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“喂,是羅威羅老板嗎?”羅威在人才市場的路上,今天,明天還有兩場人才交流會,店里才三個人,還是有些忙不過來,羅威打算去看看,可是不等他走到門口,他的電話鈴響了,是一個陌生號碼,羅威按下了接聽健。
“我是,請問你是?!绷_應(yīng)道。
“羅老板,我是風(fēng)火村的村主任張沖明,我們方便見個面嗎?”張沖明在電話里回道。
“哦,這個,原來是張主任啊,不知道你找我有什么事??!”
“呃,這個,羅老板,我這次打電話給你是想談?wù)劵ü叫災(zāi)瞧麍@的事?!睆垱_名聽羅威的語氣,他的心是咯噔一聲,這片地,他們猶豫了幾天,指望羅威在次找上門來,可是羅威有兩天都沒聯(lián)系他們,他們有些坐不住了這才打電話過來,而此刻聽羅威的語氣,好像記不得那事了,很有可能這兩天已經(jīng)找到合適的土地了。
“哦,這樣啊,我馬上就過來。”羅威輕應(yīng)了一聲,兩人約好等會見面就掛了電話。
這土地的事拖不得,早點弄到手他也放心了,至于那招聘服務(wù)員的事,兩點才開始,離開始還有兩個小時了。
所以羅威直接打了個車到了風(fēng)火村辦事處。
“羅老板,來喝茶。”張沖明在村公所的大門口等到了羅威,將其迎進(jìn)辦公室,給其倒了一杯茶水。
“張主任,這次找我來,是不是考慮的差不多了?!绷_威給對方遞了一根煙,他自己點上一根問道。
“這個,這兩天是和村里的其它領(lǐng)導(dǎo)商量了一下,你這租金開的有些低,而這租金不是每年一付,還要押后幾個月?!睆垱_明面露為難之色。
這承包費,兩千八一畝,八十畝,每年就要二十二萬四的承包費。要是在三天前,羅威他還真拿不出那么多錢來。還有他店里的生意這么火爆,還要在置辦幾套桌椅,幾萬塊就沒有了。月底還要上稅什么的,果園承包了下來,必定要找人管理,這個也是需要錢的?,F(xiàn)在他手里是有近三十萬的存款,要是付了土地的租金,他擔(dān)心周轉(zhuǎn)不開來,不是生意每天都會像昨天那樣火爆的。
先不談生意,這每天賣的肉食,要不是獵不到獵物,光靠賣酒,存?zhèn)€幾十萬不太現(xiàn)實。得要幾個月的時間。
在說了,要是土地承包下來了,怎么也該買輛車啊,他進(jìn)出城要方便一些。就是有大型獵物了,也不用像今天這樣幾斤周轉(zhuǎn)才能送到店里。有車直接開著車就拉到店里多省事。
算來算去,現(xiàn)在的羅威他還非常的缺錢,手里的那點錢,一毛他要當(dāng)成兩毛來花。
“這樣吧,為表我的誠意,這個最近一段時間我周轉(zhuǎn)不開,承包這片果園,我現(xiàn)在先付你們十二萬四,下差的十萬,在年底收獲了我在付清怎么樣,只要我資金周轉(zhuǎn)過來了,明年,我就不會押租金,每年到多少我就付多少?!绷_威略一沉吟。要是實在不行的話,他還是打算將這片土地租了下來,二十來萬他還是拿得出來。
“這個好吧?!睆垱_明有多做猶豫,最后還是選擇了妥協(xié),他知道,羅威已經(jīng)做出了讓步,而且還誠意滿滿的,要是他不同意,他們也不能拿羅威怎么辦,這果園放到村里,缺乏管理只會爛掉。要是租給羅威,每年還有二十來萬的分紅了。
“哦,對了,這果園你們是答應(yīng)承包給我了,要是我搞了有起色賺錢了,你們又想著要回去,這可不行?!绷_威想起了什么,接著道。
“這花果山小墳園果園承包給我十年,在這十年里,租金是每畝兩千八,十年后,我有優(yōu)選租憑權(quán),十年到期可以適當(dāng)?shù)募觾r,具體加多少看當(dāng)時的行情。還有這果園附近的花果山,要是我有需要,必須考慮優(yōu)先租賃給我,只有問過我不要了,你們才能租借給其它人?!?br/>
“羅老板,你要承包那花果山啊?!睆垱_明眼睛一亮沖著羅威問道。
“我有這個打算,將這花果山承包下來搞個生態(tài)養(yǎng)殖?!绷_威笑道。搞個生態(tài)養(yǎng)殖基地,弄點野味在里面養(yǎng)養(yǎng),他從酒神莊園里打到的野味就有一個合法解釋了。
“這樣啊,沒問題?!睆垱_明笑道,他沒想到羅威年紀(jì)輕輕,這生意竟然做的這樣大。
“哦,那這青山腳下的花果山承包給我一年要多少錢啊!”羅威問道。
“這要看你承包的山頭面具有多少了?!睆垱_明笑道,這青山可是占地幾萬畝,就是這花果山都占地幾千畝了。要是包山頭要便宜一點,一座山頭怎么也要幾十萬的。
“花果山的話,估計要個四五十萬吧?!?br/>
“這么貴,到時在說吧。我們今天還是將這合體擬一份出來吧!”羅威咋了咋舌,包山頭的事,還是過一段時間在說吧?,F(xiàn)在,還是先將這果園拿下來吧。
“你稍等,我這就起草合同去?!睆垱_明笑道。
這筆買賣做成了,絕對大功一件。
羅威在一旁和張沖明商量擬合同的事,修修改改,足足的花了一個小時才將要注意的事項放到合體里。
合同出來了,那么就是簽訂合同了,羅威通過銀行轉(zhuǎn)帳,給風(fēng)火村的公眾帳號轉(zhuǎn)了十二萬四,在公證人的公證下,在打印好的三份合同上簽了字。
從現(xiàn)在開始,這花果山小墳園的八十畝果園的經(jīng)營權(quán)就歸羅威所有了。
“哦,對了,張主任啊,這合體我們也簽了,我想問一下,這果園管理的事,你可不可以幫忙物色幾個管理員,我這段時間沒空管理這果園,讓他們幫忙管理一下這果園?!绷_威突然想起什么,沖張沖明問道。
“這要看你招什么人了,是每個月付固定工資還是找點工,干一天結(jié)一天的賬啊?!睆垱_明笑道。
“這個有什么區(qū)別嗎?”羅威問道。
“現(xiàn)在這果樹處于開花季節(jié),并不需要怎么管理,只要招幾個點工梳梳花果施施肥,多招幾個人,幾天就干完了,等果實快成熟了招兩個長工照看一下別被人偷了去就可以了?!睆垱_明笑道。