沒幾天,朔銘就在建筑公司看到了規(guī)劃圖,整個(gè)小區(qū)樓房的布局可以說相當(dāng)緊湊,土地利用率非常高。朔銘皺眉:“這樣能審核通過?”
朔銘說的是樓間距,朔銘也做過不少工程,很少有小區(qū)布局如此緊密。上面是有規(guī)定的,一個(gè)小區(qū)要有多少綠化面積,要保證每一戶采光性。
尚佳軒說:“其實(shí)我月挺佩服這個(gè)設(shè)計(jì)的,各項(xiàng)指標(biāo)都?jí)?,卡在杠杠上,唯一的缺點(diǎn)就是要追加一點(diǎn)投入。朔總,你看,就這么布局平白的多了兩座樓,三十層,兩千四百平的建筑面積。你算算得多賣出多少錢?!?br/>
朔銘差點(diǎn)驚掉下巴,都說過日子得算計(jì)著來,按照如今的時(shí)價(jià)這可是一千多萬,純利潤也得幾百萬。朔銘有些激動(dòng)的搓搓手,忍不住笑逐顏開:“你還真是個(gè)福將,這設(shè)計(jì)哪找的,晚飯要給他加雞腿啊。哎,對(duì)了,你說追加投入是什么意思?”
“規(guī)劃的停車位肯定不夠用,這樣地上沒有停車位,全都在地下,兩層。”尚佳軒聳聳肩:“追加投入也不是小數(shù)目?!?br/>
朔銘也跟著皺眉,剛高興沒一會(huì),還以為能多賺幾百萬,沒想到只是個(gè)零頭。朔銘說:“別鬧賠了就行?!?br/>
尚佳軒說:“沙盤過幾天就做好了,什么時(shí)候開始預(yù)售?”
朔銘想了想,怎么也得開工之后。有關(guān)系,預(yù)售許可證也好辦,但朔銘此時(shí)卻有點(diǎn)不想賣房子。二線城市還沒真正落實(shí),如今的房價(jià)已經(jīng)有抬頭的趨勢(shì),如果消息一透露,房價(jià)肯定飆升。銀行那點(diǎn)利息算什么,晚賣一天就多賺一點(diǎn)。
“你想拖?”尚佳軒看出朔銘的意思,建議說“前期這兩座樓還有幼兒園我建議先建設(shè)起來,短平快的把房子賣了?;?cái)n資金才能建下一部分,不然就我們這點(diǎn)家當(dāng)館真不夠看?!?br/>
朔銘想想也是,明知道拖延就是掙錢,可又不得不賣。整個(gè)建筑公司總不能靠著這一個(gè)工程活,這么多張嘴呢。沒有資金外面什么工程也別惦記。
聊了一會(huì),最終還是按照尚佳軒的意思來。尚佳軒開疆?dāng)U土不行,手頭的工作做的還是不錯(cuò)的。
電話響了,朔銘看了眼笑著接起來:“勇哥,你怎么有時(shí)間給我打電話了?”
薛勇依然是那份儒雅的口吻,朔銘能想象的到薛勇的儀態(tài)。這個(gè)老流氓除了身上有紋身之外好像每一個(gè)細(xì)胞都散發(fā)著文化氣息,要說他是大學(xué)教授朔銘絕對(duì)信,如果不認(rèn)識(shí)說薛勇是流氓頭子都會(huì)以為這是開玩笑,人不可貌相。
薛勇說:“朔銘,晚上有沒有時(shí)間?”
“有事你就吩咐,勇哥的事誰不爭著搶著干啊?!彼枫懘騻€(gè)哈哈,心里卻打鼓,這不年不節(jié)的約自己干啥,之前這片地被孟文景鬧妖的時(shí)候薛勇只是問了一句,現(xiàn)在什么事沒有,薛勇突然約自己,怎么都透著古怪。
知道朔銘肯定回到,薛勇說:“晚上七點(diǎn)鳳仙來,我等你?!?br/>
鳳仙來朔銘聽過卻沒吃過,明山市區(qū)數(shù)得上名號(hào)的大飯店。在那吃飯一般都要提前一個(gè)周預(yù)約,明山市這地方山高皇帝遠(yuǎn)的,就是九千歲來了也得排隊(duì)預(yù)訂。起初朔銘覺得這種飯店一定是上面有關(guān)系,口味就好到這樣?皇親國戚也不買面子?
生意有時(shí)候是很奇怪的,有的飯店口味好卻沒幾個(gè)食客,有的飯店口味并不出眾卻人山人海。鳳仙來算不上百年老店少說也有三四十年歷史,自從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)這家店就存在,規(guī)模越來越大。
鳳仙來出名是因?yàn)樗木懦且粋€(gè)領(lǐng)導(dǎo)到這吃飯,覺得口味不錯(cuò)興致一來提筆龍飛鳳舞的寫了幾個(gè)大字。無論字好不好,這可是老領(lǐng)導(dǎo)揮毫潑墨,就是不好也得喊幾聲好。重點(diǎn)不在字上,而在誰吃了這頓飯。
老領(lǐng)導(dǎo)吃過飯的那張桌子被圈了起來,儼然一個(gè)景點(diǎn),到這吃飯的人都到跟前瞻仰一下。
朔銘想了想,問:“勇哥,就咱倆?”
“你來就好了?!毖τ聸]多說,客氣幾句掛了電話。
在豐城薛勇說請(qǐng)客就是小地?cái)傄矒屍祁^來吃,鳳仙來這地方有點(diǎn)遠(yuǎn),而且太正式。朔銘與薛勇除了開發(fā)小區(qū)能有什么重要的事要說,薛勇的意思還有別人,朔銘與薛勇也不是什么莫逆的交情,薛勇的朋友朔銘能認(rèn)識(shí)?
撓撓頭,放下電話朔銘一腦門子官司,管他呢,晚上去了不就知道了?
想著心事,與尚佳軒閑聊。如今建筑公司只有外面一點(diǎn)小工程,大部分人都清閑下來。尚佳軒知道自己攬工程不是一把好手,只能厚著臉皮讓朔銘幫忙找事干。
朔銘說:“現(xiàn)在哪有那么多錢,先把小區(qū)弄好再說。哎,對(duì)了,這小區(qū)起了個(gè)什么名,也不吱一聲?!?br/>
“平云城怎么樣?”尚佳軒笑道。一個(gè)小區(qū)的名稱而已,只要朗朗上口便是。
“啥意思?”朔銘文化不高,以為平云一詞有什么出處。
尚佳軒說:“平步青云啊,多高大上?!?br/>
朔銘笑:“嗯,等我兒子住在里面,將來平步青云?!?br/>
除了前清時(shí)朔家出了個(gè)秀才在縣里給縣太爺做師爺之外再?zèng)]任何一人從過政,如果村長算是從政的話朔銘算第二個(gè)。朔銘小時(shí)候朔宏德就念叨,朔銘不是做生意的料,當(dāng)官還不錯(cuò),真能混上品級(jí)也算光大門楣。
有了孩子,作為父母時(shí)常都會(huì)想孩子將來能做什么,做什么工作好發(fā)展。朔銘也想過。霈嫣不用自己操心,就是想操心也輪不上。朔念君在自己眼皮子底下,學(xué)了賀美琦就去當(dāng)醫(yī)生,學(xué)了朔銘就做工程,也算是有兩個(gè)好榜樣。但從內(nèi)心來說,朔銘還是希望朔念君將來能從政,自古以來,大天朝的人對(duì)當(dāng)官情有獨(dú)鐘。
“那你也得先生個(gè)兒子啊。”尚佳軒笑:“要不要幫你介紹個(gè)女朋友先,理想總是好的,總要一步步的實(shí)現(xiàn)?!?br/>
知道朔念君的也就關(guān)系不錯(cuò)的幾個(gè)人,而且也都知道朔銘不喜歡用孩子開玩笑,開朔念君的玩笑,總能讓朔銘想起白茹雪,也就讓朔銘心里不痛快。
朔銘笑笑沒說話,尚佳軒不明就里,但見朔銘臉色變得嚴(yán)肅也只好不說。
又說到工程,朔銘想起之前房文石的承諾。朔銘給張忠國辦事,無論事平?jīng)]平都應(yīng)該給點(diǎn)好處的,銀行貸款一事朔銘不想糾結(jié),人家不買張忠國的面子也在情理之中。官商之間不會(huì)存在感情,只有很現(xiàn)實(shí)的利益。就算張忠國曾經(jīng)幫過這個(gè)銀行的經(jīng)理,那也肯定是吃了好處的。如今讓別人辦事,人家要回扣也就正常了。
想到這,朔銘自言自語:“又想馬兒跑還不給馬兒喂草,是有點(diǎn)不仗義了?!?br/>
“說誰呢?”眼前就兩人,朔銘八成說的是自己,尚佳軒沒聽明白。
朔銘擺擺手,拿起手機(jī)立即給房文石打過去:“房秘書,忙嗎?”
客套幾句,朔銘提起那兩個(gè)樓座的事。房文石說:“朔老板,你放心,這事我這就幫你問問。”
只是問問,還不見得能成。朔銘有些不高興,雖然朔銘找單思雨談只不過請(qǐng)了一頓洋快餐,可這也不能成為張忠國不兌現(xiàn)諾言的理由啊。朔銘說:“房秘書這么說我就放心了。你也要注意身體,別太忙,有什么事讓別人去做就好了。忙的你把我們之前說過的話都忘了?!?br/>
跟在張忠國身旁也有幾年了,房文石豈能聽不出朔銘什么意思。房文石干笑一聲,讓朔銘等消息吧。
房文石想要掛電話,朔銘問:“房秘書,工程款方面順暢嗎?”
“應(yīng)該沒問題吧。”房文石一如既往的沒個(gè)準(zhǔn)話,朔銘也能理解,話不說死,無論事怎么發(fā)展都給自己留點(diǎn)余地。就算房文石十分有把握也不會(huì)先說出來。誰知道什么時(shí)候冒出一個(gè)不可抗力因素。
別的事還好說,但錢的事朔銘可不能等一個(gè)模棱兩個(gè)的答案。朔銘問:“房秘書,現(xiàn)在我這缺錢缺的厲害,墊資墊不起啊?!?br/>
“你就放心吧,我一定幫你好好問問?!边€是沒準(zhǔn),朔銘也只能悻悻的掛了電話,看來只有簽協(xié)議的時(shí)候看能不能談?wù)劰こ炭?。?bào)價(jià)可以低一點(diǎn),利潤可以小一點(diǎn),但必須要現(xiàn)錢,工程款拖到后面馬月的事朔銘以前干過,就是很掙錢也是個(gè)坑。以前干的是十幾二十萬的小工程,如今動(dòng)輒幾百萬上下讓朔銘也吃不消。
掛了電話,尚佳軒說:“朔總,工程款不能拖太久沒錯(cuò),但也不能要求做完工程立即到賬。我們沒錢,可不代表別人沒有?!?br/>
尚佳軒的意思是壓款。材料款拖欠一點(diǎn),工程款也拖欠著。這方面尚佳軒算是老中醫(yī),以前也是這么干的,別以為建筑公司真有錢,真掙錢不假,不代表兜里有錢,付出勞務(wù)也好供貨也罷,有沒有錢給你還得看回款。
這兩個(gè)樓座朔銘是打算給劉偉與范宇華兩人的,有工程先緊著自己人。范宇華有多少本錢自己心里清楚,沒有朔銘幫襯別說安置房,就是一個(gè)二十萬的小工程也能讓錢急的滿嘴泡。劉偉這兩年掙了點(diǎn)錢,但好不哪去。這可是一座樓,買房子都要咬緊牙關(guān)的人難道有錢蓋房子?