)見(jiàn)面的時(shí)候你千萬(wàn)別這么說(shuō)她,她最煩別人說(shuō)她男人婆什么的了,而且她只在熟人面前才那樣。”
“嗯嗯?!睆堫|c(diǎn)點(diǎn)頭,“正好午飯時(shí)間,喊她出來(lái)一起吃飯吧,順便看看她的業(yè)務(wù)能力怎么樣。”
“哈~”楊寧聞言眉開(kāi)眼笑道:“姍姍做業(yè)務(wù)很厲害的,泉城花園的銷售策劃就是她一手包辦的,可惜她運(yùn)氣不好,策劃方案交上去后被人摘了果子,這幾天在家里生悶氣呢?!?br/>
“哦?”張睿一下來(lái)了興趣,略八卦的問(wèn)道:“我記著咱設(shè)計(jì)院不是流標(biāo)了嗎,最后誰(shuí)中標(biāo)的?”
楊寧當(dāng)初拿出吃奶的力氣做“泉城花園”的規(guī)劃設(shè)計(jì),最終還是沒(méi)有被選中,張睿只是聽(tīng)在她網(wǎng)上抱怨了兩局沒(méi)有細(xì)問(wèn),聽(tīng)她又提起這個(gè)項(xiàng)目,自然好奇打聽(tīng)一下。
“哎!”提起職業(yè)生涯首次落敗,楊寧不由長(zhǎng)吁短嘆,“中標(biāo)的是省建筑設(shè)計(jì)研究院,沒(méi)辦法,誰(shuí)讓人家底蘊(yùn)足呢,據(jù)說(shuō)還專門(mén)請(qǐng)來(lái)幾個(gè)佛教顧問(wèn),簡(jiǎn)直強(qiáng)悍到令人發(fā)指,我們其他幾家比起來(lái)就差多了!”
楊寧感慨著摸起桌上的座機(jī)給游姍撥通電話。
“喂,姍姍啊,還憋在家里睡覺(jué)?。砍鰜?lái)一起吃飯吧,給你介紹一個(gè)小帥哥……嗯,好,我們?cè)谠O(shè)計(jì)院等你?!?br/>
半個(gè)小時(shí)后,一身淺綠碎花裙,帶著墨鏡的游姍來(lái)到設(shè)計(jì)院,看到張睿后苦笑道:“寧寧你個(gè)大騙子,說(shuō)好的帥哥呢,明明是你家小弟!”
摟著張睿的肩膀,楊寧笑的前仰后合:“我家小弟除了年紀(jì)小點(diǎn),哪一點(diǎn)不是帥哥了,再說(shuō)我都說(shuō)了是小帥哥!”
“好好好,道理你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)總可以了吧?!庇螉櫟男那椴皇呛芨邼q,明顯沒(méi)有從工作陰影中走出來(lái),跟張睿打了個(gè)招呼后就不說(shuō)話了。
“行了,知道你心情不好,所以專門(mén)請(qǐng)你出來(lái)散散心,順便……小帥哥可是有業(yè)務(wù)介紹給你的!”