蒲東和上嗨市市區(qū)只有一江之隔，但環(huán)境以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻是天差地別。

    周興盛暗中安排人手租賃下陸家嘴這片土地的時(shí)候，他自己并沒有親自去看過，當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)操辦此事的是他的老丈人梁伯韜。

    后來，梁伯韜考察回來跟他吐苦水，整個(gè)蒲東的環(huán)境糟糕透了。

    沒有看得上眼的建筑，最高的一棟樓只有五層，還是民國時(shí)候修建的陳氏舊居。至于吃飯的地方，整個(gè)蒲東地區(qū)也找不到一家好的，每次都得坐車過江去市區(qū)才能吃上一頓好飯。至于陸家嘴，整個(gè)一片農(nóng)田，而且道路泥濘不堪。其中有條“爛泥渡路”，之所以叫這個(gè)名字，是因?yàn)檫@條路不僅爛，而且一下雨就水漫金山，家里家外的積水都積到膝蓋，過這條路就跟渡河似的。其它的地方并不比爛泥渡路好到哪里去，出去一圈回來兩條腿上都得沾滿了泥土。

    兩年過去了，周興盛這個(gè)幕后大老板終于第一次踏上了陸家嘴的土地，當(dāng)然也是他重生之后第一次踏足上嗨。

    前世，周興盛來過上嗨，不過并沒有來蒲東，而是在徐家匯附近呆過一段時(shí)間。

    對于上嗨的印象，或者說對于徐家匯的印象，周興盛最深刻的就是“狹窄”了。

    上嗨是國際化的金融大都市，高樓大廈林立，寬闊的柏油路、水泥路縱橫交錯(cuò)，“狹窄”這個(gè)詞似乎和它沾不上邊。但是，只要在上嗨生活一段時(shí)間，再去其它二線城市生活一段時(shí)間，每個(gè)人都能立即感受到上嗨的“狹窄”了。

    因?yàn)檫@個(gè)“狹窄”不是規(guī)模上的狹窄，而是心理上的狹窄。

    的確，高樓大廈是很多，幾十層是比比皆是；柏油路也很是很寬闊，不是六車道就是八車道。很少見兩車道、四車道的。但是，這些都不能改變生活在上嗨的人感覺上嗨很擁擠，每一棟樓都將空間利用到了極致，能省則省，能小則小，不論是公寓還是店面，空間都只能說是精巧！

    周興盛在徐家匯市區(qū)就經(jīng)常見到只有一張辦公桌寬的店面，真心坑爹，是寬，不是長。也就一米左右的寬度。

    再去看沃爾瑪、大潤發(fā)這些大型的超市，空間同樣是利用到了極點(diǎn)，人流一多就顯得非常的擁擠。

    沒有比較的時(shí)候，以上這些情況不算什么，反而會(huì)覺得還不錯(cuò)，夠聰明，但是和二線或者是其它一些一線城市比較一下看，就會(huì)發(fā)現(xiàn)上嗨的這些情況太坑爹了，生活在上嗨根本就不是生活在美好的現(xiàn)代化國際性大都市。反而像是生活在一個(gè)鳥籠子里。

    難怪電視劇《蝸居》很火，也難怪網(wǎng)絡(luò)“蟻?zhàn)濉焙芰餍?，在上嗨的打工一族就是這些的真實(shí)寫照。

    除此之外，周興盛的第二個(gè)深刻印象是上嗨的房價(jià)太高了。

    比起其它一線二線城市來。上嗨的房價(jià)至少高了三倍到四倍，不是月收入三四萬的猛人或者是身價(jià)百萬千萬過億的富豪們，去了上嗨就是蝸居、蟻?zhàn)宓姆荨?br/>
    當(dāng)然，上嗨也有其他好的方面。譬如說交通、物價(jià)這些，并沒有因?yàn)榉績r(jià)的虛高而跟著虛高，交通反而比其它地方更好一些。物價(jià)和其它城市相差不大。

    總結(jié)起來，周興盛得出一個(gè)結(jié)論，上嗨的競爭太jiliè，夠兇猛的人才能夠享受到優(yōu)渥的生活，稍微差一點(diǎn)的就是個(gè)蟻?zhàn)澹话研了嵋话褱I，這是一個(gè)魔鬼一樣的城市，可以稱之為“魔都”。

    現(xiàn)在來到上嗨，周興盛自然感慨萬千。

    前世來上嗨只是個(gè)過客，匆匆一別就走了，是徹頭徹尾的失敗者，如果真的在上嗨發(fā)展，相信最后他會(huì)是無立錐之地。

    這一世，整片陸家嘴的土地居然都被他給租了，后世蒲東的精華地段，價(jià)值數(shù)以百億計(jì)千億計(jì)。

    兩者之間的差別，不異于云泥之別！

    ……

    周興盛是應(yīng)上嗨市政府的邀請前來上嗨的，所以在周興盛一行人抵達(dá)上嗨虹橋機(jī)場的時(shí)候，受到了上嗨市政府的熱烈歡迎。

    上嗨市政府派出了大隊(duì)伍前來迎接，領(lǐng)銜的是上嗨市市委常委、組織部長，兼任新成立的蒲東新區(qū)黨工委書記及管委會(huì)主任招啟正。

    至于現(xiàn)在上海市委書記、市長一把抓，未來那位鐵腕治貪的總理朱基，并沒有來接機(jī)，而是在第二天正式代表上嗨市委市政府接見了周興盛一行人，表示熱情之后很快就展開了會(huì)談，商議陸家嘴這片地的使用問題。

    招啟正是什么人，周興盛是不知道的，也不想知道，因?yàn)樗洃浿袃?nèi)地政府的未來權(quán)力核心并沒有這個(gè)人。周興盛在意的，只有一個(gè)人，那就是現(xiàn)在上嗨市市委書記、市長一把抓的朱基。

    對于朱基，周興盛是如雷貫耳，相信百分之九十九的中國人都如雷貫耳，這是一個(gè)了不起的大人物。

    朱基以鐵腕手段治理貪腐問題最為人所熟知，以至于只擔(dān)任了一屆總理就退下去的時(shí)候，立即就引發(fā)了公眾的強(qiáng)烈關(guān)注和憤慨，紛紛質(zhì)疑這位好總理是因?yàn)樵獾搅思鹊美婕瘓F(tuán)的反彈才下位的，這是不公的。

    認(rèn)真來講，周興盛對于朱基治理貪腐問題是只知道一點(diǎn)皮毛的。他只知道有關(guān)朱基的兩件事。

    一件事是朱基在競選上嗨市市長的時(shí)候提出了七條施政舉措和定下了三條干部行政準(zhǔn)則，還贈(zèng)送了一句話“吏不畏我嚴(yán)，而畏我廉；民不畏我能，而畏我公；公則民不慢，廉則吏不敢欺。公生明，廉生威?！?br/>
    第二件事是朱基在一次中央會(huì)議上做了有關(guān)反腐敗的報(bào)告，說他自己準(zhǔn)備了100口棺材，99口留給貪官，1口留給他自己。

    在周興盛的印象中，政府領(lǐng)導(dǎo)開會(huì)，尤其是中央領(lǐng)導(dǎo)開會(huì)的時(shí)候，說起話來肯定是極其含蓄委婉的，講究儒雅。要打機(jī)鋒，凡事留三分余地，你好我好大家好。他沒有想到的是，朱基這樣一個(gè)大國總理，在開會(huì)的時(shí)候居然赤裸裸的說話：我要整治貪腐問題，我要打老虎，我準(zhǔn)備了100口棺材，1口留給我自己，其它的留給貪官，我是抱著同歸于盡的決心來查處貪官污吏的！

    這在顛覆了周興盛對于中央領(lǐng)導(dǎo)的印象之后。對于朱基的印象就變得極其深刻了。

    雖然在后世，貪腐問題始終是困擾中國的一個(gè)頑疾，一直都沒有徹底解決過，相信就算再過一百年，貪腐問題依然還是解決不了的，但朱基能夠在任期內(nèi)大膽的反腐敗，周興盛就算不太認(rèn)同如此剛硬的手段，也不得不佩服朱基，認(rèn)他是個(gè)人民的好總理。

    “…………我們愿意在其它地方做出補(bǔ)償?；蛘咭鐑r(jià)收回。當(dāng)然，若是周先生同意我們有關(guān)陸家嘴的發(fā)展計(jì)劃，我們還是愿意繼續(xù)和周先生合作下去的，不知道周先生意下如何？或者……”談判桌上。朱基娓娓說道，雖然臉上有著笑容，但古拙的面容，尤其是那兩條倒豎的濃眉。依然讓他看上去十分的威嚴(yán)。

    周興盛近距離的觀察著這位未來在全世界都擁有著崇高聲望和巨大影響力的巨人，暗暗感嘆之余也不由得想到：“古人說的威嚴(yán)天生，多半就是朱基這個(gè)樣子的。就算不是總理，也不是市委書記，只是一個(gè)普通人，憑這幅相貌，任何人一看之下都得心虛半截?！?br/>
    朱基的一番話說完，周興盛聽出了三個(gè)意思。

    一個(gè)是他完全退出陸家嘴的開發(fā)，全部讓出手中的土地。

    一個(gè)是半?yún)⑴c陸家嘴的開發(fā)，部分土地讓出，部分土地自留。

    一個(gè)是全參與，一絲一毫的土地都不讓出，但是必須和上嗨市政府合作，共同組建一家開發(fā)公司，雙方協(xié)商進(jìn)行陸家嘴的開發(fā)事宜，并且上嗨市政府這邊需要控股。

    沉吟了一會(huì)，周興盛抬起頭來，目光直視朱基，笑著回答道：“我同意和貴政府共同組建一家公司開發(fā)這片土地，我也可以讓步讓貴政府控股公司，但是我有一個(gè)條件，公司必須市場化經(jīng)營，貴政府不能行政干涉公司的經(jīng)營。”

    完全退出陸家嘴的開發(fā)，這是不可能的事情，他不可能把到了嘴里的肥肉再吐出來。

    半開發(fā)陸家嘴，雖然吐出了一部分肥肉，但他還是得到了巨大的利益，是一個(gè)可選的選擇。

    不過，對比第三個(gè)選擇，雖然第三個(gè)選擇是和上嗨市政府共同開發(fā)，上嗨市政府成為控股股東，但是在利益上，還是沒有第三個(gè)選擇來得大。

    除了直接利益的更多之外，另外的隱形利益也是周興盛他要考慮的方面。

    和上嗨市政府共同組建一家公司來開發(fā)陸家嘴，這等于是和上嗨市政府綁在了一塊，成了一條船上的人。不提結(jié)交好眼前的這位朱書記，就是和上嗨市政府綁在一塊的結(jié)果，就足以使周興盛心動(dòng)并行動(dòng)了。

    但是，和政府組建公司，并且政府控股，必須要防備一個(gè)問題，那就是外行知道內(nèi)行，行政干涉公司的經(jīng)營。

    很多本來大有前景的公司就是因?yàn)橥庑兄纼?nèi)行，政府無緣無故的行政干涉，最后不僅沒能進(jìn)一步壯大，反而在發(fā)展當(dāng)中破產(chǎn)了，周興盛當(dāng)然得防著這個(gè)問題。即便是面對朱基，他也毫不猶豫的提出了這個(gè)條件。

    誰料，朱基聽完他的條件后，立即就是一陣哈哈大笑，并且說道：“周先生完全可以放心，外行知道內(nèi)行的事情，我們上嗨市委市政府是不可能會(huì)讓他發(fā)生的！”(未完待續(xù)……)

    ps：今天晚了點(diǎn)，不好意思。哎，誰讓國慶假期是結(jié)婚的好日子呢，這幾天一直都跑這里跑那里喝酒……