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陸冰嫣在線免費(fèi)閱讀 第二天萬抗

    第二天,萬抗帶著U盤來到利華房地產(chǎn),門衛(wèi)處登了記,上了三樓敲開王兵明的辦公室。

    王兵明顯然是沒料到萬抗會(huì)來,“喲,有事?我這邊還沒物色到合適的項(xiàng)目,再等等,不要著急,我會(huì)打電話的?!?br/>
    “王經(jīng)理,不是那事?!比f抗嘿嘿一笑,回身帶上房門,“昨天回去,在朋友的電腦公司玩了會(huì),發(fā)現(xiàn)了個(gè)好東西,特意來送給你瞧瞧?!?br/>
    王兵明皺起眉頭,看著萬抗掏出個(gè)U盤。

    萬抗有把握,王兵明不會(huì)拒絕,因?yàn)橹坝羞^一次接觸,不是第一次那么突兀,而且,也就那點(diǎn)事,還是私底下的,算不得什么。

    打開U盤,王兵明一看文件夾的那些個(gè)名稱,眉毛就揚(yáng)了起來,“嗯,是好貨!”沒用萬抗說,王兵明就都拷了下來?!跋挛缥业匠煽夭靠纯?,最近好像有個(gè)場(chǎng)地整平的項(xiàng)目,不大,剛好你可以練練手?!蓖醣餮劬Χ⒅聊?,來不及看萬抗,“你先回去吧,下午我打電話給你?!?br/>
    這種情況下說的話,那是有一當(dāng)十的。

    下午不到五點(diǎn),王兵明的電話還真就來了,他告訴萬抗,公司現(xiàn)在正招標(biāo)丙地塊A區(qū)場(chǎng)地平整項(xiàng)目。

    “那塊地大概有一百三十多萬平方,兩百畝地吧?!蓖醣鞯?,“據(jù)我所知,現(xiàn)在報(bào)價(jià)高低不一,最高的報(bào)道十七萬多,低得我就沒數(shù)了,因?yàn)橛行﹣硗稑?biāo)的跟成控部比較熟,探不到底的。”

    “王經(jīng)理,你覺得我報(bào)多少合適?”萬抗這么問,是一點(diǎn)都不了解,如果不從王兵明嘴里弄點(diǎn)東西是不行的,除非去找潘彪商量,可他現(xiàn)在還不想跟潘彪說。

    “這事你不打算跟潘彪商量?”王兵明問。

    “沒,還沒有?!比f抗猶豫了下,“不過王經(jīng)理覺得要是有必要的話,我馬上就聯(lián)系?!?br/>
    “別,我沒那意思?!蓖醣鞯?,“我是怕你第一次就自己干,有點(diǎn)搞不來?!?br/>
    “沒事,今晚我回去研究下,應(yīng)該沒問題?!比f抗道,“我就是不了解報(bào)價(jià)的事,上下浮動(dòng)幅度有多大?!?br/>
    “這場(chǎng)地整平是粗平,按市場(chǎng)價(jià)一般是七八分一平方。”王兵明道,“A區(qū)那塊地,也就九萬、十萬的樣子。”

    “那里面利潤是多少?”

    “不好說。”王兵明道,“同一個(gè)項(xiàng)目、同樣的價(jià)格,有的人干虧了,有的人卻賺了,主要還是看成本控制。”

    “也就是說,七八分一平方,是個(gè)綜合平均價(jià)。”萬抗道,“那超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的,不就白報(bào)了嘛?!?br/>
    “有些是陪標(biāo)的,故意把價(jià)格弄得很高,好配合真正動(dòng)手的人中標(biāo)?!蓖醣鞯溃叭f抗,明天就把報(bào)價(jià)送到成控部去,成不成試試,以后機(jī)會(huì)多的是,也不是說這次非要成功。當(dāng)然,成功最好,就算不賺錢,也混個(gè)臉熟,等下次的時(shí)候不就相對(duì)是近水樓臺(tái)了么!”

    就算不賺錢,王兵明這話說得已經(jīng)非常明白了,萬抗不會(huì)不明白?!靶校踅?jīng)理,明天上午就送過來?!比f抗道。

    “我看你是真不懂啊?!蓖醣骱呛且恍?,“明天上午恐怕來不及吧,你以為自己打印個(gè)報(bào)價(jià)就可以了?不行的,公司招聘,都是公對(duì)公的事,你以個(gè)人的名義來湊什么熱鬧?”

    “??!”萬抗一拍腦門,“咋一激動(dòng)連這最根本的都忘了呢,王經(jīng)理,你給指點(diǎn)一下?!?br/>
    “掛靠唄?!蓖醣餍Φ溃靶」こ绦№?xiàng)目大多都是掛靠,很容易的事,其實(shí)發(fā)包方也心知肚明,但裝作不知道,小事嘛,面上說得過去就行?!?br/>
    “哦,那行。”萬抗道,“明天一早我就聯(lián)系這事,反正不耽誤明天報(bào)價(jià)?!闭f過這些,萬抗就不再問王兵明其它問題了,適可而止,如果什么都問他,弄不好會(huì)引起反感,那以后也就沒戲了。

    回到錦豪辦公室,萬抗轉(zhuǎn)了圈,找公司掛靠說很容易,但對(duì)他來說卻很難,以前沒接觸過,完全是新領(lǐng)域,摸不著門。

    實(shí)在沒辦法,萬抗覺得還是跟潘彪說說,讓他幫這個(gè)忙,但萬抗也擔(dān)心潘彪會(huì)有意見,覺著他不太聽話。

    事實(shí)上不是這么回事,潘彪聽萬抗這么一說就笑起來,“不錯(cuò),萬抗,沒想到你這么能鉆,只修了下電腦就跟王兵明掛上了,告訴你,只要靠住他,一年到頭你就有干不完的活!”

    “潘部長,那你可得幫幫我,找個(gè)公司掛靠一下,我最遲明天下午就要把報(bào)價(jià)送過去?!比f抗道,“這事我一點(diǎn)都不懂。”

    “不懂沒事,可以學(xué)嘛,就怕不懂還不愿意學(xué)?!迸吮氲?,“我給你個(gè)電話,明天一早就聯(lián)系,很快就能辦好,耽誤不了你報(bào)價(jià)?!闭f到報(bào)價(jià),潘彪追了一句,“這個(gè)場(chǎng)地粗平項(xiàng)目,以你現(xiàn)在的情況,想中標(biāo)就要把價(jià)格壓低,低得讓人吃驚,否則就是陪太子讀書?!?br/>
    低,能低到哪兒去?萬抗問潘彪,底線是多少。

    “最最底線,一平方大概四分錢?!迸吮氲?,“否則你做得再好,成本再節(jié)約,也得賠本?!?br/>
    “也就是說,四分錢的價(jià)格就是白干了?”

    “差不多?!迸吮氲?,“前提還是你把一切成本都降到了最低?!?br/>
    “那多少得加點(diǎn)?!比f抗道,“雖然是入門混臉熟,但為了圖個(gè)吉利,還是不能虧?!?br/>
    “那個(gè)你看著辦?!迸吮氲溃耙汛笮⊥诰驒C(jī)的臺(tái)班費(fèi)、出工量考慮好,也沒什么復(fù)雜,我相信以你的頭腦,想一陣子就明白?!?br/>
    真這么簡單?萬抗不知道是不是潘彪把他想得太厲害了,還是事情本身真的就不難。

    帶著問題上網(wǎng)一通查詢,萬抗發(fā)現(xiàn),真的是簡單。場(chǎng)地整平的事,在建筑領(lǐng)域來說,就是幼兒園升小學(xué)的水平。

    需要大頭支出的費(fèi)用就是挖掘機(jī),大挖一個(gè)小時(shí)大概要二百五,一個(gè)臺(tái)班八小時(shí),那就是兩千左右,小挖要便宜得多,一個(gè)臺(tái)班差不多九百就可以了。

    照這個(gè)賬算,如果場(chǎng)地整平按每平方五分算,一百三十多平方就是六萬五。這六萬五總額,還得除去掛靠各項(xiàng)費(fèi)用,包括四個(gè)點(diǎn)的管理費(fèi)、兩個(gè)點(diǎn)的雜稅收還有一個(gè)多點(diǎn)的年底經(jīng)營盤點(diǎn)費(fèi),大概是四千七百多。也就是說,報(bào)價(jià)六萬五,中標(biāo)后也只有六萬可以自己運(yùn)作。

    六萬,大挖掘機(jī)也就是三十臺(tái)班而已。不過三十個(gè)臺(tái)班能挖多少土方?萬抗不知道,這事在報(bào)價(jià)之前要弄清楚,不能打沒有把握的戰(zhàn)斗。

    躺在床上,萬抗翻來覆去睡不著,一切都是剛開始,得從頭來。那場(chǎng)地整平是一百三十多萬平方,那只是個(gè)數(shù)字,頭腦中的概念,具體有多大?能放下幾個(gè)足球場(chǎng)?二百畝,也就二百畝地吧,這個(gè)換算,跟足球場(chǎng)地相比要直接多了。萬抗對(duì)一畝地大小簡直是太熟悉了,小時(shí)候家里三畝地,大小都印在腦子里,很形象。

    直到半夜,才昏昏睡去,第一次做事沒有底,放不下。

    手機(jī)定了鬧鈴,早晨七點(diǎn)半鐘,萬抗起來開始準(zhǔn)備,八點(diǎn)鐘一到,就打電話聯(lián)系。對(duì)方是一個(gè)建筑公司副總,說話很爽快,估計(jì)跟潘彪關(guān)系不錯(cuò),對(duì)萬抗很客氣,讓他把報(bào)價(jià)打好,直接到公司蓋章就行。

    “費(fèi)用的事,不知道潘部長跟你說過沒,等工程結(jié)算后再給?!比f抗道,“用不了多長時(shí)間,那個(gè)場(chǎng)地整平估計(jì)也就半個(gè)月,加上結(jié)算,頂多一個(gè)月?!?br/>
    “沒事,潘彪介紹的人我放心,而且這我也能做主。”

    “那我先表示感謝,等事情忙一忙,我請(qǐng)你跟潘部長吃個(gè)飯。”萬抗道,“客氣的話我也不說,今天事情比較緊,得趕著把報(bào)價(jià)送過去。”

    這個(gè)電話通完,萬抗就開始弄報(bào)價(jià),到網(wǎng)上搜了個(gè)范文,修改一下就成,最終定下報(bào)價(jià)六萬五。

    萬抗相信這個(gè)價(jià)格差不多可以中標(biāo),潘彪說過,最高報(bào)價(jià)是十七萬,雖然是陪標(biāo)的貨,但也不能瞎報(bào),說明那數(shù)字也是有可能的。即使是按照均衡市場(chǎng)價(jià),九萬、十萬那也比他的多多了。況且,只要是有關(guān)系去報(bào)價(jià)的,哪個(gè)不有點(diǎn)勾結(jié)?肯定要比一般市場(chǎng)價(jià)高,估計(jì)應(yīng)該在十二萬左右。

    價(jià)格就這樣了,還有個(gè)重要的事情,得找個(gè)懂行的人去看看,看了現(xiàn)場(chǎng)情況才能知道,大概需要多少個(gè)臺(tái)班,實(shí)在不行的話,那六萬五的價(jià)格還得再改。

    萬抗打電話給龐大海,讓他趕緊到錦豪門口,用他的車。龐大海雖然開夜車,但并不耽誤多少睡覺,所以早晨也不是蒙頭大睡,電話還接得到。

    十分鐘不到,龐大海就過來了,“小老大,什么事這么急?”

    “附近哪里有工地,有挖掘機(jī)施工的?!比f抗道,“我要找個(gè)挖掘機(jī)司機(jī)問點(diǎn)事。”

    “南城區(qū)。”龐大海道,“那里工地比較多,挖掘機(jī)多得是。”

    “走!”萬抗一揮手。

    環(huán)洪市在四處擴(kuò)大城區(qū),南城區(qū)方興未艾,火熱的建設(shè)場(chǎng)面不難找。不過讓萬抗沒想到的是,挖掘機(jī)司機(jī)好找,但想跟他們聊聊卻不容易,都忙活著,更何況還要帶走去現(xiàn)場(chǎng)察看估算臺(tái)班量。

    “挖掘機(jī)司機(jī)被看得緊呢?!饼嫶蠛5溃耙环昼娋蛯⒔鍓K,耽誤不得,你看那些雇主,個(gè)個(gè)眼睛都瞪起來,就怕窩工?!?br/>
    龐大海這話很好,到時(shí)自己工地上也要如此,萬抗點(diǎn)點(diǎn)頭,“嗯,說得好?!饼嫶蠛R汇?,這才想起還沒問萬抗到底要干什么。

    “我也要干點(diǎn)工程,用得著挖掘機(jī)?!比f抗道,“先來了解了解?!?br/>
    “我說呢!”龐大海哈哈一笑,“小老大,真要發(fā)大財(cái)了??!”

    “別這么說,也不要喊我小老大,搞得跟黑社會(huì)一樣?!比f抗道,“你就喊我名字行了?!?br/>
    “直呼其名?”龐大海搖搖頭,“不太好,要不就喊你萬總,反正我看你早晚也是大老板,就先喊著吧,也是個(gè)吉利話不是?!?br/>
    龐大海這么說了,萬抗也不好說不,不能把吉利話給頂回去。

    “大海,你想個(gè)法子,找個(gè)大挖掘機(jī)司機(jī)過來?!比f抗道,“這個(gè)忙能幫吧?”

    “能!”龐大海巴不得的事終于來了,當(dāng)然是斬釘截鐵。

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