嗯。

    聽(tīng)完阿克明的解釋?zhuān)茖毨斫獾攸c(diǎn)點(diǎn)頭。幾萬(wàn)公頃的荒地，他多堅(jiān)持一下拿下來(lái)不是問(wèn)題，但是數(shù)百萬(wàn)公頃的荒地，還真不好一口氣吞下。阿克明敢冒險(xiǎn)答應(yīng)的話，非得被罵賣(mài)國(guó)賊不可！

    不過(guò)。

    唐寶既然清楚那里的荒地面積高達(dá)數(shù)百萬(wàn)公頃，就算無(wú)法全部收入囊中，卻也不可能滿(mǎn)足一萬(wàn)公頃。

    “我想那兒的條件一定非常惡劣。去那兒搞農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，我首先必須修路、通電，幾乎是從零開(kāi)始，代價(jià)不可謂不大。一萬(wàn)公頃的山林荒地看似龐大，可是，相較前期的投入有些不值！”

    稍微沉吟片刻，唐寶繼續(xù)道，“若是租賃十萬(wàn)公頃山林荒地，我倒是可以做個(gè)試驗(yàn)性的投資?！?br/>
    “可以?！?br/>
    阿克明心中權(quán)衡一下便爽快答應(yīng)下來(lái)，理由很簡(jiǎn)單，那些荒地閑置幾十年了，根本無(wú)人問(wèn)津，難得唐寶感興趣。

    呃。

    唐寶對(duì)阿克明的果斷有點(diǎn)意外，原以為對(duì)方會(huì)討價(jià)還價(jià)一番，將租賃土地的面積壓縮一半呢。他頓時(shí)意識(shí)到，自己的條件還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有觸及到阿克明的底線，否則對(duì)方不可能如此痛快答應(yīng)。

    當(dāng)然。

    唐寶也沒(méi)后悔自己要得少了，得到十萬(wàn)公頃山林荒地，他已經(jīng)非常滿(mǎn)足。

    “呵。山林荒地開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、投資巨大，租期太短的話……’”唐寶微笑著看向阿克明道。

    “五十年！”

    “嘿。阿克明州長(zhǎng)，你認(rèn)為五十年的租期可以吸引到投資者？若是通路通電的話，倒還勉強(qiáng)可以。但是連水電等基礎(chǔ)設(shè)施都要自己建設(shè)的項(xiàng)目，這個(gè)租期就有點(diǎn)苛刻了。我覺(jué)得一百年最合適！”唐寶微笑著說(shuō)道。

    聞言。

    阿克明的腦袋搖晃得跟撥浪鼓似的，一百年租期實(shí)在太長(zhǎng)，也很敏感，國(guó)際不平等中都會(huì)出現(xiàn)。

    這個(gè)問(wèn)題，唐寶和阿克明都有自己需要考慮的角度。雙方都是據(jù)理力爭(zhēng)，你來(lái)我往的博弈。

    最后。

    唐寶和阿克明各退一步，才勉強(qiáng)達(dá)成共識(shí)，將租賃期限定在70年。從現(xiàn)在算起，租期持續(xù)到2060年。

    “價(jià)格呢？”

    唐寶詢(xún)問(wèn)道。

    “這個(gè)嘛……”阿克明沉吟起來(lái)，忽然，他靈機(jī)一動(dòng)，笑著回道，“嗯，前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不少，圣保羅州政府無(wú)法幫忙，便免除第一個(gè)十年期的租金。之后，租金每五年評(píng)估和繳納一次，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)?！?br/>
    嘿。

    唐寶無(wú)聲地笑了，這阿克明還真是奸詐狡猾。如今那里就是荒郊野嶺的，值個(gè)屁的錢(qián)啊，十年租金也沒(méi)多少。等十年后，唐寶修建的基礎(chǔ)設(shè)施完善了，那里的價(jià)值才會(huì)真正體現(xiàn)出來(lái)，若是按照市價(jià)計(jì)算，恐怕租金不菲啊。

    “呵。阿克明州長(zhǎng)，看來(lái)你是沒(méi)有帶著誠(chéng)意談這筆生意的，真是如此的話，咱們雙方就此作罷?！?br/>
    “唐先生，你有異議的話，可以提嘛。”阿克明笑著道。

    “我覺(jué)得租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)不妥。按照這種算法，以后我投資建設(shè)的越多，市場(chǎng)價(jià)值越大，那付出的租金也會(huì)越多。你覺(jué)得這邏輯合理嗎？我是否可認(rèn)為這是圣保羅政府有意打壓外商投資？”唐寶接連反問(wèn)道。

    阿克明瞬間愣住。

    仔細(xì)想想，按照市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)租金，確實(shí)有點(diǎn)不合理啊。可是，他也不甘心直接固定死了租金。

    沒(méi)辦法。

    現(xiàn)在那片山林荒地，連個(gè)白菜價(jià)都不如。十萬(wàn)公頃的土地，每年租金恐怕連一萬(wàn)美元都不值。

    從阿克明提出的租金方案中，唐寶也看得出對(duì)方的想法，便開(kāi)口道，“那些山林荒地價(jià)值幾何，我想阿克明州長(zhǎng)心中有數(shù)。現(xiàn)在還沒(méi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，你便盯著以后的價(jià)值，是很不明智的。”

    “嗯。在我的國(guó)家，各地政府都在招商引資，他們?yōu)榱宋顿Y者入駐，不僅提供各種稅收優(yōu)惠措施，而且提供廉價(jià)土地甚至是直接贈(zèng)送。難道他們都不清楚這些資產(chǎn)以后會(huì)飛速增值嗎，當(dāng)然明白，但是卻毫不猶豫的贈(zèng)送出去。因?yàn)樗麄兏宄冻鲞@點(diǎn)廉價(jià)土地，得到的回報(bào)更多！外商在一塊廉價(jià)土地上搞投資生產(chǎn)，帶動(dòng)著周?chē)?jīng)濟(jì)，附近的土地價(jià)值會(huì)飛速的膨脹?！?br/>
    “同樣的道理，我大舉投資開(kāi)發(fā)這十萬(wàn)公頃土地，也會(huì)帶動(dòng)周?chē)恋貎r(jià)值的增長(zhǎng)。最終受益的都是圣保羅！”唐寶道。

    “嗯。”

    阿克明附和著點(diǎn)頭，他也無(wú)法否認(rèn)。唐寶修建好基礎(chǔ)設(shè)施后，十萬(wàn)公頃土地的價(jià)值會(huì)飛速增長(zhǎng)，附近其他荒地的價(jià)值也會(huì)得以體現(xiàn)。

    “我沒(méi)奢望你們直接將這些荒地贈(zèng)送給我，也沒(méi)想著免除租金，但是肯定不能定得太苛刻。以后，靠近十萬(wàn)公頃山林荒地附近的土地都會(huì)因?yàn)槲业拈_(kāi)發(fā)而受益……嗯，不行，感覺(jué)我有點(diǎn)吃虧了。阿克明州長(zhǎng)，我認(rèn)為還得增加一條，就是以后我有權(quán)優(yōu)先租賃附近的山林荒地。”

    “額。”

    阿克明失語(yǔ)，沒(méi)想到唐寶的思維跳躍性如此大，之前還談著租金問(wèn)題，馬上又跳到其他的。

    “怎么？以后那些土地都有可能受益于我的投資開(kāi)發(fā)，難道我連個(gè)優(yōu)先租賃權(quán)都拿不到嗎？”唐寶故作氣憤道。

    “啊。當(dāng)然不是。不過(guò)，唐先生，這是不是等十萬(wàn)公頃土地開(kāi)發(fā)完再談……現(xiàn)在談這些為時(shí)尚早啊?！卑⒖嗣骰氐?。

    雖然沒(méi)有明說(shuō)，但顯然阿克明也有點(diǎn)看好那些荒地的未來(lái)價(jià)值，因此就算唐寶要求，也沒(méi)有直接許諾。

    “好吧，這些以后再談。那我們繼續(xù)談租金的問(wèn)題……”唐寶只能無(wú)奈的返回原來(lái)的話題。

    “坦白的說(shuō)，那些山林荒地放在州政府手中根本沒(méi)有任何價(jià)值可言。交給唐先生開(kāi)發(fā)，算是最好的選擇。嗯，唐先生直接繳納一千萬(wàn)美元的租金吧?！卑⒖嗣骱莺菪模苯娱_(kāi)口說(shuō)道。

    十萬(wàn)公頃荒地，70年租金，一口價(jià)一千萬(wàn)美元！

    考慮到那兒的情況，并不算便宜。

    “好?！?br/>
    唐寶沒(méi)有計(jì)較，痛快地應(yīng)下。

    很快。

    唐寶和阿克明便草簽了一份租賃合同，正式的合約，需要專(zhuān)業(yè)的律師起草擬定，還需要一些時(shí)間。不過(guò)若是沒(méi)有突發(fā)意外的話，這件事情就定了。

    “唐先生，別的不敢保證，若是你在項(xiàng)目投資中遇到困難，可以隨時(shí)告知我們圣保羅州政府?！卑⒖嗣餍Φ馈?br/>
    “好。我先謝謝阿克明州長(zhǎng)的支持了?！碧茖毣貞?yīng)道，他清楚簽署租賃合同只是第一步，以后碰到的麻煩不會(huì)少。阿克明主動(dòng)出面掃除障礙，那是再好不過(guò)的事情了。事實(shí)上，就算他想龜縮起來(lái)，唐寶也不可能讓他如愿的。

    唐寶已經(jīng)早早地給阿克明描述出一個(gè)前景無(wú)限的宏偉藍(lán)圖，只要對(duì)方動(dòng)心，就必須支持他。

    事實(shí)上。

    阿克明很心動(dòng)。他雄心勃勃地欲將這次合作打造成國(guó)際性的農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，給自己再添一筆輝煌政績(jī)……

    圣保羅是巴西經(jīng)濟(jì)中心，他的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)自然不是農(nóng)業(yè)。所以，談完“農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”后，阿克明又抓住難得的機(jī)會(huì)向唐寶強(qiáng)烈推薦許多投資項(xiàng)目。唐寶有意在圣保羅投資布局，自然不會(huì)拒絕。

    不過(guò)。

    唐寶只對(duì)巴西礦產(chǎn)資源方面做了細(xì)致的了解，其他的領(lǐng)域，他的認(rèn)知幾乎是無(wú)限接近于零。他和阿克明也只能泛泛而談，具體的需要等待卡普斯推薦的負(fù)責(zé)人選過(guò)來(lái)接手，才能深入實(shí)施。

    對(duì)此。

    阿克明也不著急，只要沒(méi)有拒絕，那便好說(shuō)。

    ……

    中午，唐寶原本想直接離開(kāi)的，但阿克明說(shuō)什么都不同意，非得請(qǐng)?zhí)茖毘燥埐豢?，而且拉了一幫官員來(lái)作陪?？紤]到以后的投資還需要對(duì)方照顧，打交道的幾率很多，唐寶便也沒(méi)強(qiáng)行回絕。

    巴西跟國(guó)人的習(xí)慣一樣，在酒桌上談事情方得開(kāi)。地方官員對(duì)外國(guó)投資非?？粗?，特別是面對(duì)唐寶的這個(gè)大財(cái)主，更是熱情萬(wàn)分，頻頻敬酒。幸好唐寶的酒量不低，不然非得被灌趴下不可。

    呼。

    脫離了那群巴西官員的熱情圍繞，唐寶忍不住大出一口氣。

    “老板，憑借你的身份，就算巴西總統(tǒng)都得重視。跟阿克明也相處愉快，又何必去應(yīng)付那些地方官員，看他們個(gè)個(gè)腦滿(mǎn)腸肥的，肯定沒(méi)幾個(gè)好貨。”剛離開(kāi)酒店，凱特便皺著眉頭道。

    “俗話說(shuō)閻王好見(jiàn)小鬼難搪。我來(lái)巴西是做生意的，講的是和氣生財(cái)，沒(méi)必要惹怒這些‘小鬼’……”唐寶笑著道。別人來(lái)敬酒，你理都不理的，對(duì)方的臉面哪里放？強(qiáng)忍著不當(dāng)場(chǎng)發(fā)作，只怕也會(huì)忌恨在心，瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì)給自己下絆子。因此，今天不管對(duì)方身份地位高低，只要來(lái)敬酒的，唐寶全都客氣應(yīng)對(duì)。唐寶沒(méi)想著與這些人深入接觸，只是希望對(duì)方別給自己添堵便好。

    看了眼凱特，唐寶繼續(xù)道，“只要沒(méi)有觸犯我們的利益，他們到底如何，都跟我們沒(méi)有關(guān)系?！?br/>
    “嗯?！?br/>
    凱特輕輕地點(diǎn)頭，她自然聽(tīng)出唐寶的話外之意。(未完待續(xù)。)手機(jī)用戶(hù)請(qǐng)瀏覽閱讀，更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗(yàn)。