加入微信群讓他感受到了村民的認(rèn)可，而參與眼前這個(gè)會議，則讓他終于參與到了村子內(nèi)部的決策。

    張?zhí)逯v出了他下一步的計(jì)劃，是要以留守的32位老人為主體，搞一個(gè)鄉(xiāng)村振興的宣傳矩陣，孵化出一批老年網(wǎng)紅出來：“宣傳我們在這深山里過的好日子！”

    這個(gè)消息讓所有人愕然，不知道這群老年人要折騰啥：“就為了顯擺好日子嗎？”

    秦鋒靜靜聽著，通過這段時(shí)間的接觸，他知道張?zhí)鍢O有主見，做事深思熟慮未雨綢繆，要么一句話也不說，只要開口就一定有詳細(xì)計(jì)劃。

    張?zhí)逑汝U述了當(dāng)前面臨的困境，要想讓村子擺脫合并的命運(yùn)，首先得改變村莊人口大量流失的現(xiàn)狀。叫所有年輕人回來住肯定不現(xiàn)實(shí)，但是把閑置的房屋利用起來，租給外面的人卻很有前景。

    “我們要讓外人知道住在山里的好處，讓他們產(chǎn)生羨慕之情，吸引他們到山里來體驗(yàn)和定居。不管是村里人還是外人，只要有人聚居，就有黨群關(guān)系，就得有郵政、電路、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施，就要保留行政區(qū)劃，大槐蔭村就不會從此消失?！?br/>
    說到這里，張?zhí)遛D(zhuǎn)過身，向著家廟里的祖先牌位行禮：“太清不肖，為了合法合理地保住村子的傳承，不得已出此下策，還請祖宗不要怪罪?！?br/>
    他這么一帶頭，其他人也都跟著行禮，秦鋒有點(diǎn)尷尬，象征性地拱拱手。

    就站在祖先牌位前面，張?zhí)褰忉屃怂牟糠钟?jì)劃，村里所有閑置宅院都已經(jīng)簽了托管協(xié)議，交給村里成立的物業(yè)公司運(yùn)營管理。

    這些房子除了個(gè)別的要打造成樣板房對外宣傳招商和兼作民宿外，大部分保持原狀對外出租。

    所謂的兩千萬投資計(jì)劃，實(shí)際上并不是到處募資統(tǒng)一改造裝修，而是把房子院子租出去，由投資者親自裝修改造。

    “可能你們會不理解，誰會來這深山里租破舊老宅院呢？還要花上十萬二十萬來改造裝修？我告訴你們，想來山里租房的人可多了去了?！?br/>
    張?zhí)鍙目诖锬贸鲆粋€(gè)小本子，上面密密麻麻記錄了他委托學(xué)生做的調(diào)研記錄。

    城市的老年群體里，“50后”“60后”都有很濃重的鄉(xiāng)土情結(jié)，超過七成的調(diào)查對象想要回鄉(xiāng)村生活，能在房前屋后養(yǎng)雞喂鴨，種瓜種豆就非常滿足了。

    然而隨著這些年城鎮(zhèn)化發(fā)展，城市周邊的村莊農(nóng)田已經(jīng)全都消失了，許多人的故鄉(xiāng)已經(jīng)不復(fù)存在。

    這就導(dǎo)致他們縱然想回鄉(xiāng)下養(yǎng)老也無處可去，只能在小區(qū)里違規(guī)開墾綠化帶、在陽臺上弄幾個(gè)泡沫箱滿足“歸田園居”的樂趣。

    另外，許多“70后”也都憧憬著退休后過上田園別墅生活。家境富裕的固然可以去買大別墅，對大部分普通工薪族來說就很難了，于是有人不惜冒險(xiǎn)去購買或者租賃違建“大棚房”。

    “過去，每年都有很多學(xué)生來村里探望我，他們無不流露出對在山水林田的羨慕之情，都說等退休要來村里租個(gè)院子住。我相信他們的眼光，也認(rèn)識到我們這些閑置村居宅院是多么稀缺的合法資源。只要我們做好宣傳造勢，很快就會把外面的人吸引過來長租長住?！?br/>
    經(jīng)他這么一說，秦鋒如醍醐灌頂，相較于一個(gè)個(gè)高價(jià)但入住率偏低的民宿來說，低價(jià)長租的養(yǎng)老院子才是恢復(fù)村里人氣，擺脫“空心化”的最佳手段。

    “現(xiàn)在房屋院落產(chǎn)權(quán)清晰責(zé)任明確，就等著宣傳造勢了。我想，所有的廣告都不如我們這些老人親身示范來得有效。希望你們幫忙指點(diǎn)一下，在村里扶持幾個(gè)大網(wǎng)紅出來?！?br/>
    留下的十幾個(gè)人，有的是在報(bào)刊電視等媒體行業(yè)工作，也有小有名氣的自媒體創(chuàng)業(yè)者，又或者有資源渠道的廣泛宣傳。

    他們都點(diǎn)頭答應(yīng)，并且贊嘆二太爺這個(gè)計(jì)劃絕佳，要不是村里宅基地太少，甚至可以引入風(fēng)投資本搞低調(diào)奢華的高端項(xiàng)目了。

    張?zhí)辶⒖碳m正了他們的想法：“權(quán)貴、名流、富豪，大多與社會各業(yè)聯(lián)系密切，前來攀附結(jié)交的人也多，他們?nèi)羰莵碜?，必然會打破這里的寧靜，使我家廟祖林不得清凈。我們不搞那些！”

    按照他的規(guī)劃，閑宅出租的目標(biāo)客群以淡泊名利、深居簡出的退休職工為主：“小有積蓄、生活無憂、身強(qiáng)體健、與世無爭。我們就找這樣的來村里長住，你們千萬不要因?yàn)槭掷镉悬c(diǎn)資源和財(cái)力就亂打廣告，到處拉人找投資，這樣做只會好心辦壞事?！?br/>
    他交代眾人重點(diǎn)挖掘村里留守老人的特點(diǎn)打造人設(shè)，教會他們拍攝剪輯等基本技能就行。

    這里每一個(gè)人都承擔(dān)了一戶家庭的引導(dǎo)扶持責(zé)任，待分配到秦鋒的時(shí)候，張?zhí)逭f要請他給村里代言。

    “我看到好多地方的鎮(zhèn)長、縣長甚至市長都開始做直播，為他們?yōu)檎牡胤綆ж?，現(xiàn)在大槐蔭村最寶貴的特產(chǎn)就是閑置的宅院，最長租期20年，你敢不敢開直播？”

    “我開直播帶貨沒問題，只是這房屋租賃，我還得先向上級匯報(bào)請示一下，確定不違規(guī)違紀(jì)才行?！?br/>
    既然人家坦誠相待，秦鋒也不藏著掖著，剛才聽到的內(nèi)容非常重要，他必須得先匯報(bào)給紀(jì)懷山才行。

    張?zhí)逍α耍骸翱梢?！我今日留你參會，就沒打算瞞著鄉(xiāng)政府。我們程序合規(guī)手續(xù)合法，唯一的問題是物業(yè)公司的公信力不如村委，客戶不敢長租。只要你能出面做背書，這計(jì)劃就完成了一半?！?br/>
    看到他如此坦誠，村里其他人的目光又無比殷切，秦鋒知道這是自己融入村子的重大考驗(yàn)，當(dāng)即表態(tài)：“請大家放心，我一定會站在全村利益的角度看待這件事，就算領(lǐng)導(dǎo)有意見，我也會想辦法說服?！?br/>
    這表態(tài)贏得了大家的掌聲，也給他帶來了不小的壓力。

    紀(jì)懷山之前對村居改造抱著很深的成見，反復(fù)提醒秦鋒要合規(guī)合法，結(jié)果聽到匯報(bào)才發(fā)現(xiàn)自己猜錯(cuò)了，人家既沒有搶修搶建訛補(bǔ)償，也不是修民宿搞開發(fā)掙大錢。

    他沉吟了一會兒，還是提出了反對意見：“你不覺得這計(jì)劃里有很大的風(fēng)險(xiǎn)？”