對邵莊的疑問，雷正回答到：“是，這個(gè)機(jī)構(gòu)最近一直與我保持著聯(lián)系，總部在北京，省城有分公司。他們策劃搞會(huì)員制養(yǎng)老，老年人一次性投入資金，可以在全國各地分布的賓館式養(yǎng)老居所享受養(yǎng)老居住服務(wù)和健康體驗(yàn)。”
邵莊：“既然是候鳥式，說明老年人的養(yǎng)老住所隨季節(jié)變換遷移。入住率會(huì)保障嗎？”
雷正：“這種模式他們也正在構(gòu)建中，一旦推廣成熟，需求量會(huì)很大。來我們這考查后，他們對園區(qū)的環(huán)境十分滿意，合作意愿非常強(qiáng)烈。”
“雷總，你現(xiàn)在后繼有人了，你看，工廠那邊有女婿，園區(qū)這里有兒子，你這樣做就對了，今天聽他們所說，對你的事業(yè)已經(jīng)開始投入用心了?！甭牭竭@，邱經(jīng)維又哈哈了一陣。
“那，我們跟養(yǎng)老機(jī)構(gòu)就只是買賣關(guān)系？”邵莊依然冷靜地問。
“具體還沒談，運(yùn)作模式我還在了解當(dāng)中，按他們所說，希望我們是把整個(gè)酒店都納入他們的養(yǎng)老管理。這一點(diǎn)我沒答應(yīng)，只同意拿出部份樓層合作?！?br/>
“這個(gè)，你可以跟他們多談多了解，適當(dāng)時(shí)候也可以去他們已有的示范點(diǎn)參觀。真能搞起來，這倒是一種快捷的嫁接，而且收入還穩(wěn)定。”
稍事停頓，邵莊接著說：“另外，有關(guān)茶皂素的專利和專有技術(shù)，一定要抓緊申報(bào)申請，這方面的積累也非常重要。”
邱經(jīng)維，“雷總，我最關(guān)心的是你現(xiàn)在的資金狀況。”
“為了事業(yè)，我把自己僅剩的別墅都抵押了，前幾天貸款剛剛放下來。邵老、邱老，我要是這回事業(yè)敗了，往后連住處都沒了?！闭f罷，雷志森一臉慷慨赴死般的大義凜然。
邵莊：“背水一戰(zhàn)，說不定就在你不斷咬牙忍耐之際，很多好的要素都開始悄悄向你聚攏，向你投懷送抱。只要‘文博園’有人氣，未來可以好好規(guī)劃，比如剛才雷正說的養(yǎng)老事業(yè)，還有溫泉旅游房地產(chǎn)，這些都是可以好好謀劃的潛力項(xiàng)目，兩千畝之大，大有文章可做。這片土地只有盤活了，之前的所有投資才有機(jī)會(huì)回收。”
雷志森的表情有些激動(dòng)：“邵老這句話一語中的，說到了我的心病。開發(fā)‘文博園’，最初僅僅只是打算租地辦大型苗圃，未曾想越投越上隱，搞成了現(xiàn)在這個(gè)樣子?！?br/>
邵莊：“志森，土地的租賃期一年一年在減少，你從現(xiàn)在開始要朝這方面去想，爭取地方政府和土地主管部門的支持。前面的‘僑翔港’目前正處在大發(fā)展階段，從園區(qū)到海港開發(fā)區(qū)車程也就十幾分鐘，你這里完全可以成為整個(gè)港區(qū)的后花園和生活配套區(qū)，一旦形成了這種格局，到那時(shí)候，你就主動(dòng)了。”
“老邵的想法和我們不謀而合，看來，盤活土地資源對‘文博園’、對整個(gè)‘富繼往’公司來說是重中之重。”當(dāng)晚，回到家中的雷志森，對著雷正說到。
“你們之前都說我大手大腳，想成大事，不砸錢能行嗎？”雷正一說話就來勁。
“要大致梳理一下，到了該向市政府提訴求的時(shí)候?！?br/>
當(dāng)晚，父子兩圍著‘文博園’園區(qū)平面圖不停地比劃，直到凌晨。
半個(gè)月后，市政府第二會(huì)議室，市長林守杰正主持著市長辦公會(huì)議，雷志森和雷正在會(huì)議室對面的休息室等著，等著輪到議題，準(zhǔn)備隨時(shí)進(jìn)入會(huì)場。
“雷總，坐到前面來，接下來討論你們的事情，你是主角?！?br/>
林守杰市長微微招手，見大家坐定后便開門見山：“今天會(huì)議的第三個(gè)議題，是討論研究我市重點(diǎn)民營企業(yè)、國家4A級旅游景區(qū)‘繼富往文博園’有關(guān)園區(qū)重新規(guī)劃的事宜。‘繼富往’公司的報(bào)告都分發(fā)到各位手中，這樣，我們先請公司的雷董事長說下情況?！?br/>
……
聽完雷志森匯報(bào)，旅游局局長首先表態(tài)：“‘繼富往文博園’是我市旅游業(yè)的一張名片，雷總提出來的重規(guī)整合，我們旅游局會(huì)全力支持，做好指導(dǎo)?！?br/>
林業(yè)局參會(huì)代表：“雷總請求對園內(nèi)樹木給予辦理林權(quán)證，我們回去后馬上研究，用最快時(shí)間答復(fù)?！?br/>
輪到土地局，來參加會(huì)議的是張副局長：“‘繼富往文博園’重新規(guī)劃涉及土地用途的變更，那片區(qū)原先屬于農(nóng)用耕地，我市今年的農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地指標(biāo)已經(jīng)用完，如有必要，由市政府牽頭，我們土地局配合，向省國土資源局多申請一些來年建設(shè)用地總量。當(dāng)然，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)對鄉(xiāng)村和農(nóng)民的協(xié)調(diào)溝通工作很重要，這方面要提前準(zhǔn)備?！?br/>
“兩千畝，分批轉(zhuǎn)變用途，分批征用收儲，會(huì)有一定難度。不過，只要項(xiàng)目能確定，我們當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府一定會(huì)和企業(yè)配合，做好鄉(xiāng)村和農(nóng)民的工作?！闭f話的，是前來參會(huì)的新梨鎮(zhèn)蘇鎮(zhèn)長。
……
“雷總，大家對你們要求所做的表態(tài)，你還有需要補(bǔ)充的嗎？”林市長看了看雷志森，問到。
雷志森雙掌合十：“很好了，沒有了，有市長和在座領(lǐng)導(dǎo)們的支持，我感激不盡?！?br/>
“那好，繼富往文博園，融苗木花卉種植、休閑旅游、文化科教于一體，已成為我市一張重要的文化旅游名片。今天的會(huì)議可以先形成一個(gè)紀(jì)要，市政府支持‘繼富往文博園’對園區(qū)重新規(guī)劃整合的訴求，努力向養(yǎng)老、旅游地產(chǎn)延伸發(fā)展。發(fā)改、旅游、國土、林業(yè)、新梨鎮(zhèn)等有關(guān)部門依照相關(guān)政策和法規(guī)，給予必要的指導(dǎo)和幫助，盡快推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程。”
總結(jié)完會(huì)議，林市長順便又關(guān)心了一句：“另外，雷總，你們公司最好指定一個(gè)專人和各有關(guān)部門進(jìn)行對接，往后，要做的事情和辦理的手續(xù)會(huì)很多?！?br/>
“林市長，這個(gè)我想好了，身邊這位是‘文博園’的總經(jīng)理雷正，犬子，以后有勞各位領(lǐng)導(dǎo)多多指教。”
雷正站起身來，朝大家鞠躬，順便逐個(gè)遞著名片。
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