最先進(jìn)城的百姓并無這種顧慮，那個時候城市的人口少，房屋的價(jià)格也不是很高，辛苦幾年就能買上一個三間瓦房帶著一個小院的房子。
隨著進(jìn)城人口的增加，原本存量的土地逐漸消耗殆盡，老百姓買房子要么就得出高價(jià)，多年的辛苦就會被一個院子全部吸干，要么就就只能選擇帶著存下的本錢返回家鄉(xiāng)。
返回家鄉(xiāng)是絕對不可能的，官府也好，工廠主也罷誰都不可能輕易地將干了多年已經(jīng)完全成為工廠頂梁柱的工人放走。
于是，原本在鄉(xiāng)村上演的人地矛盾開始在城市上演，如果不能解決城市百姓的住房問題，那么無論來多少進(jìn)城都是無根之萍。
這是華夏民族的自帶屬性，房子不僅僅是一個能住的地方，更是一種家的信仰，華夏百姓娶媳婦都叫成家。
不入洞房何來成家，所謂洞房就是新婚夫婦的房子，遠(yuǎn)古時代，我們的老祖宗公猴子想要與母猴子交配，公猴子也是要提供一個能夠交配的山洞，以洞為房。
如何解決房子的問題，就成了擺在城市管理者書案上的最大難題，不同于后世有高層建筑技術(shù)，就現(xiàn)在的建筑水平，若是建一個高樓估計(jì)還沒等住就得塌了。
就算是不塌，也沒有人愿意與人擠在一個狹小的空間里，眼下王仲義就遇到這樣的難題。如果天津城不能提供更多的平價(jià)住房，很有可能就會面臨到人口流失的問題。
要知道如今的皇家移民局可是天天地宣傳移民，什么到了海外，官府免費(fèi)分配住房，免費(fèi)分配土地，只要勤快兩年之內(nèi)就能將出海的船票錢掙回來。
若不是華夏的老百姓重土安遷，但凡能在家鄉(xiāng)過下去，誰愿意離開家鄉(xiāng)，但凡能在大明生活下去，誰愿意去海外，估計(jì)已經(jīng)有一大批的百姓會被皇家移民局的人忽悠走。
說到這些的時候，王仲義一臉的無奈，朱瞻基知道王仲義是真的沒轍了，他無論如何也想不到，未來還有房地產(chǎn)這么一個能夠賺的盆滿缽滿的行業(yè)。
“王二！天津城最窮的居民區(qū)是哪里？”
“肯定是離工廠越遠(yuǎn)越窮，來天津討生活的工人租房子肯定也要在工廠的附近租，不可能離得太遠(yuǎn)，每天光是來回走路就得耽誤很長的時間。
而工廠為了交通方便，大多數(shù)又都是建在海河邊上，這就是使得離海河越近的地方就越是富裕，離海河越遠(yuǎn)的地方越是貧困?！?br/>
朱瞻基笑道：“看來無論是農(nóng)業(yè)社會，還是工業(yè)社會，都是靠河的富，不靠河的貧。水真是個好東西，工業(yè)農(nóng)業(yè)都離不開他們?！?br/>
“陛下說的是，這水是萬物生長的必需品，沒了水也就沒了生氣?！?br/>
“所以說保護(hù)水源，不被工業(yè)污染就是你這種工業(yè)城市的重中之重，一定要嚴(yán)格把關(guān)，任何工廠敢把工業(yè)廢水排進(jìn)河里，都要進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰?！?br/>
“陛下放心，當(dāng)年毛紡廠出事之后，所有工廠都進(jìn)行了整改，任何沒經(jīng)過處理的污水都不得排放到河里?？墒沁@些工廠在增加了處理危廢的成本后，商品的成本就會升高，以后會不會在市場上失去競爭力？”
朱瞻基點(diǎn)點(diǎn)頭，這件事是關(guān)乎后世子孫的大事，不能竭澤而漁，好在現(xiàn)在工業(yè)規(guī)模還小，污染最大的化學(xué)工業(yè)才剛剛起步，等到化學(xué)工業(yè)起來之后，這污染問題才會尖銳起來。
“仲義！做為當(dāng)政者我們不能只考慮不能只考慮眼前利益，也要考慮子孫后代的利益。我們的老祖宗自古都知道，春不獵、夏不伐、秋不征、冬不逐。
意思就是春天是野獸繁育的關(guān)鍵時刻，不管是獵殺母獸還是公獸都有可能導(dǎo)致野獸的種群降低，甚至最后野獸全部滅亡。
夏天的時候，正是萬物快速生長的季節(jié)，這個時候采伐就會造成極大的浪費(fèi)，這是對自然資源的極大破壞。
秋天是收獲的季節(jié)，老百姓都在忙著搶收莊稼，不管有什么重要的徭役，都要等到秋收完成之后才能征發(fā)。
冬不逐是說冬天萬物寂滅，沒有生機(jī)這個時候你的下人不管有什么錯，都不應(yīng)該這個時候驅(qū)逐，這個時候驅(qū)逐就等于是要他們的命。
這些道理一直都被先賢恪守，也是我華夏民族的傳統(tǒng)美德，古人尚且知道要為子孫著想，更何況我們今人。
若是不控制好危廢物品的排放，別的不說，整個海河就會成為一條臭河，依靠著海河生活的百姓怎么辦？
海河兩岸的土地可是依靠著海河的河水灌溉，用這些臭水灌溉生長出來的糧食，你敢吃嗎？
現(xiàn)在我們的產(chǎn)品在整個世界都有著最強(qiáng)的競爭力，這個時候我們就應(yīng)該嚴(yán)格要求我們的工廠，有些成本不能省，總想著靠犧牲環(huán)境、壓榨工人降低成本的工廠，一定走不長遠(yuǎn)。
一個工廠想要走的長遠(yuǎn)，能夠成為百年老店、千年不倒，首先就要有足夠競爭力的商品。
商品的競爭力在于提高商品的質(zhì)量，改進(jìn)生產(chǎn)的效率，開發(fā)出最新式的商品，保持自己的商品有足夠的競爭力，那才是一個工廠生存的王道。
做為當(dāng)政者要做的就是通過行政手段引導(dǎo)各個工廠主走創(chuàng)新之路，比如說我們要設(shè)立技術(shù)創(chuàng)新的獎勵，任何有足夠創(chuàng)新的工廠可以在一定的時間內(nèi)給予稅收等方面的優(yōu)惠，通過官府的讓利，讓這樣的工廠快速成長起來。
通過加大對壓榨工人薪水，肆意排放危廢物的的工廠進(jìn)行高額處罰的方式，警告這些無良的工廠若是不進(jìn)行整改，官府并不在意他們的死活?！?br/>
“陛下！這樣會不會將我們現(xiàn)在好不容易緩和的與士紳對立關(guān)系再次尖銳起來，這兩年大量在土地上得不到大量好處的士紳，已經(jīng)開始將目光鎖定了工商業(yè)，他們建立工廠還是沿用地主佃戶那一套人身依附模式。
他們認(rèn)為讓工人給他們干活，是他們給工人賞口飯吃，工人就應(yīng)該無條件地聽他們的話，干最多的活，拿最少的錢。
他們甚至認(rèn)為官府制定的最低工薪標(biāo)準(zhǔn)是對他們最大的不公，做工廠他們承擔(dān)了最大的風(fēng)險(xiǎn)，憑什么那些工人一點(diǎn)兒風(fēng)險(xiǎn)沒有就能掙錢。
這樣的話臣都聽過很多次，他們認(rèn)為官府不該對他們征稅，不該管他們?nèi)绾喂芾砉と?，給多少錢工人愿不愿意干，那完全是他們與工人之間的私事?？梢娺@些人的怨氣很重，依然沒有擺正自己的位置?！?br/>
“這些人有怨恨是正常，既然他們擺不正自己的位置，那我們就教他們?nèi)绾螖[正自己的位置，大明朝的根基是這些國家創(chuàng)造財(cái)富的百姓，而不是這些總想著不勞而獲啃大明墻角的蛀蟲?！?br/>
“陛下放心，別的地方臣不敢保證，臣的手也伸不過去，可是在天津，所有人都必須要遵守官府制定的規(guī)則。
這些人絲毫不考慮官府的難處，百姓的死活。因?yàn)榭床坏较Ｍ巯乱呀?jīng)有很多百姓都向官府提出要返回老家的請求，請求官府開具回家的路引?！?br/>
“你說的這個問題很嚴(yán)重，看來這股勢力又開始抬頭了，朕相信不少地方官已經(jīng)與他們沆瀣一氣、同流合污了?！?br/>
朱瞻基敏銳地感覺到了一股新的勢力開始抬頭了，這個勢力就叫做資本，這些資本想要影響官府。
甚至他們的目標(biāo)會通過對資本的擴(kuò)張達(dá)到對官府的控制，讓官府成為他們的話事人。
這是一個非常值得警惕的現(xiàn)象，大明朝剛剛擺脫了士紳的控制，不能掉頭就扎進(jìn)資本的陷阱里。
資本的可怕，朱瞻基非常的清楚，一旦大明被資本掌控，皇家不但會成為吉祥物，弄不好還會成為資本的替罪羊。
朱瞻基可以接受大明朝被改朝換代，絕對不接受被資本當(dāng)成替罪羊，送上斷頭臺，接受審判。
天津的人地矛盾應(yīng)該不是一個個例，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的各個城市或多或少已經(jīng)出現(xiàn)了這個苗頭，這個時候，官府必須承擔(dān)起責(zé)任。
“仲義！挑一個離工業(yè)不遠(yuǎn)不近，比較窮的村子做試點(diǎn)，官府將這村子所有的土地全部買下來?！?br/>
“陛下！買下這個村子，村民怎么辦？”
“買下這個村子，不等于趕走村民，村民還是會在這個村子里生活，我們只是要將這村子改造。”
唐三任無法理解皇帝的意思，不知道這個改造代表著什么。
“陛下！這個改造到底要如何做，恕臣愚鈍，實(shí)在是聽不明白?！?br/>
“仲義！我們北方的房子基本上都是一層的平房，若是我們建造起五層六層高的房子，是不是一座房子的宅基地甚至都能住進(jìn)去五戶六戶人家，這樣原本緊張的土地是不是就變得寬松了？”
“那么多人住在一起，沒有院子，老百姓想養(yǎng)個雞鴨怎么辦？”
“改造后的房子肯定不能用作農(nóng)村生活的住房，而是解決工業(yè)區(qū)工人的住房問題。這些工人的要求并不高，他們不過是希望有一個屬于自己的家。
這樣的房子只適合做工的家庭使用，房子對于他們來說就是一個住的地方，只要價(jià)錢不高，朕相信這些工人完全可以接受。
甚至官府可以給他們向銀行擔(dān)保，錢不夠也可以從銀行貸款，解決購房問題，這樣工人們有了房子，在天津也就扎下了根?！?br/>
“陛下！這房子真如您所說，建成多層的住宅，還有一個重要的問題，那就是房子的取暖做飯?jiān)趺崔k？百姓住的密集用火不當(dāng)就會造成火災(zāi)隱患。
一旦失火，這一棟樓宇可就全毀了，而且老百姓能否習(xí)慣每天回家還要爬多少層臺階的生活？”
“仲義考慮的這些問題確實(shí)存在，不過若是以前還真的不太好解決，可是現(xiàn)在有了水泥，我們建房子完全可以使用水泥磚石，而不是木制結(jié)構(gòu)。
沒有木制結(jié)構(gòu)，這房子被點(diǎn)著的幾率就會減少很多，而且現(xiàn)在城市老百姓已經(jīng)普遍使用煤炭生活做飯。
煤炭的好處就是耐燒熱量高，缺點(diǎn)是容易中炭毒，不過這個炭毒只要進(jìn)行安全使用，是完全可以避免的。
再說我們這是一個試點(diǎn)，成功與否對官府來說都是一個經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，任何新事物總是需要嘗試的，不然社會怎么能夠進(jìn)步！”
王二雖然還不看好這個試點(diǎn)，但是出于對太上皇的信任，還是表示愿意接受太上皇的建議。
朱瞻基看著他不情不愿的樣子，說道：“仲義！你要是不放心，這件事朕親自來做，不過到時候朕掙了錢，你可別眼紅！”
王二看著太上皇信誓旦旦的樣子，心里有些打鼓，這么多年對太上皇的了解，太上皇就沒做過虧本的買賣，難道這建樓房真的能掙錢？
問題是他真的不知道該如何著手這個民生工程，太上皇說了半天他根本就不知道該如何下手?？墒怯植幌敕艞夁@里面的利益，一旦成功那可是實(shí)打?qū)嵉恼儭?br/>
他王二現(xiàn)在還不到五十，正是封疆大吏的黃金年齡，說不準(zhǔn)只要自己努力拼搏一下，完全有可能沖擊內(nèi)閣的寶座。
王二涎著臉，諂媚地笑道：“陛下說的哪里話，臣與整個天津官府對陛下深信不疑，既然是民生工程，怎么可能官府什么都不管，那也太不負(fù)責(zé)任了。
這樣吧！天津官府以土地入股，占六成股份，至于怎么經(jīng)營就交給陛下了?！?br/>
朱瞻基樂了，這小子現(xiàn)在是真的歷練出來了，這么不要臉的話，臉不紅氣不喘的就說了出來，不過朱瞻基知道，這個行業(yè)利潤有多大。
六成股份，足夠讓他賺的盆滿缽滿，他的目的也不是為了掙錢，而是引導(dǎo)新的城市居住模式，不然隨著城市的擴(kuò)張，會占用越來越多的土地。
這對城市的發(fā)展非常的不利，城市居住區(qū)域還是要控制在一定的范圍之內(nèi)，無限的擴(kuò)張會造成極大的浪費(fèi)，工業(yè)發(fā)展也要為農(nóng)業(yè)發(fā)展留下足夠的空間。