孫運(yùn)圣買車遇到了麻煩，找遍神鳥縣，根本就沒有一家汽車4S店，一打聽，至少要去州里才有，而且還不一定有現(xiàn)車，要提前預(yù)定。
另外，汽車上牌也是個(gè)問題，私家車牌照還好說，單位的車上牌也不難，但你們的公司在港島，在本地沒有單位，那就麻煩多了。
李東文說，遲早都要在神鳥注冊(cè)公司的，你問一下張俊茹張小姐，看她什么意見。
當(dāng)天晚上，張俊茹就來找李東文，“公司暫時(shí)不能急著注冊(cè)，一旦注冊(cè)了公司，我們跟縣里的談判就被動(dòng)了。出行問題的困難，先克服一下，實(shí)在不行就先租車?！?br/>
李東文表示贊同，自己還是太著急了。
張俊茹接著說：“我們已經(jīng)基本了解了那幾家廠子的情況，明天就準(zhǔn)備跟神鳥縣開始談判了。但我們團(tuán)隊(duì)判斷，這幾家廠子的投資價(jià)值都不大，您怎么看？”
我怎么看？我也沒想著有什么投資價(jià)值，我的目標(biāo)是人，而不是什么投資價(jià)值。
李東文說道：“我就一個(gè)原則，盡量保留廠里的工人，我們?nèi)拷邮?，只要愿意繼續(xù)留在廠里上班的，保證按時(shí)發(fā)工資，不讓他們下崗?！?br/>
張俊茹一時(shí)間愣在了那里。
她下面要說的，就是人員安置問題，這才是大難題，沒想到，這李大老板大包大攬，要把人都接收過來了，你這是投資嗎？你這是錢多的，把腦子燒壞了吧？
第二天上午的談判，其他人都參加了，唯有李東文沒有參加。這是張俊茹建議的，是為了談判出現(xiàn)僵局，好有個(gè)緩和的余地，比如，這事我們做不了主，要向老板匯報(bào)一下。如果李東文也在場(chǎng)，那就尷尬了。
中午的時(shí)候，張俊茹過來向李東文匯報(bào)談判進(jìn)程，還真是出現(xiàn)了一點(diǎn)僵局。
談判的內(nèi)容是四家工廠外加茶園，一共五個(gè)項(xiàng)目，縣里想打包談，張俊茹堅(jiān)持一個(gè)一個(gè)談，縣里也同意了。其實(shí)說打包談，那只是一個(gè)策略，縣里也知道不可能打包。
首先談的是酒廠，這個(gè)廠子產(chǎn)權(quán)清晰，又能基本自負(fù)盈虧，算是四個(gè)廠子里效益最好的一個(gè)了。對(duì)于投資政策大家也達(dá)成了一致，三免兩減，前三年免稅，后兩年稅收減半征收?？h里也清楚，前三年企業(yè)做得不大，免稅也沒幾個(gè)錢，征收不征收意義不大，幾年之后，如果企業(yè)做大了，再開始征收，還能多收點(diǎn)稅。
三通三平問題不存在，建廠幾十年了，早就解決了三通三平問題了。問題的關(guān)鍵是，廠子負(fù)擔(dān)重，已經(jīng)資不抵債了，三百多號(hào)在職職工，六百多退休職工，欠著銀行三百多萬，每年賺的錢，剛夠還利息的。資產(chǎn)評(píng)估也出來了，廠房設(shè)備啥的根本不值錢，也就值兩百萬頂天了，銀行都不愿意收。
縣里堅(jiān)持要投資商全面接受廠里的工人，保證就業(yè)，還要接收這六百多退休職工，負(fù)責(zé)他們的退休工資。這六百多人，平均退休工資也有一百五十多塊，每個(gè)月就是9萬塊，每年一百多萬。時(shí)下流行一種買斷工齡的做法，按照一次性買斷工齡的做法，由于工齡不一，標(biāo)準(zhǔn)不同，經(jīng)過計(jì)算，投資商還要一次性拿出七百萬多萬。
再加上資產(chǎn)負(fù)債這塊，相差的一百多萬，總共是八百多萬，將近九百萬，這九百萬差價(jià)怎么處L縣里是根本拿不出來錢補(bǔ)償?shù)?，就提出給土地，你們遲早要擴(kuò)大生產(chǎn)嘛，酒廠旁邊還有空地，優(yōu)惠處理，算六萬塊一畝，給你們一百五十畝。
張俊茹說，在職工人我們勉強(qiáng)可以接收，退休工人就算了，你們縣里不是有社會(huì)保險(xiǎn)嗎，有社保局承擔(dān)吧。土地嗎，最多值三萬一畝，我們要個(gè)四五十畝，補(bǔ)償一下資不抵債的差價(jià)就好了。
縣社保局？那里的窟窿更大，比你能想象都大，幾萬人的大窟窿呢。你們投資商，能幫著解決一點(diǎn)是一點(diǎn)吧。
李東文覺得談判頗有成效，就說退休工人我們也接收了，愿意買斷工齡的，公司按照標(biāo)準(zhǔn)給錢，不愿意買斷的，工資照發(fā)。至于補(bǔ)償?shù)耐恋貎r(jià)格，能談多少是多少，談不下來，六萬一畝也能接受。
張俊茹得道了李東文的指示，下午的談判進(jìn)展很是順利，可謂雙方皆大歡喜。最終確定，桃花仙公司全面接收廠里的職工，包括退休職工，還有酒廠資產(chǎn)和負(fù)債，銀行的債務(wù)也全面轉(zhuǎn)接過來，土地價(jià)格四萬五千塊一畝，九百萬元差額，神鳥縣劃出兩百畝土地給桃花仙公司。雙方簽署了投資協(xié)議備忘錄。
有了酒廠的談判結(jié)果做參考，接下來的談判就順利了許多，幾乎是每天談定一家企業(yè)。加下來的三天時(shí)間，連續(xù)談妥了茶廠、蜂蜜加工廠和木材加工廠。
李東文最關(guān)心的是廠里職工的人數(shù)，這三家廠子，在冊(cè)的在職員工一千八百多人，退休職工三千兩百多人，一共五千多人。
除了這五千多人，桃花仙還得到了三家廠房，外加一千一百多畝地，當(dāng)然還有一千五百多萬的銀行債務(wù)。
接下來就是公司注冊(cè)了，張俊茹建議分別注冊(cè)公司，至于分別注冊(cè)的好處，張俊茹沒解釋，李東文也沒問。
神鳥桃花仙茶業(yè)有限公司、神鳥桃花仙酒業(yè)有限公司、神鳥桃花仙木業(yè)有限公司、神鳥桃花仙蜜業(yè)有限公司，四家公司注冊(cè)資金都是五百萬美金。有了神鳥縣工商局、稅務(wù)局的密切配合，特事特辦，兩天之內(nèi)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，順利拿到。
四家公司的法人代表都是孫運(yùn)圣，李東文眼下實(shí)在是沒人可用了，好在法人也是可以變更的。為什么不用李東文的名字呢？這也是張俊茹的建議，因?yàn)橐院笮枰ㄈ俗C件和法人出面的事情會(huì)很多，李東文未必會(huì)長(zhǎng)期待在神鳥這地方。
四家公司注冊(cè)完成，李東文卡里的美金就去了一半，真是花錢如流水啊。至于茶園建設(shè)的投資，已經(jīng)有了神鳥桃花仙茶葉有限公司，沒必要再注冊(cè)新公司了，錢不夠用，是可以繼續(xù)注資的。
李東文還有大把的美元現(xiàn)鈔，但是苦于弄不進(jìn)卡里。李東文悄悄找到張俊茹，咨詢此事。
張俊茹一愣：“你要洗黑錢？”