“淑雅姐，麻煩把這次三個(gè)地塊的平面圖拿過(guò)來(lái)?！鞭D(zhuǎn)頭看向何淑雅，秦淮開(kāi)口說(shuō)道。
看了秦淮一眼，何淑雅起身去房間將這次招標(biāo)會(huì)的三個(gè)地塊平面圖全部拿了出來(lái)，放在了茶幾上。
將平面圖展開(kāi)，秦淮說(shuō)道：“我建議拿二號(hào)地塊。一號(hào)地塊面積最大，肯定是大部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司爭(zhēng)搶的主要目標(biāo)；三號(hào)地塊最小，那些小地產(chǎn)公司肯定會(huì)不惜代價(jià)拿下。二號(hào)地塊面積居中，反而是競(jìng)爭(zhēng)最小的?！?br/>
“這就是你的理由？”聽(tīng)秦淮說(shuō)完，楊玉芳有些疑惑的看向他問(wèn)道。
“這還不夠？”秦淮故意裝傻充楞，問(wèn)道：“難道我剛剛分析的不對(duì)？”
“行了，少跟你楊阿姨打馬虎眼?！痹趶N房做飯的許晴聽(tīng)到秦淮胡扯的話，從廚房里走出來(lái)，說(shuō)道：“把你的真實(shí)想法跟你楊阿姨說(shuō)說(shuō)?！?br/>
見(jiàn)許晴不像是開(kāi)玩笑，秦淮知道許晴應(yīng)該是打定主意跟楊玉芳合作開(kāi)發(fā)廉價(jià)公寓了。既然許晴都已經(jīng)打定主意了，秦淮自然不會(huì)對(duì)楊玉芳有所隱瞞。
雖然這兩天秦淮大部分時(shí)間宅在家，卻并沒(méi)有閑著。他仔細(xì)的研究過(guò)這三塊地，并全都實(shí)地考察過(guò)一番，最終得出結(jié)論是二號(hào)地塊最適合風(fēng)水改造！
如果選第二種方案開(kāi)發(fā)廉價(jià)公寓，不但利潤(rùn)微薄，而且收回成本的周期也極長(zhǎng)。對(duì)任何一家公司來(lái)說(shuō)，收回成本的周期過(guò)長(zhǎng)就意味著風(fēng)險(xiǎn)的增加。
想要減小這種風(fēng)險(xiǎn)，就必須從其他地方找到贏利點(diǎn)。而廉價(jià)公寓的附屬服務(wù)設(shè)施無(wú)疑是其中最方便、來(lái)錢(qián)最快的！
“楊阿姨、淑雅姐，你們看……”指著二號(hào)地塊，秦淮說(shuō)道：“按照市里的要求，咱們除了開(kāi)發(fā)廉價(jià)公寓之外，還可以圍繞廉價(jià)公寓修建商鋪。經(jīng)過(guò)我的推斷，在這里修建一個(gè)大型商場(chǎng)非常合適，肯定能賺錢(qián)……”
“我看河畔公寓美食城生意很紅火啊，我覺(jué)得還是建美食城好一些！”楊玉芳不但去河畔公寓的美食城考察過(guò)，還找許晴問(wèn)過(guò)美食城每天的流水！當(dāng)聽(tīng)到許晴說(shuō)出的美食城每天的流水時(shí)，她心里除了羨慕還是羨慕！
巨額的流水無(wú)異于給公司注入了巨額的流動(dòng)資金。對(duì)一家運(yùn)營(yíng)狀況良好的企業(yè)來(lái)說(shuō)，巨額的流動(dòng)資金就意味著在同樣的時(shí)間內(nèi)能賺到更多的錢(qián)！
“從風(fēng)水的角度來(lái)說(shuō)，這個(gè)地方更適合修建大型商場(chǎng)，一旦建成必然是日進(jìn)斗金……”在楊玉芳面前，秦淮也不需要藏著掖著。
仔細(xì)考慮了一下，楊玉芳又抬頭看向何淑雅，問(wèn)道：“淑雅，你什么意見(jiàn)？”
“修商場(chǎng)！”何淑雅的回答言簡(jiǎn)意賅，“我相信秦淮的判斷！”
“我敢打賭，許晴肯定也聽(tīng)你的?！笨聪蚯鼗矗瑮钣穹夹α诵?，說(shuō)道：“河畔公寓能這么紅火，肯定也是你在背后給她們出的主意！要不然淑雅能這么信任你？”
正說(shuō)話的時(shí)候，汪美紅也回來(lái)了，許晴從廚房出來(lái)，招呼大家準(zhǔn)備吃飯。
吃飯的時(shí)候，楊玉芳就把秦淮剛剛的方案大致說(shuō)了一下，“許晴，你什么意見(jiàn)?。俊?br/>
“我聽(tīng)秦淮的！”許晴回答的很是干脆。
許晴剛說(shuō)完，楊玉芳就哈哈大笑了起來(lái)，何淑雅也捂著小嘴，笑了出來(lái)。
疑惑的看向她們，許晴不解的問(wèn)道：“你們笑什么??？我覺(jué)得秦淮的方案很不錯(cuò)??！”
“剛剛楊姐還跟我說(shuō)呢，你肯定聽(tīng)秦淮的！”何淑雅笑著解釋道：“你說(shuō)話的語(yǔ)氣和神態(tài)，跟楊姐學(xué)的簡(jiǎn)直一模一樣……”
被何淑雅說(shuō)的不好意思，許晴恨恨的瞪了秦淮一眼，說(shuō)道：“秦淮的方案挺好的，為什么不聽(tīng)他的？”
“我們又沒(méi)說(shuō)什么，看把你緊張的！”楊玉芳倒是沒(méi)多想，說(shuō)完之后，又問(wèn)道：“現(xiàn)在最大的問(wèn)題是，咱們花多大的代價(jià)把二號(hào)地塊拿到手！”
“這就不是我考慮的問(wèn)題了?！鼻鼗葱α诵Γf(shuō)道：“不過(guò)，我敢打賭，選第二種方案的公司不會(huì)太多，所以你們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也不會(huì)太多！”
“無(wú)論如此，這次一定要全力拿下二號(hào)地塊！”看向楊玉芳和何淑雅，許晴用不容置疑的語(yǔ)氣說(shuō)道：“我們錦城房地產(chǎn)公司要把河畔公寓打造成一個(gè)品牌！”
“這次咱們強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，拿下二號(hào)地塊，簡(jiǎn)直易如反掌！”楊玉芳倒是沒(méi)覺(jué)得拿下二號(hào)地塊有多難！不論是環(huán)城地產(chǎn)還是錦城地產(chǎn)，都有獨(dú)自拿下二號(hào)地塊的實(shí)力?，F(xiàn)在他們聯(lián)合起來(lái)要拿下二號(hào)地塊，怎么可能會(huì)被別人搶走？
“謹(jǐn)慎點(diǎn)總沒(méi)錯(cuò)?！彪m然許晴也覺(jué)得這次是勝券在握，但她卻不敢掉以輕心。只要沒(méi)有最終拿下二號(hào)地塊，就意味著隨時(shí)可能發(fā)生變故。
經(jīng)歷了那么多事情，楊玉芳也知道許晴那句話是什么意思，“行，我明天從環(huán)城地產(chǎn)抽調(diào)一個(gè)精英團(tuán)隊(duì)配合你們做標(biāo)書(shū)，爭(zhēng)取后天的招標(biāo)會(huì)一舉拿下二號(hào)地塊！”
……
經(jīng)過(guò)一天的準(zhǔn)備，錦城房地產(chǎn)公司和環(huán)城地產(chǎn)集團(tuán)一起合作制訂了一份完美的標(biāo)書(shū)！
當(dāng)許晴帶著秦淮他們趕到競(jìng)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)舉辦競(jìng)標(biāo)會(huì)的酒店被記者們圍的水泄不通。而被記者們?nèi)绫娦枪霸乱话銍谥虚g的正是中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)一位副總。
“請(qǐng)問(wèn)黃總，你們中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)這次打算拿下幾號(hào)地塊？”一位記者逮著機(jī)會(huì)，有些興奮的問(wèn)道。
看向那些記者笑了笑，黃副總嘴角露出一抹不屑的表情，說(shuō)道：“如果只拿其中一塊地，我們隨便安排一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)來(lái)不就行了？集團(tuán)既然派我過(guò)來(lái)，當(dāng)然是希望全部拿下了！”
“黃總，你們中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)難道就不考慮給其他房地產(chǎn)公司留點(diǎn)兒面子？”馬上又有一位記者接著上一個(gè)記者的提問(wèn)問(wèn)道。
“能跟我們中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)一起參與競(jìng)標(biāo)，是那些房地產(chǎn)公司的榮耀，難道這還不夠給他們面子嗎？”中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)的黃副總極其狂妄的說(shuō)道：“好了，等我們中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)拿下全部的地塊，到時(shí)候會(huì)開(kāi)一個(gè)專(zhuān)門(mén)的新聞發(fā)布會(huì)，到時(shí)候請(qǐng)各位媒體的記者朋友們一定賞光！”
說(shuō)完，黃副總就分開(kāi)圍住他的記者，徑直朝酒店走去……