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中午的時(shí)候，方劍輝帶著雪莉，參加了首長的家宴。
看的出，首長確實(shí)挺喜歡他的，他一口一個(gè)爺爺?shù)慕兄?，首長雖沒答應(yīng)，但也并不反感。
午飯很簡(jiǎn)單，就是四菜一湯，兩人一起喝了一瓶茅臺(tái)，氣氛輕松愉快。
在飯桌上，首長語重心長：“小輝啊，你在香江的位置很重要，祖國希望你能為香江的社會(huì)穩(wěn)定和安定繁榮作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。”
“是是。”方劍輝道：“香江是我成長之地，祖國是我父母之邦，能夠?yàn)樽鎳?、為香江做一點(diǎn)事，我義不容辭?！?br/>
“小輝，你不只在香江，在美國、日本、歐洲等地，都有巨大的影響力，祖國對(duì)你寄予厚望啊?！?br/>
方劍輝拍著胸脯：“不論我身在哪里，有一點(diǎn)我一直牢記在心：我是一個(gè)中國人。”
首長點(diǎn)頭贊許：“好好，只要記住這一點(diǎn)，就不會(huì)做錯(cuò)事了?！?br/>
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吃過飯，方劍輝告辭，剛回到下榻的帝都飯店，就有人來找。
原來是四個(gè)軍人，方劍輝見到后楞住了，你們這幫軍人找我干什么？
對(duì)方向他出示了介紹信，并進(jìn)行了自我介紹，原來他們是軍方后勤部的，為首的是一位鐘少將。
“聽說方先生有意購買一座王府？”鐘少將問道。
“是啊?！狈絼x暗道，我買王府跟你們有關(guān)系嗎？
“我們手上就有一座完整的王府?！?br/>
哦，方劍輝精神一振，原來是來推銷的啊，你們行動(dòng)真夠迅速的啊！
方劍輝不知道，他有意拿五千萬美元購買一座王府的消息一經(jīng)傳出，立刻在相關(guān)單位引起巨大波瀾，眾人除了驚嘆他的豪富，更是對(duì)這筆巨款極為動(dòng)心。
五千萬美元，這個(gè)價(jià)格都超過王府本身價(jià)格的幾十倍、上百倍了，而且，還是寶貴的美元！出口創(chuàng)匯，在此時(shí)可不是說說而已，哪個(gè)單位有本事弄來美元，可是讓所有人眼紅的。
對(duì)這些心動(dòng)的單位中，還是軍方行動(dòng)最迅速，后勤部長得到消息后，立刻拍板，鐘少將當(dāng)即出發(fā)，在其它單位領(lǐng)導(dǎo)們還在準(zhǔn)備開會(huì)研究的時(shí)候，已經(jīng)坐到了方劍輝面前。
沒辦法，軍方現(xiàn)在是真窮啊，在首長以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的原則指引下，軍費(fèi)被一壓再壓，所有軍人都過的苦哈哈的，要是能夠弄到這么大一筆錢，可真是救了老命了。
“是哪個(gè)王府？”方劍輝問道。
“慶王府?！辩娚賹⒄f著，還打開了一副房屋構(gòu)造圖，一邊在圖上比劃，一邊給方劍輝解說：“慶親王府，位于西城區(qū)定阜街3號(hào)，為清末再封慶親王奕劻的王邸。慶親王府位于定阜街以北，德勝門內(nèi)大街以東，松樹街以西，延年胡同以南，占地呈長方形?？傉嫉孛娣e約三萬平方米?！?br/>
“慶王府坐北朝南，自西向東分為五套并排的院落，大小樓房近千間。在五套院落中，奕劻原來就住在靠西的兩套院落。主體殿堂在東部，屋面為灰筒瓦?！?br/>
“1949年帝都解放，京津衛(wèi)戍區(qū)司令部設(shè)在此處。50年代以后，改由帝都衛(wèi)戍區(qū)所屬后勤部等機(jī)關(guān)使用?！?br/>
原來這個(gè)王府一直被軍方占著啊，這下方劍輝全明白了，他也是爽快：“我可以實(shí)地查看下嗎？”
“當(dāng)然可以?！?br/>
于是，眾人一起上車，不到半個(gè)小時(shí)，就來到了慶親王府門前。
方劍輝下車后，發(fā)現(xiàn)居然有一位中將在此迎接，原來是后勤部的吳副部長，為表重視，親自過來了。
略事寒暄，方劍輝開始了實(shí)地考察。這一考察，發(fā)現(xiàn)問題不少，慶王府原來自西向東分為五套并排的院落，現(xiàn)在只有西面的兩套院落保存完好，中部院落僅留后寢一座，建起了數(shù)座三層現(xiàn)代小樓，東部更是被完全改建。
走進(jìn)后園，方劍輝發(fā)現(xiàn)園內(nèi)有一座禮堂。鐘少將介紹道：“這里原來有一座戲樓，樓為二層，面積約1300平方米，能容納約三、四百人，奕劻每逢生日或喜慶，均大擺宴席演戲三天?！?br/>
“那現(xiàn)在戲樓呢？”方劍輝問道。
“1971年，在該戲樓演出京劇《紅燈記》時(shí)，劇務(wù)人員在后臺(tái)吸煙，引燃幕布、道具等可燃物陰燃，散場(chǎng)之后火勢(shì)擴(kuò)大蔓延，戲樓被焚毀。后來在戲樓遺址上興建的這座禮堂。”
“哦，可惜?！狈絼x道：“那我買了王府后，可以重新把這個(gè)戲樓建起來嗎？”
“這個(gè)當(dāng)然可以?！?br/>
一圈逛下來，眾人來到中部的招待所。
“吳將軍，鐘將軍。”方劍輝道：“考察之后，我對(duì)這里基本滿意，不知道價(jià)格方面怎么說？”
兩個(gè)對(duì)視一眼，吳副部長道：“慶王府不同于一般王府，它占地廣大，保存的也比較完好，我認(rèn)為價(jià)格上應(yīng)該更高一些?！?br/>
“具體多高？可以說個(gè)價(jià)嗎？”
“我認(rèn)為，至少需要一億美元?！眳歉辈块L沉聲道。
鐘少將聽的心里一顫，暗道，長官，你也真敢說啊！
方劍輝撓撓頭，雪莉插話了：“吳將軍，一個(gè)億太貴了?！彼f道：“我們買下來后，還需要花費(fèi)大量資金進(jìn)行改造，你們之前改建的所有現(xiàn)代建筑，會(huì)被全部拆掉，全部改回慶王府原有的風(fēng)格?！?br/>
到底是同一條戰(zhàn)線的，鐘少將馬上幫腔道：“一個(gè)億不能再少了?！彼信e理由：“你們改造需要資金，我們要將里面所有的人財(cái)物遷出去，也需要大量資金的?！?br/>
雪莉道：“鐘將軍，你我都清楚，慶王府的實(shí)際價(jià)格，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不值一個(gè)億的。”
“雪莉女士，你要清楚一點(diǎn)，我們正在談?wù)摰氖且蛔醺?，是不能單純以價(jià)格來衡量的?！?br/>
“鐘將軍，我要提醒你，帝都可不是只有這一座王府?！?br/>
“帝都王府不少，但沒有一座能比得上慶王府的?！?br/>
兩人唇槍舌劍，寸步不讓，吵的熱火朝天。
方劍輝打圓場(chǎng)道：“好了，好了，我們各讓一步，八千萬，怎么樣？”
“好，方先生快人快語，就八千萬美元?！眳歉辈块L見好就收，連忙把話敲死：“下面我們談一下具體的交接步驟和付款方式?！?br/>
又是一番討論，兩邊都是爽快人，半小時(shí)后，雙方商定：軍方在合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)，清退所有人員物資；協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)；提供工程兵為王府改造服務(wù)（工程費(fèi)用作價(jià)一百萬美元）；提供優(yōu)秀退伍兵，組織安保隊(duì)伍，為改造完畢后的王府提供安保服務(wù)。
方劍輝在合同簽訂時(shí)，首批支付二千萬美元，在所有產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)完成后，支付一千萬美元，在軍方完全清退后，支付二千萬，在王府改造完成后，支付二千萬，一年后，再支付剩余的一千萬美元尾款。
為防節(jié)外生枝，吳副部長提議，兩邊先簽個(gè)意向性合約。這個(gè)沒問題，方劍輝當(dāng)即答應(yīng)。
一切搞定后，雙方都很滿意，握手作別，約定明日再簽訂正式的合同。
看著方劍輝等人上車遠(yuǎn)去，吳副部長和鐘少將相視大笑，就像剛剛打了一個(gè)大大的勝仗。
這時(shí)，只見幾輛車疾馳而來，在他們面前停下。
“請(qǐng)問方先生在這里嗎？”
“哪個(gè)方先生？”
“就是香江來的大老板，方先生?！?br/>
“哦，你們是哪個(gè)單位的？”
“我們是禮親王府管理處的?！?br/>
“你們找方先生干什么？”
“你這人，咋這么多問題呢？”來人很不滿：“你只要告訴我，方先生現(xiàn)在哪里？”
“哦，方先生剛剛走了?！?br/>
“不早說！”來人埋怨一句，立馬上車走人。
吳副部長和鐘少將對(duì)視一眼，暗道好險(xiǎn)，若不是我們手腳快，事情就復(fù)雜了。
在回去的路上，雪莉埋怨道：“老板，你怎么糊涂了，那個(gè)王府的實(shí)際價(jià)格估計(jì)連兩百萬美元都不值。”
方劍輝摟著她，笑道：“我知道它值不了這么錢。不過，我自有打算?！?br/>
“你有什么打算？”雪莉道：“我能看的出來，那個(gè)鐘少將說的挺強(qiáng)硬，但我真要壓價(jià)的話，一千萬肯定能拿下來?！?br/>
“你不懂?！狈絼x道：“這次就聽我的?！?br/>
他是這么考慮的，王府這種東西，放到二十年后，你花再多錢也買不到的。到時(shí)候，在一堆國有王府中，他這個(gè)私人王府會(huì)變的很扎眼，如果此時(shí)以低價(jià)拿下，到時(shí)難免會(huì)被人議論。
方劍輝不介意被人說土豪，但是絕不希望被人議論是權(quán)錢交易、暗箱操作之類。他直接給一個(gè)即使放到二十年后仍然是天價(jià)的價(jià)格，就足以堵住大部分人的嘴了。