目的地在您附近，本次導(dǎo)航結(jié)束。

    陳實(shí)拿著手機(jī)看著周圍的一切，剛才出了地鐵站掃了一輛共享單車，結(jié)果共享單車超出范圍不能繼續(xù)騎行，又步行了十五分鐘到達(dá)了目的地附近。

    這附近的環(huán)境給人第一印象不是臟亂差，而是荒蕪和新，新的正在修建的道路，新的周圍都在施工，新的只有兩棟樓孤零零的樹立在那里。

    這尼瑪屬于絕對(duì)的開荒區(qū)啊，這種地區(qū)全國基本每個(gè)城市都有，最起碼要三五年才能有雛形，十年左右才能看到遍地?zé)熁饸庀?，這特么看這里沒有個(gè)三五年時(shí)間，基本不可能有啥人過來的。

    青黃瓜娛樂公司就在兩棟高樓的東樓最高層32樓，聽說一整層都被他們租下來了，陳實(shí)走進(jìn)樓棟前發(fā)現(xiàn)一件事，這里居然有非常多的汽車和電動(dòng)車，而且人流量很多，進(jìn)進(jìn)出出樓棟的人一分鐘最起碼有一兩個(gè)，這就很恐怖了，早上八點(diǎn)到晚上八點(diǎn)為一個(gè)時(shí)間段的話，這里最起碼有上千口人居住了。

    這怎么回事？這么偏僻的地方還有這么多人居??？難道這里有啥大項(xiàng)目不成？

    陳實(shí)看了這棟樓的名稱，叫做XX國際商務(wù)大廈，搜索下了，居然都是出租信息，一室一廳一月800百，握草！怪不得這么多人呢，便宜啊，怪不得這么多電動(dòng)車呢，騎著電動(dòng)車去地鐵站大約二十分鐘，然后在換乘地鐵去上班，最多耽誤個(gè)半小時(shí)時(shí)間，但就這半小時(shí)，要是在附近的地鐵站的小區(qū)，沒有個(gè)兩三千一個(gè)月你別想租住個(gè)一室一廳，這已經(jīng)是魔都的郊區(qū)了，而這個(gè)商務(wù)大廈就是郊區(qū)中的郊區(qū)了。

    最主要這里可是50平方的一室一廳啊，有客廳，廚房，衛(wèi)生間和臥室，在外打拼的人能住上這么一個(gè)房間，已經(jīng)很滿足了，白天工作再怎么累，最起碼回來能單獨(dú)洗個(gè)熱水澡，喝杯小酒無拘無束的在自己的家中活動(dòng)著，不用和別人搶衛(wèi)生間，不用等別人洗完澡了在西，不用和別人共用一個(gè)客廳，還不敢大聲喧嘩深怕打擾到別人。

    而這里，就可以滿足你的一切，一個(gè)月才八百租金啊，加上水電費(fèi)最多一千，因?yàn)樯习嘧瀹吘咕驮缤砗椭苣┕?jié)假日用水電多，平時(shí)基本不用，魔都的人均工資七千多，如果是快遞和外賣行業(yè)基本月入過萬很正常，跑滴滴的也一樣，但魔都的吃住是個(gè)大問題，賺得多消費(fèi)也高。

    這里，正好符合很多人，遠(yuǎn)點(diǎn)無所謂現(xiàn)在交通工具便捷，便宜才是王道，兩室一廳一月一千五，適合一家人居住，這里基本都是單身公寓，兩室一廳的房源比一室一廳的要空的多。

    陳實(shí)看到一群人在樓道前抽著煙，兩條胳膊都是花臂，這群人估計(jì)都是混社會(huì)的，還有一群濃妝艷抹的女孩子們從兩輛出租車上下來，感覺她們的臉色疲倦，應(yīng)該是剛下班，估計(jì)是一群上夜班的夜店公主們和男模們，因?yàn)榈谌v出租車到達(dá)時(shí)上面下來了一群細(xì)皮嫩肉的小伙子們，他們的黑眼圈嚴(yán)重，就像羅志祥扮演的那個(gè)腎虛公子一樣虛。

    一名西裝革履的青年從陳實(shí)身邊走過，手上拿著一大堆樓盤的資料，打著電話一個(gè)勁在推銷某某小區(qū)周圍環(huán)境好等等。

    這些樓盤開發(fā)商經(jīng)常和陳實(shí)這些傳媒公司有合作，讓他們出營銷方案。

    比如樓盤旁邊有個(gè)幼兒園就推出：書香門第，學(xué)術(shù)人文，濃蔭守望的百年國府。

    在比如樓盤旁邊有荒草就推出：超大綠地，一覽無余，山水有界，我心無疆。

    如果一個(gè)樓盤的樓間距很小就推出：和諧的鄰里，溫馨的生活，生活進(jìn)退之道我有我方向。

    陳實(shí)在的這個(gè)樓盤四周啥都沒有，基本就會(huì)推出營銷文是：詩意棲居，回歸自然，欲窮千里目，更上一層樓。

    如果這個(gè)小區(qū)實(shí)在沒得吹了，就只能吹小區(qū)的大門好看了，給出的軟文就是：尊榮府邸，歡迎駕臨，寬府大宅，藏風(fēng)聚氣。

    其實(shí)想要看一個(gè)樓盤是否值得買，很簡(jiǎn)單，第一看什么？一般人會(huì)說醫(yī)院，學(xué)校，其實(shí)不然，第一可以看菜場(chǎng)，只要附近有菜場(chǎng)就不缺居住人口，這個(gè)菜場(chǎng)指的是居民購物的菜場(chǎng)不是大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，有了菜場(chǎng)有了人了，附近就不會(huì)缺少學(xué)校，超市，醫(yī)院等。

    第二看啥？看周邊的快捷酒店多不多，這就是流動(dòng)人口了，流動(dòng)人口一多你就不怕綠化和公共環(huán)境啥的跟不上，畢竟這都是做給外人看的，誰知道這些外人哪個(gè)是上面來的調(diào)查員。

    反而學(xué)區(qū)房這個(gè)會(huì)逐漸減弱，因?yàn)楣W(xué)校的上學(xué)太短，教學(xué)時(shí)間縮短，很多家長(zhǎng)會(huì)把孩子送到補(bǔ)習(xí)班，說白了家長(zhǎng)也沒時(shí)間教孩子，也要上班加班，所以很多家長(zhǎng)一想，這么麻煩還費(fèi)錢，同樣是費(fèi)錢怎么不把孩子送到全住宿的私立學(xué)校呢？

    那里教學(xué)時(shí)間多，還大集體生活，不玩手機(jī)啥的，家長(zhǎng)也輕松有自己的時(shí)間，但孩子們往往不喜歡去私立學(xué)校，時(shí)間久了父母和孩子的感情也會(huì)潛移默化的變得客氣起來，因?yàn)槟吧恕?br/>
    所以很多地方的公立學(xué)校在找平衡點(diǎn)，比如中午孩子在校吃飯午休啥的，下午放學(xué)老師在校看著寫完作業(yè)回家。

    一個(gè)城區(qū)的公立學(xué)校，只要不是口碑差到極致，基本都平衡化了，教育資源和師資教育都平衡化了，主要看孩子自身，如果孩子自身就不想學(xué)習(xí)，那送哪里也沒用。

    房子只要必備交通便利生活便利就可以，這兩點(diǎn)做不到，那才是坑。

    比如這里，基本做不到交通便利，生活便利，但很多人過來租住，就是因?yàn)檫@里便宜，這里就是個(gè)超大的合租房，里面的住戶各行各業(yè)的都有，陳實(shí)已經(jīng)對(duì)青黃瓜娛樂打了個(gè)大大的問號(hào)了。

    一家傳媒公司的地點(diǎn)在這里，首先第一點(diǎn)這不是一家有年頭的企業(yè)，第二點(diǎn)這家公司基本沒啥對(duì)外業(yè)務(wù)，第三點(diǎn)，這家公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是個(gè)問號(hào)。

    滿足這三點(diǎn)的話，就不用考慮合作了，畢竟這類公司說白了不是皮包公司就是沾點(diǎn)灰色產(chǎn)業(yè)的，陳實(shí)看了看地址，走進(jìn)了樓棟里乘坐電梯，一個(gè)樓棟六坐電梯，六個(gè)都在運(yùn)作，可見這里的人流密集度有多高了。

    叮咚一聲電梯打開，陳實(shí)進(jìn)入里面，后面進(jìn)來了一群人，各個(gè)都拿著電梯卡刷了下，到達(dá)自己要去的樓層，一個(gè)電梯卡只能刷自己所在的樓層，這一點(diǎn)讓這里的大流動(dòng)人口區(qū)變得有那么一絲絲安全感。

    陳實(shí)一直在電梯里等到一名住戶到達(dá)27樓后，他也走了出去，然后直奔樓梯口，爬樓層上去看看再說，看看這個(gè)青黃瓜公司到底做什么行當(dāng)?shù)摹?