?第七章地產(chǎn)風云

    新世紀的中國表面上蒸蒸日上，GDP不斷攀升，隨著人民幣對美元的走強，中國政府的和平崛起戰(zhàn)略已經(jīng)吸引了所有世人的目光?？汕刂飨凸偫韰s在為國家的隱憂而不斷努力對國家的發(fā)展方向進行著調(diào)整。人口、能源、文化、自主創(chuàng)新、技術、知識產(chǎn)權、教育、醫(yī)療、房產(chǎn)、**、國有企業(yè)，無數(shù)的難題都化成了這共和國的掌舵人頭上的白發(fā)和臉上的皺紋。

    在大河集團的超級材料支持下，技術領域的創(chuàng)新終于有了根基，軍事裝備也有了跨越式的發(fā)展，隨著核心技術領域的更新?lián)Q代，國家逐漸從初級的加工開始走向了高新技術領域，而且加上大河腦輕松提供的財力，國家終于可以在教育、醫(yī)療、軍費等多個方面加大投入了。人大會過后，中央開始認真的思考房地產(chǎn)的問題。

    從2001年至今，整個中國的房地產(chǎn)價格已經(jīng)上漲接近150％，個別地區(qū)甚至達到300％以上，普通老百姓是忘房興嘆，可是各地方政府為了自己的財政收入，與房地產(chǎn)公司共同推動房價不斷上漲，各種媒體和學者也有很多成為了幫兇，加上國內(nèi)股市的低迷，有錢人紛紛開始炒房，結(jié)果導致房價不斷飛速上漲，從2005年開始，國內(nèi)任何的一個論壇里，對高房價和對炒房者的咒罵都是最火的。為了自己的利益，不同的人在發(fā)表著有利于自己的言論。所有這一切都讓秦主席和郭總理感覺到必須是下重藥的時候了，不然后果不堪設想。

    當然也有很多有良知的學者開始為中國經(jīng)濟的發(fā)展戰(zhàn)略擔憂，畢竟，20世紀90年代曰本房產(chǎn)的崩潰到現(xiàn)在也沒能翻身，香港1997年房地產(chǎn)泡沫破裂的時候，房地產(chǎn)價格下跌了65％，無數(shù)人成為了負翁，香港經(jīng)濟多年不能恢復。

    夏日的陽光，毒辣異常，氣溫達到了北京少有了41度，中南海，某會議室，空調(diào)在全功率地運轉(zhuǎn)著。

    例行的專家講堂，發(fā)言者，中科院研究員易憲光。聽眾央**局大部分委員，前排的是主席秦政、總理郭家寶、人大黃萬清委員長、政協(xié)梁光華主席。

    “……，各種數(shù)據(jù)表明，我國目前的房地產(chǎn)價格遠遠高于其實際價值，與當前我國國民收入的水平高出一倍以上。房地產(chǎn)已經(jīng)成為絕對暴利行業(yè)，國內(nèi)富翁排行上房地產(chǎn)商更是占據(jù)大部分席位，地方政府和房地產(chǎn)商、炒房族為了自己的利益使用多種手段企圖不斷推動房價，但是其存在的泡沫是明顯的，而且只要是泡沫絕對是要破的。根據(jù)目前的形勢，如果國家不出臺新的政策，房價將會奇怪的在空置達到2.1億平米的情況下，繼續(xù)高漲，然后，08年以后，上漲就會失去動力，隨著北京、上海、杭州、廣州、深圳的房價下跌，將會帶來全國房產(chǎn)的整體性大下降，然后帶來相關眾多產(chǎn)業(yè)的鏈條式崩潰，進而對全國國民經(jīng)濟發(fā)展帶來嚴重的危害，所以，必須在兩年以內(nèi)實現(xiàn)房地產(chǎn)的軟著陸，不是建設部所提的要穩(wěn)定房價，而是要切切實實的降價，讓房價迅速回歸到其實際價值，不然，等到泡沫徹底的時候，房價將會跌回2001年以前的水平，……”

    研究金融出身易憲光，是在2005年開始研究國內(nèi)房地產(chǎn)的，因為，事實和良心告訴他，國內(nèi)的房價對所有普通老百姓來說實在是高不可攀，而一直如此下去，必將帶來經(jīng)濟的大蕭條。所以，在各網(wǎng)站上，易憲光開始為老百姓呼吁，勇敢揭露房地產(chǎn)的黑幕，被廣大網(wǎng)民稱為“人民學者”，可惜的是，根本沒有什么效果?？吹椒康禺a(chǎn)帶著中國經(jīng)濟走向深淵，易憲光也不知道該怎么辦了？個人的能力能有多少呢？易憲光也只是憑著良心希望房地產(chǎn)不再這樣瘋狂下去，在盡著自己的努力而已。

    在接到通知說要給**局委員上課，而且要講中國當前的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，易憲光心頭一震，這個可是最好的機會啊，完全可以把自己的研究結(jié)果展示出來，如果得到高層的認可，那么應該說還是有希望的，可是畢竟自己只是站在一個學者的立場，自己的觀點真的就全面、合理、科學么？到底該怎麼講呢？

    看著那張郭總理親筆寫“實事求是，有啥講啥，特別是要講出問題和解決的方案來”的紙條，苦苦思考了一周的易憲光最終下定決心，不論是面對如何的聽眾，該怎麼講就怎么講吧，他老易可是以勇敢著稱了幾十年了，怎么能臨陣退縮呢？怎么能辜負總理的期望呢？

    空調(diào)按照規(guī)定調(diào)在了26攝氏度，可是偷眼看著毫無表情、端坐不動的秦政主席，時而用筆記錄的郭家寶總理，張著嘴的黃萬清委員長，梁光華主席則是面露微笑，后排的建設部部長劉佳賓則是一臉陰云，平時面對媒體談笑風生的易憲光也不禁感覺心跳不斷的加速著，后背上的汗水一直流到了內(nèi)衣里。

    ……

    其實，聽著易憲光的講課，看到秦政一動不動，劉佳賓已經(jīng)同樣的汗流浹背了，建設部已經(jīng)成了網(wǎng)民的公敵，雖然也為房價上漲出臺了一些政策，可目標只是“穩(wěn)定房價，防止大漲大跌”，怎么能讓人民群眾滿意，大漲的時候沒管，怎么對將來即將出現(xiàn)的大跌進行管理呢。

    在主持人的感謝語和眾人說不上熱烈的掌聲中，易憲光離開了這一生中難忘的課堂，可課后會議的決定卻讓易憲光更增添了勇敢和動力，并與2008年獲得了大河基金第一批中華社會科學大獎。

    “國家現(xiàn)在的房價已經(jīng)遠遠超出了人民群眾的購買力，我們是人民的政府，必須讓人民群眾能夠有房子住，如果房地產(chǎn)泡沫破滅，將會對整個國民經(jīng)濟帶來非常嚴重的后果，……”郭家寶的講話依然很平靜，但是，卻實實在在的敲打在每個與會者的心頭。

    “劉佳賓！”秦政一聲大喝！

    “到！”本來就聽的膽戰(zhàn)心驚的劉佳賓，回答竟成了20多年前在部隊時的用語，不自主的站了起來。

    “北京現(xiàn)在房價平均多少？你一個月工資多少？”秦政的喝問！

    “四環(huán)以內(nèi)9000，全市區(qū)平均7500，我，我一個月一共3254元?！毙⌒囊硪砘卮鹬飨瘑栐挼膭⒓奄e，平日侃侃而談，現(xiàn)在竟然少有的口吃了起來。

    “你一個堂堂的共和國部長，一年不吃不喝買能買多少個平米？”看著目瞪口呆的劉佳賓，秦政怒火上撞，“怎么不說了，普通老百姓能買得起房子么？”

    其實秦政自從上任總書記，國家主席以來，很少發(fā)火的，但是這次發(fā)火卻讓所有人都感覺到他那眼神的威力，沒有人敢再發(fā)言了。

    “大家要記住，我們是人民的公仆！我們是為人民服務的，即使你不貪污**，也不能證明你應該坐在現(xiàn)在的位置上！誰心里沒有人民群眾，人民群眾就必然拋棄誰！這個問題，還是國務院拿個計劃出來吧！”起身，秦政離開了會議室，留下一群各有所思的與會高官...［本章未完，請點擊下一頁繼續(xù)閱讀?。?br/>